Подоходный налог при получении наследства
Можно ли получить налоговый вычет за полученное по наследству имущество?
По общему правилу имущественные налоговые вычеты (далее и/в, н/в) предоставляются физическим лицам при покупке и продаже имущества. Если для н/в при продаже не имеет значения способ получения прав на имущество, будь то покупка, наследство или дарение, то для вычета при покупке порядок получения играет решающую роль. Рассмотрим подробно, положен ли налоговый вычет за полученное по наследству имущество, в том числе и при его продаже.
Налоговый вычет при получении имущества в наследство
Вычет при покупке представляет собой возврат части средств, истраченных на приобретение имущества. Для его получения гражданин должен отвечать двум условиям:
В случае если фактически расходы отсутствовали, например, квартира была приобретена за счет средств материнского капитала, имущество было получено по наследству или в дар, то права на н/в в данном случае не возникает, так как фактических расходов гражданин не нес, в связи с чем возмещать ему нечего.
Необходимо отметить, что госпошлина за выдачу свидетельства о наследстве не является расходами по приобретению имущества и, соответственно, вычет по ней заявить не получиться.
Таким образом, даже если физлицо является гражданином РФ и проживает на ее территории больше установленного законом для получения вычета срока, имеет доход с которого в бюджет отчисляется НДФЛ, но затраты по полученному имуществу у него отсутствуют, в вычете ему будет отказано.
Однако, при реализации полученного в наследство имущества (если срок владения не превысил трех лет) гражданин в полной мере может претендовать на получение налогового вычета при продаже имущества.
Вычет при продаже наследуемого имущества
Право на получение данного вида льготы возникает одновременно с обязанностью уплатить налог с полученного от продажи имущества дохода. Налог физлицо должно уплатить в том случае, если перешедшее по наследству имущество находилось в собственности наследника меньше трех лет.
Срок владения полученным по наследству имуществом начинает течь с момента открытия наследства и если он, на момент продажи, составляет менее трех лет с полученной прибыли необходимо исчислить и уплатить налог.
Налоговый вычет в данной ситуации применяется как способ уменьшения налоговой базы (полученного дохода) на установленную законом сумму льготы в один миллион рублей для недвижимости, земельных участков и дачных домиков и 250 000 руб. для иного движимого имущества.
Необходимо помнить, что если в год продажи имущества вы более 183 дней за год отсутствовали в России, в праве на вычет вам будет отказано. Связано это с тем, что нерезиденты не могут воспользоваться данной преференцией.
С учетом вышеизложенного, получить вычет с имущества, полученного по наследству, можно только при его продаже.
Налог на наследство: вопросы и ответы
Мы собрали список наиболее популярных вопросов от наших пользователей по теме налогообложения наследства.
Вопрос: Что собой представляет налог на наследство?
Ответ: Налог на наследство представляет собой взимание платы с дохода ФЛ, который получен в результате наследования имущества от завещателя в случае его смерти или признания его умершим.
Необходимость уплаты налога с наследованной собственности, который называется НДФЛ, наступает в случае перехода наследства в пользу одному или нескольким наследникам.
Принимается наследство по завещанию или по закону. По завещанию — значит соответственно юридически оформленного письменного документа, в коем наследодатель назвал того, кто должен наследовать его имущество или перечислил всех участников наследования и их долю в наследстве.
Соответственно законодательству — это поочерёдное вступление в наследование.
Если первоочередных наследователей нет или они отказались принять имущество и стать наследниками, то право остаётся за теми, кто признаётся наследниками следующей очереди.
Вопрос: От чего зависит налогообложение наследства?
Ответ: По современному законодательству налогообложение собственности, полученной в наследство зависит от типа собственности или иных активов (например, нематериальных), унаследованных принявшим наследство и близости его родства с тем, кто оставил наследство.
Вопрос: Какая наследуемая собственность рассматривается как налогооблагаемая?
Ответ: Всякое имущество, имеющее достаточную ценность, принимаемое наследником, подлежит обложению налогом в виде НДФЛ, потому что оно считается доходом, полученным физическим лицом.
Это касается недвижимости (квартира, комната, дом и т.п.), автомобилей и других ценностей, коммерческих активов, страховых возмещений, денежных активов.
Вопрос: Какими суммами характеризуется налог, который нужно заплатить?
Ответ: Закон определяет три различных размера наследственного налога, применяемых для расчёта налогообложения наследуемой собственности.
- Для близких родственников, относящихся к первой очереди наследования: супруги, родители супруга(и), их дети, дети супруга(и), удочерённые и усыновленные дети, - применяется ставка в 0% при принятии разного рода наследства или подарка. К той же категории относятся лица, имеющие инвалидность первой группы, дети, оставшиеся без опеки родителей, а также оставшиеся сиротами.
Однако это относится не ко всей собственности, перешедшей в наследство, а только недвижимости (например, квартира) и собственности, относящейся к категории движимых ценностей.
За коммерческую собственность, различного рода страховки, негосударственные пенсионные средства наследователю придётся внести налог на основании общих принципов.Вопрос: В каких случаях можно не оплачивать налог с наследства?
Ответ: Если речь идет об уклонении от уплаты налогов, то лучше этого не делать, поскольку при оформлении права на наследование нотариус ставит в известность об этом налоговую службу, при этом указывает сумму наследуемого имущества.
Наследник должен указать этот доход в годовой декларации о доходах, сообщив таким образом об изменениях в имущественном состоянии. Так нужно делать по закону, любые иные действия считаются противоправными и избавить от налогов никого не смогут.
Налоговый орган учитывает полученное в наследство имущество как доход и исчисляет налог НДФЛ в зависимости от стоимости имущества, которое указано в оценочных документах.
Снизить стоимость налога может минимальная оценка имущества, поэтому можно пригласить независимого эксперта и сравнить его расчёты с оценкой, например, БТИ. Но все действия должны быть в рамках правового поля.
Есть и ещё один законный способ избежать налогообложения наследства. Это делается через договор, предусматривающий пожизненное содержание, который заключается между наследодатетелем и наследником.
В соответствии с этим документом имущество получает наследник, когда наследодатель ещё жив, но согласен на отчуждение собственного имущества в пользу наследника за надлежащий и достойный уход за ним. Подобные договора часто расторгаются на основании недобросовестного исполнения условий наследниками.
Но в случае добросовестного отношения наследника к обязанностям содержания наследодателя, как физического, так и материального — это вариант избежать уплаты НДФЛ.
Вопрос: Платится ли подоходный налог с наследства?
Ответ: Подоходный налог на наследство не платится в России и некоторых других странах: Индии, Канаде, Австрии, Новой Зеландии.
Вопрос: Каковы сроки уплаты налога на наследство?
Ответ: Наследники уплачивают начисленный налог при вступлении на наследство независимо от того получено оно по закону или по завещанию на основании документа, который называется платежным извещением, он вручается или присылается налоговым органом. Его необходимо уплатить в течение трёх месяцев.
Вопрос: Бывают ли санкции за не вовремя уплаченный налог на наследство?
Ответ: За пропущенное время, определённое НК РФ для уплаты налога НДФЛ на наследованное имущество, налоговая служба может взыскать штраф в значительном размере.
Вопрос . Говорят что налоговое бремя с наследства снято в 2006 году?
Ответ: Это верное утверждение. Законом установлено с первого дня 2006 г. вся собственность, получаемая в наследство от завещателя или в результате акта дарения, облагается не налогом на наследство, а НДФЛ или налогом на доходы ФЛ в соответствии с установленными законодательными нормами:
Вопрос: Какова сумма налога НДФЛ за имущество, полученную в наследство по дарственной?
Ответ: По современному кодексу, в случае получения наследником дохода по наследству в качестве дарения налог на доходы с физических лиц, которые относятся к категории «иных лиц» будет составлять 13%.
Налог на наследство по завещанию - вопросы налогообложения при наследовании недвижимости
Ранее действовавший налог при получении наследства быль отменён в 2006 году. Заменой ему стал нотариальный тариф или госпошлина. Между тем, вопросы о том, какие налоги платятся при вступлении в наследство по завещанию, не утратили своей актуальности, и часто задаются нотариусам, оформляющим документы. Кроме оплаты работы нотариуса, уже после вступления в наследство, гражданам необходимо оплачивать налоги на имущество, а при его реализации, налог на прибыль.
Облагается ли налогом вступление в наследство по завещанию?
Существенных различий при расчёте нотариального тарифа, который и воспринимается обывателем, как налог на завещанное имущество, при условии наследования на законных основаниях, а также если имеет место вступление в права наследства по завещанию. налоговое законодательство не предусматривает.
Почему налоговое законодательство? Момент расчёта нотариального тарифа закреплён в ст.333.24 Налогового кодекса. Сам нотариальный тариф или сбор - это государственная пошлина за наследство и оплата оказываемых нотариусом услуг.
Если госпошлина определяется на законодательном уровне – положениями вышеназванной статьи, то стоимость услуг технического и консультационного характера определяется региональной нотариальной палатой. Можно привести пример оплаты тарифа в Москве - налог на недвижимость при вступлении в наследство по завещанию составляет 900 рублей, которые уплачиваются при подаче заявления. Из них:
Таким образом, платить нужно ещё на стадии подачи заявления, чтобы вступить в наследство, как при завещании, так и при наследовании на законных основаниях.
Возникла проблема? Позвоните юристу:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Какая сумма платится за свидетельство на право наследовать имущество?
Свидетельство – это документ, который также оплачивается при его оформлении. На этом этапе процедуры в свои права вступают положения статьи 33.24 налогового законодательства. Итак, в вопросе о том, облагается ли налогом квартира, полученная по наследству, следует ответить положительно. При этом госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство складывается из процента, установленного налоговым кодексом, а также стоимостью получаемого объекта недвижимости.
Налоговый кодекс устанавливает следующий процент от стоимости наследуемого объекта:
Высчитывается налог на наследуемое имущество по завещанию со стоимости данного приобретения. При расчётах за основу берётся не инвентаризационная, а кадастровая стоимость недвижимости и земельных участков. В чём разница между инвентаризационной и кадастровой стоимостью квартиры подробнее тут .
Оценка недвижимости, квартиры и земли
Одно из наиболее частых нарушений, которые допускаются нотариусами – требование проведения независимых оценок рыночной стоимости наследуемых объектов недвижимости.
Объясняется это тем, что применять при расчётах рыночную стоимость земли или недвижимых объектов, которая в несколько раз может превышать их инвентаризационные стоимости, недопустимо, так как сие ведёт к увеличению налоговой нагрузки.
Порядок расчёта нотариального тарифа и госпошлины представлен в 333.25 статье налогового закона, а именно в части 2, п.п. 1, п. 5 данной статьи. В первую очередь, положения данной нормы запрещают нотариусу определять вид оценки недвижимого имущества и земельных участков. Для определения размера госпошлины наследникам достаточно представить документ, подтверждающий стоимость наследуемых ими недвижимых объектов и земель. В ситуации, когда в них указано несколько вариантов оценки, нотариус обязан взять наименьший размер стоимости.
В отношении прочего имущества расчёт стоимости нотариальных услуг зависит от частных сложностей и технических особенностей процедуры. Если необходимо знать более полную информацию о том, сколько стоит открыть наследственное дело загляните сюда. А в целом, устанавливаются следующие ограничения:
Нотариус не имеет права определять вид оценки наследства.
Таким образом, налог на имущество, полученное по завещанию, рассчитывается работающим с данным наследственным делом нотариусом в пределах установленных тарифов и сумм. Оплачивается госпошлина у нотариуса за оформление наследства непосредственно в конторе или через банк. Кроме того, следует знать, что при наличии нескольких наследополучателей, госпошлина оплачивается каждым.
Размер НДФЛ при получении наследства
Вопрос об НДФЛ и том, надо ли платить налог на наследство по завещанию, а также о том, с какого момента он начинает исчисляться и каков порядок его расчёта, возникает не менее часто.
Рассчитываться НДФЛ с наследства по завещанию начинает с момента открытия наследственных процедур и получения наследополучателями соответствующего свидетельства. Так, если наследник вступил в наследство фактически гораздо раньше, при расчёте налогов этот момент значения не имеет. Именно момент смерти наследодателя является отправной точкой для открытия налогового периода. Как доказать фактическое принятие наследства. мы изложили в отдельной статье.
В соответствии с правилом, зафиксированным в 217 статье налогового закона, налогообложению не подлежат:
Таким образом, вопрос об уплате НДФЛ и декларировании доходов в частности, возникает в тех случаях, когда наследуемое имущество реализуется практически сразу после его оформления в собственность. Обязанность оплатить НДФЛ возникает и в тех ситуациях, когда наследовался недвижимый объект в долях, а после оформления, один из наследников продаёт свою долю другому наследополучателю.
Иными словами, если с момента кончины завещателя или наследодателя до момента реализации полученной по наследству недвижимости прошло менее 3-х лет, то обязанность оплачивать налог сохранится, если этот период свыше трёхлетнего периода, то нужды декларировать доходы нет.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Налоги и пошлины при наследовании » по ссылке.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.
Подоходный налог на наследство в россии
Tweet on Twitter
Объекты коммерческой собственности, суммы страхового возмещения, а также негосударственные пенсионные средства облагаются налогом на общих основаниях.Тут речь идет именно о резиденстве, а не о гражданстве наследодателя. Резидентом Украины считается физическое лицо, имеющее место постоянного проживания в Украине, а именно не менее 183 дней включая дату приезда и отъезда в течение налогового года.
Налог на наследство
Физические лица, не признаваемые налоговыми резидентами Республики Беларусь, при получении доходов от возмездного отчуждения недвижимого имущества имеют право применить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением и (или) отчуждением возмездно отчуждаемого имущества (за исключением реализации плательщиком принадлежащих ему ценных бумаг и финансовых инструментов срочных сделок), или в размере 10 процентов общей суммы подлежащих налогообложению доходов, полученных от реализации имущества.При этом налогоплательщик-физическое лицо вправе воспользоваться вычетами, которые зависят от срока владения имуществом:
Статья написана и размещена 15 сентября 2012 года. Дополнена - 07.06.2015, 27.08.2015, 04.02.2016. ВНИМАНИЕ! Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено.
Существует ли налог на наследство и сколько нужно платить?
Сторонники налога на наследство указывают на его предпочтительность по сравнению с другими налогами, поскольку прямые налоги, в особенности подоходный налог, снижают мотивацию к труду. Налог же на наследство лишен этого недостатка, поскольку он не касается трудовых доходов.
Другой довод сторонников налога состоит в том, что крупные состояния, передаваемые по наследству, снижают мотивацию к труду у всей цепи поколений наследников. Уинстон Черчилль считал, что налог на наследство «предотвращает образование класса богатых бездельников»[1].
Федеральный закон от 1 июля 2005 года N 78-ФЗ, вступивший в силу с 1 января 2006 года, отменил налог на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения. Кроме России, налог на наследство отсутствует в Индии, Австралии, Новой Зеландии, Израиле, Канаде, Австрии, Швеции, Гибралтаре, Сингапуре, Виргинских островах.
Налог на наследство по завещанию, по закону, при наследовании квартиры?
Налог на наследство: кто и как платит налог Ответственность за перечисление суммы налога на наследство в бюджет несут сами наследники.
Налогообложение наследства в 2014 году
К наследникам первой очереди относятся в равных долях дети (в том числе усыновленные и ребенок умершего, родившийся после его смерти), супруг и родители (усыновители). Если ко времени смерти наследодателя нет в живых детей, которые являются его наследниками, то их долю наследуют внуки и правнуки, т.е.
дети и внуки ранее умершего наследника. Наследники второй очереди - в равных долях братья и сестры умершего, а также его дед и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери - могут претендовать на имущество только в случае отсутствия наследников первой очереди или непринятия ими наследства. Следует также иметь в виду, наследуют и неполнородные братья и сестры, т.
е. и те, которые имеют только общего отца или общую мать с умершим. К числу наследников по закону относятся и нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти.
Налоги с наследства по закону и завещанию
В этом случае гражданину необходимо в налоговый орган по месту расположения объекта недвижимости представить налоговую декларацию по подоходному налогу и на основании представленного расчета произвести уплату налога. Еще один существенный момент, который должны знать наследники: освобождение от подоходного налога не распространяется на доходы, полученные по наследству в виде вознаграждений, выплачиваемых наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов и иных результатов интеллектуальной деятельности, а также наследникам лиц, являвшихся субъектами смежных прав.
Доходы от отчуждения недвижимого имущества Освобождаются от подоходного налога с физических лиц доходы, полученные в течение пяти лет от возмездного отчуждения (в том числе путем продажи, мены, ренты):Исчисление пятилетнего срока производится с даты последнего возмездного отчуждения имущества, относящегося к одному виду. Освобождение от подоходного налога с физических лиц не предоставляется налоговым нерезидентам в отношении доходов, полученных от отчуждения вышеуказанного имущества.
Однако каждый дееспособный гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или его часть одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону. Однако независимо от наличия завещания несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители наследодателя наследуют 1/2 часть, которая полагалась бы каждому из них в случае наследования по закону Для вступления в наследство необходимо предоставить документы, подтверждающие смерть наследодателя (свидетельство о смерти и справка о причине смерти) наличие отношений с наследодателем (свидетельство о браке, свидетельство о рождении), дающих прав на наследование копии паспортов и кодов лиц претендующих или отказывающихся от наследства, документы о составе наследственного имущества справка из ЖЭКа по форме № 3 если в наследство входит жилая недвижимость.
При наследовании имущества физическим лицом возможна уплата следующих налогов:- Налог при получении наследства
- Налог на имущество, которое принял и зарегистрировал на себя наследник
- Налог с дохода от продажи имущества, полученного ранее в наследство
- Полезные ссылки по теме
Налог при получении наследства (налог на наследство) Как известно, в порядке наследования переходят (главным образом) право собственности на имущество, другие имущественные права и обязанности. Т.о. наследство является доходом физического лица в натуральной форме.
По общему правилу, с любого дохода надо уплатить налог Родине. Для физлица таким налогом является налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Налогообложение доходов физических лиц регулируется главой 23 Налогового кодекса РФ.
Дарение от физических лиц, не состоящих с плательщиком в отношениях близкого родства или свойства Доходы, полученные в виде дарения (как в денежной, так и натуральной форме) от физических лиц, не состоящих с плательщиком в отношениях близкого родства или свойства, освобождаются от подоходного налога с физических лиц в законодательно установленном размере. В 2014 году такой размер составляет 37835000 белорусских рублей в год.
В случае получения от физических лиц доходов в виде дарения в размере, превышающем установленный предел, такие доходы подлежат декларированию и налогообложению. Аналогичный порядок налогообложения установлен в отношении доходов, полученных в виде недвижимого имущества по договору ренты бесплатно (подп. 1.18 п. 1 ст. 163 НК).
Подоходный налог на наследство в россии
Вступаем в наследство Все действия по оформлению наследства производит любая нотариальная контора по месту прописки умершего человека или по месту нахождения имущества или большей его части. Временем открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом Украины считается день смерти наследодателя.
Местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если оно не известно – место нахождения имущества или большей его части. До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство.
По истечении шести месяцев со дня открытия наследства на основании заявления наследников, если между ними нет спора о наследстве, нотариальная контора выдает свидетельство о наследовании. Действующее законодательство предусматривает два основания для наследования: наследование по закону и по завещанию.
Что такое налог на дарение и вступление в наследство частично мы уже рассмотрели в статье:
Сегодня продолжим рассмотрение данного вопроса и в данном материале уточним:
наследство облагается налогом на доходы или нет и
какой налог необходимо заплатить при продаже унаследованного имущества.
При получении наследства довольно часто возникает вопрос, является ли наследство доходом и нужно ли платить с него подоходный налог (НДФЛ) ?
В данной статье мы еще раз остановимся на вопросе налогообложения наследства.
Наследство не облагается налогом на доходы
Стоит запомнить, что при получении наследства в любой форме, денежной или в виде имущества, нет необходимости платить налог на доходы физического лица (НДФЛ) в размере 13%.
(п. 18 ст. 217 «Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)» Налогового кодекса РФ).
Пример 1. Гражданин К. получил в наследство от сестры квартиру.
Согласно п. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы в натуральной форме, которые получены в порядке наследования, не подлежат налогообложению, поэтому гражданину К. не нужно декларировать доход от наследства и платить налог с дохода.
Внимание. При этом в отличие от налога при дарении, степень родства с наследодателем при наследовании не имеет никакого значения.
Пример 2. Гражданин К. получил в наследство от знакомого деньги в сумме 3 млн. рублей.
Так как степень родства с наследодателем значения не имеет и согласно п. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы в денежной форме, полученные в порядке наследования, не облагаются налогом, то гражданин К. освобожден от подачи в налоговую инспекцию налоговой декларации по форме 3-НДФЛ и уплаты подоходного налога (НДФЛ).
Единственным исключением, когда нужно платить налог на доходы при получении наследства, является получение вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.
(п. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
Пример 3. В 2015 году гражданин К. после смерти отца получил в наследство вознаграждение 80 000 руб. за написанное им произведение литературы.
Согласно п. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ при получении вознаграждения, выплачиваемого наследникам авторов произведений литературы, доход от наследства облагается подоходным налогом (НДФЛ).
Поэтому по окончании 2015 года (до 30 апреля 2016 года) гражданин К. должен подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию и заплатить подоходный налог в размере 80 000 х 13% = 10 400 руб. до 15 июля 2016 года.
Налог при продаже полученного по наследству имущества
Как мы отметили выше, при получении наследства не нужно платить подоходный налог (НДФЛ). При этом важно понимать, что в случае продажи полученного по наследству имущества, собственником которого вы являлись менее 3 лет, придется заплатить подоходный налог.
Пример 4. В 2014 году гражданин К. получил в наследство от дяди квартиру. В 2015 году ему пришлось продать эту квартиру.
Так как срок владения квартирой составил менее 3 лет, гражданин К. по окончании 2015 года, до 30 апреля 2016 года, должен будет подать налоговую декларацию по форме 3- НДФЛ в налоговую инспекцию и до 15 июля 2016 года заплатить подоходный налог по ставке 13% (НДФЛ).
При владении полученным по наследству имуществом более 3 лет, налог на доходы (НДФЛ) платить не придется .
(п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
Пример 5. Гражданин К. получил в наследство от сестры квартиру в 2011 году. В 2015 году он продал эту квартиру.
Так как квартира находилась в его собственности более 3 лет, то он не должен подавать в налоговую инспекцию налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и платить налог на доходы (НДФЛ) от продажи квартиры.
Важно. 3 года владения наследством считается со дня открытия наследства - дня смерти наследодателя, а не с момента фактического принятия наследства или момента государственной регистрации права на имущество.
Пример 6. Гражданин К. получил в наследство квартиру бабушки, умершей в 2011 году. Свидетельство о праве собственности на квартиру он получил в 2013 году, а в 2015 года он продал эту квартиру.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя.
Поэтому при продаже квартиры в 2015 году гражданин К. не должен платить налог на доходы (НДФЛ), так как срок владения квартирой составил более 3 лет - с 2011 до 2015 года.
Внимание. Налоговая инспекция может письменно уведомить, что вы получили доход от продажи недвижимости и должны подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
Это происходит потому, что налоговой инспекции известно о дате регистрации свидетельства о праве собственности на недвижимость, но не о фактическом нахождении его в собственности.
В этом случае достаточно написать в налоговую объяснительную записку с описанием ситуации и приложить к письму документы, подтверждающие срок владения недвижимостью (копия свидетельства о смерти наследодателя).
Если вы не смогли найти здесь нужной вам информации, задайте свой вопрос мне лично в комментариях или в разделе «Контакты».
Колесов Г.Б.,
независимый пенсионный консультант,
эксперт по пенсионному и финансовому планированию жизни
kolesovgb.ru
# Когда был отменен налог на наследство - Геннадий Борисович 01.03.2016 08:26
Илья, это действительно так. Налоговым законодательством установлено, что с 1 января 2006 г. вся собственность, получаемая в наследство от завещателя или в результате акта дарения, облагается не налогом на наследство, а НДФЛ или налогом на доходы физического лица по нормам в соответствии с установленными законодательными нормами:
п. 18 ст. 217 НК РФ - по собственности, переходящей в порядке завещания от наследодателя или по закону наследования
п. 18.1 и абз. 2 п. 28 ст. 217 НК РФ - переходящей по дарственной на имущество.
# Налог на наследство - Виктория 01.03.2016 08:38
Подскажите, пожалуйста, существует ли сейчас налог на наследство? Спасибо!
Источники:
, , , ,
Следующие:
- В какой срок можно оспорить завещание на наследство
- Какие документы необходимы чтобы вступить в наследство
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
