Как лучше вступать в наследство
Порядок наследования по закону и завещанию
Действующее законодательство предусматривает два пути получения наследства – по закону и по завещанию.
Чем они отличаются, в чем особенности каждого способа? Получить ответы на эти вопросы можно прямо сейчас, внимательно изучив статью.
В чем разница?
В чем заключаются отличия:
- В случае получения наследства по завещанию, во внимание принимаются личные пожелания наследодателя. Когда имущество передается по закону, учитывается степень родства.
- Наследование по закону не предусматривает передачи части или всего имущества юридическим лицам, коллегам или друзьям, правом на наследство обладают только родственники.
- К завещанию предъявляются определенные требования – конкретная форма завещания, необходимость нотариального удостоверения.
При получении наследства по закону действует упрощенная форма оформления.
Законодательная база
Наследование по закону и наследование по завещанию – две формы получения наследства.
Все вопросы, так или иначе, с ними связанные, регулируются ГК РФ. В нем содержатся сведения, касающиеся принятия наследства, сроков, места и очередности.
В случае возникновения вопросов, для получения ответов можно прибегнуть к изучению представленного нормативно-правового акта.
Что лучше?
Наследство по закону и по завещанию – что лучше? Этот вопрос возникает перед многими гражданами, получившими права на наследство или изучающими такой институт права, как наследование.
Наследство по закону и по завещанию
Нельзя ответить на вопрос, что лучше:
Очередность
ГК РФ устанавливает очереди вступления в наследство. определяемые в зависимости от степени родства.
- К первой группе наследников относится супруг умершего лица, а также дети (в том числе, усыновленные и рожденные вне брака).
- Ко второй группе относятся братья и сестры, бабушки и дедушки.
- К третьей категории причисляются тети и дяди, а также двоюродные братья и сестры.
Список очередей можно продолжать долго, к четвертой категории относятся родственники третьего колена, к пятой категории относятся родственники четвертого колена и т.д.
Не стоит забывать о том, что родственники последующей очереди смогут получить имущество только в том случае, если наследники предыдущей очереди отсутствует.
Доли
В случае если составляется завещание, то наследодатель может указать:
В случае, если происходит наследство по закону, то вся наследственная масса делится на равные части между родственниками одной очереди.
Оспаривание наследства по закону могут произвести наследники умершего.
Сколько стоит свидетельство о праве на наследство у нотариуса?
Особенности оформления
Что касается особенностей оформления, то при получении наследства по завещанию, необходимо найти нотариуса, у которого оно было составлено, поскольку у него находится еще один экземпляр.
Как правило, наследодатели обращаются к нотариусам, которые работают по месту их регистрации.
Реже на конверте указывается контора, в которой процедура была проведена.
Порядок вступления
- Для начала необходимо обратиться к нотариусу и составить заявление. Бланк документа выдается при обращении в нотариальной конторе, нет смысла заполнять его заранее, поскольку эта процедура должна обязательно осуществляться в присутствии нотариуса. Заявление является подтверждением того, что наследник согласен принять имущество по наследству.
- К заявлению прикладывается пакет документов (список будет приведен ниже, он может изменяться в зависимости от имущества, которое передается по наследству, например, при получении квартиры, прилагаются правоустанавливающие документы и выписка из ЕГРП).
- Оплата государственной пошлины. Её размер устанавливается индивидуально для каждого родственника. Наследники, которые относятся к первой и второй очереди, выплачивают 0,3% от стоимости всего имущества, максимальной суммой при этом является 100000 рублей. Наследники последующих очередей выплачивают 0,6% от стоимости всего имущества, но максимальной суммой пошлины для них является 1000000 рублей.
- Нотариальная проверка. Нотариус проверяет все документы на подлинность и соответствие сведений действительности, после чего занимается оформлением соответствующего свидетельства.
- Выдача свидетельства о правах на наследство. Важно, что этот документ является правоустанавливающим, поэтому с его использованием на имущество можно оформить право собственности.
Необходимые документы
Для получения наследства по закону потребуется собрать следующий пакет документов:
- Заявление на согласие вступления в права наследования.
- Свидетельство смерти гражданина (в некоторых случаях к заявлению прилагается копия судебного решения, устанавливающего дату смерти).
- Ксерокопия паспорта заявителя (первая страница с личными сведениями и страница с регистрацией), с собой необходимо иметь оригинал документа.
- Выписка из домовой книги, оформленная по месту регистрации усопшего гражданина – необходима для указания места открытия наследства.
- Документ, указывающий на оценку имущества, передаваемого по наследству, необходим для определения размера государственной пошлины.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
- Документ, выступающий подтверждением родственных связей между заявителем и наследодателем.
Чтобы получить наследство по завещанию, дополнительно к перечисленному пакету документов потребуется приложить подлинник и ксерокопию завещания.
Сроки
Для вступления в наследство в соответствии со статьей 1154 ГК РФ устанавливаются конкретные сроки – 6 месяцев .
За этот период времени наследник должен:
В случае если сроки были пропущены, они могут быть восстановлены.
При этом важно соблюдение условия – причина обязательно должна быть уважительная.
Для восстановления сроков вступления в наследства необходимо составить исковое заявление в судебную инстанцию, указав в ней причину пропуска.
Важно подтвердить её документально, например, при прохождении срочной воинской службы, к заявлению прикладывается воинский билет.
Одной из распространенных причин является неосведомленность о смерти родственника.
Для подтверждения этого потребуется приложить письмо или сообщение, в котором находится информация о смерти.
Заявление об отказе от наследства следует писать в соответствии с требованиями законодательства.
Интересует оценка имущества при вступлении в наследство? Читайте здесь .
Какие требуются документы для оформления наследства? Полный перечень в этой статье .
Что такое выморочное имущество?
Выморочным имуществом признается наследство, в отношении которого в течение полугода никто не заявил о своих правах.
Оно приобретает такой статус и переходит в казну государства.
На видео о различии способов передачи собственности
Оформление наследства по завещанию и по закону: в чем отличия?
Законодательство РФ предусматривает 2 вида наследования — по завещанию и по закону, если завещание не было составлено. Процедура оформления прав на наследство в обоих случаях практически идентична, отличаются в основном только размеры госпошлины и лица, которые могут претендовать на имущество покойного.
Наследование по завещанию
Если говорить простыми словами, завещание представляет собой документ, в котором выражена последняя воля наследодателя. По завещанию передается имущество, которое находится в собственности наследодателя в момент его смерти, а в качестве наследников могут быть указаны любые физические или юридические лица, независимо от наличия родства.
При этом наследодатель в завещании вправе определить наследников с указанием доли или конкретного имущества, лишить наследства или установить завещательный отказ (обязанность имущественного характера в пользу иных лиц).
Завещание составляется лично наследодателем, в него можно вносить изменения или отменять. Причем позже написанное завещание автоматически отменяет собой предыдущее. Завещание считается составленным правильно, если оно имеет письменную форму и заверено нотариусом в установленном порядке. Таким образом, чтобы составить завещание, нужно обязательно воспользоваться услугами нотариуса.
Закон выделяет два вида завещания:
При составлении завещания важно учитывать тот момент, что в отличие от дарения недвижимости, наследники могут вступить в право собственности переданным им имуществом только после открытия наследства, то есть смерти наследодателя.
Наследование по закону
Когда не было составлено завещание, наследование происходит по закону. Данный вид наследования основан на родственных связях между наследником и наследодателем. В частности, предусмотрены несколько очередей наследования, каждая из которых вступает в права, если отсутствуют наследники предыдущей очереди или все они отказываются от принятия наследства.
Между наследниками одной очереди наследство распределяется в равных долях.
Общее для наследования по закону и завещанию — то, что наследникам предоставляется 6-тимесячный срок со дня смерти наследодателя обратиться к уполномоченному нотариусу с заявлением о принятии наследства и необходимыми для этого документами. Завершается процедура оформления наследства выдачей Свидетельства о праве на наследство и сопровождается уплатой государственной пошлины в установленном размере.
Основные отличия между наследованием по закону и по завещанию:
- Наследниками по закону могут выступать только физические лица, а завещать имущество можно также и юридическим.
- Наследование по закону происходит в порядке установленной очередности, при составлении завещания степень родства и другие факторы не имеют значения.
- Завещание может оспариваться в судебном порядке, а процедура вступления в наследство по закону не предполагает такой возможности.
- Зачастую наследование по завещанию требует уплаты госпошлины в большем размере, помимо этого — наследодатель также оплачивает услуги нотариального заверения при составлении завещания.
Наследство через нотариуса или через суд – куда обращаться?
Общее правило таково, что оформлением наследства, неважно, возникло оно «по закону» или «по завещанию», занимаются нотариусы.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Такое заявление необходимо подать лично. Если же это невозможно (например, наследство открылось в другом городе, а ехать дорого или нет на это времени), то заявление можно переслать по почте, при этом подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом любой нотариальной конторы своего города.
Главным «ограничителем» здесь является срок. Если наследство оформляется через нотариуса, то следует помнить, что оно может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По истечении этого срока, наследство все равно может быть принято наследником, но уже в судебном порядке. В судебном порядке по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Кроме того, в суд следует обращаться, когда после наследодателя (умершего) осталось имущество, но нотариус не может выдать на него свидетельство о наследовании, так как это имущество не было надлежащим образом оформлено.
Например, в нашей практике был такой случай. К гражданину «А.» в порядке наследования перешло право собственности на долю индивидуального жилого дома. Дом расположен на земельном участке, который сформирован под индивидуальное жилое домостроение в конце 19-го века. Имеется кадастровый план, оплачивается земельный налог. Оформить такое наследство в процедурном порядке не получилось. В 2009-2011 году наследник несколько раз подавал заявление в Росреестр на регистрацию права на земельный усадебный участок, который был предоставлен его деду и каждый раз получал отказ. После смерти наследодателя, его дочь (мама последнего наследника) также не смогла оформить свое право и даже обращалась в суд с иском о включении имущества (земельного участка) в наследственную массу. Суд вынес решение, однако мама нашего наследника не смогла довести дело до конца, поскольку тоже умерла. На руках у наследника «А.» остался акт о выделении земли его деду в 1924г. (который Росреестр не считает правоустанавливающим документом) и решение суда его мамы. Естественно все сроки на вступление в права наследования также были пропущены. Нотариус на этот земельный участок, свидетельство о праве на наследство нашему гражданина «А.» не выдавал. Поэтому, единственно действенным вариантом решения проблемы было признать за «А.» в судебном порядке право собственности на этот земельный участок, что и было успешно сделано. К нотариусу больше обращаться не пришлось. И «А.» получил свидетельство о праве собственности на землю под жилым домом на основании решения суда.
Ну и еще одной причиной обращения в суд с целью принятия наследства является несогласие наследников (или одного из наследников) со своими долями в наследуемом имуществе или вообще с самим фактом существования каких-либо других наследников.
Очень показательным в этом плане является следующий случай из нашей судебной практики. Муж с женой в совместной собственности имели жилой дом. Муж умер в 2009 году, после его смерти отец мужа стал предъявлять свои права на этот дом, что он якобы строил его на свои средства, т.к. участок был выделен ему (отцу), а сыну отдал во временное пользование и сын обманным путем зарегистрировал его на свое имя. В суде отец мужа смог доказать свою правоту, предоставив обосновывающие документы, суд признал регистрацию и запись о регистрации совместной собственности недействительной, равно как и свидетельство о праве на наследство супруги. Таким образом, ненадлежащее и несвоевременное оформление документов повлекло для жены умершего утрату права собственности на жилой дом.
Другая возможная ситуация необходимости обращения в суд – изменения в имуществе. Например, если в наследуемой квартире была сделана перепланировка. нотариус однозначно предложит ее узаканивать. Делать это лучше всего в судебном порядке. Аналогичная ситуация наступит и тогда, когда наследуется жилой дом, которому были сделаны различные «пристрои », или, например, гараж, который по свидетельству и прежней технической документации имел один этаж, а по факту «подрос » и теперь в нем фактически два этажа, что подтверждается свежими документами БТИ.
Подытоживая вышесказанное, отметим, что наследство принимается и оформляется через нотариуса. однако, в отдельных случаях признать свои права наследника можно и нужно в суде. К таким случаям относятся:
А) пропуск срока для принятия наследства
Б) невозможность вступления в наследство отдельным имуществом в связи с тем, что на такое имущество нет надлежащим образом оформленных документов
В) споры с другими наследниками
Г) неузаконенные изменения с наследуемым имуществом (перепланировки, реконструкции и т.п)
Услуги по теме:
• Помощь в оформлении наследства
• Составление договоров, соглашений (закажи он-лайн)
• Оформление права собственности на квартиру, дом, дачу
• Оформление перепланировки. Реконструкции
Как вступить в права наследования по завещанию и без завещания
Процедура оформления наследства может показаться достаточно запутанной человеку, который не имеет отношения к юриспруденции. В ней есть достаточно много нюансов и особенностей, включая периодические изменения в законодательстве. Чтобы лучше представлять, что же должно происходить, нужно хотя бы в общих чертах ознакомиться с последовательностью действий наследников и уполномоченных лиц.
Процесс вступления в наследство
Вступление в наследство после смерти любого лица (не обязательно родственника) происходит после выполнения ряда действий. Начинается процесс с открытия нотариусом наследственного дела и открытия наследства. С этого момента наследники могут подавать документы для вступления в права на наследственное имущество.
Нотариус будет ожидать от наследников подачи соответствующих документов. Их перечень будет зависеть от вида наследования (по завещанию или по закону) и вида имущества. Но есть документы, которые должны быть поданы в любом случае.
Также возможно фактическое вступление в наследство через совершение одного из определенных действий. Это не означает, что лицо сразу получает на наследство все права, оно только подтверждает свое намерение вступить в наследство после смерти наследодателя и принять на себя все связанные с этим обязанности. Аналогично, для вступления в наследство наследники подают заявление об этом или отказываются от вступления в права. Частично или выборочно получить право или обязанность по наследству нельзя.
Вступление в наследство после смерти лица по завещанию
Завещание является документом, который определяет волю умершего в отношении его имущества. Этот документ составляется собственноручно наследодателем по установленной процедуре, только он может внести в завещание изменения. Как составление, так и последующие правки в завещании обязательно удостоверяются нотариусом.
Текст открытого завещания общедоступен, нотариус знает о его содержании, и наследникам о нём тоже может быть известно. Закрытое завещание после составления хранится в закрытом конверте, процесс его передачи производится при свидетелях, его содержание неизвестно нотариусу и наследникам до смерти наследодателя. Закрытое завещание оглашается в течение 15 дней после смерти лица, нотариус вскрывает конверт в присутствии свидетелей и наследников, если пожелают последние.
Наследник, который наследует по завещанию, должен подтвердить своё желание вступить в права наследства после смерти составителя или отказаться от наследства. Все лица, которые имеют право на наследство, указываются в завещании. Законодательство, тем не менее, охраняет права нетрудоспособных родственников умершего, обеспечивая им гарантированное право получить половину от того, что они бы получили при наследовании по закону после смерти наследодателя. Даже если последнее прямо противоречит завещанию.
Наследники также подают документы:
Для определения стоимости наследственного имущества наследники также подают документы, которые подтверждают эту его характеристику. Для недвижимости есть варианты оценки (это может быть указание кадастровой или инвентаризационной стоимости), а для других типов имущества можно пользоваться только экспертной оценкой, проведённой компанией-оценщиком с соответствующей лицензией.
Стоимость наследства подаётся для расчёта государственной пошлины, факт уплаты которой нотариус также проверяет. И только после такой оплаты выдаёт свидетельство о праве на наследство.
Плата пошлины производится перед подачей документов о вступлении в права наследства, поэтому есть необходимость в предварительной консультации у нотариуса или юриста, чтобы рассчитать правильную сумму. Не играет роли, будет ли это получение наследства по завещанию или по закону.
Вступление в наследство после смерти лица по закону
В отличие от наследования по завещанию (по нему наследниками могут быть любые лица, которых умерший ранее указал в документе), наследниками по закону являются родственники. После смерти наследодателя наследники в права вступают в порядке очередности, и следующая очередь получает право наследования только тогда, когда предыдущая отказалась или нет ни одного человека с нужной степенью родственных связей.
К первой очереди наследования закон относит только второго из супругов, детей и родителей наследодателя. Важный момент состоит в том, что внуки наследодателя могут относиться к первой очереди наследования также, но по праву представления. Это означает, что если наследовать должен наследник, который умер до открытия наследства, то права наследования после смерти наследодателя переходят к потомкам наследника.
Только если нет наследников первой очереди, наследуют лица, которые относятся ко второй очереди. Это братья и сёстры, дедушки и бабушки, а также дети братьев и сестёр (по праву представления). Последующие очереди расширяют список наследников ещё дальше по родственным линиям. Всего очередей наследования законодательство предусматривает семь.
Права на наследство наследодатель может лишить и наследника по закону. Оформление такой воли происходит отдельно, не имея отношения к завещанию. Последствием такого решения наследодателя становится то, что вступление в права наследства после смерти лица не происходит, даже если по закону наследник имеет на это право.
Другие особенности
Если наследники отказываются принимать наследство или не могут этого сделать по предусмотренным законом причинам, то наследственное имущество отходит в собственность государства. Одной из причин, по которой наследник может быть отстранён от принятия наследства, это признание его «недостойным наследником».
Если упростить, то это лица, которые совершали противоправные действия с целью завладеть наследством или не допустить исполнения воли умершего. Этот механизм может быть реализован только в судебном порядке, то есть факт данных действий должен быть указан судом. После этого лицо, независимо от того, является оно наследником по завещанию или по закону, утрачивает права на наследство полностью.
К примеру, если судом установлено, что лицо, которое было обязано содержать наследодателя до смерти, не выполняло своих обязанностей и злостно уклонялось от них, такое лицо, фактически являясь наследником, утратит право собственности на наследство после судебного решения об этом.
Даже если такие лица получили в собственность или пользование имущество, которое входило в состав наследства, они обязаны его вернуть. Поскольку факт причастности таких лиц к совершению указанных действий или факт совершения таких действий может быть установлен уже после получения ими наследства, это создаёт почву для судебных споров о наследстве. Тем не менее, эта законодательная норма направлена на пресечение любых незаконных манипуляций с наследством, хотя это и требует доказывания в суде.
Поделитесь статьёй с друзьями:
Источники:
, , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
