Обязательная доля в наследстве на квартиру
Как рассчитать обязательную долю в наследстве, если есть завещание?
Обязательная доля представляет собой часть наследственной массы, которую претендент получает в любом случае. Оформление доли не зависит от пунктов завещания, наследственной очереди, количества наследников. Поэтому завещателю нужно учитывать, что он не может лишить части собственности лиц, которые могут претендовать на ОД. Такими лицами являются нетрудоспособные граждане, являющиеся близкими родственниками наследодателю или находящиеся на его попечении.
Кто может претендовать на обязательную долю в наследстве, если есть завещание?
Претендентами на ОД становятся:
В расчёт принимаются лишь нетрудоспособные лица, входящие в первую очередь наследников (за исключением иждивенцев). Это родители наследодателя, его супруги и дети.
Возникла проблема? Позвоните юристу:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Оценка наследственной массы
Как рассчитать обязательную долю в наследстве? Это невозможно без предварительной оценки всей собственности, которую предполагается разделять между наследниками. Может проводиться:
Процедура проводится профессиональным оценщиком. Она не может быть осуществлена сторонним лицом. Оценщик составляет специальный акт, который требуется предоставить в нотариальную контору.
Иждивенцы наследуют вместе с любой наследственной очередью.
Правовые нюансы
Согласно действующему законодательству, обязательная доля в наследстве составляет половину из той части собственности, которая досталась бы претенденту при наследовании по закону.
Однако, если завещание было составлено до 1 марта 2002 года, то будет действовать старый закон. Согласно ему, наследник получает 2/3 от доли, которая досталась бы ему по законному наследованию.
Формула для расчёта
Существует формула для расчёта обязательной доли в наследстве. Выглядит она следующим образом:
N является количеством наследников, которые могли бы получить собственность, если бы она распределялась в законном порядке.
Пример
Можно привести пример расчёта обязательной доли в наследстве. У наследодателя есть два близких родственника, которые могли бы получить имущественные права в законном порядке: отец и сын, не достигший 18-лет. Общая стоимость наследственной массы составляет 800 000 рублей. Если бы не завещание, сын завещателя получил бы 400 000 рублей. Это та доля, которая присуждается ему в законном порядке. Однако, из-за наличия завещания, ребёнок получит только 200 000 рублей. То есть, половину из того, что он мог бы получить по закону.
То есть, расчёт обязательной доли в наследстве при завещании предполагает учёт количества наследников. Иждивенцы наследуют вместе с любой наследственной очередью, а потому данный порядок актуален и для них.
Из каких средств выплачивается ОД?
Часть собственности, полученная в результате проведения вышеназванных расчётов, является минимальной. Если лицо указано в завещании, однако, согласно документу, оно наследует меньше имущественных прав, чем показала формула, недостаток их должен быть возмещён.
Обязательная доля формируется за счёт той собственности, которая относится к наследуемой массе, однако не была указана в завещании. Если в документе прописано всё имущество, для создания ОД будут урезаны доли наследников по завещанию.
Может ли доля быть уменьшена?
ОД может быть не только уменьшена, но и отменена вовсе. Актуально это для тех случаев, когда наследник признан недостойным. Основанием к этому являются положения статьи 1117 ГК, в частности, пункты 1-2. Следующие лица лишаются права на обязательную долю, или она сокращается:
Даже родители-пенсионеры не могут претендовать на имущественные права в случае лишения родительских прав. В такой ситуации наследство получают усыновители. При решении вопроса о размере доли принимается во внимание финансовое положение наследника. Если он не нуждается в данных средствах, их могут уменьшить.
Как оформить ОД?
Для оформления доли необходимо представить доказательства следующих фактов:
Для доказательств требуется предъявить документы, это могут быть:
Сложнее всего установить факт иждивения. Возможно, на помощь потребуется призывать свидетелей. Средства присуждаются иждивенцу только при наличии следующих обстоятельств:
Иждивенцем может быть признана, к примеру, нетрудоспособная гражданская супруга покойного. Это наиболее простой случай. Если у неё нет документов, подтверждающих нетрудоспособность, не будет присуждаться и обязательная доля.
Дополнительная информация об обязательной доле в наследстве и о её размере в этом видео:
Как считать доли в наследстве? Это процедура, предполагающая множество этапов. Недостаточно знать одну формулу, требуется также иметь сведения об общей стоимости наследственной массы, количестве наследников в рамках одной очереди по закону. Только на основании этих данных можно произвести расчёт. После того, как нужные показатели найдены, требуется позаботиться о подтверждении своей нетрудоспособности и родственной связи с завещателем. Все документы предоставляются в нотариальную контору.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследование отдельных видов имущества » по ссылке.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.
Мой муж отказался от приватизации квартиры в пользу своей матери.
Свекровь является собственником данной квартиры. В данной квартире зарегистрированы мой муж, его мать и наш малолетний ребенок.
Отношения со свекровью испортились и она хочет через суд выписать мужа и малолетнего ребенка.
Скажите, может ли она это сделать, а так же если она завещает эту квартиру третьим лицам, будут ли муж и ребенок иметь право на обязательную долю в этой квартире?
15 Марта 2012, 16:21 Бравин Анатолий. Днепропетровск
Ответы юристов (6)
Партнер Ратников Герман
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 Гражданского кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.
Обязательную долю в наследстве наследуют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Гражданского кодекса, - независимо от содержания завещания. Обязательная доля включает не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
Так что в случае завещания квартиры в пользу третьего лица, Вашмуж не получит доли.
Но следует также учитывать, что "выписать" из квартиры Ваша свекровь ни Вашего мужа, ни Вашего ребенка не имеет права. В случае её смерти и перехода права собственности на квартиру к наследнику по завещанию. Право пользования квартирой Вашего мужа и Вашего ребёнка не прекращается.
Единственное чего может требовать новый собственник - установление договорных отношений пользования жилой площадью (подписания договора найма или аренды).
15 Марта 2012, 16:32
Есть вопрос к юристу?
Снять с регистрационного учета без согласия можно только решением суда. В ходе судебного заседания Вашей свекрове придется доказывать (обосновывать) причины по которым регистрация лица, ухудшает ее положение или наносит вред (ущерб) и т.п. Это ей будет сделать очень сложно.
Насчет наследования по завещанию мой коллега выше все доступно и подробно расписал.
15 Марта 2012, 16:48
Город не указан
Если же дети прописаны в приватизированной квартире одного из родителей, то задача существенно усложняется. Выписать детей в этом случае можно только через суд, но при этом нужно иметь весьма серьезные причины.
Довольно сложно будет выписать детей из большей квартиры в меньшую, так как это может быть признано нарушением прав несовершеннолетних. Если же у детей есть доля в квартире. то даже сами родители могут испытать большие трудности при выписке.
Так как у вас есть малолетний ребенок то выписать его вряд ли получиться даже через суд, вы не должны соглашаться с требованиями свекрови.
15 Марта 2012, 17:34
Институт наследования предполагает особую категорию наследников. Их призвание к наследованию не связано с родственными или супружескими отношениями с умершим. Оно основывается на совокупности предусмотренных в ст. 1148 ГК РФ обстоятельств: во-первых, нахождении на иждивении наследодателя не менее года до его смерти, во-вторых, нетрудоспособности иждивенца, а для части иждивенцев, в-третьих, - еще и совместным проживанием с наследодателем не менее года до его смерти.
Вышеуказанные наследники призываются к наследованию независимо от наличия завещания. Правила об обязательной доле в наследстве носят императивный характер, т. е. обязательный характер.
Право на обязательную долю в наследстве в целях материального обеспечения предоставлено двум категориям лиц: 1) нисходящим родственникам: несовершеннолетним детям наследодателя (не достигшим возраста 18 лет), нетрудоспособным детям наследодателя нетрудоспособному супругу 2) восходящим родственникам: нетрудоспособным родителям нетрудоспособным иждивенцам наследодателя, состоящим в иных родственных отношениях с наследодателем либо вообще не состоящим в них.
Право на обязательную долю в наследстве не зависит от согласия других наследников (как по закону, так и по завещанию) на ее получение.
Право на обязательную долю подлежит удовлетворению независимо от очереди соответствующего наследника.
Удовлетворение права на обязательную долю зависит от наличия или отсутствия завещания на имущество наследодателя или его часть. В случае если имущество или часть имущества наследодателя наследуется наследниками по закону, наследники, имеющие право на обязательную долю, призываются к наследованию одновременно с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию по закону.
В случае наличия завещания наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, призываются к наследованию одновременно с наследниками по завещанию. А в случае, если завещана часть имущества, необходимые наследники призываются к наследованию одновременно с наследниками по завещанию и наследниками по закону соответствующей очереди.
Размер обязательной доли определяется следующим образом. В законе указано, что минимальный размер обязательной доли будет составлять половину от размера доли, которая получается при делении наследственной массы на число наследников по закону, которые призывались бы к наследованию в случае отсутствия завещания, с учетом числа наследников по праву представления, а также числа наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
Наследники, имеющие право на обязательную долю, имеют преимущество при разделе наследства. В целях наиболее полного обеспечения интересов наименее защищенной категории наследников е установлено, что обязательная доля в минимальном размере подлежит удовлетворению независимо от наличия завещания: прежде всего из незавещанной части имущества, а в случае ее недостаточности - из имущества, завещанного другим лицам.
Право на обязательную долю удовлетворяется в гарантированном законом минимальном размере из незавещанной части имущества до того, как произойдет определение долей остальных наследников призванной к наследованию очереди, независимо от того, приведет ли это к уменьшению долей других наследников по закону на эту незавещанную часть имущества или полному их отстранению от наследования.
В законе гарантируется минимальный размер обязательной доли. Однако она может быть и больше. Это зависит от нескольких обстоятельств. Так, дети, супруг и родители наследодателя наследуют по закону в порядке первой очереди. Однако они могут быть исключены из числа наследников по завещанию. Тем не менее как нетрудоспособные или несовершеннолетние (дети) они имеют право на получение определенного законом минимума в наследственном имуществе. Размер доли также может зависеть от того, есть ли еще наследники по закону или по завещанию: при их отсутствии необходимый наследник может получить и большую по сравнению с причитающимся законным минимумом долю в наследственном имуществе.
15 Марта 2012, 17:35
Полагаю, что при любом раскладе ни Ваш супруг, ни Ваш ребенок не останутся без права на квартиру
15 Марта 2012, 18:07
Как я понял вопрос из Днепропетровска, поэтому в отличии от всего вышесказанного, дам ответ в соответствии с действующим законодательством Украины.
Не буду вдаваться в подробности того как свекровь может осуществить свой замысел дабы не помогать ей, остановлюсь на том как ей противостоять в этом гражданском процессе.
1. В соответствии со ст. 156 ЖК Украины члены семьи собственника жилого помещения, которые проживают совместно с собственником имеют право пользования данным жилым помещением.
2. В соответствии со ст. 64 ЖК Украины Ваш муж является членом семьи собственника (сын). Вселять своего ребенка он имеет право без согласия собственника. Таким образом, муж и ребенок занимают помещение законно.
3. Выселить мужа и ребенка в судебном порядке можно только по основаниям, предусмотренным в ч. 1 ст. 116 ЖК Украины (доказать очень сложно). Поэтому шансов у свекрови мало.
4. Что касается завещания, то свекровь может завещать квартиру третьим лицам. Это ее право. В этом случае Ваш муж будет иметь право на обязательную долю только в том случае, если будет нетрудоспособным. (ст. 1241 ГК Украины).
Если Вам необходима более подробная консультация, помощь в составлении процессуальных документов и/или представительство в суде - обращайтесь. Нахожусь в Днепропетровске. Все контактные данные есть в моем профиле.
С уважением, Евгений
15 Марта 2012, 22:10
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
Всё про обязательную долю в наследстве при завещании
Бывают ситуации, когда при составлении завещания могут быть ущемлены права других наследников. Для защиты прав самых беззащитных членов семьи, законодательством предусмотрено такое понятие, как обязательная доля.
Категории граждан имеющих право на обязательную долю:
- Нетрудоспособные и несовершеннолетние дети. Независимо от того в каком браке они рождены. Если они признаны детьми по закону, то до момента их совершеннолетия они имеют право на обязательную долю.
- Родители усопшего и нетрудоспособные супруги. Родители, если только они не были лишены родительских прав, также получают право на обязательную долю. К нетрудоспособным супругам относятся не только нетрудоспособные и инвалиды, но и молодые мамы, находящиеся в декретном отпуске с детьми до 3 лет.
- Нетрудоспособные иждивенцы. Если в течение последнего года жизни рядом с наследодателем проживает нетрудоспособный гражданин, которому умерший помогает материально, то он также имеет право претендовать на обязательную долю. Независимо от того являются они членами семьи или нет.
Независимо от условий завещания, эти категории людей получают часть наследства.
Размер обязательной доли
До 1964 года, размер обязательной доли составлял до 3/4 от законной доли, а после 1964 года 2/3. С каждым годом ее размер уменьшается. В настоящее время, размер обязательной доли составляет 1/2 от суммы, которую наследник получил бы при отсутствии завещания.
Это позволяет наследодателю в полной мере распорядиться своим имуществом и капиталом после смерти и быть уверенными, что все их желания будут исполнены в полной мере. Пожилым людям иногда очень важно, кто после их смерти останется жить в их доме или квартире.
При расчете доли, учитывается все имущество усопшего, включая предметы интерьера, личные вещи, денежные средства, вклады, недвижимое и движимое имущество. Также, в расчет берутся все наследники, которые могли бы претендовать на наследство при отсутствии завещания в соответствии со степенью родства.
По завещанию жене остается городская квартира стоимостью 7 млн рублей, несовершеннолетней дочери загородный дом стоимостью 13 млн рублей, а сыну от первого брака бизнес, стоимостью 200 млн. рублей.
Суммируя все наследство получаем 220 млн рублей. Если бы завещания не было, то каждый из наследников получил бы по 73,33 млн рублей.
Так как супруга дееспособна, она получает только то, что причитается ей по завещанию.
Дочь, как несовершеннолетняя, должна получить ½ от 73,33 млн рублей, то есть 36,16 млн рублей. Вычитая из 36,16 стоимость загородного дома:13 получаем 23,16 мл. рублей. Именно эту сумму должен будет доплатить брат своей младшей сестре в качестве обязательной доли.
Очень часто при составлении завещания не указывается все наследуемое имущество, это позволяет осуществить выплату по обязательной доле, не уменьшая части завещанного имущества.
По завещанию квартира отходит старшему сыну. В завещании не указываются машина, дача и денежные вклады. Суммы этого имущества вполне хватает чтобы выплатить родителям – пенсионерам, младшим несовершеннолетним детям их обязательную долю.
Отказ от обязательной доли
В некоторых случаях, наследники могут отказаться от своей обязательной доли, Однако, важно помнить, что при этом отказ не может быть в пользу третьего лица. Доля отказавшегося всего лишь должна распределиться между другими наследниками увеличивая их часть.
В случаях, когда наследуемое имущество является единственным местом жительства наследника или является его единственным источником дохода (творческая мастерская, орудия труда) и выплата обязательных долей может повлечь невозможность наследования таких объектов, судом может быть принято решение об уменьшении обязательной доли или от полной ее отмены.
Дочь одна ухаживала за престарелой матерью, проживая с ней в одной квартире и не имея другого жилья. По завещанию она является единственной наследницей. Однако после смерти матери на наследство претендует брат, который после аварии утратил трудоспособность. Решением суда в получении обязательной доли брату отказано.
Что еще необходимо знать?
Независимо от прав на получение обязательной доли, при признании через суд наследника недобросовестным, он может лишиться своей части наследства.
После смерти дочери по завещанию квартира отходит ее матери-пенсионерке, с которой она проживала на этой жилплощади. На наследство претендует еще и ее отец, который бросил семью, когда дочери было пять лет.
В настоящий момент он является пенсионером и инвалидом 2 группы. В ходе судебного разбирательства были представлены документы и свидетели, которые подтвердили то, что отец уклонялся от уплаты алиментов и не занимался воспитанием дочери. Суд отказал отцу в праве на обязательную долю.
К категории нетрудоспособных граждан относятся и пенсионеры.
Вопросы-ответы
Имеет ли право на получение обязательной доли гражданская жена?
Да, если она была пенсионеркой и находилась у умершего на иждивении. В противном случае она не получит ничего.
Имеет ли право на получение обязательной доли жена, находящаяся в декрете, если завещание составлено в пользу родителей?
КВАРТИРА В НАСЛЕДСТВО: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ
Наследование на сегодняшний день остается самым распространенным способом передачи имущества после смерти наследодателя (умершего). Его принято считать самым «безопасным» способом для того, кто распоряжается своим имуществом в пользу родственников.
Но всегда ли удобно передавать квартиру по наследству?
Закон предусматривает два варианта передачи недвижимости, в том числе квартиры, по наследству.
Наследование по закону встречается в жизни значительно чаще, чем наследование по завещанию.
Наследники по закону это родственники умершего (наследодателя). На сегодняшний день существует восемь очередей наследования по закону. Если есть наследники более высокой очереди, то наследники более низкой в наследстве не участвуют.
Особо отмечены законом в качестве возможных наследников по закону лица, хотя и не состоящие в родстве с умершим (наследодателем), но входившие в одну с ним семью - иждивенцы наследодателя.
Иждивенцами являются лица, которые были нетрудоспособны на момент смерти наследодателя. К нетрудоспособным закон относит женщин, достигших 55 лет, мужчин- 60 лет, инвалиды, лица, не достигшие 16 лет, а учащиеся – 18 лет.
Доля, наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его потомкам.
Например, гражданка К. имела двух сыновей. Старший сын умер еще до смерти своей матери, но имел ребенка (сына). После смерти гражданки К. у нее остались двое наследников по закону: сын и внук (ребенок умершего старшего сына гражданки К). В подобных случаях внук по праву предоставления будет участвовать в разделе наследства вместо своего отца.
Часто в адвокатской практике встречаются случаи, когда гражданин только подал документы на приватизацию квартиры, но скончался, так и не успев стать собственником квартиры.
Имеют ли права наследники по закону на эту квартиру?
Да, имеют. Судебная практика по наследственным делам стоит на стороне будущих наследников, потому что гражданин (наследодатель) выразил свое волеизъявление на приватизацию квартиры в свою собственность.
Принципиальное отличие передачи квартиры по завещанию в том, что наследодатель может составить завещание на свое имущество не только родственникам, а и любому другому лицу по своему выбору.
Завещание – добровольное распоряжение своим имуществом на случай смерти. В этом случае собственник квартиры, остается им до конца своих дней. Завещано может быть конкретное имущество, или все имущество, которым на момент смерти будет обладать наследодатель.
А чем рискует наследник по завещанию?
Во-первых, тем, что в данном случае нет гарантии, что именно он будет иметь права на квартиру после смерти наследодателя, потому что, завещание возможно отменить и составить в пользу другого лица.
Таким образом, последнее завещание наследодателя отменяет предыдущее, если оно имелось.
Во-вторых, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доли в наследстве (ст.1149 ГК РФ), и, следовательно, если есть такая категория наследников, придется делиться квартирой, как куском сладкого пирога.
Но что же эта за категория наследников, в любом случае имеющих право на обязательную долю в наследстве ?
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя имеют обязательную долю в наследстве . Супруг и родители являются наследниками с обязательной долей, только если они - инвалиды или пенсионеры по возрасту. То есть право на обязательную долю имеют родственники: инвалиды, пенсионеры и несовершеннолетние дети. Бывший супруг может наследовать только как иждивенец.
Лица, попадающие под категорию «обязательных наследников», даже при оставленном завещании будут иметь как минимум половину от доли, причитавшейся им при наследовании по закону.
Например, М. решил составить завещание на свою квартиру в пользу супруги, считая, что после его смерти квартирой должна распоряжаться только она. Однако от двух предыдущих браков М. имел 3 детей. Сына – инвалида, 19 лет. И две несовершеннолетние дочери. Кроме того, М. имел родителей пенсионеров, мать его так же являлась инвалидом 2 группы.
Таким образом, даже при имеющимся завещании супруга, М. не является единственной наследницей. Обязательную долю в наследстве имеют так же родители и дети от предыдущих браков умершего.
Отказ от обязательной доли в наследстве считается ничтожным. Нельзя уговорить гражданина, который имеет право получить обязательную долю в наследстве . составить отказ еще до смерти наследодателя. Несмотря ни на что, после смерти наследодателя право на обязательную долю в наследстве за ним сохраняется.
Наследование имущества (в частности квартиры) по завещанию . безусловно, имеет плюсы для самого наследодателя.
Во-первых, не обременителен процесс оформления: посещение нотариуса, составление завещания без присутствия наследника. Процедура занимает по времени в пределах получаса и стоит недорого.
Во-вторых, наследодатель остается собственником недвижимости до конца жизни и его не мучают сомнения по поводу того, что он может лишиться квартиры.
В-третьих, завещание можно отменять и составлять в пользу другого лица бесчисленное количество раз, при этом действительно только последнее.
В том случае, если наследодатель действительно имеет серьезные намерения передать квартиру только единственному наследнику, но при этом имеются наследники, имеющие права на обязательную долю, этот способ распоряжения квартирой не является приемлемым.
Минусы передачи квартиры по наследству касаются в основном наследников:
На практике существуют и другие распространенные способы передачи недвижимости родственникам, но об этом в другой статье.
Таким образом, наследодатель при жизни решает, кому, какое наследство оставить, после своей смерти. Если наследодатель не успел оставить завещания, то после смерти будет иметь место наследование по закон .
Наши достоинства
Задайте нам вопрос:
Здравствуйте, я обратилась за помощью в контору к адвокату Ступиной Алене Владимировне по вопросу раздела имущества ипотечного, наследования и раздела имущества после наследования. Получила грамотную консультацию в сжатые сроки . Мне все понятно. Дали возможность обратиться вновь если будут какие то вопросы. Я очень благодарна и очень довольна качеством обслуживания. Спасибо.
Хотелось бы поблагодарить Алену Владимировну. В этом году у нас возникла сложная жилищная ситуация. Изначально решили разобраться с этой проблемой своими силами. После того, как дело проиграли решили найти адвокатскую контору и адвоката. Обратились к Ступиной Алене Владимировне. В Мосгорсуде дело отменили, отправили на новое рассмотрение. Взыскали все судебные расходы в т.ч. и на адвоката. В данный момент у нас опять возникла проблема и мы уже не задумываясь обратились к Алене Владимировне. Хотелось бы отметить ее профессиональные качества и психологическую поддержку, которую она оказывает своим клиентам. Большое ей спасибо.
Здравствуйте, мы пришли в Адвокатскую контору «Центр правовой помощи» по наследственному делу. Консультировалась с адвокатом Асланом Экба. Очень понравились его ответы. Профессионально доходчиво и понятно. Мы получили очень качественную помощь и надеемся продолжить работать с этой конторой дальше. Спасибо.
Мы столкнулись с проблемой по семейному праву и поняли что без помощи адвоката эту проблему решить не сможем. Мы обращались к ряду адвокатов и по телефону обращались и лично встречались. Случайно нашли Людмилу Александровну Маркину и поняли, что больше ни к кому не будем обращаться. Квалификация, подготовка и личное обаяние сыграли свою роль. Сегодня мы заключили договор на юридическое сопровождение дела в суде. Людмила Александровна будет всячески способствовать положительному решению. Всем бы рекомендовали обращаться к Людмиле Александровне и в Центр правовой помощи.
Адвокат Беляков Николай в Высшем Арбитражном суде РФ представляет интересы Товарищества собственников жилья
Адвокат, Ступина Алена Владимировна, в программе «Другие новости» с Марией Лемешевой, комментирует сюжет «Что следует знать, вкладывая все сбережения в покупку пока не построенной квартиры?» в студии Первого канала, показанный в эфире 08 декабря 2009 года.
Офис на Академической. Юридические услуги
Российский центр правовой помощи
г. Москва,
60-летия Октября 16 к.2, метро Академическая, ЦАО, ЮАО.
Телефон: +7 (495) 723-11-82
Мы работаем, ежедневно с 10:00 до 20:00
Также рядом с районами - Тверской, Мещанский, Красносельский, Басманный и метро: Кузнецкий мост, Площадь революции, Китай город, Театральная, Охотный ряд. Специализируемся на все судах, в том числе: Басманный, Головинский, Останкинский, Преображенский, Симоновский, Гагаринский, Дорогомиловский, Кунцевский, Арбитражный суд г. Москвы, Московский городской суд.
Контакты
Новости
Вопрос-ответ
Обязательная доля в наследстве
При толковании термина обязательная доля в наследстве, нотариус прежде всего ссылается на Гражданский кодекс Российской Федерации, но и в нем не всё так понятно, как на самом деле. Прежде всего давайте разберёмся кто имеет право на обязательную долю в наследстве в независимости от завещания, это исключительно наследники первой очереди, то есть, дети, супруги, родители наследодателя которые к моменту открытия наследства (дата смерти наследодателя) достигли пенсионного возраста или на оборот не достигли совершеннолетия (18 лет), так же на обязательную долю в наследстве могут претендовать инвалиды 1 и 2 групп инвалидности. В законе сказано, несколько слов про иждивенцев которые тоже имеют право на обязательную долю в наследстве вне зависимости от завещания, однако в нашей стране граждане буквально подходят к трактованию этого термина, многие считаю, что если они жили совместно с наследодателем, не работали и существовали за счет средств наследодателя то они являются иждивенцами, но это далеко не так. Иждивенцы - это граждане над которыми установлена опека и попечительство или патронаж, т.е. наследодатель был его опекуном. При наличии нескольких оснований дающих право на обязательную долю размер обязательной доли в наследстве не увеличивается.
Обязательная доля в наследстве составляет не менее половины от того имущества, что причиталось бы наследнику по закону. Например, наследодатель составил завещание на всё своё имущество на любовницу, оставив свою супругу с малолетним сыном без наследства, в таком случае нотариус при подсчете долей в наследстве будет должен уточнить сколько лет было суну наследодателя, достигла ли законная супруга пенсионного возраста и не являлись ли они инвалидами на момент открытия наследства. Допустим сыну на момент смерит было только 16 лет, а супруги 35 лет, тогда право на обязательную долю в наследстве будет иметь только сын наследодателя. У которого обязательная доля в наследстве составит ¼ от всего имущества принадлежащего наследодателю. Так как, при отсутствии завещания он имел бы право на ½ доли всего имущества наравне с супругой наследодателя, соответственно половина составит ½ долю.
Оформление обязательной доли в наследстве происходит точно также, как и оформление наследственных прав, то есть, вы собираете те документы которые от вас потребует нотариус, впоследствии при сборе всех документов нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство на обязательную долю, которое будет нужно зарегистрировать в установленном законе порядке, при наследовании квартиры, регистрацию осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Стоимость такой регистрации на объект недвижимого имущества составит 1000 рублей. В Москве срок регистрации права собственности составляет 12 дней, в области до 30 календарных дней.
Часто выделение обязательной доли в наследстве, происходит в судебном порядке, это происходит в тех случаях, когда отсутствует согласие между наследниками. Например, завещание составлено на супругу, которая постоянно проживает в спорном имуществе, но на обязательную долю в наследстве претендуют родители наследодателя, которые достигли пенсионного возраста (55 лет у женщин, 60 лет у мужчин), и так же могут претендовать на наследство. Нежелание наследника по завещанию выделять обязательную долю в наследстве родителям наследодателя, перерастает в судебное производство, в котором суд может встать на сторону супруги наследодателя и понизить обязательную долю в наследстве, а в некоторых случаях и вовсе её отменить. При толковании данного спора федеральный судья может ссылаться на то основание, если у родителей наследодателя нет существенного интереса в использовании обязательной доли в наследстве, а именно есть другое жильё. Успех данного дела будет в большей степени завесить от адвоката/юриста который, и будет вести данное дело. Ни в коем случае не пытайтесь сэкономить на услугах юриста профессионала, т.к. проигрыш в данном деле будет окончательным и бесповоротным, несмотря на возможность подачи кассации. У нашей компании и наших юристов есть огромный опыт в ведение данных дел, с положительным результатом в исходе дела для клиента.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
