Процедура оценки квартиры для наследства

Оценка квартиры для наследства: как она выполняется и кем?

Процедура оценки квартиры для наследства

После смерти человека его имущество распределяется в порядке наследования. Процедуру отличает форма, определённая законом. Если в составе наследственной массы присутствует квартира, то мероприятие по получению наследства приобретает сразу множество нюансов. Оно будет включать в себя оценку недвижимости для определения её рыночной цены.

Данный процесс требуется по ряду причин, и предполагает участие специалиста соответствующего профиля. Процедура проводится в обязательном порядке, о чём должны знать наследники.

Зачем выполняется оценка при получении квартиры в наследство?

Процедура оценки квартиры для наследстваЗачем нужна оценка квартиры при получении наследства? Проведение мероприятия необходимо для следующих целей:

  • При получении наследства необходимо оплатить государственную пошлину и наследнику нужно знать, сколько платить при вступлении в наследство на квартиру. Рассчитывается пошлина на основании стоимости недвижимости.
    Нотариусу недостаточно предоставить примерную информацию о цене квартиры. Он потребует отчёт специалиста, профессионально занимающегося оценкой. Это не предвзятое лицо, которое сможет объективно определить стоимость квартиры на основании множества факторов
  • Показатели стоимости требуются для выделения долей каждому из наследников, если их несколько. Как делится наследство между наследниками. можно узнать из отдельной статьи
  • Оценка необходима для расчёта наследственной массы, полагающейся каждому из наследников. В этом случае требуется высчитать общую стоимость имущества, оставшегося после наследодателя
  • Вступление в наследство после смерти. если претендентов на него много, может быть сопровождено судебными тяжбами между участниками дела. Определение стоимости в подобной ситуации обязательно, так как без этого невозможно справедливо разделить доли между наследниками.
  • Оценка нужна для расчёта госпошлины на наследственную квартиру.

    Особенно процедура становится актуальной, если человек не оставил завещания. Собственность, в этом случае, будет распределяться между представителями наследственных очередей. Доли наследников должны быть равными, что требует установление стоимости имущества. Если нет завещания, кто имеет право на наследство подробнее тут .

    Возникла проблема? Позвоните юристу:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Кто проводит процедуру?

    Процедура оценки квартиры для наследстваОценка квартиры для вступления в наследство может осуществляться только оценщиком с соответствующей квалификацией. Он должен входить в саморегулирующуюся организацию. Последнее правило определяется законом, и обязательно к соблюдению.

    Если процедура была выполнена не специалистом, отчёт о проделанной им работе не будет иметь никакой ценности. Подобный документ не принимается ни нотариальными конторами, ни судебными органами. По этой причине наследнику нужно быть осторожным при выборе оценщика. Требуется проверять, входит ли он в СРО. Если специалист не вступил в подобную организацию, стоит поискать другого оценщика.

    Выбор специалиста зависит от того, как именно требуется оценивать недвижимость:

  • Если нужна рыночная цена, можно обратиться к частному оценщику
  • Если необходима кадастровая стоимость, то следует идти в БТИ. Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу. мы уже писали в прошлой статье.
  • Кадастровая стоимость недвижимости может понадобиться во многих случаях: оплата налогов при продаже и дарении недвижимости. Однако при наследовании необходима именно рыночная цена.

    Документы, нужные для проведения процедуры

    Процедура оценки квартиры для наследстваОценщик, перед оказанием своих услуг, потребует следующие бумаги:

  • Документация, на основании которой человек владел недвижимостью (к примеру, акт купли-продажи)
  • Справка из БТИ, составленная по форме 11-а
  • Бумаги о наличии обременений. В качестве обременений может выступать ипотечный залог, договор об аренде.
  • Последние документы необходимы потому, что на основании их рыночная стоимость недвижимости понижается. Скрывать факт наличия обременения запрещается.

    Какие факторы влияют на установление стоимости?

    Оценка включает в себя множество этапов. В частности, специалист анализирует все факторы, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. Анализ производится на основании документов, предоставленных наследником. При процедуре принимаются во внимание сравнительные данные с другими подобными предложениями на рынке. Стоимость может меняться исходя из следующих условий:

  • Техническое состояние жилья
  • Его расположение
  • Близость станции метро
  • Общее состояние здания, в котором находится квартира
  • Наличие обременений.
  • Скрывать факт наличия обременения на квартиру запрещается.

    На проведение процедуры потребуется 2-3 дня. Если результаты необходимо получить срочно, компании по оценке предоставляют услугу по ускоренной работе. Стоить подобная услуга, соответственно, будет больше.

    Сколько будет стоить оценка?

    Процедура оценки квартиры для наследстваСтоимость услуги рассчитывается на основании следующих факторов:

  • Город проведения мероприятия
  • Площадь квартиры
  • Степень квалификации профессионала.
  • Примерная цена услуги равна 2-4 тысячам. Срок действия подготовленного оценщиком отчёта составляет полгода. За это время документ следует предоставить в нотариальную контору. Если сроки пропущены, придётся заново обращаться к специалисту.

    Если отчёт требуется для судебных тяжб между наследниками, срока давности у него нет, так как документ фиксирует стоимость недвижимости на дату открытия наследства.

    К оценщику требуется обращаться своевременно, с расчётом на то, что при процедуре могут возникнуть различные сложности. К примеру, выбранный специалист не входит в СРО. В этом случае понадобиться искать другого оценщика. Важно выбрать квалифицированного и беспристрастного специалиста, которому будут доверять все наследники. Это позволит обезопаситься от вероятных конфликтов между заинтересованными сторонами, ведь не всех могут устроить результаты оценки.

    После получения отчёта человеку нужно предоставить его в нотариальную контору. Если наследственное дело ещё не было открыто, с собой понадобится захватить заявление о вступлении в наследство, документы, подтверждающие родственную связь с наследодателем, если им не было оформлено завещания. Вся нужная информация о том, как вступить в наследство, вот тут .

    После принятия нотариусом документа проводится расчёт размера пошлины, необходимой к оплате. Без квитанции об уплате пошлины человеку не будет выдано свидетельство о правах наследника. Оплату можно совершить в банковском учреждении по предоставленным нотариусом реквизитам.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Платные услуги и оценка при наследовании » по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

    Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

    Оценка квартиры для наследства: описание процедуры

    Смерть - основание для открытия процедуры наследования, если рассматривать это событие с юридической точки зрения. Итак, предположим, вам досталось наследство в виде квартиры. Так вот, оценка квартиры для наследства является обязательной процедурой. При вступлении в свои права собственник должен обратиться к нотариусу и представить ему акт о произведенной оценке того имущества, на которое он претендует. Далеко не каждая организация способна справиться с работой должным образом. Да и стоимость ее складывается из целого ряда составляющих. Именно поэтому мы и предлагаем более подробно и основательно разобраться в процедуре оценки недвижимости, квартиры в частности, для оформления свидетельства права собственности.

    Процедура оценки квартиры для наследства

    Для чего необходима

    Итак, для начала хочется понять, зачем вообще нужна оценка квартиры для нотариуса. Наследство в виде квартиры, безусловно, привлекательно, но получение законных прав на недвижимость требует соблюдения определенной юридической процедуры, установленной действующим законодательством РФ.

    Итак, прежде всего придется прибегнуть к услугам профессиональных оценщиков. Многие до сих пор полагают, что они уместны в случае оформления договора купли-продажи и или оформления банковского кредита с залогом. Но на самом деле производится также оценка квартиры при вступлении в наследство. И на то есть несколько основных причин:

  • выявление долей собственников
  • вступление в права наследования (в соответствии с действующим законодательством РФ без оценочного акта нотариус просто не сможет выдать соответствующее свидетельство)
  • расчет размера государственной пошлины, которую вступивший в права собственник оплачивает в государственную казну
  • разрешение спорных и конфликтных ситуаций между правопреемниками.
  • Порядок проведения процедуры

    Оценка квартиры для оформления наследства производится на основании цены имущества, в данном случае недвижимости, на момент открытия нотариусом наследственной процедуры. Производят процедуру только соответствующие организации, наделенные такими полномочиями. За дело берутся квалифицированные специалисты организации, опыт и мастерство которых должны быть подтверждены всеми необходимыми документами.

    Результаты произведенной оценки направляются курирующему нотариусу вместе с пакетом остальных документов, необходимых для выдачи свидетельства собственности. Оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства традиционно протекает в несколько этапов:

  • выбор компетентной организации, которая будет заниматься оценкой недвижимости
  • отправление заполненной заявки с прикрепленным пакетом документов
  • получение заключения.
  • Кто может инициировать оценку

    Формально прибегнуть к помощи профессионального оценщика могут следующие группы лиц:

  • индивидуальные предприниматели
  • граждане, арендующие квартиру и те, у кого она находится в собственности
  • юридические лица
  • представители заявителей, в том числе и несовершеннолетних собственников.
  • Процедура оценки квартиры для наследства

    Оценка недвижимости - достаточно сложная и трудоемкая процедура, требующая от потенциального заявителя предоставление определенного пакета документов:

  • письменное обращение заявителя в организацию, занимающуюся оценкой недвижимости - это своего рода заявление, написанное в свободной форме или заполненное в электронном виде на официальном сайте компании
  • техническая документация, предоставленная по имуществу в БТИ
  • документ, удостоверяющий личность заявителя
  • документ-основание для проведения оценки (договор купли-продажи, выписка из Росреестра, подтверждающее владение)
  • документальное подтверждение отсутствия обременений в виде задолженности по коммунальным платежам
  • в случае предоставления интересов заявителя необходимо подготовить нотариально заверенную доверенность.
  • Договор

    Оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства осуществляется на основании договора, заключенного между заявителем и организацией, предоставляющей квалифицированную услугу. Договор может быть составлен в любой форме, главное, чтоб он отражал основные аспекты процедуры. В нем следует указать цель, с которой производится оценка квартиры (для наследства в данном случае), а также основание для проведения процедуры, вид всех произведенных работ, а также дата их проведения. Юристы настоятельное рекомендуют не откладывать оценку и провести ее как можно быстрее, ведь она необходима нотариусу для окончания наследственной процедуры и выдачи соответствующего свидетельства на право владения. Как показывает практика, в большинстве случаев оценка квартиры для наследства занимает не более трех рабочих дней. Если за дело берется настоящий профессионал, он может справиться еще быстрее. В настоящее время специалисты предлагают и срочные услуги, правда, за дополнительную плату.

    Итак, процедура оценки квартиры для наследства производится в соответствии с регламентом, утвержденным действующим законодательством РФ. Оценщик в своей работе использует целый комплекс инструментов. Его задача - определить:

  • общее состояние недвижимости
  • степень износа квартиры и всего дома в целом
  • ключевые составляющие объекта недвижимости
  • наличие перепланировок, как законных, так и проведенных без соответствующего согласования.
  • Разбираемся в понятиях

    Выделяют инвентаризационную и рыночную стоимость объекта недвижимости. Осталось понять, в чем заключаются главные отличия. Оценка квартиры в БТИ для наследства определяет инвентаризационную стоимость недвижимости. Она чаще всего ниже рыночной, пусть и незначительно, производится сотрудниками БТИ и необходима для определения размера налога, подлежащего уплате в государственный бюджет. Рыночная стоимость определяется профессиональными оценщиками и отражает реальную стоимость конкретного объекта на рынке недвижимости.

    Процедура оценки квартиры для наследства

    Акт оценки

    Оценка доли квартиры для наследства или оценка всей квартиры завершается составлениям акта оценки. Он оформляется в полном соответствии с установленными стандартами и содержит в себе следующие сведения:

  • подробный расчет реальной стоимости объекта оценки, а также общее исследование рынка недвижимости на конкретную дату
  • детальное описание всех приемов и методов, использующихся в процессе процедуры оценки
  • перечисление основных характеристик, которыми наделен объект недвижимости.
  • Важно знать, что акт - не просто свидетельство проведения работ, а полноценный и очень важный документ, составленный на нескольких страницах, прошитых между собой, имеет постраничную нумерацию. Более того, он обязательно заверяется подписями оценщика и заявителя. Для полноты картины акт можно дополнить приложениями с фотографиями объекта недвижимости с различных ракурсов, а также приложить к нему копии учредительных документов, занимающихся процедурой оценки.

    Стоимость оценки

    Оценка квартиры для наследства - процедура, выполнение которой производится только теми организациями, которые имеют на это разрешение. Но далеко не все потенциальные наследники могут позволить себе крупные траты, именно поэтому вопрос стоимости оценки остается весьма актуальным.

    Итак, стоимость процедуры складывается из целого ряда составляющих. Прежде всего это город, где производится оценка квартиры. Ни для кого не секрет, что в небольшом провинциальном городке юридические услуги несколько дешевле, а порой и в разы, чем в мегаполисе. Имеет значение площадь помещения, то есть объем предстоящей работы и квалификация самого оценщика. В среднем стоимость оценки квартиры составляет 2 000 - 4 000 рублей.

    Тонкости

    Есть и еще один принципиальный момент. Оценка недвижимости происходит по факту смерти человека на конкретную дату, именно поэтому акт оценки имеет срок действия - в случае наследования 6 месяцев. Есть и исключение: если акт необходим для судебного процесса по разделу имущества, он является бессрочным.

    Многие всеми силами избегают процедуры оценки недвижимости. Но следует понимать, что это скорее техническая процедура, чем реальное препятствие на пути наследования. Именно поэтому не стоит затягивать с ней. Напоминаем, что вступить в права наследства необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти человека. В свою очередь нотариус не сможет выдать свидетельства без акта оценки, приложенной к делу. Сотрудничайте только с сертифицированными оценщиками, предоставляющими услуги на основании заключенного договора, так как только в этом случае вы получаете услуги отменного качества и сможете оформить квартиру с собственность в максимально сжатые временные сроки.

    Подводим итоги

    Итак, оценка квартиры для наследства - процедура обязательная, ни один потенциальный наследник не сможет ее избежать. Следует подготовить документы и найти ту компетентную компанию, которая возьмется за процедуру оценки. И еще: не стоит экономить на своем комфорте и качестве услуг, так как в противном случае у вас могут возникнуть существенные процедуры в процессе получения свидетельства права собственности. Ну и, конечно, более внимательно и требовательно подойдите к сбору всех необходимых документов и предоставьте их в установленные сроки.

    Array ( [id] => 699 [language] => 1 [parent] => 601 [left_key] => 328 [right_key] => 329 [level] => 2 [display] => 1 [menu] => 1 [menu1] => 0 [menu2] => 0 [menu3] => 0 [menu4] => 0 [module] => pages [wg_sert] => 0 [name] => Оценка квартиры для наследства [name_alt] => [text] =>

    Определение рыночной стоимости и профессиональная оценка квартиры для наследства производится экспертами аккредитованной оценочной компании. Аудиторская компания ХОЛД-ИНВЕСТ-АУДИТ предоставляет свои услуги заказчикам, вступающим в наследственные права. осуществляя оценочные мероприятия в кратчайший срок. Результаты проведенной оценки направляются нотариусу в форме отчета. имеющего статус официального документа.

    Ситуаций, когда для принятия имущества в наследство требуется обращение к оценщикам. довольно много. В обязательном порядке осуществляется проведение оценки квартиры для наследства. когда принимающая сторона должна подтвердить право собственности. Любое наследуемое недвижимое имущество (дом, квартиру, квартирную долю, земельный участок) влечет за собой обязательство по выплате государственной пошлины. От того, к какой очереди принадлежит наследник. высчитывается процент пошлины, исчисляемый по результатам оценки стоимости принимаемого имущества.

    Также необходимо произвести комплекс оценочных мероприятий в случае, когда наследников много. Это происходит, если наследодатель не оставил завещание или составил его таким образом, что распределение долей имущества между наследниками не было произведено.

    Возникшие имущественные споры между наследниками разрешаются в судебном порядке. В этом случае обязательно должен быть оценочный отчет о рыночной стоимости наследуемой квартиры. Заключение независимого эксперта принимается судебным органом как юридический документ.

    Особенности оценки квартиры для наследства

    Вступая в наследственные права. собственник может не проводить процедуру оценки рыночной стоимости имущества для нотариуса. получив сведения о кадастровой цене на квартиру. Однако нужно понимать, что кадастровая стоимость жилья почти всегда превышает рыночную, а значит, если нотариус возьмет ее за основу, сумма госпошлины на наследуемое имущество может быть довольно большой. Чтобы сократить расходы при принятии наследства. гражданин может заказать независимую оценку рыночной стоимости имущества и сэкономить денежные средства при выплате отчислений в госорганы.

    Квартира. дом или земельный участок, передаваемый по наследству. должны быть оценены не на момент вынесения судебного решения, а на день, указанный в свидетельстве о смерти завещателя. Для этого профессиональный оценщик должен тщательно проанализировать рынок недвижимости на искомую дату.

    Для правильной оценки стоимости имущества нужно принять во внимание совокупность трех факторов:

  • месторасположение наследуемой квартиры с указанием экологической ситуации в данном районе, наличия транспортных коммуникаций, инфраструктуры и перспектив ее развития, размер прилегающего к дому земельного участка
  • характеристики дома, в котором расположена наследуемая квартира. санитарное состояние, тип здания, материал отделки, этажность, техническое состояние, год постройки, наличие подземной парковки и других удобств
  • характеристики самой квартиры. этаж, наличие балконов, состояние ремонта и дата его последнего проведения, вид из окна, площадь каждой комнаты, высота потолков и другие данные, которые необходимы оценщику для составления отчета .
  • Процедура оценки квартиры для наследства

    Произвести оценку квартиры для наследства можно, обратившись к специалистам частной экспертной компании, аккредитованной на проведение работ. Чтобы приступить к оценке рыночно й стоимости недвижимости, оценщик должен получить от клиента:

  • свидетельство о праве на наследство
  • свидетельство о смерти завещателя
  • техническую документацию на объект
  • документы (паспорт) лица, принимающие права наследства .
  • Данные документы и свидетельства будут приложены к итоговому отчету о стоимости наследства. который составит оценщик.

    После того, как был получен необходимый комплект документов. представитель оценочной компании выезжает на объект и фиксирует все данные о нем. На их основании оцениваемый предмет наследства будет отнесен к определенному рыночному сегменту.

    По итогам глубокого анализа и оценки рыночной стоимости сегмента недвижимости на дату, указанную в свидетельстве о смерти наследодателя, оценщик определяет цену квартиры.

    Для передачи квартиры в наследство. нотариусу передается отчет о ее стоимости. К нему прилагаются:

  • документы. переданные клиентом
  • свидетельства о праве оценщика осуществлять свою деятельность
  • фотографии объекта.
  • Получив отчет о стоимости. нотариус заверяет документы на передачу квартиры в наследство и исчисляет сумму госпошлины в размере трех или шести десятых процента от стоимости имущества.

    Заказать услугу по оценке квартиры, дома, земельного участка и других видов недвижимости для наследства по выгодной цене вы можете в компании ХОЛД-ИНВЕСТ-АУДИТ. Для создания заявки на вызов оценщика в Москве. позвоните по телефону.

    [sectionid] => 0 [catid] => 0 [created] => 0000-00-00 00:00:00 [url] => otsenka-kvartiry-dlya-nasledstva [title] => Оценка квартиры для наследства [keywords] => [description] => Определение рыночной стоимости и профессиональная оценка квартиры для наследства производится экспертами аккредитованной оценочной [image] => [service] => 0 [services] => a:1: [template] => landing [dictonary] => a:0:<> [pid] => 699 )

    Оценка квартиры для наследства

    Оценка квартиры для наследства

    Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

    После смерти человека, остается квартира, которая передается по наследству. Для оформления наследства обязательно нужно ее оценить, чтобы знать точную рыночную стоимость.

    Процедура оценки квартиры для наследства должна проводиться на тот день, когда человек умер. Поэтому, естественно, не занимает много времени, потому что установить в каком состоянии была жилплощадь при жизни покойного, в любом случае невозможно. Стоимость услуги также дешевле, чем при проведении обычной процедуры оценки.

    Скорее всего, состояние жилья будет оценено как удовлетворительное, исключения составляют новостройки. Все остальные характеристики и месторасположение можно посмотреть в документах и воспользовавшись системой поиска кадастровой карты в интернете.

    Оценка квартиры для наследства не является обязательной, квартиру можно продать на основании установленной кадастровой стоимости, но следует помнить, что кадастровая стоимость может оказаться существенно выше, чем рыночная. Таким образом, размер госпошлины также увеличится.

    Процедура оценки проводится обязательно, когда человек вступает в наследство, для подтверждения права собственности.

    Налог на имущество в этом случае наследниками не платится, хотя за оформление документов взимается госпошлина, размер ее определяется процентом от общей стоимости жилья.

    Процедура оценки квартиры для наследства

    В случае, когда наследников несколько, оценка также является необходимой, для определения общей стоимости наследства, которое может состоять из нескольких объектов движимого и недвижимого имущества. На основании результата перераспределяют доли в наследстве, к примеру, когда наследники хотят оказаться единственными владельцами конкретной единицы собственности. Такая ситуация может возникнуть, если завещание составлено не было или не содержало подробностей распределения имущества в отношении каждого из наследников покойного.

    При возникновении имущественных споров, когда родственники не могут договориться о распределении имущества между собой, решить конфликт можно в судебном порядке, одним из аргументов в суде, будет экспертное заключение об оценке квартиры для наследства, содержащее точную информацию о размере рыночной стоимости.

    Какой бы не была причина провести оценку квартиры для наследства, обращаться следует к профессионалам.

    Эксперт должен обязательно состоять в СРО, независимой организации оценщиков, специалистов, имеющих необходимые разрешения на проведение оценочных мероприятий. Только заключение об оценке оценщика СРО будет иметь юридическую силу и примется к рассмотрению в зале суда.

    Следует помнить, рыночная стоимость необходима для оформления наследства, определять ее имеют право представители частных организаций. Кадастровая стоимость требуется для органов налогообложения и расчета размера налога на имущество, когда собственность оформляется в дар или при продаже жилья.

    После того как был заключен договор о предоставлении услуг по оценке квартиры для наследства с независимой организации, необходимо предоставить пакет документов, которые потребуются оценщику: паспорт, документальные свидетельства, доказывающие право наследования, кадастровый паспорт, технический паспорт, план квартиры.

    Далее оценщик выезжает непосредственно на место, после проведения осмотра жилплощади и сравнения с документами БТИ, необходимых снимков в течение нескольких дней готовится итоговый отчет об оценке. Уже на основании сведений, оформляются права собственника на наследуемое имущество. Квартира будет передана в наследство в присутствии нотариуса.

    Не стоит затягивать с оформлением документов, ситуация на рынке недвижимого имущества не отличается стабильностью, рыночная цена квартиры может быстро измениться, отчет об оценке будет неактуален.

    АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» организация, оказывающая широкий спектр услуг в сфере недвижимого имущества. Квалифицированные специалисты проведут процедуру оценки квартиры для наследства и подготовят необходимый пакет документов, гарантируя высокое качество, конфиденциальность и надежность.

    Процедура оценки квартиры для наследства

    Процедура оценки квартиры для наследства

    Процедура оценки квартиры для наследства

    Процедура оценки квартиры для наследства

    Процедура оценки квартиры для наследства

    Процедура оценки квартиры для наследства

    Процедура оценки квартиры для наследства

    Процедура оценки квартиры для наследства

  • Главная
  • Оценка недвижимости
  • Оценка квартиры для наследства
  • Оценка квартиры в Москве при оформлении наследства (оценка для нотариуса)

    Оценка квартиры при оформлении наследства (оценка для нотариуса)

    Без осмотра квартиры Стоимость: 2499 рублей, Сроки: 1 рабочии день

    С осмотром квартиры (стандартный ремонт) Стоимость: 4999 рублей, Сроки: 1 - 2 рабочих дней

    С осмотром квартиры (евро ремонт) Стоимость: 5999 рублей, Сроки: 1 - 2 рабочих дней

    Оплата за оценку квартиры производится в течение 3 рабочих дней после получения заказчиком документов (Отчета).
    Доставка документов курьером в пределах МКАД-299руб.

    Оценка квартиры может потребоваться для нотариуса при оформлении наследства. Чтобы стать обладателем квартиры доставшейся по наследству, следует выполнить ряд обязательных процедур. В первую очередь наследник должен подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства, подтверждающего право на наследство. Без получения такого документа наследник не имеет возможности узаконить свои права на имущество, а за выдачу свидетельства нотариуса уплачивается государственная пошлина.

    Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий определен в налоговом кодексе Российской Федерации (Статья 333.24): «детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей, другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1000 000 рублей. Оценкой наследства для нотариуса наша компания занимается уже много лет, в связи с чем, нами накоплен большой положительный опыт. Квалифицированные оценщики нашей компании учитывают все тонкости и нюансы при оценке рыночной стоимости квартиры. Именно из рыночной стоимости наследства исходят нотариусы на основании Письма № 90/05-08 руководителя Федеральной нотариальной палаты, для определения размера государственной пошлины.

    Результатом работы по оценке наследства является отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, выполняемый в соответствии с «Федеральным законом об оценочной деятельности в российской федерации №135» в действующей редакции и стандартов оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3). Компания «Эксперт-Консалтинг» имеет все разрешительные документы для проведения оценки квартиры при оформлении наследства или любой другой недвижимости. Доверяя оценку наследства профессионалам, вы делаете правильный выбор.

    Компания «Экспер-Консалтинг» желает вам и вашим близким здоровья и долголетия. Если вам все же понадобится наша помощь в оценке недвижимости при оформлении наследства, мы быстро и не дорого проведем оценку для нотариуса квартиры, дома, дачи или любой другой недвижимости. С нашими отчетами по оценке квартиры Вы будете себя чувствовать защищенными, успешными и бесконечно уверенными в себе.

    Онлайн заявка на оценку квартиры для наследства

    Обязательное для заполнения поле *

    Источники:
    napravah.com, businessman.ru, hi-audit.ru, ocexp.ru, bizness-ocenka.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное