Как переделать наследство на себя

Как оформить авто на себя после смерти мужа?

Балибардин Алексей Владимирович (14.06.2016 в 13:52:38)

Доброго времени суток.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства вне зависимости от того, когда оно было принято на самом деле, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Но, если имеет место наследование движимого имущества, то регистрация не потребуется.

Но следует учитывать, что в отношении некоторых видов имущества все же предусмотрена определенная процедура оформления. В вашем случае это прежде всего это касается движимого имущества, как автомобиль. Это связано с необходимостью регистрации машины на имя наследника.(ваше имя)

Переход прав на наследственное имущество, имущественные права и обязанности удостоверяется нотариусом посредством выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. С момента приобретения свидетельства, подтверждающего ваше право на наследство, вы имеете всего 10 календарных дней на то, чтобы изменить регистрационные данные автомобиля. Для этого вам понадобится действующий полис ОСАГО, получить который можно только при наличии диагностической карты. Итак, получив свидетельство о праве на наследство, сразу делаем следующие процедуры: Проходим полный технический осмотр и получаем диагностическую карту у оператора. Далее получаем ОСАГО на свое имя. Теперь можно отправляться непосредственно в ГИБДД и заниматься процедурой переоформления. Для этого необходимо будет иметь при себе пакет, состоящий из следующих документов (и желательно, их ксерокопий): Страхового полиса ОСАГО Паспорта гражданина РФ Свидетельств, подтверждающих право на наследство и регистрацию транспортного средства Заявления на переоформления Паспорта транспортного средства Квитанции об уплате госпошлины.

Буду благодарен за оценку.

Алексей Владимирович (14.06.2016 в 09:47:30)

Здравствуйте, Елена! Первое, что нужно сделать - это выяснить вписаны ли Вы в страховой полис ОСАГО на машину. Если да, то ездить Вы можете уже сейчас. То же самое позволяет сделать и открытый страховой полис на неопределенный круг лиц. В противном случае Вам придется обращаться с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство по закону в имущество супруга, в том числе и на автомобиль. Сделать это следует в период 6 месяцев со дня смерти мужа. По окончании этого периода Вы можете обратиться к нотариусу за выдачей Вам свидетельства о праве наследования на машину. Получив данный документ, Вам следует обращаться в ГИБДД для переоформления права собственности на автомобиль. С собой следует взять свидетельство о смерти супруга и свидетельство о праве наследования на машину.

Также придется дополнительно оформить на себя страховку по полису ОСАГО, либо продлить существующий полис (опять же написав заявление с приложением свидетельств о смерти и о праве наследования.

Олег Эдуардович (14.06.2016 в 10:05:13)

Вы являетесь наследником первой очереди, поэтому, Вам нужно подать в течение 6 месяцев со дня смерти мужа заявление о вступлении в наследство. Через 6 месяцев Вам будет выдано свидетельство о праве на наследство. С этим свидетельством будет нужно обратиться в ГИБДД и переоформить машину на себя. Таким образом Вы станете собственником автомобиля.

Богомолова (14.06.2016 в 21:05:55)

Здравствуйте! Изначально в течение полугода со дня смерти Вам следует обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. А по истечении полугода можно получить свидетельство о праве наследства по закону.

В нотариальную контору Вам необходимо представить следующие документы:

-свидетельство о смерти

- свидетельство о браке

- свидетельство о регистрации

- техпаспорт транспортного средства

-документ с результатами проведенной оценки имущества (для назначения госпошлины для переоформления автомобиля)

- квитанция об уплате государственной пошлины.

Далее необходимо оформить авто на себя в ГИБД . При себе иметь:

- паспорт транспортного средства

- полученное у нотариуса свидетельство о праве наследования имущества

- квитанция, полученная при уплате госпошлины

- ксерокопии всех перечисленных документов.

В ГИБДД пишите заявление по установленному образцу, где указывается причина переоформления автомобиля и полные данные наследника. Перед подачей документов необходимо получить полис ОСАГО и предоставить автомобиль для осмотра. Далее транспортное средство снимается с регистрационного учета и ставится вновь, уже с другими номерами.

Как переоформить долю в квартире

Долевая собственность подразумевает наличие двух и более собственников жилого помещения. Недвижимость может находиться как в общей долевой собственности (без выдела долей), так и в равных или неравных долях. Чаще всего это происходит, когда право собственности на жилье переходит в порядке наследования. В этой статье мы расскажем о способах переоформления долей в квартире, как избежать ошибок.

Для того чтобы определить размер долей всем участникам общей собственности следует обратиться к нотариусу, который должен составить и заверить соглашение об определении долей. В ином случае, когда доли не выделены, они признаются равными. Также доли признаются равными в случае приватизации квартиры на двух и более ее участников. При приватизации возможно переоформление доли одного из проживающих в квартире путем оформления отказа, но тогда его доля будет распределяться между другими участниками приватизации.

Что лучше: купля-продажи доли или дарственная

Несомненный плюс договора дарения доли в квартире состоит в том, что его оформление не требует нотариального заверения. Достаточно зарегистрировать такой договор в регистрирующем государственном органе. Если квартира приватизирована, то один собственник может подарить свою долю другому лицу, например, близкому родственнику. Требуется ли в таком случае согласие иных собственников жилья? Согласие других собственников не требуется, поскольку дарение — акт добровольный, и все права на жилье переходят к новому собственнику с момента государственной регистрации договора дарения. Соответственно, преимущественное право покупки у иных собственников жилья также не возникает. Кроме того, если доля подарена близкому родственнику, налог платить не нужно.

Например, если в приватизации участвовали три человека — бабушка, ее дочь и внучка, то у каждой из их по 1/3 доли (равные доли) в общей собственности. Если бабушка подарит свою долю внучке, то та приобретет еще 1/3, и будет владеть в итоге 2/3 квартиры.

Переоформить долю в квартире можно и посредством договора купли-продажи. Однако, главным его пунктом является определение цены, без которой договор будет признан недействительным. Причем стоимость доли должна быть эквивалентна актуальным рыночным ценам на день заключения сделки. Как известно, если жилье находилось в собственности менее трех лет, то придется уплатить налог. Попытки обойти его, занизив цену на долю в квартире, ни к чему хорошему не приводят на практике. Кроме того, необходимо известить других собственников жилья о том, что доля в квартире будет продана. У других собственников имеется преимущественное право покупки. Иными словами, если кто-то из них заявит желание купить долю по предложенной цене, то это его законное право. В течение трех месяцев после продажи доли постороннему лицу возможен перевод прав и обязанностей покупателя на лицо, имеющее это право, то есть на владельца доли продаваемой недвижимости.

Плюсы нотариального оформления договора дарения доли

В некоторых случаях обращение к нотариусу оправдано, особенно когда участники сделки опасаются того, что договор дарения будет оспорен заинтересованным лицом. Важным нюансом является пункт договора дарения с указанием реальной стоимости доли, потому что исходя из нее будет исчисляться налог.

Нотариальное заверение договора дарения подтверждает серьезные намерения дарителя в отношении получателя передаваемой в дар доли. Потом оспорить эту сделку будет сложнее, нежели если бы она была оформлена договором в письменной форме с последующей государственной регистрацией.

Случаи, когда возникает необходимость выделения доли

Возможен ли раздел однокомнатной квартиры в реальности? Нет, однокомнатную квартиру технически поделить невозможно, так как в ней должны быть раздельные места общего пользования. Доли признаются равными согласно Закону, если квартира была приватизирована на нескольких собственников, либо была приобретена супругами в браке. Все же долю в такой квартире возможно подарить или продать. Для совершения сделки купли-продажи потребуется согласие супруга и других собственников, имеющих преимущественное право выкупа доли по Закону.

Особая ситуация с разделом квартиры возникает в случае, если, например, один собственник произвел существенные улучшения части жилья (сделал ремонт). Тогда другой собственник, претендующий на данное помещение, должен заключить соглашение о разделе общего имущества. Это предписание Закона действует, как правило, в отношении супругов, а в иных случаях решается в Судебном порядке. Доля может быть, соответственно, уменьшена, либо уплачивается компенсация соразмерно произведенным расходам на улучшение жилья.

Переоформление доли в порядке наследования

В том случае, если один из участников общей собственности на квартиру умер, остальные собственники (если нет других наследников) вступают во владение долей согласно главе 62 ГК РФ (по завещанию) или главе 63 ЖК РФ (по закону). Наследники вправе перепродать, завещать, подарить или отдать в залог собственную часть доли как владельцу другой доли (статьи 246 и 250 ГК РФ), так и любому иному лицу. Переоформление происходит путем купли-продажи. дарения или оформления доли в залог. Например, собственники владеют квартирой в равных долях — по 1/3 на каждого. Тогда, если один из владельцев желает продать свою долю постороннему лицу, он обязан получить согласие других собственников, предложив им выкупить эту долю. По Закону другие собственники имеют преимущественное право выкупа доли по предложенной цене, и избежать этого правила никак нельзя. Собственник, продающий свою долю, должен получить письменное согласие других владельцев квартиры о том, что те не возражают против продажи.

