Госпошлина на землю при оформлении наследства

Госпошлина на землю при вступлении в наследство

Нужно ли оплачивать налог при вступлении в наследство?

которую необходимо уплатить нотариусу за оформление свидетельства о праве на наследство (размер налога на наследство и дарение значительно превышал её величину), рассчитывается согласно цене недвижимости или движимого имущества (которым могут являться, например, ценные вещи или дорогостоящий автомобиль). Точная сумма пошлины будет определена только после того, как независимый оценщик выполнит оценку и произведёт расчёт полной стоимости объекта имущества налог на наследство при этом, как было указано выше, не оплачивается.

Какие налоги платятся при вступлении в наследство

В случае принятия наследниками указанных доходов, ими должен быть исчислен и уплачен в бюджет НДФЛ в размере 13% с суммы полученного гонорара.

Васильев В.В в 2017 году получил гонорар от использования созданного его отцом (умершим более года назад) произведения искусства, в сумме 2 154 000 руб.

Оценка имущества

Да Вам нужно делать все через дарение, Дед дарит свою часть маме, и мама потом дарит Вам всю квартиру. При таком варианте у Вас будут следующие затраты: 1-е дарение: 1. Оценка имущества от 200 грн. Рекомендую сайт www.ocenka.org.ua 2. 1% госпошлина, от части квартиры которая переходит в дар 3. около 3000 грн нотариальные затраты 2-е дарение 1.

Оценка имущества от 200 грн.

Госпошлины на нотариальные услуги и стоимость работы нотариуса

22 ст. 333.24 НК РФ размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию составляет: 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей – детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя 0,6% – другим наследникам, но не более 1 000 000 руб. Согласно ст.

Информационное агентство - Рассвет - Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) - 703-46-93 Москва 8 (812) - 309-87-92 Санкт-Петербург

Это обязательный порядок оформления наследства. Необходимо будет прийти именно к тому нотариусу, у кого есть специальные полномочия вести наследственные дела. Он поможет составить заявление об открытии наследственного дела и выдаст число и названия документов, которые будут затребованы для оформления свидетельства о праве наследства. Оформление права на наследство у нотариуса обязательная процедура.

Госпошлина на землю при вступлении в наследство

Установлен Декретом КМУ «О государственной пошлине» и исчисляется размером необлагаемого минимума (н.м.) доходов граждан, сейчас это 17 гривен. Выдача свидетельства о праве на наследство обойдется наследнику в 34 грн.

(2 н. м.). Выдача свидетельства на часть в совместном имуществе супругов 85коп. (0,05 н.м.). Принятие мер охраны наследственного имущества 34 грн. От уплаты государственной пошлины освобождаются граждане за выдачу им свидетельства о праве на наследство: на жилой дом, квартиру, которая принадлежала наследодателю на праве частной собственности, если они проживали в этом доме, квартире в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя на имущество лиц фермерского хозяйства, если они являются членами этого хозяйства несовершеннолетние наследники От государственной пошлины за совершение нотариальных действий, в том числе и за выдачу свидетельства о праве на наследство, освобождаются: Чернобыльцы I, II, III,IV категории инвалиды ВОВ и приравненные к ним в установленном порядке лица инвалиды I и II группы.

Плата за совершение нотариальных действий Это плата за работу нотариуса.

Нужно ли платить налог при вступлении в наследство?

Такие как: оплата автору его труда по созданию произведения литературы вознаграждение, полученное наследодателем за создание промышленного образца суммы, которые получил автор за создание предмета искусства вознаграждение за авторство научного труда. Таким образом, с перечисленных видов наследства налог взимается. Так как такие виды имущества приравниваются к доходу, налог выплачивается наследником в размере 13% от суммы наследства.

Госпошлина при вступлении в наследство

Для этого потребуется получить справку об оценке имущества – она входит в обязательный комплект документов для принятия наследства.

Допускается, что для расчета в данном случае можно применять: инвентаризационную, кадастровую или рыночную стоимость. Если рыночную оценку может сделать любая оценочная компания, имеющая соответствующую лицензию, то за кадастровой оценкой нужно обращаться в государственные органы.

Порядок определения стоимости имущества для расчета госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство

7 - 10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ): недвижимого имущества (за исключением земельных участков) - организациям (органам) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения транспортных средств - судебно-экспертным учреждениям органов юстиции земельных участков - федеральному органу исполнительной власти, уполномоченному в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальным подразделениям. Стоимость иного имущества определяется специалистами-оценщиками.

Сколько стоит наследство?

Для детей, супруга, родителей, братьев и сестер наследодателя эта пошлина составляет 0,3 % стоимости имущества, но не более 100 000 рублей, для других наследников — 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. Исходя из этих цифр, возможно в некоторых случаях стоит подумать о «прижизненном» переоформлении всего имущества или его части на кого-то из близких родственников, например, путем дарения.

Налог на наследство

По истечении шести месяцев со дня открытия наследства на основании заявления наследников, если между ними нет спора о наследстве, нотариальная контора выдает свидетельство о наследовании.

Действующее законодательство предусматривает два основания для наследования: наследование по закону и по завещанию. При наследовании по закону имущество распределяется между наследниками первой-пятой очереди.

Наследство по завещанию в России для нерезидента

что завещание существовало? 4.Я хотела подать заявление о принятии наследства по почте через французского нотариуса с заверением моей подписи.Как я могу подать заявление о принятии наследства и открыть дело о наследовании, если у меня нет оригиналов? Как Я могу их получить? Что я должна делать в этом случае? 5.Какие расходы нерезидент России понесёт при оформлении наследства (госпошлины,налог на наследство, плата нотариусу.

Госпошлина на наследство

Подача заявления должна осуществляться по месту открытия наследства. Таким местом, как правило, является последнее место проживания наследодателя.

Однако, если такое место жительства в пределах территории Российской Федерации не установлено, а также если наследодатель проживал за границей, то, согласно ст. 1115 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом открытия наследства признается. место, где находится имущество умершего лица место, где находится недвижимость такого лица либо наиболее ценная часть недвижимости (если имеется имущество, находящееся в разных местах) место, где находится движимое имущество либо наиболее ценная его часть (если недвижимость в наследственную массу не входит). Подача указанного заявления может быть осуществлена лицом лично, по почте или через представителя.

Налоги при вступлении в наследство

Это быстро и бесплатно. Или позвоните нам по телефонам: 8 (800) 333-45-16 доб.214 Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )! Какие налоги платить при вступлении в наследство Согласно законодательным документам нашего государства, гражданин при оформлении того имущества, что было получено в наследство, должен заплатить налог в размере 13 % НДФЛ (№212-ФЗ). Если гражданин хочет продать недвижимое имущество в срок до трех лет после его получения по завещанию, то он должен уплатить сумму, указанную выше. Кроме этой выплаты, наследнику полагается вычет по налогам, при условии, если он продает недвижимое имущество на протяжении трех лет с момента смерти гражданина, который оставил ему данное имущество в наследство.

Сколько стоит свидетельство о наследстве? Для того чтобы получить свидетельство о праве на наследство, потенциальный наследник должен будет оплатить госпошлину.

Наследование по завещанию и по закону, как вступить в наследство?

Только при отсутствии родственников этой степени родства или их отказе от наследства допускается его передача лицам из следующей очереди. Оформление наследства Для получения причитающегося наследнику имущества следует воспользоваться услугой нотариуса, обладающего данными полномочиями. В общем виде для открытия наследства необходимо соблюдать такую очередность действий: 1.

Госпошлина при оформлении наследства на землю

Share on Facebook

Tweet on Twitter

Стоимость имущества указывается в Выписке (Вытяге) из реестра прав собственности и Выписке (Вытяге) из нормативно-денежной оценке земельного участка. Получение этого документа, особенно БТИ, обходится не дешево от 800грн. Вторая – обратиться к оценщикам. Например, для оценки машины. Их услуги по Днепропетровску составляют от 500грн. Стоимость наследуемого имущества, указанного в оценке или Выписке (Вытяге) не влияет на размер госпошлины. За выдачу Свидетельства нотариус возьмет фиксированную сумму 34 грн. Но без оценки наследство не выдаст. Почему? Потому что по нему определяется налог с наследства. Налог Имущество, полученное по наследству, государство считает доходом. Поэтому после получения свидетельства о праве на наследство отдельным гражданам придется платить налог.

Сколько стоит госпошлина на наследство в 2016 году

За неуплату штрафы:
  • за несвоевременную уплату налога на наследство при задержке до 30 календарных дней – 10 % от суммы долга
  • за несвоевременную уплату налог на наследство при задержке от 31 до 90 календарных дней – 20% от суммы долга
  • за несвоевременную уплату налог на наследство при задержке свыше 90 календарных дней – 50% от сумы долга.
  • за неподачу налоговой декларации в срок -170 грн.
  • Кто и в каком порядке может претендовать на получение наследства - в нашем видеокомментирии: Поделитесь с друзьями ссылкой на эту страницу: Обзор судебной практики. Апрель, 2017 Prostopravo знакомит своих читателей с правовыми позициями ВСУ, сформулированными по результатам рассмотрения дел в апреле 2017 года.

    Госпошлина на наследство

    Для этого вам нужно прийти в Росреестр и предоставить следующий пакет документов:
    1. Паспорт
    2. Свидетельство о смерти наследодателя
    3. Свидетельство о наследовании от нотариуса
    4. Кадастровый паспорт
    5. Оплаченную госпошлину в размере 2000 рублей, если у вас нет льгот по инвалидности.

    После всех этих процедур работник Росреестра назовет вам срок, когда можно будет приходить за документом на право собственности. Видео: Особенности оформления земли по наследству Оформление пустующей земли в частную собственность Сразу скажем: оформление бесхозной земли в частную собственность достаточно трудный и долгий процесс. Самый простой вариант решения данного вопроса – найти владельцев или прямых наследников и договориться с ними.


    Можно написать обращение в органы местного управления, чтобы они помогли вам в поисках.

    Размер госпошлины за регистрацию права собственности

    Ставки налога с наследства составляют:
  • 0% от любого объекта наследства платится при получении наследства родственниками первой степени родства. Родителями, родители мужа или жены, муж или жена, дети, дети мужа или жены, а также усыновленные дети.
  • 0% облагается движимое и недвижимое имущество, деньги, унаследованные инвалидами Ігруппы, детьми-сиротами, кроме коммерческой собственности, страхового возмещения, негосударственных пенсионные средств.
  • 0% облагается денежные сбережения, размещенные до 02.01.92г. в Сбербанке СССР и Госстраха СССР, действовавшие на территории Украины, а также государственные ценные бумаги и деньги граждан Украины, размещенные в Сбербанке Украины и Укргосстрахе в течении 1992-1994г. и не погашенные .
  • 5% от объекта наследства для других наследников.
  • Налог на наследство по завещанию, по закону, при наследовании квартиры?

    После обозначения границ можете ставить землю на кадастровый учет и получать заветный паспорт. Для регистрации в Росреестре потребуются:
  • Паспорт
  • Кадастровый паспорт
  • Межевой план
  • Оплаченная госпошлина, стоимость которой 2000р.
  • Договор о купли-продаже.
  • Сотрудник данной организации назначит вам сроки, когда нужно будет прийти и забрать свидетельство о праве на собственность и бумаги, которые вы передали при оформлении.

    Порядок оформления земельного участка в собственность

    Наследство — приятный, хотя и омраченный потерей родственника факт. Однако, как и многие другие сделки, получение наследства имеет свои юридические особенности: его требуется правильно оформить, чтобы признать факт вступления наследника в свои права. Ниже мы расскажем вам, где оформить наследство после смерти родственника, а также все возможные аспекты оформления наследства, основные разновидности наследуемого имущества и стоимости оформления на юридическом уровне.
    Также в нашей статье вы сможете найти перечень документов для оформления наследства.

    Госпошлина при оформлении наследства на землю

    Порядок оформления наследства

    Госпошлина при оформлении наследства на землю


    За совершение нотариальных действий частнопрактикующими нотариусами или уполномоченными на то должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и консульских учреждений, а также за составление ими проектов документов, выдачу копий и дубликатов документов взимается государственная пошлина. C 1 января 2005 года вступил в действие Федеральный закон О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации.

    Подробная инструкция оформления земельного участка в собственность


    После долгого оформления получилось, что весь дом принадлежит нашей семье в 6 долях, а половина принадлежит отцу по дарственной, а вторая якобы администрации? Может ли такое быть? И как нам оформить ее себе? Владимир, что значит вторая половина якобы принадлежит администрации — есть ли какие либо подтверждающие документы на право собственности? Столько много документов необходимо представить.

    Госпошлина при вступлении в наследство


    В частности, пункт 22 статьи 333.24 НК РФ определяет размер нотариального тарифа за оформление наследства и выдачу соответствующего свидетельства. Согласно налоговому законодательству, размер государственной пошлину зависит одновременно от двух факторов: Родственные связи между наследодателем и наследником Стоимость наследственного имущества. Близким родственникам наследодателя (супругу/супруге, детям и родителям – то есть наследникам первой очереди, а также родным братьям и сестрам – то есть наследникам второй очереди при наследовании по закону, по завещанию) придется оплатить всего 0,3% от стоимости наследуемого ими имущества. Причем, сумма госпошлины не должна превышать 100 тысяч рублей. Остальным родственникам наследодателя (а также не родственникам – в случае наследования по завещанию) потребуется оплатить 0,6% от стоимости наследуемого ими имущества. Максимальный предел суммы госпошлины составляет 1 миллион рублей. Для расчета госпошлины может учитываться инвентаризационная, кадастровая или рыночная стоимость наследуемого имущества – по усмотрению наследника.

    Госпошлины на нотариальные услуги и стоимость работы нотариуса


    333.38 НК РФ государственная пошлина при обращении за совершение нотариальных действий не взимается с физических лиц - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий. Обратите внимание! Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества.

    Госпошлина при оформлении наследства на землю

    Размер госпошлины на дарственную

    Договор дарения – безвозмездная сделка, которая подразумевает переход имущества дарителя в пользу одариваемого. Такая сделка может заключаться только при наличии обоюдного согласия по всем ее условиям, т.е. получатель должен согласиться на переход собственности в его пользу.

    Налоговым законодательство на россиян накладывается обязанность по уплате госпошлины за договор дарения. Другими сборами процедура оформления дарственной не облагается.

    Краткое содержание статьи

    Особенности оформления и регистрации договора дарения

    Госпошлина на землю при оформлении наследстваПорядок заключения договора дарения регламентируется Гражданским кодексом (ст.32). Что допускается российским законодательством оформить в дар? Это могут быть:

  • недвижимость или движимое имущество
  • имущественные права
  • освобождение от долговых обязательств (перевод долга).
  • Оформить договор можно также не на все имущество, а только на его часть (например, долю в квартире). При этом необходимо получить согласие всех остальных собственников (ст.576 ГК РФ). Если в число совладельцев квартиры входит несовершеннолетний, то не обойтись без согласия его родителей (опекунов).

    Договор дарения заключается в письменной форме. Он подлежит обязательной регистрации в уполномоченных госинстанциях. Единственное исключение, предусмотренное законом: в дар передаются вещи, общей стоимостью менее 3 тыс.руб. Тогда допускается и устная договоренность между сторонами.

    Регистрировать договор необходимо в территориальном отделении Росреестра. Перед тем, как записываться на прием к специалисту регистрационного центра, нужно составить и распечатать дарственную в трех экземплярах. Если она получилась на нескольких листах, то все они сшиваются и скрепляются на сшивке подписью сторон.

    Также в некоторых регионах допускается подача заявления на регистрацию и других документов через МФЦ. В ряде случаев это более удобный способ подачи документов, так как МФЦ имеют разветвленную структуру, удобно располагаются и позволяют избежать очередей.

    Для регистрации нужно предоставить . заявление, саму дарственную, квитанцию оплаченной госпошлины и оригинал свидетельства о собственности. При необходимости прикладываются разрешения на регистрацию сделки от родителей несовершеннолетнего, супруга или других собственников жилья.

    Что касается налогообложения полученного в дар имущества, то согласно закону оно не является объектом для начисления НДФЛ 13% в том случае, если участники сделки являются родственниками. Они также не обязаны подавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

    За составлением и оформлением дарственной стоит обратиться к квалифицированным юристам. В этом случае вероятность оспорить документ через суд в перспективе будет ничтожна. Стоимость оформления договора дарения в юридических компаниях сильно варьируется в зависимости от региона и квалификации работающих там юристов.

    Стоимость регистрации договора дарения

    Госпошлина на землю при оформлении наследстваКакова стоимость оформления договора дарения? Ответ на этот вопрос зависит от способа регистрации сделки: будут ли участники сделки обращаться к нотариусу. Обращение в нотариальную контору не является обязательным и договор дарения можно зарегистрировать самостоятельно.

    При самостоятельном оформлении размер пошлины будет включать в себя две составляющие:

  • госпошлина за регистрацию договора дарения в качестве сделки (иначе, он не будет иметь юридической силы)
  • госпошлина за переход собственности на имущество.
  • Их необходимо оплатить по месту совершения регистрации договора.

    Налоговым кодексом предусмотрены следующие ставки за регистрацию прав в зависимости о категории плательщика:

  • для физлиц – 2000 руб.
  • для компаний – 22000 руб.
  • Указанное значение устанавливается на федеральном уровне, т.е. оно едино для всей территории страны.

    Переоформление и выдача нового свидетельства на собственность обойдется в 350 руб. для физлиц и 1000 руб. - для организаций. Если в дар была передана доля в общей собственности, то за регистрацию этой сделки нужно заплатить 200 руб.

    Оплатить госпошлину можно в любом банке. Квитанцию об оплате нужно обязательно проверить (в случае ошибок в регистрации откажут) и сохранить до момента подачи документов.

    Реквизиты для оплаты госпошлины можно найти на официальном сайте Росреестра, либо уточнить их непосредственно при подаче документов. Как правило, в МФЦ и отделениях регцентра есть терминалы, позволяющие на месте оплатить стоимость регистрации.

    Стоимость регистрации договора дарения у нотариуса

    Стороны договора дарения могут воспользоваться услугами нотариуса, хотя это и не является обязательным условием. Обычно граждане обращаются к нотариусу в том случае, если есть высокий риск оспаривания дарственной в суде со стороны третьих лиц.

    Если участники сделки решили воспользоваться услугами нотариуса для оформления дарственной, то им также придется оплатить его услуги.

    Стоимость госпошлины на дарственную оформленную нотариусом зависит от оценочной стоимости квартиры или другого имущество. Для получения оценки нужно предварительно обратиться в БТИ, Росреестр или к независимому оценщику.

    Госпошлина будет рассчитываться по ставке 0,5% от цены имущества. Ее минимальное значение составляет в 2016 году 300 руб. максимальное – 20 тыс.руб. Помимо этого нотариус возьмет определенную сумму за техническую работу, у каждого из них свои тарифы на данные услуги.

    На практике сегодня россияне редко обращаются к нотариусу за оформлением дарственной, ведь такая сделка не имеет преимуществ перед стандартным способом заключения договора. Если договор оформлен правильно и с учетом всех юридических тонкостей, то оспорить его в суде будет достаточно непросто. Поэтому на данной статье расходов можно и сэкономить.

    Госпошлина за дарственную на земельный участок

    Расчет госпошлины при дарении земельного участка имеет свою специфику. Так, если на земле стоит дом, то подарить участок без него не получится. По закону эти объекты могут отчуждаться только одновременно.

    В результате, если на участке есть дом, то госпошлина будет складываться из нескольких компонентов:

  • за регистрацию сделки
  • за внесение изменений в ЕГРП на земельный участок
  • за внесение изменений в ЕГРП на дом.
  • В результате лицо, в пользу которого составлена дарственная, получит два правоустанавливающих документа: на дом и землю.

    Для удостоверения собственности на землю необходимо внести оплату 350 рублей.

    Оплата за внесение изменений на участок земли: для физических лиц — 350 рублей для предприятий – 1000 рублей. За внесение изменений на основании договора: для физических лиц — 200 рублей для предприятий – 600 рублей.

    Каждая госпошлина платится с помощью отдельных квитанций, т.к. для разных видов сделок отличаются реквизиты для оплаты (КБК и назначение платежа).

    Таким образом, договор дарения подлежит обязательной регистрации. За эту процедуру предусмотрена госпошлина, которая зависит от типа сделки и категории плательщика. В некоторых случаях по желанию сторон в стоимость регистрации дарственной дополнительно включаются нотариальные и юридические услуги.

    На главную / Наследство / Оформление земельного участка в наследство. Документы и размер налога.

    Оформление земельного участка в наследство. Документы и размер налога.

    Одним из видов имущества, передаваемого по наследству после гибели его первоначального владельца, является земельный участок.

    Процедура вступления в наследственные права практически не отличается от стандартной, однако имеет некоторые нюансы, связанные с оформлением бумаг и получением правоподтверждающего свидетельства. Чтобы обрести участок, также необходимо оплатить определённую сумму пошлины.

    Как переходит по наследству земельный участок?

    Земля может быть завещана гражданином как в пользу одного лица, так и нескольких. Выбор будущих наследников полностью зависит от самого владельца участка. Если последнего волеизъявления не было составлено или документ был признан недействительным в связи с обращением в суд заинтересованных лиц, получить землю возможно на законных основаниях в порядке очереди.

    Госпошлина на землю при оформлении наследства

    На основании 1141 статьи ГК РФ, выделяют 8 очередей правопреемников погибшего гражданина, которые призываются последовательно друг за другом. Передача земельного участка по наследству происходит в 2 возможных ситуациях, когда завещан:

  • только участок
  • дом и прилегающая территория.
  • При этом неважно, был ли покойный гражданин единственным хозяином земли или его совладельцем. В любом случае он имеет право завещать причитающуюся ему собственность.

    Порядок получения участка по наследству:

    1. обращение к нотариусу, ведущему конкретное дело, с документами и заполненным заявлением о принятии прав на землю
    2. оплата госпошлины за выдачу свидетельства, подтверждающего вступление в законные права в качестве преемника
    3. обращение в единый Росреестр для переоформления прав на владение участком (в некоторых случаях и постройки на нём).

    Если наследуется не только земля, но и строение (например, хозяйственная постройка, гараж, частный дом), необходимую для вступления в наследственные права документацию следует дополнить некоторыми бумагами.

    Обращение к нотариусу

    После открытия наследственной процедуры преемник должен обратиться к ответственному нотариусу с определёнными документами. При этом требуется заполнить заявление, подтверждающее согласие гражданина на принятие наследственной доли, в которую входит участок земли или его часть.

    Бланк такого заявления обычно предоставляется самим нотариусом, однако наследник вправе скачать его типовой образец .

    Помимо этого, преемник должен оплатить определённую сумму пошлины за изготовление правоподтверждающего свидетельства. Размер выплаты зависит от степени родства будущего наследника и покойного завещателя. Квитанция об оплате предоставляется вместе с остальными бумагами специалисту.

    Чтобы получить земельный участок по наследству, документы, перечисленные ниже, предъявляются в нотариальную контору:

  • удостоверение личности наследника
  • справка о месте жительства покойного лица
  • свидетельство из органов ЗАГСа о факте гибели наследодателя
  • акт об оценке стоимости земли
  • документация технического характера (кадастровые паспорт и план, выписка из ЕГРП и т. д.)
  • справка, подтверждающая отсутствие обременений на участке
  • правоустанавливающая документация, на основании которой наследодатель получил землю в собственность (например, дарственная )
  • подтверждение наличия родства между покойным лицом и правопреемником (при наследовании в порядке очерёдности) или заверенная копия завещания.
  • Преемнику выдаётся справка от нотариуса об открытии наследства, с помощью которой гражданин может обратиться в соответствующие государственные и муниципальные структуры для получения необходимых бумаг.

    Список документации может быть дополнен в зависимости от обстоятельств наследственного дела (например, если наследуется частный дом или хозяйственная постройка с территорией). Дополнительно нотариусу предъявляются:

  • справка, подтверждающая право собственности на то или иное строение, располагающееся на земле, которой владел наследодатель
  • акт об оценке стоимости дома
  • технические бумаги на постройку
  • и т. д.
  • Все перечисленные выше документы требуется предъявить специалисту в течение полугода с открытия наследства, иначе сроки для вступления будут пропущены.

    Восстановить период для обращения к нотариусу возможно через суд, однако это довольно сложно, так как судья удовлетворяет требование истца исключительно при наличии существенных оснований для пропуска срока.

    Госпошлина за правоподтверждающее свидетельство

    Госпошлина на землю при оформлении наследства

    Сумма пошлины, оплачиваемой наследником для получения земельного участка при вступлении в наследство, рассчитывается нотариусом с учётом степени родства преемника с прежним владельцем и оценочной стоимости земли:

  • 0,3% от цены участка (и постройки, если территория передаётся вместе со строением) для правопреемников первой очереди и полнородных сестёр и братьев лица, оставившего наследство
  • 0,6% от цены земли для прочих преемников.
  • Обращение в ЕГРП

    Для получения свидетельства, подтверждающего переоформление прав на нового владельца земли, наследнику требуется обратиться в отделение ЕГРП или МФЦ после получения свидетельства о вступлении в наследство. Только после осуществления регистрационной процедуры гражданин становится полноценным хозяином участка.

    К основным документам, предъявляемым в госорган, относятся:

  • паспорт заявителя
  • свидетельство из нотариальной конторы о принятии наследства
  • кадастровый паспорт на участок
  • свидетельство о гибели завещателя
  • заявление (может быть выдано в МФЦ или ЕГРП)
  • прочие бумаги, которые могут быть затребованы сотрудником в зависимости от обстоятельств дела (например, соглашение о распределении долей участка между наследниками, если земля была завещана нескольким лицам).
  • Налог на наследуемый земельный участок

    После получения земли в собственность по наследству новый хозяин должен оплачивать земельный налог. Его размер зависит от кадастровой цены участка. Данная стоимость определяется независимой государственной экспертизой по состоянию на начало налогового периода, то есть на первое января.

    Некоторые граждане, указанные в 395 статье НК РФ, освобождены от уплаты налога на землю (например, малочисленные народы Дальнего Востока, Сибири или Севера).

    15/06/2016 - UPD: Обращаем ваше внимание, что с 15 июля 2016 года в ФЗ № 122 от 1997 года 21 июля были внесены изменения, согласно которым Росреестр больше не осуществляет выдачу правоподтверждаю щего свидетельства при регистрации перехода прав на объекты недвижимости.

    Вместо данного документа оформляется соответствующая выписка из ЕГРП, обладающая аналогичной юридической силой. При этом имеющиеся у владельцев свидетельства о праве собственности не требуется заменять, так как они сохраняют прежнюю силу. Кроме этого, изменения не коснулись самого регистрационного процесса и стоимости государственных пошлин.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 350-80-69 (Москва)
    +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !


    Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальной сети!

    Источники:
    filin37.ru, leks74.ru, cabinet-jurist.ru, ru-act.com, urmozg.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное