После вступления в наследство нотариус выдает что

Документы, выдаваемые нотариусом наследнику.

ДОКУМЕНТЫ, КОТОРЫЕ НОТАРИУС ВЫДАЁТ НА РУКИ НАСЛЕДНИКУ.

  1. Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию) в оригинале для каждого наследника. По одной на каждого наследника нотариально заверенной копии Свидетельства для государственной регистрации права.
  2. Соглашение об определении долей в квартире, принадлежавшей наследникам совместно с наследодателем на правах общей без определения долей совместной собственности в оригинале и нотариально заверенная копия для государственной регистрации. При этом количество оригинальных экземпляров будет зависеть от числа сособственников в квартире.
  3. Договор о разделе наследственной массы в оригинале и одна копия, заверенная нотариально, для госрегистрации права на каждого наследника.
  4. Правоустанавливающие документы на квартиру наследодателя в оригинале, а также их нотариально заверенные копии, с обязательной отметкой о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом, в случае если квартира принадлежала наследодателю на праве индивидуальной собственности.
  5. Документы из БТИ по месту нахождения квартиры . Нотариус обычно оставляет в деле ксерокопии со справок БТИ, а оригиналы возвращает. Это касается всех документов, кроме справки о стоимости квартиры на день смерти, которая должна оставаться в деле. Она не требуется для государственной регистрации.

Примечание. Нужно обязательно проследить за тем, чтобы нотариус вначале сделал отметку о выдаче свидетельства о праве на наследство на оригинале документа, и только после этого сделал ксерокопию и удостоверил её нотариально. Нередки случаи, когда это просто забывают сделать, а документы без данной пометки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве не принимаются.

Примечание. В случае, когда квартира принадлежала умершему на правах индивидуальной собственности, нотариус выдаёт наследникам нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов, а оригиналы оставляет у себя. Многие нотариусы нередко забывают об этом.

Совет. Если наследуемая квартира была в собственности наследодателя на основании правоустанавливающих документов, которые зарегистрированы в Департаменте муниципального жилья г. Москвы до 31 января 1998 года, то стоит попросить у нотариуса копии этих документов.

Если же правоустанавливающие документы на квартиру были зарегистрированы после 31 января 1998 года в Комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то можно обойтись без копий этих документов, поскольку информация хранится у них в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Примечание. Если нотариусом были возвращены правоустанавливающие документы с соответствующей пометкой о выдаче свидетельства, то можно не требовать у него нотариально заверенные копии. Поскольку для государственной регистрации в настоящее время достаточно предоставить оригиналы и простые ксерокопии документов.

Примечание. Если Вы не смогли найти правоустанавливающие документы наследодателя, а свидетельство о праве на наследство у нотариуса Вы получили на основании справок о содержании данных документов, то Вы должны попросить у нотариуса копию этой справки, поскольку именно её Вы и предоставите на регистрацию.

Примечание. Кадастровый паспорт, поэтажный план квартиры и экспликация могут быть действительны в течение года, а если было проведено обследование квартиры с выходом техника, то и пять лет.

  • Выписка из домовой книги. Здесь в зависимости от решения нотариуса. Он может либо подшить в дело копию, а оригинал вернуть, либо подшить оригинал, а вернуть Вам копию.

    Примечание. Для государственной регистрации выписка из домовой книги не требуется.

  • Разрешение органов опеки и попечительства либо копия этого разрешения заверенная нотариально.
  • Копия справки об отсутствии задолженностей по оплате налога на недвижимость из налоговой инспекции, заверенная нотариально.

    Примечание. Для госрегистравции в настоящее время такая справка не требуется.

  • Документы, подтверждающие полномочия представителя (доверенность). В случае если государственной регистрацией наследства занимаетесь не Вы, а доверенное лицо.
  • Свидетельство о смерти наследодателя и иные свидетельства, полученные в органах ЗАГСа, если они был предъявлены для установления родственных отношений.
  • <
    p> Совет. Сразу после того как Вы получили Ваше свидетельство о праве на наследство на руки, проверьте правильность всех содержащихся в нём данных, наличие круглой печати, а также подписи нотариуса.

    Если всё в порядке, то Вы должны обратиться для регистрации своего права собственности на недвижимое имущество наследодателя в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

    Примечание. Ст. 131 ГК РФ и ст. 4 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним устанавливают обязательность госрегистрации прав на недвижимое имущество, на которое правоустанавливающие документы оформлены после 31.01.1998 г. Именно поэтому, не смотря на то, что в соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на принятое наследство признаётся со времени открытия наследства принадлежащим наследнику, он не имеет права распоряжаться им до того как не осуществит государственную регистрацию своего права.

    Судебная практика:

    Этот материал может помочь при оформлении наследства

    Как оформить наследство по закону — пошаговая инструкция какие документы нужно подготовить, сроки оформления + сколько платить

    Вступление в наследство – длительный и хлопотный процесс, требующий определенных юридических познаний.

    С чего начать процедуру переоформления имущества, к кому следует обратиться, какие для этого нужны документы, какова стоимость услуг – вот далеко не полный перечень вопросов, которыми задается наследник, впервые столкнувшись с данной проблемой.

    Ответам на эти и другие вопросы посвящена сегодняшняя статья, содержащая подробную инструкцию по оформлению наследства. Приведенное в ней пошаговое руководство позволит систематизировать большой поток информации, связанной с наследованием, а также максимально упростить процесс оформления своих прав.

    Шаг 1. Получаем свидетельство о смерти

    Шаг 1. Получаем свидетельство о смерти

    Первым этапом, без которого невозможно обойтись при оформлении наследства, является получение документа, удостоверяющего факт смерти (гибели) наследодателя. Таким документом выступает свидетельство о смерти. Для его получения необходимо обратиться в отдел ЗАГС с соответствующим заявлением.

    Зачастую у родственников покойного возникает вопрос: в какой именно отдел можно подать заявление?

    Действующее законодательство предлагает несколько вариантов:

  • по последнему местожительству умершего
  • по месту проживания его ближайших родственников
  • по месту наступления его смерти (гибели) или обнаружения трупа
  • по местонахождению организации, выдавшей справку о смерти, либо судебного органа, вынесшего решение о смерти гражданина или объявлении его умершим.
  • Свидетельство о смерти выдается на основании предоставленной справки о смерти. Однако бывают ситуации, когда факт смерти устанавливается через суд (например, в случае безвестного исчезновения лица). Основанием для выдачи документа в таком случае будет являться соответствующее судебное решение.

    После предъявления этих и иных требуемых документов (паспортов умершего и заявителя, доказательств родства между ними) органом ЗАГС в кратчайшие сроки (как правило, в тот же день) выдается свидетельство о смерти .

    Шаг 2. Пишем заявление у нотариуса (либо принимаем наследство де-факто)

    Шаг 2. Пишем заявление у нотариуса

    С полученным свидетельством о смерти и с паспортом следует явиться в нотариальную контору для подачи заявления о принятии наследства . Распределение наследственных дел производится по территориальному принципу, т.е. они открываются в субъекте РФ по последнему местожительству умершего. Это значит, что идти необходимо к нотариусу того населенного пункта, в котором проживал наследодатель на день смерти.

    И сделать это нужно в пределах установленного законом 6-месячного срока .

    В определенных случаях для принятия наследства предусматриваются иные сроки. Для получения более подробной информации см. статью «Сроки вступления в наследство » .

    Однако нормами наследственного права предусмотрены случаи, когда подавать заявление на наследство не обязательно. Это возможно при совершении наследником действий, которые могут свидетельствовать о фактическом принятии наследуемого имущества . К таким действиям можно отнести, в частности, управление имуществом и защита его от притязаний посторонних лиц, оплата своими средствами долгов покойного или расходов на содержание его имущества. К принятию наследства де-факто относится и совместное проживание с наследодателем на дату его смерти.

    В случае пропуска срока восстановление прав наследника возможно только в судебном порядке при наличии уважительных причин такого пропуска.

    ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ – выжидаем установленный 6-месячный срок, за который:

    Шаг 3. Проверяем наличие завещания

    Шаг 3. Проверяем наличие завещания

    Перед оформлением имущества необходимо определиться с основанием наследования . Всего их два:

    Причем наследование по закону осуществляется только когда отсутствуют основания для наследования по завещанию (в случае его отмены, недействительности, отказа указанных в нем лиц от своих прав или лишения их этих прав и т.д.).

    Поэтому прежде всего нужно определить, было ли составлено завещание и, если таковое имеется, является ли оно действительным и не отмененным впоследствии.

    Это можно сделать во время первого посещения нотариуса или позже. Однако целесообразнее узнать о наличии завещания как можно раньше, чтобы иметь представление об объеме своих прав и точно определиться с перечнем требуемых документов для получения свидетельства на наследство (см. следующий шаг).

    В случае же, если завещание отсутствует или является недействительным (отмененным), а также, если завещана только часть имущества, наследование на незавещанную часть осуществляется по закону согласно принципу очередности . установленному гражданским законодательством.

    Шаг 4. Собираем документы для переоформления наследства

    Шаг 4. Собираем документы для переоформления наследства

    При написании заявления о принятии наследства нотариус должен выдать список документов . которые необходимо будет представить к моменту оформления наследственного имущества.

    Перечень бумаг будет различным в зависимости от основания наследования, а также от вида наследуемого имущества.

    Следует иметь в виду:

    не стоит затягивать со сбором пакета документации, т.к. некоторые справки выдаются не за один день, и к моменту истечения 6-месячного срока могут быть не готовы.

    Конечно, не обязательно переоформлять наследство именно в день окончания срока, однако зачастую промедление невыгодно для самого наследника (например, в случае дальнейшей продажи имущества). Поэтому целесообразно заранее позаботиться о наличии всех требуемых бумаг.

    Шаг 5. Оцениваем имущество

    Шаг 5. Оцениваем имущество

    Для исчисления размера нотариальной пошлины, уплачиваемой при выдаче свидетельства на наследство, необходимо определить стоимость наследуемого имущества. Для этих целей производится его оценка.

    Кто может осуществлять оценку имущества?

    Независимые оценщики или оценочные компании . имеющие лицензию на оказание таких услуг, а также :

  • организации по учету недвижимости (при определении стоимости квартир и иного недвижимого имущества)
  • органы государственного кадастрового учета (при наследовании земель)
  • судебно-экспертные госучреждения органа юстиции (при оценке автотранспорта ) .
  • Оценка должна быть произведена не на дату обращения наследника, а на день смерти наследодателя.

    ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП – действия после истечения 6-месячного срока:

    Шаг 6. Представляем комплект документов нотариусу

    После вступления в наследство нотариус выдает что

    Шаг 6. Представляем комплект документов нотариусу

    Для получения свидетельства на наследство необходимо представить нотариусу, ведущему дело, требуемый пакет документов. Некоторые из них (например, ксерокопии свидетельства о смерти, доказательств родственной связи с умершим) могли быть затребованы ранее при подаче заявления на наследство. В таком случае повторного предъявления этих бумаг не требуется.

    В случае если отсутствует возможность личного обращения в нотариальную контору за оформлением своих прав, можно выдать доверенность другому лицу на сдачу документов, а также последующее получение и регистрацию свидетельства на наследство.

    Шаг 7. Оплачиваем госпошлину

    Шаг 7. Оплачиваем госпошлину

    Перед оформлением на свое имя документов на имущество требуется оплатить нотариальный тариф . складывающийся их двух величин:

  • размера государственной пошлины (0,3% для ближайших родственников и 0,6% для остальных наследников)
  • суммы оплаты за консультационные услуги и техработу (варьируется в зависимости от вида наследуемого имущества).
  • Нормами Налогового кодекса России установлены категории лиц, освобождающихся от уплаты госпошлины либо имеющих право на ее оплату в 50% размере.

    Подробнее об этом и о суммах нотариального тарифа см. статью «Сколько стоит вступить в наследство » .

    Шаг 8. Получаем свидетельство о праве на наследство

    Шаг 8. Получаем свидетельство о праве на наследство

    После оплаты госпошлины нотариус, в соответствии с имеющимися в деле заявлениями и иными документами, выдает свидетельство о праве на наследство . На завещанное имущество выдается свидетельство на наследство по завещанию, а на не завещанное – по закону.

    Полученное свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом наследника, т.е. основанием возникновения его прав на имущество.

    Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе (при необходимости)

    Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе

    Нормы действующего законодательства не содержат требования об обязательной регистрации полученного у нотариуса свидетельства. Однако права на некоторые виды наследственного имущества подлежат государственной регистрации в соответствующих органах.

    В частности, особая процедура регистрации предусмотрена при наследовании автотранспортных средств, которые необходимо поставить на учет в органах ГИБДД.

    Что касается прав на недвижимость, то они регистрируются в отделении Росреестра по местонахождению объекта. После сдачи необходимых документов наследнику в течение 10 рабочих дней выдается правоподтверждающий документ – свидетельство о госрегистрации права собственности .

    Поздравляем: после прохождения данного этапа процедуру наследования можно считать завершенной!

    Теперь вы являетесь полноправным собственником унаследованного имущества.

    Наследство. Оформление наследства. Наследство под ключ.

    ПУТЕВОДИТЕЛЬ

    ПО ВОПРОСАМ

    ОФОРМЛЕНИЯ

    НАСЛЕДСТВА

    Общие вопросы наследования

    Государственная регистрация

    ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА. ДОКУМЕНТЫ, ВЫДАВАЕМЫЕ НОТАРИУСОМ НАСЛЕДНИКУ.

    КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НОТАРИУС ВЫДАСТ ВАМ НА РУКИ ?

    Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию) для каждого наследника в оригинале + одна нотариально заверенная копия для каждого наследника для государственной регистрации права.

    Соглашение об определении долей в квартире, принадлежавшей наследникам совместно с наследодателем на правах общей без определения долей совместной собственности + одна нотариально заверенная копия для государственной регистрации права.

    (если такое соглашение потребуется заключать)

    Примечание . Количество оригинальных экземпляров соглашения зависит от числа сособственников в квартире.

    Договор о разделе наследственной массы + одна нотариально заверенная копия для государственной регистрации права для каждого наследника.

    (если такой договор потребуется заключать)

    Оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру наследодателя.

    Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов с отметкой нотариуса о выдаче свидетельства о праве на наследство, если квартира принадлежала наследодателю по праву индивидуальной собственности.

    Примечание. Проследите, чтобы нотариус сначала сделал отметку о выданном свидетельстве о праве на наследство на оригиналах правоустанавливающих документах, а затем только сделал ксерокопию и удостоверил ее. Обычно это сделать забывают, а нотариально удостоверенные копии правоустанавливающих документов без такой отметки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве не принимают.

    Примечание. Если квартира принадлежала наследодателю по праву индивидуальной собственности, то нотариус оставляет оригиналы правоустанавливающих документов у себя в наследственном деле, а наследникам должен выдать нотариально заверенные копии этих документов с отметкой о выдаче свидетельства. Нотариусы нередко забывают это сделать.

    Совет . Если квартира принадлежала наследодателю на основании правоустанавливающих документов, зарегистрированных в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы до 31.01.1998 года, то обязательно потребуйте от нотариуса выдать Вам нотариально заверенные копии этих документов с отметкой о выдаче свидетельства.

    Если квартира принадлежала наследодателю на основании правоустанавливающих документов, зарегистрированных после 31.01.1998 года уже в Комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то при сдаче документов на регистрацию можно обойтись без этих копий, мотивируя тем, что вся информация по правоустанавливающим документам хранится у них в архиве и Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Примечание. Если нотариус вернул Вам правоустанавливающие документы с соответствующей отметкой, то нотариально заверенные копии можно не требовать. В настоящее время для государственной регистрации достаточно будет предоставить оригиналы и обычные ксерокопии правоустанавливающих документов.

    Примечание. Если правоустанавливающие документы наследодателя были в свое время потеряны или Вы их не нашли, а получали свидетельство о праве на наследство у нотариуса на основании справок о содержании правоустанавливающих документов, то нотариус обычно делает Вам копию такой справки. Ее Вы и предоставите на регистрацию.

    Документы из Бюро технической инвентаризации по месту нахождения квартиры.

    Обычно нотариус делает ксерокопии со справок БТИ (кадастрового паспорта, поэтажного плана и экспликации) и оставляет их в деле, а оригиналы возвращает. Исключение составляет справка о стоимости квартиры на день смерти – она остается в деле. Для государственной регистрации эта справка не требуется.

    Примечание. Срок действия кадастрового паспорта, поэтажного плана квартиры и экспликации один год, а если было обследование квартиры с выходом техника, то все 5 лет.

    Выписка из домой книги.

    Все зависит от нотариуса – одни из них подшивают в наследственное дело ксерокопию выписки из домовой книги, а оригинал возвращают наследнику, другие – подшивают оригинал.

    Примечание. В настоящее время для государственной регистрации свидетельства о праве на наследство выписка из домовой книги не требуется.

    Разрешение органов опеки и попечительства или нотариально заверенная копия этого разрешения.

    (если такое разрешение требуется для заключения соглашения об определении долей в квартире или договора раздела наследственного имущества, где сособственниками являются несовершеннолетние дети)

    Нотариально заверенная копия справки из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по оплате налога на недвижимость.

    (если наследуемая квартира перешла вашему наследодателю по договору дарения или по наследству)

    Примечание. В настоящее время для государственной регистрации свидетельства о праве на наследство такая справка не требуется.

    Документы, подтверждающие полномочия представителя (доверенность).

    (если Вы хотите, чтобы государственной регистрацией Вашего наследства занималось доверенное лицо)

    Кроме того, нотариус возвращает Вам свидетельство о смерти наследодателя, а также другие свидетельства об актах гражданского состояния, если они предъявлялись для установления наследственных отношений.

    Совет. Получив свидетельство о праве на наследство, которое теперь является для Вас правоустанавливающим документом, проверьте содержащиеся в нём свои паспортные данные и данные наследодателя, адрес объекта недвижимости, его характеристики, правильность ссылок на другие документы, а также наличие круглой печати и подписи нотариуса.

    Теперь Вам необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, чтобы зарегистрировать своё право собственности на унаследованное недвижимое имущество.

    Примечание. Необходимо отметить, что статьёй 131 ГК РФ, статьёй 4 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлена обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после 31 января 1998 года. Поэтому, хотя в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ право собственности на принятое наследство и признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (со дня смерти наследодателя), но распорядиться наследственным недвижимым имуществом он сможет только после государственной регистрации своего права в органах регистрации.

    Свидетельство о праве на наследство

    После вступления в наследство нотариус выдает что

    Для того чтобы получить право распоряжаться имуществом, полученным по наследству, требуется получить свидетельство о праве на него. Этот документ подтверждает законность прав преемника и дает возможность распоряжаться имуществом покойного.

    Однако действующие законы не требуют обязательного получения свидетельства о праве на наследственное имущество. Поэтому преемник имеет возможность пользоваться имуществом и распоряжаться им по своему усмотрению, даже не имея свидетельства. Но дело в том, что без него полноценно распоряжаться имуществом не получится.

    После вступления в наследство нотариус выдает что

    Действия нотариуса при вступлении в наследство

    Нотариус после того, как наследственное дела будет открыто, должен будет собрать все необходимые факты.

    Закон определяет конкретный список обязанностей нотариуса:

  • Доказательства, что наследодатель скончался
  • Определить в каком месте и где именно будет открыто дело о наследстве
  • Наследникам требуется доказать, что они имеют права на получение наследства покойного
  • Четко определить, какая собственность передается по наследству
  • Имеются ли претензии к наследодателю со стороны кредиторов.
  • Как правило, основные обстоятельства определяются путем обращения в нотариальную контору преемников и кредиторов с соответствующим пакетом документов. К этому пакету документов относятся и сведения о количестве собственности, которая является наследством.

    Однако, не всегда удается определить собственность. В таком случае нотариальная контора делает запросы и устанавливает факт, что наследственное имущество имеется. Для этого запросы направляются в государственные органы, физическим и юридическим лицам. При этом не имеет значения порядок наследования. Наследование может быть в законном порядке или по закону.

    Для того чтобы нотариальная контора имела право на выполнение необходимых действий, требуется обращение лиц, заинтересованных в наследстве. Кроме того, закон определяет срок ответов на запросы из нотариальной конторы. Он составляет месяц. Но закон не обязывает нотариуса разыскивать наследство по собственному желанию.

    Помимо обращений в различные инстанции, нотариальная контора посылает запросы и в реестр. Это требуется для того, чтобы установить факт существования завещания, которое мог составить покойный. Подобное действие очень важно, поскольку дает возможность порядок вступления наследников в свои законные права.

    Свидетельство о праве на наследство по закону

    Свидетельство о праве на наследственное имущество является важным документом. Именно поэтому и нужно пройти длительную и сложную процедуру для того, чтобы собрать необходимый пакет документов. Разумеется, это не только свидетельство, сколько документ, который означает, что у наследника имеется законное право распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

    После вступления в наследство нотариус выдает что

    Получить названный документ можно через полгода после того, как наследственное дело было открыто. За указанный срок необходимо собрать весь пакет документов и обратиться к нотариусу с заявлением о своем желании вступить в права наследования, образец которого можно взять здесь .

    Если никаких препятствий для получения наследственного имущества не существует, то наследники получают документ о праве на него. Данное свидетельство оформляется на бланке в виде государственного образца. В обязательном порядке на нем должна быть подпись и мокрая печать нотариальной конторы.

    Документ, дающий право на распоряжение имуществом может быть выдан:

  • В виде одного свидетельства, в котором указано вся наследственная собственность
  • Все наследники могут получить несколько свидетельств на каждую часть имущества
  • На каждого преемника изготавливается свидетельство на всю собственность
  • Каждому преемнику может быть выданы свидетельства на каждую часть собственности.
  • Несмотря на то, что закон не обязывает преемников в обязательном порядке заниматься получением этого документа, тем не менее, он очень важен. Для того чтобы получить на руки свидетельство, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о желании вступить в наследство, а кроме того, оплатить положенную по закону пошлину.

    Документ, подтверждающий права на наследственное имущество (свидетельство) – это бумага, которая подтверждает законность владения и распоряжения имуществом покойного, независимо от того, какая часть его досталась по наследству. При этом ч. 2 п. 1 статьи 1162 ГК РФ, не требует обязательного получения свидетельства преемником. Однако если имеются планы в будущем распорядиться имуществом по своему усмотрению, то получить этот документ все же нужно.

    Это правило касается практически любой собственности, не зависимо от того, квартира это или автомобиль, которая требует государственной процедуры регистрации.

    После вступления в наследство нотариус выдает чтоКакие долги не переходят по наследству?

    Кто из родственников является первоочередными наследниками, читайте тут.

    Для того чтобы начать процедуру получения свидетельства требуется составить соответствующее заявление в нотариальную контору. В свою очередь это требует обоснования прав наследника на имущества покойного.

    Документы, выдаваемые нотариусом наследникам

    Все документы нотариальная контора обязана выдать преемникам. В их число входят:

  • Свидетельство о праве получения наследства на законном основании или при наличие завещания (если последний документ имеется). Каждый наследник получает заверенную у нотариуса копию, которую необходимо потом зарегистрировать в установленном законом порядке
  • Документ, который определяет доли в жилой недвижимости, принадлежащей преемникам без выделения общей собственности в оригинальном виде. Количество документов в оригинальном виде зависит от количества владельцев общего имущества
  • Заверенное нотариусом соглашение, на основание которого будет поделена наследственная масса. Этот документ необходим каждому наследнику для обращения в регистрационную палату
  • Документы, фиксирующие права на жилое имущество завещателя в оригинальном виде и копии, заверенные нотариальной конторе. Это необходимо в том случае, если жилая собственность покойного принадлежала именно ему
  • Сведения из БТИ, которое находит по месту расположения жилой недвижимости. Как правило, нотариальной конторе достаточно копий, а документы в оригинальном виде возвращаются наследникам. Однако правило, подразумевает исключение. Справка об оценке недвижимости требуется в оригинальном виде, она будет оставаться у нотариуса. Для процедуры регистрации этот документ не требуется.
  • После вступления в наследство нотариус выдает что

    Важно! При этом необходимо убедиться в том, что юрист сделал отметку о том, что оригинальное свидетельство о праве на наследственное имущество, а только потом сделал копию и заверил.

    Это объясняется тем, что некоторые упускают из вида порядок оформления документов. Однако без соответствующей отметки подать документы на государственную регистрацию или в кадастровое ведомство не получится.

    Важно! Если жилая недвижимость считалась индивидуальной собственностью наследодателя, то нотариальная контора обязана выдать лицам ,претендующим на наследство копии в заверенном виде. При этом оригинальные документы остаются у нотариуса. Нередко этот момент упускается.

    В том случае если жилая недвижимость, чему свидетельствовали соответствующие документы, зарегистрированные в Московском департаменте муниципального жилья до 31 января 1998 года, то следует потребовать в нотариальной конторе сделать ксерокопии их.

    В том случае, если требуемые бумаги на жилое имущество были получены после указанной даты в Комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то делать копии не обязательно, поскольку все сведения находятся в базе ЕГРП.

    Важно! В том случае, если нотариус вернут оригинальные документы, и сделал соответствующую пометку о том, что свидетельство было выдано, то в копиях, заверенных у него, нет необходимости. Для процедуры дальнейшей регистрации в государственных органах этого достаточно. Можно обойтись обычными копиями.

    Стоит обратить внимание!

    В том случае, если какие-либо документы завещатель были утеряны, а свидетельство о праве на наследственное имущество уже выдано Вам на руки, и оно было получено на основание пакета документов, то следует попросить нотариальную контору сделать ксерокопию справки, поскольку это документ потребуется для регистрации.

    После вступления в наследство нотариус выдает что

    Важно! Паспорт на землю, поэтажный план квартиры и экспликации остаются действительными около 12 месяцев. В том случае, если на дом приезжал техник, то документы будут действительно 5 лет.

  • Сведения из домовой книги. В этом отношении принимает решение нотариус, который ведет дело. На его усмотрение документ приобщается к делу, или с него делают копию, а оригинал возвращается обратно. Для регистрационной палаты выписка не нужна
  • Согласие органов опеки и попечительства или ксерокопия, сделанная нотариусом
  • Сведения о том, что за наследодателем не имеются долги по выплате налогов на квартиру. Нужно сделать копию и заверить ее у нотариуса. Важно, в регистрационную палату документ не нужен
  • Если дела ведет представитель, то требуется составить доверенность
  • Справка из ЗАГСа о смерти родственника и другие документы изЗАГС, которые требуются для доказательства родства.
  • Важно! После того, как свидетельство о праве на наследственное имущество нотариус подготовил и выдал на руки, следует проверить правильность информации, которая в нем содержится. Также должна быть мокрая печать и подпись юриста.

    В том случае, если к документу нет никаких претензий, его следует зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Москве.

    Обратите внимание на примечание! На основании статьи 131 ГК РФ и статьи 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней», определяется обязательное регистрирование прав на недвижимую собственность, которая находилась в собственности после 31 января 1998 года.

    Поэтому, несмотря на статью 1152 п. 4 ГК РФ право на владение имуществом будет действовать после открытия наследственного дела, однако, наследник не сможет распорядиться собственностью до того момента, пока не оформит свои права по закону, то есть в регистрационной палате.

    Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

    После вступления в наследство нотариус выдает что

    Регистрация ИП — от 2 000 Р Регистрация ООО — от 3 500 Р Регистрация НПАО — от 10 000 Р Регистрация НКО Внесение изменений — от 2 000 Р Перерегистрация ООО — от 4 000 Р Ликвидация фирм ООО — от 35 000 Р Закрытие ИП — от 500 Р Банкротство физлиц — от 30 000 Р Ликвидация АНО — 40 000 Р Реорганизация фирм — от 35 000 Р Юридическая консультация — от 1 000 Р Абонентское юридическое обслуживание — от 10 000 Р Разработка и анализ договоров — от 2 000 Р Оформление сделок с недвижимостью — от 30 000 Р Досудебное урегулирование споров Исполнительное производство — от 20 000 Р

    Ведение бухгалтерского учета — от 5 000 Р Постановка бухгалтерского и налогового учета — от 1 000 Р Восстановление бухгалтерского учета — от 3 800 Р Кадровый учет — от 700 Р Составление и сдача отчетности — от 300 Р Нулевая отчетность — от 1 500 Р Сдача НДС и других деклараций в электронном виде (НДС.Онлайн) — от 800 Р Расчетный счет (открытие, уведомление) — от 600 Р Налоговые вычеты (3-НДФЛ) — 3 000 Р

    Оценка квартиры — от 4 000 Р Оценка дома — от 8 000 Р Оценка недвижимости — от 3 500 Р Оценка бизнеса и ценных бумаг — от 30 000 Р Оценка автотранспорта — от 2 500 Р Оценка машин и оборудования — от 1 000 Р Оценка ущерба Оценка НМА и ИС Оценка природных ресурсов Прочие виды оценки

    СРО в строительстве — от 115 000 Р СРО в проектировании — от 65 000 Р Сертификация ISO 9000 — 25 000 Р

    Выписка из ЕГРЮЛ / ЕГРИП — от 200 Р Юридический адрес — от 15 000 Р Почтово-секретарское обслуживание — от 700 Р Изготовление печатей — от 550 Р Контур.Экстерн (система сдачи отчетности через интернет) Изготовление электронной цифровой подписи (ЭЦП) Контур.ОФД, онлайн-кассы (сервис оператора фискальных данных)

    Встречайте лето с новым бизнесом!
    ООО «под ключ» — всего 5 000 Р !

    Встречайте лето с новым бизнесом!
    ИП «под ключ» — всего 4 000 Р !

    Встречайте лето с новыми низкими ценами!
    Ведение бухгалтерии — от 5 000 Р в месяц!

    Встречайте лето с новыми низкими ценами!
    Получение СРО — от 65 000 Р !

    Встречайте лето с новыми низкими ценами!
    Сертификация ISO 9000 — от 25 000 Р !

    Вступление в наследство, оформление наследства у нотариуса: порядок действий, стоимость услуг

    Источники:
    gruppaa.ru, odinzamok.ru, www.myspn.ru, uropora.ru, www.audit-pro.com

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное