Можно ли вступить в наследство по генеральной доверенности
Что такое генеральная доверенность - виды для физических лиц, как оформить, сколько стоит и права доверителя
Многие слышали о таком юридическом документе, как генеральная доверенность, но не каждому известно, какие полномочия он предоставляет. Это сделка, совершаемая в одностороннем порядке, при которой одно лицо (доверитель) дает право на совершение каких-либо действий иному лицу. Такая бумага должна быть заверена нотариально. Документ выписывается на определенный срок, при желании доверитель имеет право в любое время его отозвать.
Что такое генеральная доверенность
Это бумага определенного образца, заверенная нотариусом, которая дает одному лицу (физическому или юридическому) законные основания на совершение от имени другого лица разных действий, прописанных в документе. Большинство гендоверенностей имеют срок действия (максимальный – 3 года), но бывают и бессрочные, которые встречаются редко, и нотариусы удостоверяют их неохотно. Заключать такой договор могут лишь дееспособные граждане.
Кому выдается
Гендоверенность можно выписать любому физическому дееспособному или юридическому лицу, действующее законодательство не выдвигает по этому вопросу никаких ограничений. Присутствие самого поверенного лица при сделке не является обязательным, он может находиться даже за границей и получить бумагу обычной почтой (ценным заказным письмом) или через знакомого человека.
Для чего нужна
Права, указанные в «генералке», бывают разными и могут уполномочивать доверенное лицо на такие действия:
Права и обязанности доверителя
В доверенности генеральной фигурирует две стороны – доверитель и поверенное лицо. Каждый имеет свои права, обязанности. У доверителя они такие:
Виды доверенностей для физических лиц
Исходя из особенностей договора, содержания и количества полномочий, доверенности делятся на три основных вида:
- Разовая. Она предоставляет уполномоченному лицу право совершить определенное действие один раз. Например, получить денежные ценности (зарплату, пенсию), когда доверитель не может сделать это самостоятельно.
- Специальная. С такой бумагой поверенное лицо уполномочено выполнять несколько раз одинаковое действие.
- Генеральная (общая). Дает доверенному лицу возможность на законных основаниях распоряжаться, управлять имуществом доверителя, совершать с ним разные манипуляции.
На все полномочия
Такая разновидность договора предоставляет поверенному абсолютно все возможности, имеющиеся у доверителя.
Интересуетесь, как оформить генеральную доверенность на все? Для начала выберите доверенное лицо, подготовьте данные его паспорта, другие документы (на имущественные права, техпаспорт на авто), сделайте несколько экземпляров копий всех бумаг. Далее обратитесь к юристу, который предоставит вам бланк генеральной доверенности на все полномочия, оформит сделку в соответствии со всеми требованиями и заверит копии. После внимательного прочтения текста доверенности генеральной останется только расписаться и отдать ее поверенному лицу.
На автомобиль
Такой вид доверенности самый распространенный, предметом делегирования по такому договору являются следующие полномочия:
Оформляя «генералку» на машину продавец должен учитывать тот факт, что пока покупатель не переделает документы на себя, налоговые квитанции и штрафы будут приходить на его имя. Самым неприятным моментом является то, что поверенное лицо может попасть в аварию (с жертвами, повреждениями) и скрыться с места происшествия. Тогда милиция придет разбираться к продавцу.
Покупатель, не переоформивший автомобиль после заключения «генералки», тоже рискует. Продавец может отозвать документ в любое время и забрать ТС, в случае его кончины, право на владение автомобилем по наследству перейдет к наследникам. Если же погибает покупатель, договор становится недействительным и транспортное средство возвращается к продавцу.
На недвижимость
Генеральный договор на недвижимое имущество даёт поверенному лицу следующие права:
Часто такой нотариальный документ выдаётся на определенный объект недвижимости с адресом, четким описанием квартиры, дома, информацией о государственной регистрации. Еще необходимо составить перечень всех полномочий на недвижимое имущество, передаваемых поверенному лицу, очертив тем самым правовые рамки, в границах которых он может действовать. Важным нюансом является то, что прописать в квартиру кого-либо по «генералке» нельзя.
На представление интересов юридического лица
Генеральный договор, по которому юридическое лицо представляет перед другими физическое лицо, должен быть выполнен в письменном виде. Обязательно наличие подписи и печати главы компании, подписи уполномоченного лица, даты подписания документа. Всю информацию в этой юридической бумаге допустимо излагать в деловом стиле, без ошибок, помарок, исправлений.
Оформление генеральной доверенности у нотариуса
В большинстве ситуаций права и полномочия, перечисленные в таком договоре, требуют заверения в нотариальной конторе. Документ должен иметь подпись и печать нотариуса, поэтому посетить его все же придется. Оформляя такие бумаги, юрист должен объяснить участникам сделки возможные последствия после заключения. Один экземпляр договора выдается доверенному лицу, второй остается в нотариальной конторе.
Доверитель должен находиться на сделке лично, иметь при себе оригиналы всех необходимых документов, составлять перечень полномочий, ставить свою подпись. Присутствие уполномоченного лица большинство «генералок» не требуют, для составления договора хватит паспортных данных. Свой экземпляр документа он сможет получить после осуществления сделки.
Какие документы нужны для оформления
Направляться к нотариусу за оформлением доверенности генерального вида необходимо с оригиналами следующих документов:
Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса
Цена генеральной доверенности у нотариуса зависит от: ее разновидности, срока действия, количества участников сделки, необходимости выезда нотариуса к клиенту. Чем больше будет объем работы специалиста, тем выше стоимость бумаги. Большинство клиентов интересуются, сколько стоит генеральная доверенность на автомобиль. Стоимость заверения уже готового договора – 400 рублей, составление и удостоверение – 800 рублей (для физических лиц) и 1200 рублей (для юридических лиц).
Действие генеральной доверенности
«Генералка» действует в течение урока, на который заключена, но может быть прекращена преждевременно в таких случаях:
На какой срок выдается
Срок действия «генералки» начинается со дня ее подписания. В большинстве документов этот пункт прописывается, но если его нет, значит, бумага действительна в течение 12 месяцев. Максимально возможный срок оформления доверенностей генерального вида – до трех лет. При желании доверитель может разорвать договор раньше срока прекращения его действия. Также договор становится недействительным в случае кончины одного из участников нотариальной сделки.
Можно ли отозвать
Человек, выдавший доверенность, имеет полное право ее отменить в одностороннем порядке. Для этого нужно написать заявление с указанием серии, номера, даты выдачи, срока действия отзываемого документа. Причину отзыва писать не обязательно. Далее нужно обратиться с ним к юристу, который заверял бумагу, если не получится, подойдет другая нотариальная контора. По окончании процедуры отзыва, нотариус обязан проинформировать доверенное лицо и других участников сделки о прекращении действия договора.
В случае, когда юрист не сможет сделать это в нужные вам сроки, оповестите всех самостоятельно. Ваши действия с имуществом будут незаконны и могут оспариваться в судебном порядке, если уполномоченное лицо не проинформировано о прекращении действия договора. Избежать возникновения спорных вопросов возможно, взяв с участников сделки расписку о том, что все оповещены и не имеют больше прав и полномочий, которые были возложены на них документом.
Что дает генеральная доверенность на автомобиль
Автодоверенность предоставляет право на его управление физическим лицом, указанным в бумаге. Носит временный характер, может быть составлена на специальном бланке или письменно. Право владения автомобилем такая бумага не передает, на машине можно только ездить, самостоятельно переоформить ТС в органах ГАИ нельзя. Дополнительно в «генералке» прописаваются полномочия на ремонт автомобиля, страхование, проведение техосмотра, разрешение любых спорных судебных вопросов в случае ДТП.
Бывает «генералка» на автомобиль с правом продажи, но покупателем не может выступать сам поверенный, поскольку продать движимое имущество самому себе нельзя. Оформить на супругу тоже не получится, ведь она – член семьи доверенного лица, они имеют общий бюджет, а машина является имуществом, совместно нажитым в браке. То есть получается та же схема – продажа самому себе, что запрещено законодательством.
Видео: Плюсы и минусы генеральной доверенности на автомобиль
Процесс наследования по доверенности
Наследник имеет право поручить ведение наследственного дела своему поверенному лицу, оформив на него доверенность. Чаще всего обращаться за помощью приходится, если наследственная масса находится в ином населенном пункте, имеет спорные моменты или требует сбора документальных доказательств. Представительство в суде также можно доверить доверенному лицу, если этого потребует рассмотрение дела. Существует определенный порядок представления и передачи функций наследника поверенному, который следует неукоснительно соблюдать.
Основные правила наследования
Вопросами наследования занимаются нотариусы по заявлению предполагаемых наследников. Заинтересованное лицо обращается с заявлением о своих правах в нотариальную контору. Вопрос решается в течение установленных законом шести месяцев после открытия наследственного дела.
Заявление подтверждается пакетом документов, а именно:
Нотариусу могут потребоваться дополнительные справки, если существуют претензии третьих лиц или проявились спорные моменты в деле. Если наследников несколько, то каждый из них заявляет о своих правах. Если имущество оставлено по завещанию, то родство не имеет значения, поскольку оставить собственность можно любому физическому или юридическому лицу. При отсутствии воли владельца наследование производится по закону, согласно очередности родственников.
Существуют семь очередей, первую из которых составляют члены семьи наследодателя: родители, дети и супруги. Остальные родственники призываются к наследованию, если отсутствуют более близкие претенденты. При возникновении споров между заинтересованными лицами, дело рассматривается в судебном порядке. По исковому требованию суд может продлить установленный законом шестимесячный срок рассмотрения дела, если к тому представлены убедительные аргументы.
В результате нотариус выдает свидетельство о праве на наследство подтвердившим свои права гражданам. Свидетельство является основанием для переоформления права собственности на рассматриваемое имущество и приобретение иных имущественных прав.
Если после выдачи свидетельства появился другой претендент, то дело рассматривается в судебном порядке, но не позднее одного года после открытия наследства.
Наследование по доверенности
Доверенность на представление интересов наследника может подтверждать различный круг полномочий выбранного поверенного в делах. Ст.1153 ГК РФ устанавливает возможность привлечения официально определенного доверенного лица. В документе перечисляются полномочия, переданные наследником, и он заверяется нотариально. Уполномоченный гражданин выполняет следующие функции: подает заявление на принятие наследства, подготавливает необходимый пакет документов и получает за доверителя свидетельство о праве на наследство.
Для представительства в суде потребуется обязательная отметка в документе о полномочиях. Доверитель имеет право разграничить обязанности между несколькими лицами, выдав им доверенности с правом решать установленный круг вопросов. Уполномоченный гражданин несет полную юридическую ответственность за совершаемые действия на всем протяжении своих полномочий.
В зависимости от возложенных задач, доверенность бывает разовой, специальной и генеральной. Разовый вариант используется при необходимости совершить единичные действия, например, подать заявление в нотариат. Специальный вариант чаще всего используется между юридическими лицами. Генеральная доверенность предназначена для проведения любых правовых операций от лица доверителя.
Передать свои права можно родственнику, третьему лицу или юристу. Поскольку процедура вступления в права имеет длительный характер, то от уполномоченного может потребоваться неоднократное посещение ведущего дело нотариуса, присутствие в судебном процессе. После получения свидетельства о праве на наследство представитель наследника может оформить полученную недвижимость в собственность. зарегистрировав объект в государственной регистрационной организации.
Несовершеннолетние наследники не могут самостоятельно передать свои полномочия третьим лицам. Сделать это могут их законные представители, если данный шаг не ущемляет интересы несовершеннолетнего. Для выдачи доверенности в данном случае придется заручиться разрешением органов опеки и попечительства.
При составлении доверенности следует соблюдать все законодательные установки, чтобы впоследствии документ не мог быть признан недействительным.
Главная Консультации Можно ли вступить в наследство по доверенности?
Можно ли вступить в наследство по доверенности?
У моего мужа недавно умер отец. Ему, и его двум братьям с сестрой, должно отойти наследство от родителя. Как понимаю, супруг должен каким-то образом претендовать на наследство, а позже и вступать в него. Расскажите мне про эти два процесса. В какие сроки оба должны проходить. Муж находится на другом конце света в экспедиции, он успел только похоронить отца и написать на меня доверенность, чтобы я занималась делами наследства. Поскольку получение наследства – это камень преткновения во многих семьях, родственника мужа уверяют меня, что супруг лично должен решать эти семейные дела. Подскажите, можно ли вступить в наследство по доверенности?
Юлия Баринова Юрист сайта
“Про Наследство.РУ ”
В силу ст. 1153 ГК РФ, возможно принятие наследства через представителя по доверенности, если в ней специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Представитель может действовать в рамках тех полномочий, которые указаны в доверенности. Если, к примеру, объектом наследования будет являться жилое помещение, то для государственной регистрации права собственности на нее представителем, в доверенности должно быть указано соответствующее полномочие.
В оформлении наследства Вы представляете интересы своего супруга, поэтому, согласно доверенности, имеете право совершать все те действия по представлению документов и получению имущества, что и другие наследники.
Что касается вступления в наследство, процедура здесь одна: в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, необходимо по месту открытия наследства обратиться с заявлением на принятие наследства, представить необходимые документы, и по окончании этого срока нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство на имя Вашего мужа. (если в доверенности есть такое полномочие).
Другие вопросы и ответы
Вступление в наследство и его продажа по доверенности
Мой папа гражданин Украины. Получил по завещанию квартиру в России. Я гражданин третьего государства и по доверенности (ведение наследственных дел) собрала все необходимые документы и сейчас должна поехать опять в Россию (истекает 6 мес.) для получения свидетельства о вступлении в наследство и его регистрации в Росреестре (все по тойже доверенности, которая утрачивает силу после этого этапа). Вопрос:
1. Может ли папа на этом этапе составить на меня Генеральную доверенность, чтобы приехав в Россию, я могла после регистрации свидетельства на наследство (значит папа уже собственник наследства) собрать бумаги на продажу и осуществлять действия по реализации продажи?
Телефон временно отключен. Если возможно, пришлите контактный телефон и я перезвоню. Оплата через мой банк в Россию не проходит. Срабатывает система безопасности.
23 Октября 2015, 14:53 Татьяна, г. Калининград
Ответы юристов (2)
Татьяна, если речь о 6 месяцев со дня смерти наследодателя, то до истечения 6 месяцев надо вступить в наследство, то есть подать заявление нотариусу, а свидетельство выдадут позже. Регистрировать надо не свидетельство, а квартиру, для этого надо также собирать документы.
Или у вас речь идет о других документах? Тогда напишите подробнее, можно в чат. Что касается доверенности — официально нет такого понятия «генеральная доверенность». Должны быть указаны все полномочия в доверенности. Но сейчас я не зна, на каком этапе у вас ситуация, от этого зависит ответ на вопрос
23 Октября 2015, 18:27
Уточнение клиента
я в середине ноября еду забрать у нотариуса сертификат о вступлении в наследство (в воаросе я об этом написала). Нотариус мне сказал что я должна сертификат зарегистрировать в росреестре. Папа хочет продать квартиру. Вот мой вопрос и заключается в следующем:
1. Может ли папа на этом этапе составить на меня Генеральную доверенность, чтобы приехав в Россию, я могла после регистрации свидетельства на наследство (значит папа уже собственник наследства) собрать бумаги на продажу и осуществлять действия по реализации продажи? Я не могу часо ездить, а папа не может выехать по состоянию здоровья.
23 Октября 2015, 20:59
Татьяна, Вы в вопросе об этом написали, но так как речь шла о 6 месяцах у меня и возник вопрос. Оформление свидетельства 6 месяцами не ограничен. Но если с нотариусом есть договоренность, обсуждать не буду.
В отношении доверенности — составить Вы можете, но дело в том, что на момент составления доверенности квартира не будет собственностью Вашего отца, так как в отношении недвижимости права собственности — после регистрации. Можно указать «принадлежащее мне имущество», но я не могу быть уверена, что с такой формулировкой согласятся.
К сожалению, к продаже квартиры по доверенности относятся с большим недоверием, так как много случаев оспаривания. Гос. органы в принципе часто придираются и к мелочам. А у вас серьезный момент — доверенность выдана до перехода права собственности. Поэтому могут быть проблемы как со стороны покупателя, так и со стороны регистрирующих органов.
Советую, если есть возможность, обратиться к нотариусу, который оформляет наследство — он подскажет корректные формулировки, которые устроят регистрационные органы, и впринципе насколько реально будет продать квартиру и получить деньги по такой доверенности.
23 Октября 2015, 21:57
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
Источники:
, , ,
Следующие:
- Может ли внук претендовать на наследство если его нет в завещании
- Можно ли получить наследство до 6 месяцев
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
