Документы на оформление права собственности на квартиру по наследству документы

Документы на право собственности квартиры по наследству

Документы на оформление права собственности на квартиру по наследству документы

Квартира по наследству - заключительный этап оформления


Квартира по наследству - заключительный этап оформления Последний, пятый шаг в нашей пошаговой инструкции по оформлению в собственность на ваше имя квартиры, полученной вами по наследству, это получение свидетельства о государственной регистрации права собственности в ГБР. Регистрация в ФРС (ГБР) свидетельства о праве на наследство и получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру Вам придётся ещё раз обратиться в ФРС (ГБР).

Пять шагов оформления полученной по наследству квартиры


Пять шагов оформления полученной по наследству квартиры Многие считают, что оформить все документы и получить свидетельство о праве собственности на квартиру, доставшуюся вам по наследству, невероятно сложно.

Однако, всё не так сложно, как может показаться.

Пошаговая инструкция поможет вам сделать всё правильно.

Перейдём к третьему шагу из пяти.

Нотариус проверяет представленные документы и заводит наследственное дело После проверки документов на втором шаге нотариус сообщит вам, какие еще нужны документы, и где их получить.

Оформление квартиры в собственность


Оформление квартиры в собственность Оформление квартиры в собственность может осуществляться разными способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.

Оформление квартиры в собственность по договору купли-продажи Для того, чтобы оформить квартиру в собственность по документу купли-продажи, необходимо зарегистрировать договор, согласно которому была проведена сделка, в Регистрационной службе РФ.

Документы на право собственности квартиры по наследству


Главная страница О конторе Отделы / перечень услуг Документы для совершения нотариальных действий Законодательная база Полезная информация Заказ услуг онлайн Запись на прием Вход в личный кабинет для зарегистрированных пользователей: У Вас еще нет личного кабинета? Зарегистрируйтесь!

Актуальные темы: § Передача нотариусом Заявления и документов в МИФНС России №46 по Москве через Интернет с помощью электронно-цифровой подписи (ЭЦП) § Изменение в территории деятельности нотариусов города Москвы § Гражданский кодекс Российской Федерации (с изм.

Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни»


Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни» Вступить в законное наследство имущества в нашей стране достаточно непросто: придется потратить немало времени и денег В предыдущей статье портала недвижимости Stopmakler подробно рассматривалась процедура получения наследства по законодательству Украины, а также образцы документов, которые необходимы для вступления в права наследования.

В этой же статье рассмотрим порядок оформления наследства на примере личного опыта корреспондента портала «Вечерний Донецк».

Документы для оформления наследства


Документы для оформления наследства В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариусу необходимо предоставить: Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия При наследовании по закону - документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя: свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи.

При наследовании по завещанию - завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.

Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом - подлинник для предъявления (копии не требуются). Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).

Оформление наследства на квартиру. Юридические тонкости вопроса

Вопрос о том, как оформить наследство на квартиру, встает в том случае, если по закону при отсутствии завещания или по наследству по завещанию вам досталась квартира или ее часть. Вы вправе распоряжаться такой недвижимостью лишь после того, как зарегистрируете ее на свое имя.

Какие нужны документы?

Сам процесс достаточно длительный и включает сразу несколько этапов работы. Сбор необходимого пакета документов – один из таких этапов. Итак, бумагами на оформление наследства на квартиру являются:

Документы на оформление права собственности на квартиру по наследству документы

  1. Свидетельство о смерти собственника
  2. документы, что подтверждают родственную связь с бывшим владельцем имущества (свидетельство о браке или о рождении)
  3. справка о прописке владельца на момент смерти, а также подтверждение факта совместного с ним проживания
  4. акт, подтверждающий приемлемые права на имущество (акт указан в свидетельстве о праве собственности)
  5. выписки из домовой книги.

Все подготовленные документы необходимо представить нотариусу по месту открытия наследства. Все делается в течение шести месяцев. К пакету бумаг дополнительно прилагается заявление о выдаче свидетельства на права/принятие имущества. Это необходимо для выявления всех возможных наследников и предоставления им возможности заявить о своих правах на имущество.

О порядке оформления документов

Документы на оформление права собственности на квартиру по наследству документы

Этап 1. Снятие умершего с регистрации. Вы подаете в регистрирующий орган заявление со свидетельством о смерти, но только по месту нахождения имущества. После оформления всех нюансов вы получаете на руки:

  • Справку с места проживания умершего (ее позже предоставляют нотариусу)
  • выписку из паспортного стола с данными о снятии с регистрационного учета, причина – смерть.
  • Этап 2. Обращение к нотариусу. В шестимесячный срок после смерти вы подаете соответствующее заявление. Заявление может подавать непосредственно наследник или его законный представитель.

    Этап 3. Вы собираете все необходимые документы, о которых мы упоминали выше. Такой пакет бумаг необходимо для правового вступления в право собственности и процедуру его получения. Так начинается основной этап оформления наследства на квартиру и документов.

    Этап 4. Получение свидетельства. После того, как все поданные бумаги и заявления будут проверены, нотариус выдаст вам свидетельство, что подтверждает факт возможности оформления вами права собственности на квартиру.

    При этом услуги нотариуса оплачиваются как государственная пошлина, согласно установленному тарифу за техническую работу.

    Этап 5. Регистрация вашего права собственности. Теперь у вас уже есть все необходимые основания для осуществления государственной регистрации вашего права собственности на квартиру.

    Государственный налог

    Документы на оформление права собственности на квартиру по наследству документы

    При получении свидетельства, вам придется заплатить налог. согласно закону РФ. Так, наследники первой и второй категории должны выплатить 0,3% от общей стоимости квартиры, доставшейся от родственника (не выше 100 000 рублей). Для третей категории, а также других очередей налог оставляет 0,6% (не выше 1 000 000 рублей).

    От уплаты могут быть освобождены участники войны, герои СССР, инвалиды, а также лица, проживающие с наследодателем.

    Сроки оформления

    Заранее предупреждаем, что все сроки относительные:

  • Получение всех необходимых бумаг для выдачи свидетельства по праву собственности или завещанию – до трех недель
  • получение свидетельства – не раньше, чем через полгода с момента открытия. День открытия – день смерти предыдущего собственника
  • регистрация – три рабочих дня.
  • Вопросы оспаривания и отмены права собственности

    Все возникающие вопросы решаются исключительно в судебном порядке. Суд имеет полное право установить законность возникновения прав у других лиц. Право собственности по закону не подлежит оспариванию, хотя имеет смысл оспаривания родственных отношений.

    При праве собственности по завещанию истец может обратиться в суд с заявлением об оспаривании права путем признания завещания недействительным.

    Чаще всего оспоримыми завещаниями становятся те, что совершались путем обмана, насилия, угроз и заблуждения.

    Какие основания признания завещания оспоримым?

    Документы на оформление права собственности на квартиру по наследству документы

    1. Сомнения в подписи завещателя
    2. несоответствие правил, что касаются порядка совершения завещания и его формы
    3. отсутствие чрезвычайных обстоятельств, что угрожали жизни завещатели в процессе составления документа «в чрезвычайных обстоятельствах»
    4. подписание документа под влиянием насилия, угрозы
    5. когда человек не отдавал отчета действиям.

    Какие основания признания документа ничтожным?

    1. Порок воли – неполная дееспособность
    2. отсутствие предусмотренных законом свидетелей
    3. порок соответствия волеизъявления и воли
    4. составление документа через представителя
    5. несоблюдение требований к оформлению
    6. отсутствие даты его удостоверения
    7. порок содержания – совершение одного документа двумя и более людьми
    8. порок формы.

    Не допускается оспаривание до открытия наследства. Оспорить завещание можно на протяжении одного года с того момента, как оно вступило в силу, т.е. в день смерти наследодателя, или же в течение года с момента, как у вас появились веские основания для признания сделки недействительной.

    Сколько стоит оформление наследства?

    Документы на оформление права собственности на квартиру по наследству документы

    Расценки зависят от разных сопутствующих фактов и волокиты. В среднем оформление вступления в наследство на квартиру стоит от 13 000 до 19 000 рублей. При этом также стоит учитывать и дополнительные траты. К их числу относят:

  • Доверенность на ведение дел – 1 500 рублей
  • открытие дела нотариусом – 1 000 рублей
  • нотариальные запросы – от 300 рублей за запрос
  • выписку из ЕГРП – 200 рублей
  • пошлину за госрегистрацию на права собственности – 2 000 рублей
  • кадастровый паспорт на недвижимость – 200 рублей
  • выдачу свидетельства о праве на собственность – 5 000 рублей, плюс налог 0,3% или 0,6%.
  • Оформление наследства на квартиру может занять немало времени. Если обнаружатся приемники 2 и 3 категории, вам не избежать судебной волокиты, а значит, все можете затянуться на продолжительное время.

    Как оформить наследство, видео.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 350-80-69 (Москва)
    +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !


    Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальной сети!

    Наследование недвижимости по завещанию

    Документы на оформление права собственности на квартиру по наследству документы​Собственник недвижимости (квартиры, дачи, гаража, машино-места, коттеджа, земли и т.д.) вправе завещать ее кому угодно. Действие данного типа относится к категории неотъемлемых прав, которыми обладает собственник. Сегодня мы подробно разберем наследование недвижимости по завещанию.

    Как оформляется завещание на недвижимость?

    Выбор наследополучателя целиком прерогатива собственника. Он может включить в завещание родственников, государственные учреждения, юридических лиц, даже зачатых и еще не рожденных детей. Число наследников также никак не ограничивается. Однако, нельзя лишать наследства следующие категории лиц:

  • детей несовершеннолетнего возраста, а также совершеннолетних, но нетрудоспособных
  • нетрудоспособного супруга
  • родителей
  • иждивенцев.
  • При желании завещатель может отказать им в наследстве, но тогда закон признает за каждым из них право на 50% от той доли, которая им полагалась бы в том случае, если бы завещания не было вовсе и оформление наследства происходило по закону.

    Также стоит обязательно учитывать, что завещатель имеет возможность распорядиться только принадлежащей ему лично недвижимостью или долей. Скажем, квартира принадлежит супругам в равных долях. Завещать каждый из них сможет только принадлежащую ему долю. Если в завещании будет указано иное, это приведет к признанию его недействительным.

    Особые условия завещания

    В завещании могут быть указаны особые условия - одно или сразу несколько. К таким особенным условиям относят:

    1. Завещательный отказ . Обязывает принимающих наследство лиц выполнить какое-либо действие в пользу вписанных в завещание лиц. Например, наследодатель может потребовать разрешить кому-либо из родных пожизненно пользоваться передаваемой по наследству квартирой (домов), либо частью этой недвижимости. Требования могут быть и другими.
    2. Завещательное вложение . Это требования имущественного или неимущественного характера, которые наследник обязан выполнить в соответствии с волей наследодателя. Требования могут быть самыми разнообразными. Например, ухаживать за могилой наследодателя, содержать его любимого домашнего питомца, посещать родных по пятницам и т.д. Отказ наследополучателя от выполнения завещательного вложения равноценен отказу от принятия наследства, так как принять наследство можно только целиком, но не в какой-то его части.

    Но не любое требование можно включить в состав завещания. Закон запрещает включать в состав условий все то, что противоречит Конституции, а также другим нормам законодательства. Нельзя потребовать от наследников сменить род деятельности, сменить вероисповедание, вступить или расторгнуть брак, переехать в другой город и т.д. Также нельзя потребовать в завещании в ответ за передачу квартиры или дома содержать кого-либо, для такого рода обязательств существуют иные предусмотренные законом правоотношения.

    Наследодатель не может запретить своим наследникам свободно распоряжаться передаваемой по завещанию недвижимостью . дарить, продавать и т.д. Более того, в завещании нельзя обязать наследника в случае продажи недвижимости отдать кому-либо часть вырученных от продажи денег. Любое из перечисленных нарушений приведет к признанию недействительности завещания.

    Помимо этого, завещателю стоит помнить о том, что любое завещание не является последней истиной, при желании в любой момент его можно изменить, исправить, переделать. И пока завещание не вступило в свою законную силу, а это происходит после наступления смерти завещателя, недвижимостью можно распоряжаться как угодно, и лишь утрата права собственности на данный объект лишает документ смысла.

    Какие документы нужны, чтобы завещать недвижимость?

    Завещать недвижимость можно в том случае, если завещатель сможет предъявить нотариусу помимо самого завещания, следующий пакет документов:

  • свой паспорт
  • выписку из ЕГРП о регистрации права собственности на недвижимость с кадастровым номером этого объекта
  • правоустанавливающий документ: договор приватизации, купли, продажи, мены, дарения и т.д.
  • если недвижимость - это дом, то потребуется дополнительно выписка из ЕГРП о регистрации права на землю с указанием кадастрового номера участка
  • когда по завещанию передается право собственности на долю в жилье, то завещателю потребуется приложить соглашение с другими совладельцами об определении долей
  • если право собственности на данный объект не делится с супругом завещателя (недвижимость куплена до брака, получена по завещанию, получена в дар), тогда придется приложить документ, подтверждающий этот факт (свидетельство о браке, свидетельство о праве на наследство, дарственная)
  • при оформлении завещания на квартиру потребуется поэтажный план дома с экспликацией, а также оценка независимой оценочной компании о стоимости жилья или справка о балансовой стоимости квартиры из БТИ.
  • Во сколько обойдется принятие недвижимости по завещанию?

    Стоимость вступления в наследство складывается из трех составляющих:

    1. Стоимость оценки. За основу можно принять оценку БТИ. Либо можно заказать оценку независимой экспертной организации, состоящей в СРО. Все дело в том, что стоимость имущества покойного принимается равной на день его смерти.
    2. При вступлении в наследство, наследники уплачивает госпошлину, размер которой привязан к стоимости имущества и равен 0,3% от нее для физических лиц (максимально 100 тыс. руб.), и 0,6% для юридических (максимально 1 млн. руб.). Освобождены от уплаты только несовершеннолетние наследники, а также те, кто проживал вместе с наследодателем в этой недвижимости. Пошлину придется платить в любом случае, происходит ли вступление в наследство по завещанию, либо по закону.
    3. Стоимость услуг нотариуса. Имеет значение, обращаются ли наследники к услугам частного или государственного нотариуса, так как услуги первого существенно дороже.

    Каков порядок действий при оформлении недвижимости по завещанию?

    Когда зарегистрирован факт смерти завещателя, получено соответствующее свидетельство, наследникам дано законом 6 месяцев на то, чтобы обратиться к тому нотариусу, у которого наследодатель оформил завещание.

    Потребуется предъявить пакет документов:

  • свидетельство о смерти
  • справка о месте постоянной регистрации наследодателя
  • завещание
  • документы, подтверждающие факт родственных отношений
  • правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности умершего на объект недвижимости.
  • Эти документы следует предъявить наследникам в ходе своего первого визита к нотариусу. В его ходе подаются документы и заполняется заявление. После этого нотариус заводит наследственное дело и назначает дату следующего визита.

    В ходе второго визита необходимо будет принести оригиналы и копии договора о приватизации жилья, либо о его покупке, либо о получении в дар и т.д. а также техпаспорт, выписку из ЕГРП с указанием кадастрового номера. Перечень остальных документов, которые потребуется представить, нотариус передает наследникам во время первого визита.

    После этого нотариус проверяет все представленные документы, а наследники оплачивают госпошлину. После предъявления оплаченной квитанции нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. С этим документом наследникам необходимо прийти в Регистрационную палату, либо в МФЦ и подать заявление о регистрации перехода права собственности. Как только регистрация будет произведена, наследникам будет выдана выписка из ЕГРП, которая в будущем послужит доказательством права собственности на данный объект недвижимости. За регистрацию придется также заплатить госпошлину в размере 2000 руб.

    Каковы особенности свидетельства о праве на наследство?

    По сути, финишной точкой в общении наследников с нотариусом становится выдача свидетельства о праве на наследство. Этот документ выдается нотариусами строго по истечении 6 месяцев с даты регистрации факта смерти наследодателя. По желанию наследников свидетельство может быть выдано в форме одного документа на всю наследственную массу, либо каждому из них в отдельности на его долю.

    Свидетельство служит доказательством наличия прав на наследство, поэтому недвижимость можно переоформить на нового собственника после смерти владельца лишь при предъявлении в Росреестр свидетельства о праве на наследство. Де факто закон признает наследников вступившими в права сразу после смерти наследодателя, но де юре это следует обязательно узаконить, а значит зарегистрировать.

    Наследники отвечают по всем долгам наследодателя . соглашаясь вступить в наследство. Если наследников несколько, то по этим долгам будут отвечать все солидарно, в рамках перешедшей доли наследства. Все кредиторы могут предъявить свои требования не позднее, чем в течении 3 лет после смерти наследодателя. Эти требования могут быть обращены на наследуемую недвижимость. Также наследникам важно помнить о двух важных обстоятельствах:

    1. Нельзя упускать срок предъявления долговых обязательств, так как в данном случае закон не признает никаких уважительных причин для приостановления, перерыва или восстановления сроков предъявления долгов.
    2. Наследники не смогут сослаться ни на какие уважительные причины, чтобы отсрочить возвращение долгов наследодателя, так как таковые в законе не предусмотрены.

    Отказ от недвижимости по завещанию

    Не всегда наследники готовы вступить в наследство. Причины для этого могут быть самые разные. Это может иметь отношение к размеру расходов, которые придется понести на то, чтобы содержать имущество покойного, а также с необходимостью выплатить долги наследодателя. По своему желанию любой из наследников вправе отказаться от своей доли в пользу остальных, а также вовсе без указания тех, в чью пользу он отказывается. Отказывающийся наследник вправе выбрать любого, кого он сочтет нужным, чтобы передать ему право вступить в наследство вместо него, но этим лицом не может быть лицо, лишенное наследства, а также тот наследник, который итак получил бы это наследство по праву наследственной трансмиссии.

    Закон может лишить наследника права наследовать имущество покойного, когда установлен факт умышленных противоправных действий со стороны наследника к наследодателю, другим наследникам, либо факт препятствования исполнению последней воли завещателя. Так может произойти только в том случае. Если любой из этих фактов будет доказан в суде. Лишение гражданина наследства обязывает его вернуть все, что он получил противоправно.

    Отказаться можно от всего наследства целиком, либо все его целиком принять. Однако, в законе есть оговорка. Можно отказаться от наследства по закону и вступить в наследство по завещанию, либо наоборот. Или же наследник может по своему желанию отказаться от обоих видов наследства.

    Когда наследник отказывается от наследства, наследственная масса переходит к другим наследникам по закону и делится между ними в равных долях. Особый порядок перехода прав на наследство может быть изложен в завещании, как раз на случай отказа от вступления в наследство основного наследника (либо невозможности вступления, например, по причине его смерти), тогда остальные наследники по завещанию разделят между собой отказное имущество пропорционально долям, указанным в завещании.

    Наконец, важно отметить следующее: отказаться от наследства можно в течение 6 месяцев с момента смерти завещателя, после этого срока, а также после принятия наследства. Но не до момента регистрации перехода права собственности на недвижимость. Для отказа достаточно обратиться в ту нотариальную контору, в которой открыто наследственное дело. Туда подается соответствующее заявление об отказе. Отозвать отказ, отменить или изменить после регистрации заявления невозможно.

    Процедура оформления недвижимости по завещанию не слишком сложна, когда наследников не много, объект недвижимости один и не обременен никакими дополнительными ограничениями. Но так бывает не так часто. Намного сложнее дело обстоит, когда вступают в наследство несовершеннолетние, часть наследников находится за границей, не имеет российского гражданства, отбывает срок заключения в местах лишения свободы, служит в армии и т.д. Обстоятельств, усложняющих процедуру регистрации объекта недвижимости по завещанию и по закону может быть много. Поэтому при возникновении таких сложных вопросов самым разумным и оправданным шагом станет привлечение к делу опытного юриста по наследственным делам.

    Если у вас имеются какие-либо вопросы или вам требуется юридическая помощь или консультация по оформлению недвижимости по завещанию, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно вам помочь в данном вопросе.

    Оформление квартиры в собственность по наследству документы

    Квартира по наследству - заключительный этап оформления

    Вы узнаёте в справочном окне код и сумму оплаты, платите за услуги в кассу ФРС (ГБР) и сдаёте пакет документов, выданный вам нотариусом, в окно приема документов. Вам назначают день, когда необходимо явиться за свидетельством о регистрации права на квартиру, доставшуюся вам по наследству.

    В назначенный день вы получаете зарегистрированное в ФРС (ГБР) свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость, то есть на квартиру, перешедшую к вам по наследству.

    Оформление квартиры в собственность

    Обратите внимание, что сегодня сделать это можно и без участия нотариуса. Однако стоит помнить, что необходимо не только зарегистрировать договор купли продажи, но и оформить переход права собственности на приобретенное жилье от бывшего владельца к нынешнему. Особо внимательно стоит отнестись к правильному оформлению Передаточного акта, поскольку его отсутствие или неправильное заполнение может стать причиной расторжения уже оплаченного и зарегистрированного договора.

    Документы для оформления наследства

    Только после полного представления в нотариальную контору документов для оформления наследники смогут получить свидетельство о праве на наследство на имущество.

    Документы для оформления на квартиру, гараж или машиноместо, автомобиль или прицеп, банковский вклад, акции, земельный участок, домовлодение необходимо предоставить нотариусу в соответствии с ниже представленным перечнем.

    Как оформить дом, который перешёл по наследству, в собственность наследника? Какие для этого нужны документы?

    1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.

    Оформить квартиру в наследство: 8 главных шагов

    Либо у человека умерли родители, а наследник только он один. А это значит, что после полугода после смерти наследодателя надо приступить к оформлению оставшейся недвижимости в свою собственность. Вот восемь основных шагов при получении квартиры в наследство — по завещанию или без него.

    Первый шаг. Когда квартира достается в от умершего родственника, надо сначала посетить паспортный стол по месту регистрации отошедшего в небытие.

    Регистрация права собственности на квартиру по наследству

    О том, как происходит такая регистрация, вам расскажет данная статья.

    Регистрация прав на унаследованную квартиру и долю в квартире

    Оформление наследственного имущества всегда требует соблюдения определенной процедуры. Если в состав наследства входят лишь движимые вещи, не требующие регистрации, то эта процедура завершается получением у нотариуса свидетельства о праве на наследство.

    Если же правопреемнику досталась в наследство квартира или доля в праве на нее, то получением нотариального свидетельства дело не ограничивается.

    Регистрация квартиры по наследству

    Вот стандартный перечень, что в этом случае может потребовать регистрирующий орган от заявителя для того, чтобы регистрация квартиры по наследству была осуществлена:

    1. Свидетельство о смерти наследодателя.

    2. Свидетельство о праве на по завещанию (по закону) для каждого наследника в оригинале, а также 1 копия для каждого наследника, заверенная нотариально, т.к.

    Оформление наследства

    Гражданским кодексом на него выделяется 6 месяцев. Из этого правила, конечно, возможны исключения, но мы рекомендуем уложиться именно в эти сроки принятия.

    Стоимость оформления наследства

    Стоимость консультации в вопросе оформления и подготовке документов составляет 500 рублей. При заказе документов для оформления в нашем офисе, консультация не оплачивается.

    Оформление наследства на квартиру

    12/03/2016 256 просмотров

    Недвижимость чаще всего переходит по наследству от умершего собственника к его родственникам. Так как недвижимое имущество в обязательном порядке регистрируется в Росреестре, для того, чтобы переоформить его в собственность наследника, необходимо пройти ряд довольно сложных в бюрократическом плане процедур. Для облегчения их прохождения ниже приведена подробная инструкция вступления в права наследства и перерегистрации права собственности на наследника недвижимости.

    Оформление наследства на квартиру

    Для того, чтобы начать оформление прав наследования на квартиру. прежде всего необходимо снять умершего родственника с регистрационного учета. Для этого нужно с документом, подтверждающим факт смерти собственника жилья обратиться в паспортный стол или расчетный центр по месту его регистрации и получить выписку о снятии собственника с учета в связи с его смертью, а также справку с последнего места проживания умершего родственника. Эти документы необходимо предоставить в нотариальную контору.

    Далее нужно обратиться к нотариусу с заявлением на получение свидетельства о праве наследования имущества. К нему необходимо приложить документы, выданные в органах регистрации и ряд других документов.

    Документы для оформления наследства на квартиру

  • свидетельство о кончине родственника
  • документы, доказывающие, что Вы с ним действительно состоите в родственных отношениях
  • Ваш паспорт
  • завещание (если оно составлялось)
  • справка об оценочной стоимости жилья (из БТИ)
  • выписка из Росреестра о том, что квартира не арестована и не заложена ее прежним владельцем
  • справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам (выдается в расчетном центре)
  • документы на наследуемую недвижимость.
  • Помимо этого, понадобится еще оплатить госпошлину за получение свидетельства о праве наследства.

    Через полгода после смерти родственника нотариус выдаст его наследнику документ о праве наследования имущества.

    Данный алгоритм действий возможен только тогда, когда квартира наследодателя была оформлена им в собственность. Если же жилье не было приватизировано, наследники смогут доказать свои права на его получение только в судебном порядке.

    После того, как родственник умершего наследодателя вступил в права наследства на квартиру, ему необходимо пройти процедуру регистрации собственности в регистрационной палате. Для этого нужно будет написать заявление на регистрацию по образцу и оплатить госпошлину.

    Срок регистрации права собственности на недвижимость - 18 дней. Через положенный промежуток времени наследнику будет выдано свидетельство, подтверждающее, что теперь именно он является собственником квартиры. С этого момента человек, получивший в наследство квартиру, имеет право совершать любые действия в ее отношении (продажа, размен, залог и т.д.).

    Таким образом, при соблюдении алгоритма действий, перечисленных в статье, процедура оформления недвижимости в наследство пройдет без осложнений и в течение полугода с момента смерти наследодателя его наследник уже будет являться полноправным хозяином полагающейся ему недвижимости.

    Источники:
    tot-consult.ru, moneybrain.ru, law03.ru, burkurs.ru, asignatario.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное

    О нас О нас

    ( Читали 5)