Как переоформить долю в квартире на ребенка при ипотеке?

Когда для покупки строящегося жилья привлекаются средства материнского капитала, возникает необходимость включения детей в число собственников. Например, родители взяли ипотеку, приобрели квартиру в равных долях, а после рождения второго ребенка решили направить материнский капитал на погашения задолженности по кредиту. В этом случае составляется дарственная на ту долю, размер которой определяют сами родители. Список документов для оформления такой дарственной можно посмотреть на сайте Росреестра. Когда средства материнского капитала привлекаются изначально при оформлении ипотеки, то выделение долей детям происходит в течение шести месяцев после полного закрытия ипотечного кредита. В противном случае ипотечная сделка может быть признана недействительной.

Переоформление доли квартиры в Судебном порядке

В жизни нередко возникает такая ситуация, что после развода бывший супруг или супруга не торопится продавать свою долю в квартире, даже в случае выгодного предложения со стороны члена бывшей семьи. Тогда совместное проживание становится тягостным для всех и требуется срочное решение данного вопроса. Как поступить? Существует, конечно, такой вариант, когда собственнику доли предлагается отдельное жилье по цене несколько превышающей рыночную стоимость его доли. При отказе совершить такую сделку остается только один вариант — обратиться в Суд. В исковом заявлении следует обосновать исковые требования, а именно: почему совместное проживание невозможно. В этом случае возможно положительное решение Суда о принудительной продаже доли с параллельной покупкой другой жилплощади.

А как быть в случае, когда квартира была оформлена на одного из супругов до брака, кредит погашали вместе, а после развода бывший супруг (супруга) не переоформляет долю? В этом случае, если не был составлен брачный договор, действует общее предписание Закона о совместном хозяйстве и общих доходах. Предполагается, что оба супруга участвовали в погашении ипотечного кредита, внося общие денежные средства, поэтому бывший супруг (супруга) вправе обратиться в Суд за защитой своих интересов и потребовать признания права на долю в квартире. Подробнее об этом читайте в нашей статье «Что делать с квартирой при разводе».

Способы переоформления квартиры в собственность другого человека

Как переоформить квартиру? Этот вопрос рано или поздно начинает волновать каждого собственника жилья, желающего переписать свое имущество на другого человека. Чтобы переоформить право собственности на квартиру, нужно собрать огромное количество документов, оплатить все необходимые государственные пошлины и нотариальные тарифы. Кроме того, в процессе переоформления могут возникнуть какие-либо неточности в документах, которые могут усложнить и затянуть весь этот процесс. Поэтому переоформление квартиры - процесс довольно хлопотный и сложный, отнимающий много времени и сил.

Как переделать наследство на себя

Существует несколько способов переоформить квартиру в собственность другого человека. Самыми распространенными из них являются купля-продажа, дарение, мена, рента, принятие наследства, а также соглашение о разделе имущества между супругами.

Каждая из этих форм сделок имеет свои преимущества и недостатки. Правильно выбрав способ передачи имущества, можно не только избежать каких-либо неприятностей при совершении сделки, но и существенно снизить налоги.

Купля-продажа и дарение как способы переоформления квартиры

Как правильно переоформить квартиру путем совершения сделки купли-продажи или дарения?
Для этого сначала необходимо собрать следующий пакет документов:
Как переделать наследство на себя

  • паспорта участников сделки
  • правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности и т. д.)
  • нотариальное разрешение всех сособственников жилья
  • для совершения сделки купли-продажи или дарения обязательно следует получить разрешение всех сособственников жилья. Кроме того, если производится отчуждение квартиры, в которой имеют право на доли несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно способные лица, то потребуется также получить постановление органов опеки и попечительства.
  • Получить нотариальное разрешение на отчуждение квартиры потребуется и от второго супруга, если жилье приобреталось в зарегистрированном браке.

    1. Выписка из лицевого счета и домовой книги о проживающих лицах.
    2. Выписка из кадастрового паспорта (если после приватизации квартира продается впервые). Необходима при любой сделке с квартирой. Следует обратиться в Бюро технической инвентаризации и вызвать сотрудника для осмотра квартиры. Это нужно для того, чтобы убедиться в отсутствии в помещении несогласованных перепланировок. Кадастровые документы действительны в течение всего 5 лет, по истечении этого срока придется платить за переоформление кадастрового паспорта.
    3. Если необходимо переписать квартиру на несовершеннолетнего ребенка, к вышеперечисленным документам требуется добавить согласие опекуна или одного из родителей. Переоформлением квартиры на несовершеннолетнего ребенка и ее принятием в дар в дальнейшем будет заниматься указанное лицо.
    4. Договор купли-продажи или дарения.
    5. Для сделки купли-продажи или дарения следует составить письменный договор и подать заявление в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности на покупателя или одариваемого человека.

    После этих действий покупатель или одариваемый человек станет полноправным собственником квартиры.
    Как переделать наследство на себя
    Преимуществом переоформления квартиры путем совершения сделки купли-продажи является то, что такие сделки при правильном оформлении документов практически невозможно оспорить. Полное отчуждение жилья является недостатком такой сделки. И если сам собственник захочет вернуть себе квартиру, сделать это будет невозможно.
    Преимуществом переоформления квартиры путем дарения является то, что это жилье останется у одариваемого человека при разводе. Например, дочь при разводе с мужем и разделе имущества сохранит подаренную ей родителями квартиру, так как подарок не будет принадлежать к совместному имуществу, нажитому в браке. Еще одним преимуществом дарения является возможность вернуть подаренную квартиру назад, обратившись в суд в установленном законом порядке. Недостатком такой сделки является необходимость уплаты крупной суммы налога за дарение, если квартира подарена дальнему родственнику или чужому человеку.

    Переоформление квартиры после смерти

    Как переоформить квартиру после смерти? Получить право собственности на квартиру наследодателя могут все наследники по закону или указанные в завещании, если оно имеется. Наследодатель может при жизни распорядиться своей квартирой и завещать ее любому лицу. Но если он при жизни имел на иждивении несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно способных лиц, то эти лица обязательно будут иметь право на доли в квартире, даже если не упомянуты в составленном завещании.
    Для того чтобы переоформить квартиру наследодателя, наследникам необходимо принять наследство и получить свидетельство в нотариальной конторе, которая может находиться по месту нахождения жилья или по последнему месту жительства умершего лица.
    Как переделать наследство на себя
    Кроме заявления и паспорта обратившегося лица необходимо предоставить свидетельство о собственности на переходящую по наследству квартиру, свидетельство о смерти наследодателя и документы, подтверждающие родство с наследодателем. Если квартира переходит по завещанию, то документы о родстве не нужны. Кроме того, нотариусу потребуется предоставить выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана. Эти документы можно получить в Бюро технической инвентаризации по направленному запросу нотариуса, даже не являясь собственником имущества.
    Срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя, но если этот срок пропущен по уважительной причине, его можно и восстановить в судебном порядке.
    Квартира, оставленная наследодателем, переходит наследникам по закону в равных долях или согласно завещанию. Все спорные вопросы по определению долей решаются только в судебном порядке. Нотариус оформит свидетельство о наследстве только тогда, когда все наследники придут к добровольному согласию о разделе долей.
    После получения свидетельства о наследстве необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, чтобы получить свидетельство о праве собственности на квартиру .

    Другие способы переоформления квартиры

    Как переделать наследство на себя
    Очень распространенными способами переоформления квартиры являются нотариально удостоверенные договор залога, соглашение о разделе общего имущества между супругами и договор ренты.
    Договор залога является популярным в связи с неразвитостью системы государственного кредитования. В настоящее время кредит можно получить только человеку с большими подтвержденными доходами или тому, кто заложил собственную недвижимость.
    Супруги предпочитают заключать соглашение о разделе имущества, так как при этой сделке права на имущество одного супруга возникают с моментом возникновения прав на имущество другого супруга, то есть существует больше гарантий.
    По заключенному договору ренты денежные средства за имущество обычно не выплачиваются, происходит безвозмездная передача собственности, а рентные платежи выплачиваются равными частями, и это выгодно обеим сторонам договора. Договор ренты очень популярен в последнее время, но в нем обязательно должны быть четко прописаны все обязанности и права сторон, условия сделки во избежание различных недоразумений. Такие договоры обычно заключают одинокие пожилые люди.

    Некоторые особенности переоформления квартиры

    Как лучше переоформить квартиру? Какой способ применить, чтобы быстро переписать квартиру на мужа, дочь или другого человека? Как снизить расходы на переоформление? На этот вопрос нет однозначного ответа. Все зависит от индивидуальных особенностей сделки и сторон.

    Разобраться в каждом конкретном случае поможет юрист. Обычно люди при совершении сделки обращаются за консультацией к риэлторам, но стоимость их услуг довольно высока, а качество работы не всегда на высшем уровне, и они не несут никакой ответственности за свою работу. Конечно, бывают грамотные и опытные риэлторы, юристы по образованию, которые помогут определиться с выбором переоформления собственности и учесть различные нюансы. Поэтому надо внимательно относиться к выбору риэлтора, может быть, у вас есть возможность обратиться по рекомендации знакомых людей, которые уже пользовались услугами определенного риэлтора.
    Оформление квартиры обойдется значительно дешевле, если сначала проконсультироваться у юриста. Он объяснит, как переоформить квартиру и самостоятельно собрать необходимые документы, какие права и обязанности у каждого участника сделки. Затем юрист может помочь составить необходимый договор. Такие разовые консультации юриста могут стоить гораздо дешевле, чем вся работа риэлтора.

    Если требуется нотариальное удостоверение сделки, то юридическую консультацию сможет дать и нотариус. Он же подготовит проект сделки и проверит правильность всех необходимых документов. Кроме того, нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку.

    Все ещё остались вопросы?

    Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

    Переоформляем земельный участок: на другого человека, на родственника, при смерти владельца и при покупке

    Порядок переоформления земельного участка в собственность

    Лица, владеющие наделом, но не являющиеся собственниками. могут восстановить свои имущественные права непосредственным обращением в местный исполком с ходатайством о переоформлении ЗУ. Это допустимо, если владение происходит на основании:

    Основания и условия

    Основанием и условием переоформления выступают наличие документального подтверждения о выделе участка местной администрацией. Такие документы определяются как правоустанавливающие и не имеют срока давности. Их следует представить уполномоченному лицу, при подаче заявки, вложив в пакет остальной документации.

    Подробнее об основаниях возникновения права собственности можно узнать здесь .

    Документы

    Документы, подаваемые в администрацию следующие:

    Что делать если нет документов? - все подробности в нашей статье .

    Сроки рассмотрения – до одного-полутора месяцев. После чего принимается решение о допустимости переоформления формы права.

    При положительном решении . выданном в виде административного акта, землевладелец продолжает процедуру в Росреестре.

    Пошлины за административную работу не предусмотрены. Но в Росреестре следует уплатить пошлину в размере 350 рублей, приложив квитанцию об оплате к пакету перечисленной документации, включающей и административный акт.

    Хорошим подспорьем в оформлении считается вступивший в силу в 2006 г. Федеральный закон, от 30.06.06, № 93-ФЗ. Он приобрёл популярность как «дачная амнистия», то есть упрощённый порядок переоформления ЗУ. Сегодня он продолжает действовать, но по усмотрению регионального руководства. Те регионы, которые продолжают на него опираться, допускают внесения изменений в форму собственности прямым оформлением перерегистрации в Росреестре, минуя бюрократическую процедуру административного решения.

    Следует учесть, что некоторые ситуации не допускают безвозмездного переоформления . Такие юридические прецеденты возникают тогда, когда заинтересованные лица ранее воспользовались правом на приватизацию. В этом случае требуется оформление выкупа ЗУ по кадастровой стоимости. Данное правило приостановило действие «дачной амнистии», уступив место нормативной проверке допустимости безвозмездного переоформления.

    Пошаговая инструкция: как переоформить земельный участок НА ДРУГОГО ЧЕЛОВЕКА?

    Переоформить участок в собственность на другого человека допустимо только при условии оформленного ранее права собственности. В иных случаях допускается переоформление участка под домом, при переходе имущественных прав на недвижимость.

    Здесь не допускается непосредственного переоформления . независимо от наличия и степени родства между лицами, осуществляющими переход прав. Передача собственности возможна только путём оформления имущественной сделки.

    Основания и условия

    Основанием и условием здесь выступают не только правоустанавливающие документы . но и правоудостоверяющие, к которым относится свидетельство о собственности. Кроме обозначенного, требуется составить гражданский договор о проведении имущественной сделки. Это могут быть:

  • дарение
  • купля-продажа (процедура переоформления земельного участка при покупке ничем не отличается от стандартной).
  • Выбрав вид имущественных отношений, следует составить договор . в котором констатируется передача участка новому собственнику (как узнать собственника по кадастровому номеру? ).

    Процедура переоформления в этом случае совершается не в администрации, а в Росреестре.

    Документы

    Документы, подаваемые в регистрирующий орган, следующие:

    1. паспорта сторон
    2. для представителей – нотариально удостоверенная доверенность
    3. договор имущественной сделки в трёх экземплярах
    4. свидетельство о праве собственности
    5. правоустанавливающий документ на ЗУ
    6. кадастровый паспорт участка
    7. квитанция об уплате пошлины.

    Полный актуальный список документов. являющихся правоустанавливающими и правоудостоверяющими на землю.

    Госпошлина в данном случае составляет 2 тысячи рублей, так как эти регистрационные действия носят имущественный характер.

    Сроки перерегистрации составляют 21 рабочий день, после чего новый владелец получает:

    1. удостоверенный договор имущественной сделки
    2. свидетельство о собственности
    3. новый кадастровый паспорт.

    Если вас интересует ОФОРМЛЕНИЕ участка в собственность - читайте данный материал. Рассказываем про всю процедуру, подводные камни, пошлины, стоимость, регистрацию. О судебной процедуре написано здесь .

    Нюансы: как переоформить земельный участок НА РОДСТВЕННИКА?

    Как переделать наследство на себя

    Переоформление земельного участка на родственника так же может опираться на куплю-продажу . В этом случае не требуется брать расписку, если действия носят формальный характер. Следует учесть, что переоформление посредством купчей близкому родственнику, не предоставляет таких преимуществ, как получение налогового вычета, то есть возврата 13% стоимости ЗУ, указанной в договоре. В то же время, если надел был в собственности менее 3 лет – уплата НДФЛ в размере 13% стоимости от одного миллиона, не отменяется независимо от степени родства.

    Зато при оформлении дарственной в нотариальной конторе, в сторону близкого родственника, снижается стоимость оформления договора дарения. А по заявлению, поданному в налоговую инспекцию, аннулируется требование к уплате НДФЛ.

    После смерти

    Алгоритм переоформления земельного участка после смерти владельца отличается от стандартного несколькими нюансами.

    После смерти родственника, участок, находящийся в его собственности, переходит к близким родственникам в виде общей наследственной массы. Если близких родственников нет, на недвижимость могут притязать родственники иных очередей, отдаляясь по восходящей и нисходящей родовой ветви. Наследственная масса делится между участниками составлением соглашения. По соглашению, полученный несколькими участниками ЗУ допускает:

    1. оформления в собственность с выделением долей
    2. выкупа меньшим числом наследников
    3. выкупа одним наследником
    4. отказа одних наследников в пользу других.

    Если соглашение не составлено, оформляется общая собственность без выделения долей. Переоформление права собственности осуществляется в МФЦ при предоставлении документации на ЗУ и свидетельства о наследовании. Пошлина составляет 2 тысячи рублей.

    Последствия не переоформления ЗУ

    Халатность граждан к собственным имущественным вопросам, которые они не решили своевременно, приводит к тому, что надел:

    1. не вправе участвовать в имущественных сделках
    2. не может выступать предметом залоговой стоимости
    3. не может включаться в завещание
    4. не передаётся по наследству.

    Если на участке отсутствует капитальное строение . администрация вправе изъять надел в собственное распоряжение и выставить его на торги. Если капитальное строение возведено, под вопросом останется площадь участка, которую муниципалитет может урезать.

    Такие действия муниципалитета носят законный характер, так как он остаётся фактическим и юридическим собственником не переоформленной земли.

    Исключение составляют земли, находящиеся в пожизненно наследуемом владении. Этот вид правообладания допускает переход по наследству, но не допускает иных гражданских действий с участком.

    Нюансы прекращения права собственности описаны в этом материале. Полезно будет знать о том, как защитить свое право на землю. Также не забывайте о формах собственности:

    Теперь вы знаете как переоформить земельный участок в собственность, но не забывайте, что право собственности допускает полноценное имущественное распоряжение участком, в отличие от иных видов правообладания земельным наделом.

    НЕ НАШЛИ ОТВЕТА НА ВОПРОС?
    ОБРАТИТЕСЬ К НАШЕМУ ОНЛАЙН-ЮРИСТУ ИЛИ ЗВОНИТЕ ПО НОМЕРУ:

    Как переоформить автомобиль после смерти владельца

    Смерть близкого родственника – это не только горечь утраты, но и необходимость переоформления имущества в наследство, в том числе автотранспорта.

    Процедура длительная, но нужная, если упустить выделенное законом время, то автомобиль станет собственностью государства.

    Кто имеет право

    Автомобиль по наследству принимается полностью. Если, к примеру, квартира может быть разделена равными или неравными долями между несколькими родственниками, то к движимому имуществу это не относится.

    Однако право на наследство имеют следующие родственники:

    Перечисленное родство дает право на долю от автомобиля, но поскольку движимое имущество может передаться только полностью, главный наследник обязуется выплатить материальную компенсацию другим наследникам по условной договоренности.

    Если она не достигается, вопрос о передачи транспортного средства решается в суде.

    Пример. В случае смерти супруга главным наследником становится законная супруга. На долю имеют также право совершеннолетние дети и дееспособные родители. Если родственники претендуют на имущество, то жена оформляет автомобиля на себя, но выплачивает детям и родителям супруга компенсацию в равных долях.

  • если автомобиль был куплен в браке, но смерть владельца наступила после развода, то супруга не имеет прав на наследство.
  • если единственным наследником выступает несовершеннолетний ребенок, то автомобиль переходит в собственность его родителей или опекунов до достижения им 18-летия.
  • в случае передачи имущества по завещанию, на половину положенной доли имеют право нетрудоспособные родители, супруги и дети.
  • при отсутствии близких родственников или их нежелании принимать наследство, претендовать на имущество имеют право другие родственники согласно очереди, указанной в ст. 1143-1145 Гражданского кодекса РФ.
  • наследник, оформивший имущество, обязуется выплатить все имеющие долги по автомобилю.
  • С чего начать и куда обратиться

    Чтобы переоформить автомобиль, необходимо получить свидетельство о праве наследства по закону или завещанию. Для этого требуется обратиться к нотариусу с пакетом документов.

    Частная компания не подойдет, организация должна быть государственной с правом выдачи свидетельств о праве наследования.

    Перед оформлением документов наследник может взять автомобиль в фактическое пользование. Ему дозволяется производить ремонт, оплачивать налоги, долги, стоянку. Ездить на транспорте, безусловно, не разрешается, но уход за имуществом приветствуется.

    Открытие наследства происходит сразу после смерти владельца автомобиля и действует 6 месяцев. В течение этого времени имущество должно быть переоформлено.

    Сроки могут быть увеличены в следующих случаях:

  • длительная болезнь наследника
  • неосведомленность наследника о смерти родственника
  • наличие зачатого, но не рожденного наследника
  • оспаривание завещания в судебном порядке.
  • Если причина уважительная, то сроки принятия наследства могут быть увеличены. В ином случае имущество переходит в собственность государства через полгода после открытия наследства и отсутствия факта передачи автомобиля новому владельцу.

    Какие взять с собой документы

    В нотариальную компанию наследнику необходимо представить следующие документы:

  • свидетельство о смерти родственника (этот документ определяет время открытия наследства)
  • документ, подтверждающий родство с усопшим (свидетельство о браке, о рождении)
  • паспорт
  • свидетельство о регистрации автомобиля (подтверждает право собственности умершего родственника)
  • техпаспорт транспортного средства
  • документ с результатами проведенной оценки имущества (для назначения госпошлины для переоформления автомобиля)
  • завещание (если есть) с отметкой нотариуса о том, что оно не изменялось
  • квитанция об уплате государственной пошлины .
  • За что и сколько придется платить

    Стоимость услуги (средняя в России), руб.

    Стоимость оценки автомобиля зависит от типа транспортного средства. Около 2000 рублей придется заплатить за легковую машину. За оценку грузовых автомобилей и спецтехники потребуется отдать на 500-1000 рублей больше.

    Отдельно стоит рассмотреть оплату госпошлины нотариусу. Ранее стало известно, что ее размер зависит от рыночной стоимости автомобиля.

    Госпошлина составляет 0,3% от цены транспортного средства, но не более 100 тысяч рублей . Это для близких родственников.

    Если наследником становится дальний родственник, то ему придется заплатить 0,6% от стоимости автомобиля, но не более 1 миллиона рублей .

    Оценка транспортного средства

    При оформлении автомобиля в наследство взимается госпошлина, размер которой зависит от рыночной стоимости имущества. Для ее определения проводится оценка транспортного средства.

    При этом сам автомобиль предъявлять необязательно – достаточно представить паспорт машины, на основе полученных данных оценщик вычисляет среднюю розничную стоимость.

    Если автомобиль находится в удручающем состоянии, после аварии или требует серьезного ремонта, то стоит провести реальную оценку имущества. Это позволит снизить стоимость авто и, соответственно, размер госпошлины.

    Оценку транспортного средства должны проводить только профессиональные оценщики. Они не только выясняют стоимость автомобиля, но и оформляют все необходимые бумаги в правильной форме.

    Бланки должны быть прошиты и заверены печатью с подписью ответственного лица. В иной форме документ принят не будет.

    Как переделать наследство на себя Что означает переоформление авто с выездом, узнайте со статьи: переоформление авто с выездом .

    Где можно круглосуточно заказать комиссионное переоформление автомобиля, читайте здесь .

    Действительна ли генеральная доверенность, выданная до смерти владельца

    После смерти владельца автомобиля прекращается действие всех ранее выданных доверенностей. То есть доверенное лицо теряет права на пользование имуществом, даже в случае отсутствия наследников.

    Процедура переоформления

    На втором этапе переоформления автомобиля потребуется обратиться в органы ГИБДД со следующими документами:

  • паспорт
  • паспорт транспортного средства
  • свидетельство о праве наследования имущества
  • свидетельство о регистрации автомобиля
  • квитанция, полученная при уплате госпошлины
  • полис ОСАГО
  • ксерокопии всех перечисленных документов.
  • В ГИБДД предварительно стоит написать заявление по установленному образцу, где указывается причина переоформления автомобиля и полные данные наследника.

    Перед подачей документов необходимо получить полис ОСАГО. Это обязательное условие для переоформления автомобиля!

    Также наследник должен предоставить сам автомобиль для осмотра. По необходимости, транспортное средство снимается с регистрационного учета и ставится вновь, уже с другими номерами.

    Можно и вовсе не переоформлять автомобиль, если наследник не планирует пользоваться им в ближайшее время. Он может продать или подарить имущество.

    Сроки

    Оформление свидетельства о праве наследования производится в течение 2-4 недель.

    Переоформление автомобиля в ГИБДД занимает несколько часов, в исключительных случаях – до 5 дней. Но пользоваться имуществом наследник сможет только спустя 6 месяцев после смерти владельца.

    Продажа и дарение автомобиля, полученного в наследство

    Наследник, после оформления имущества на свое имя, вправе самостоятельно решать дальнейшую судьбу автомобиля.

    Если он не желает пользоваться транспортным средством, то после вступления в наследство может продать или подарить его.

    В этом случае не требуется переоформлять автомобиль в ГИБДД – это будет проводить уже новый владелец. Он же получит полис ОСАГО и со всеми перечисленными документами отправится ставить на учет имущество.

    Аналогично происходит и с дарением автомобиля. Наследник оформляет соответствующий документ без перерегистрации автомобиля в ГИБДД.

    Особенности переоформления автомобиля:

  • если наследник не успел за отведенное время обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве наследования, то ему потребуется обратиться в суд и доказать, что имущество было принято им фактически. Для этого подойдут квитанции об уплате налогов, чеки из автомастерских и т.д.
  • Если наследник доказывает, что стал собственником фактически и принял на себя ответственность за сохранность имущества, то ему будет выдано свидетельство о наследовании автоматически.

  • если автомобиль принимается в наследство по завещанию, то у наследника обязательно должна быть его копия. В случае отсутствия можно просить нотариуса сделать запрос в соответствующую нотариальную контору для получения копии завещания.
  • если усопший завещал автомобиль недееспособному лицу, то ближайшие родственники могут оспорить в суде данное решение.
  • если у наследника нет на руках каких-либо документов, нотариус не вправе отказать в оформлении прав наследования. Это касается случаев, когда потенциальный собственник транспортного средства не укладывается в шестимесячный срок.
  • Выдача свидетельства на право наследования может выдаваться только при наличии всех необходимых документов.

    В случае смерти владельца транспортного средства проблем с получением обычно не возникает. Если наследников несколько, либо имеют место спорные ситуации, то следует обратиться к юристу для получения профессиональной консультации или в суд.

    Как переделать наследство на себя Образец доверенности на переоформление автомобиля от юридического лица можно найти в статье: доверенность на переоформление автомобиля от юридического лица .

    Какие документы нужны для переоформления машины без снятия с учета, смотрите в перечне .

    Что нужно для прохождения техосмотра в 2017 году, есть на странице .

    Видео: Покупаем б\у авто: как оформить сделку и избежать рисков?

    Источники:
    www.yurist-online.net, regionalrealty.ru, 1nasledstvo.ru, myrealproperty.ru, provodim24.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное