Как передать в наследство имущество
Как передать долю в наследстве в 2017 году
В некоторых случаях наследники по закону или по завещанию не заинтересованы в принятии собственной доли в имуществе наследодателя. Подобные ситуации могут возникать по причине отсутствия потребности в конкретных вещах, затруднениях, связанных с владением и пользованием ими. Кроме того, вместе с имущественными правами могут передаваться и обязательства, которые наследнику придется погасить. Единственный выход из такой ситуации заключается в полном отказе от доли в наследстве посредством передачи ее другому наследнику или наследникам. Правом на подобный отказ в соответствии с гражданским законодательством обладает любой наследник, однако существуют некоторые ограничения, которые следует учитывать при наличии намерения реализовать такую процедуру.
Ограничения при передаче доли в наследстве
Передача доля в наследстве или завещательный отказ не допускается при наличии подназначенных завещателем наследников, при наследовании обязательной доли, а также при наследовании имущества по завещанию, при котором вся наследственная масса распределяется между назначенными наследодателем лицами. В остальных случаях отказываться от доли можно, однако подобный отказ должен быть полным, поскольку оставить себе часть имущества не получится. Кроме того, отказ нельзя отозвать, а также сопроводить его какими-либо условиями, оговорками. Срок для передачи доли в наследстве идентичен периоду, отведенному законом на принятие наследства (составляет шесть месяцев с момента открытия наследства).
Порядок передачи доли в наследстве
Для оформления отказа от наследства наследнику следует написать заявление на имя нотариуса, который распоряжается наследственным имуществом. В заявлении следует указать на собственное намерение отказаться от причитающейся доли. При этом наследник вправе указать лиц, в пользу которых он совершает отказ. В качестве таких лиц могут выступать только другие наследники по закону или по завещанию, им в результате и будет передана доля отказавшегося наследника. Отказываться в пользу третьих лиц, которые не входят в число наследников, запрещено. Заявление об отказе наследник может подать лично нотариусу или направить почтой, однако в последнем случае его подпись должна быть удостоверена нотариально. Также для совершения необходимых действий можно использовать услуги представителя, однако у него должна быть доверенность с соответствующими полномочиями.
Сравнение: дарственная или передача имущества по наследству
Наследование – это право близких родственников или тех, кого выбрал наследодатель, получить имущество гражданина. Согласно ГК РФ, формы наследственного права существует две: по закону и по завещанию. В первом случае приемники определяются на основании очередности, а втором – лично отдающим. Как же оставить наследство: по дарственной или через завещание?
Оформление
Завещание, в отличие от дарственной, оформляется в нотариальной конторе. Документ – это воля заявителя, которая обязательно должна быть заверена нотариусом, а также при некоторых обстоятельствах и иными лицами.
Дарственная не требует регистрации, но ее оформление осуществляется в регистрационном органе, поскольку такая форма передачи собственности – это договор о смене владельца имущества, например, квартиры.
Что касается сроков, то вступление по наследству в права собственности проигрывают дарственной. После смерти наследодателя его приемники должны обратиться в нотариальную контору по месту последней регистрации умершего для написания заявления о принятии наследства и предоставления всех необходимых документов. Сроки обращения к нотариусу – 6 месяцев с даты гибели отдающего. Получить свидетельство о наследстве представляется возможным только по истечении этого периода. Конечно, нотариус может закрыть наследственное дело ранее указанного срока, однако в дальнейшем такое действие может вызвать дополнительные споры.
Оформление дарственной осуществляется быстро. Подписанный документ подается в регистрационный орган для осуществления перехода прав собственности. Весь процесс получения имущества таким способом занимает не более трех недель. По истечении указанного срока новому владельцу будет выдано свидетельство о праве собственности. Что же лучше: дарственная или наследство?
Права и возможность отмены
Завещание – это личная воля заявителя. Выбор круга приемников определяется только наследодателем в течение жизни. Указать в документе можно как одного, так и нескольких получателей. Наследодатель при составлении завещания не должен указывать причины и мотивы своего решения.
По завещанию можно выделить каждому наследнику доли. Если такого указания нет, то наследство будет поделено между всеми получателями поровну.
По закону предусматривается изменение, отмена завещания или написание дополнительного документа, поскольку при жизни наследодателя этот документ не дает никакого права его приемникам. Возможность оформить унаследованное имущество в собственность появится у наследника только после смерти завещателя.
В завещании может быть указан любой получатель владений, в том числе и лица, которые не имеют родственных связей с заявителем. Но при таком способе наследования существуют некоторые исключения относительно тех, кто сможет получить имущество. Существует определённая категория лиц, которые будут иметь право на обязательную долю:
При наличии завещания (даже если оно не в пользу указанного круга лиц) наследники с обязательным правом могут получить половину доли от той, что могла бы отойти к ним по закону.
Что же лучше: дарение или наследство? Несмотря на сложность оформления наследования по завещанию, договор дарения имеет свои существенные недостатки.
Дарственная оформляется отдающим быстро, при этом право собственности у получателя возникает с момента оформления документа. Таким образом, наследодатель может передать свое имущество при жизни своему приемнику. При этом права собственности отдающего теряются.
Дарственная – это аналог договора купли-продажи, только с некоторыми отличиями от него. В частности, оспорить такую сделку очень сложно. Отменить свое решение можно только в суде и при наличии веских доводов:
Стоимость перехода права по наследству и по наследству
При составлении завещания заявитель оплачивает только сбор за услуги нотариуса. А вот при оформлении вступления в наследство приемнику нужно будет оплатить госпошлину за получение свидетельства. Согласно Налоговому кодексу РФ ее размер устанавливается в следующем порядке:
Предусматриваются также и льготы для некоторых типов получателей. Например, не нужно оплачивать госпошлину наследникам, которые проживали совместно с наследодателем на одной территории. Право на оплату половины от установленной суммы имеют инвалиды.
Рассчитывается размер госпошлины от стоимости наследственной массы соразмерно долям каждого претендента.
При оформлении имущества на основании договора дарения необходимо оплатить пошлину за перерегистрацию прав собственности на имущество. Если при принятии наследства получатели платят пошлину за выдачу свидетельства, то при получении дарственной необходимо оплатить налог на доход. Его размер – 13% от стоимости переданного имущества.
Освобождаются от уплаты налога при получении имущества по договору дарения только близкие родственники: дети, родители, супруги, а также – бабушки, дедушки и внуки.
Завещание или дарственная
Что лучше: наследство или дарственная на квартиру? В этом вопросе нет точного ответа, поскольку для каждой стороны есть свои плюсы и минусы. Например, для приемника выгоднее получить имущество по договору дарения, поскольку права собственности появляются сразу же после оформления такого события. При этом не нужно ожидать длительные сроки, оформлять вступление у нотариуса.
Завещание больше предпочтительно для наследодателя, поскольку такая форма передачи гарантирует сохранение прав завещателя на его имущество в период жизни. А уже после смерти получить квартиру или иное наследство смогут указанные приемники.
Необходима консультация юриста? Напишите свой вопрос на нашем сайте, и мы ответит на него быстро и бесплатно. Ответ от юриста позволит вам узнать все о ваших правах и возможностях при оформлении наследования.
Права внебрачных детей на наследство
Юридическая консультация по наследству
Как правильно передать имущество родственникам по наследству
Действующий Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает два способа приобретения наследства: по закону и по завещанию . В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследник может получить не только имущество, но и долги и обязательства наследодателя. Но в состав наследства не могут входить права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Не входят в состав наследства и личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В 1149-й статье Гражданского кодекса РФ указан список людей, которые непременно должны быть упомянуты в завещании. Если же волей завещателя они обойдены, то документ будет признан недействительным
Завещание - односторонняя сделка . которая создает права и обязанности после открытия наследства. Одно из принципиальных отличий между завещанием и договором дарения в том, что первое вступает в силу только после кончины составителя.
Необходимо учитывать, что наследник получает право собственности на указанное имущество с момента оформления соответствующих документов у нотариуса по истечении полугода со дня смерти наследодателя.
При жизни каждый человек имеет право сколь угодно много раз вносить изменения в свое завещание или переписывать его полностью .
Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая причины его отмены или изменения. При этом для отмены или изменения завещания не требуется чьего-либо согласия. Посредством нового завещания вы вправе отменить прежнее в целом, отдельные содержащиеся в нем распоряжения или внести изменения в них.
Согласно статье 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель может по своему усмотрению передавать после смерти принадлежащее ему имущество любым людям, самостоятельно определять доли наследников, лишать наследства, не указывая причин решения.
Однако, такая свобода волеизъявления имеет определенные и весьма существенные ограничения. В частности, в 1149-й статье Гражданского кодекса РФ указан список людей, которые непременно должны быть упомянуты в завещании. Если же волей завещателя они обойдены, то документ будет признан недействительным. К обязательным наследникам относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Кроме того, в завещание можно включать разнообразные условия.
В соответствии со статьей 1139 Гражданского кодекса РФ завещатель может возложить на одного или нескольких наследников обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение). При этом значение с юридической точки зрения имеет именно цель завещательного возложения. Она должна представлять пользу для государства и общества в целом представлять пользу для определенного круга с неопределенным числом лиц (например, пользование библиотекой наследодателя всеми жителями города, оказание финансовой поддержки студентам ВУЗа и т.п.) представлять пользу для неопределенного круга с неопределенным числом лиц (например, пользование той же библиотекой всеми желающими). Следовательно, иные условия, направленные не на осуществление общеполезной цели, не будут иметь юридической силы.
Другими словами, прописать в завещании условие об обязательной женитьбе наследников, после которой они смогут воспользоваться оставленным в наследство имуществом, по российским законам нельзя. Конечно, для многих это может показаться минусом. Но зато у завещания в условиях российского права есть одно существенное и бесспорное преимущество: имущество, переходящее к другому лицу по завещанию, не облагается налогом. Касается это не только близких родственников, но и знакомых, которым завещатель решил оставить о себе материальную память.
Имущество, полученное по наследству, относится к доходам, не подлежащим налогообложению. Согласно положениям Налогового кодекса Российской Федерации доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов, не подлежат налогообложению.
Несмотря на то что с экономической точки зрения завещание - более выгодный способ передачи имущества наследникам (для тех, кто не был близким родственником умершего), поскольку не требует от последних никаких материальных вложений, не каждый готов стать обладателем внезапно свалившегося на него имущества.
Пример подобной ситуации приводит Елена Белоногова, менеджер из Зеленограда:
У нашего отца был домик в Белгородской области. По завещанию он разделил его между тремя детьми и семью внуками. В результате наследовали эту избушку-развалюшку и шесть соток земли 10 человек. Прикинув, мы решили, что если ее продать, заплатить налоги и разделить деньги, то каждому из родственников достанутся совсем крупицы. Дом отцу был очень дорог, поэтому мы решили не мелочиться, все написали отказ в пользу старшего внука. Теперь он живет в родительском имении со всей своей семьей.
Гражданский кодекс признает за любым гражданином РФ право отказаться от наследства в пользу других лиц без указания тех людей, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При этом мотив, по которому наследник отказывается от наследства, значения не имеет. Процедура отказа от принятия наследства следующая: необходимо подать нотариусу или другому должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство, заявление об отказе от наследства. И все.
Но нужно учесть, что:
Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием. То есть нельзя отказаться от долгов и принять в наследство только активы наследодателя. Кроме того, обратной силы отказ не имеет, и через некоторое время после него нельзя вернуть унаследованное имущество.
Порядок наследования имущества
Наследственное право гарантируется Конституцией РФ и регулируется различными правовыми источниками (ГК РФ и специальными федеральными законами). Порядок наследования имущества – это порядок перехода имущества наследодателя (умершего) к наследникам. Законодатель определяет право любого человека распорядиться своим имуществом в случае смерти, защищает интересы несовершеннолетних детей наследодателя, расширяет возможности наследования кровных родственников.
Порядок наследования по закону: основные понятия
Наследственное право (в личностном смысле) – право наследования имущества или его части право распоряжаться своим имуществом в случае смерти.
Наследование – переход имущества погибшего к иным лицам в порядке общего правопреемства (ст.1110 ГК РФ ). Может осуществляться в завещательном порядке или по закону (если нет завещания).
Универсальное правопреемство означает переход к наследнику наследства в неизменном состоянии в одно и то же время.
Наследство – движимое и недвижимое имущество, принадлежавшее умершему лицу на дату открытия наследства, в т.ч. права и обязанности по ценным бумагам и долям в хозяйственном обществе. По закону нельзя передать по наследству те права, которые были связаны с личностью наследодателя (право на социальные средства, алименты, на материальную помощь вследствие потери трудоспособности), а также нематериальные и неимущественные права (ст.1112 ГК РФ ).
Наследник не может воспользоваться только частью наследства.
Момент открытия наследства – день смерти человека (ст.1113, 1114 ГК РФ ).
Получить имущество в порядке наследования имеют право
Последнее положение в этом списке справедливо в отношении движимого и недвижимого выморочного имущества.
Выморочное имущество – это имущество, оставшееся после смерти гражданина, у которого нет законных наследников, либо наследники признаны законом недостойными (ст.1151 ГК РФ ). Передача выморочного имущества происходит только в законном порядке.
Недостойные наследники – лица, не получающие наследство (ни по завещанию, ни по закону), т.к. они
Если в судебном порядке гражданин был признан недостойным наследником, а наследодатель после этого все равно включил его в завещание, то наследник вправе наследовать завещанное имущество (ст. 1117 ГК РФ ).
Основания для наследования
Российский законодатель определяет два основания наследования: по закону и по завещанию (ст.1111 ГК РФ ).
О порядке наследования по закону можно говорить лишь при наличии всех перечисленных юридических фактов:
Порядок наследования по закону может быть изменен в завещании или при наличии обстоятельств, предусмотренных законодательством.
При наличии завещания список юридических фактов несколько меняется: к первым двум обстоятельствам добавляется документ завещания, которое является односторонней сделкой.
Ситуации наследования по закону при наличии завещания:
- Наследодатель лишил всех своих наследников имущества и не указал иное лицо в качестве наследника. В этом случае вступают в силу правила наследования выморочного имущества (ст.1151 ГК РФ ).
- В составе завещания указана лишь часть имущества наследодателя. Порядок наследования незавещанного имущества будет определяться законом.
- Часть завещания признана недействительной. Соответственно, часть этого движимого и/или недвижимого имущества будет распределяться по закону. Если все завещание признано недействительным, то все имущество наследодателя делится в законном порядке.
- Наследник отказался принять наследство или умер раньше наследодателя. Его доля в составе завещания переходит в законном порядке к другим наследникам, указанным завещателем.
Состав наследства и порядок наследования
Содержание наследства раскрывается в ст.1112 ГК РФ :
- Вещи, принадлежавшие наследодателю на дату открытия наследства (находились у него в собственности). Имущество, переходящее в порядке наследования, - квартиры, жилые дома, гаражи, земельные участки, дачи, акции, машины и т.п.
- Доля гражданина в ООО, в капитале полного товарищества или товарищества на вере, паи члена потребительского кооператива и иные имущественные права, закрепленные в гражданско-правовых договорах.
Для получения движимого и недвижимого имущества в порядке наследования наследник должен принять наследство (ст.1152 ГК РФ ). Нельзя принять только часть наследства или принять наследство с условиями или оговорками. Закон не требует принятия выморочного имущества.
Варианты принятия наследства:
- Подать заявление нотариусу или уполномоченному должностному лицу о принятии наследства или о выдаче документа о праве на наследство. Идти нужно в контору по месту открытия наследства . Это последний адрес наследодателя. Если же он проживал за пределами РФ, то – место расположения наследуемого имущества. Если наследственные вещи разбросаны территориально, то местом открытия признается месторасположение недвижимого имущества или его самой дорогой по стоимости части. Если нет недвижимого имущества – месторасположение движимого имущества или его самой ценной части (ст.1115 ГК РФ ).
- Подать заявление через посредника или выслать по почте. В данной ситуации подпись наследника должна быть засвидетельствована нотариально.
- Фактически принять наследство (вступить во владение имуществом, начать ремонт, оплатить долги наследодателя и т.п.).
Срок принятия наследства по закону – полгода. Если по уважительным причинам этот временной отрезок пропущен, то восстановить его можно через суд.
Полученное наследство должно быть зарегистрировано в установленном порядке, т.к. вместе с правом на имущество наследник получает обязанности.
В отношении выморочного имущества действуют несколько иные правила.
Наследование выморочного имущества
Состав выморочного имущества и порядок его наследования определяется в ст.1151 ГК РФ .
По закону право собственности на объекты выморочного имущества переходит городским или сельским управлениям, муниципалитету или округу, в ведении которого эти объекты находятся.
Содержание выморочного имущества:
Жилые помещения, которые находятся в составе выморочного имущества, переходят в социальный жилищный фонд. Иное недвижимое имущество становится собственностью РФ.
Если объекты выморочного имущества находятся в Москве или Санкт-Петербурге, то право на их собственность переходит к соответствующему субъекту РФ.
Принятия выморочного имущества, как уже говорилось, не требуется.
Порядок наследования отдельных видов имущества
Наследование доли хозяйственного товарищества
- После принятия наследства наследник получает право на долю или пай участника полного товарищества (ст.1176 ГК РФ ).
- При согласии остальных участников и в соответствии с учредительными документами наследник может стать участником хозяйствующего субъекта. Обязать иных участников текстом завещания принять в свой состав наследника наследодатель не имеет права.
- Если участники выступили против вступления в свой состав наследника, они должны выплатить ему стоимость унаследованной доли или передать часть имущества, соответствующую по стоимости унаследованной доле.
- В пределах унаследованной доли наследник вместе с правами получает обязанности наследодателя.
Наследование доли в товариществе на вере
Происходит практически в таком же порядке, как и наследование доли хозяйственного товарищества.
- Наследник участника-вкладчика сам становится участником-вкладчиком (ст.1176 ГК РФ ).
- Если наследник не желает становиться полным товарищем товарищества на вере, то свою долю он может передать третьим лицам или в складочный капитал хозяйственного формирования.
- Лицо, которое в порядке наследования получило долю в складочном капитале, становится вкладчиком на вере.
Наследование доли уставного капитала в ООО и АО
Участники ООО вправе прописать в Уставе порядок перехода доли после смерти одного из них. Согласно ст.21 ФЗ №14 «Об обществах с ограниченной ответственностью» часть уставного капитала переходит
Если участники ООО против перехода доли к наследнику, они обязаны ему выплатить действительную стоимость причитающейся части в течение года. В Уставе может быть предусмотрен и меньший срок. С согласия наследника причитающаяся ему доля может быть выдана имуществом.
Доля уставного капитала АО выражается акциями. Эта ценная бумага и является объектом собственности. Наследник, получивший акции (которые вошли в состав завещания или были переданы ему по закону), становится участником АО и получает все права акционера.
Наследование пая в потребительском кооперативе
Потребительский кооператив – это некоммерческая организация, которая была сформирована для удовлетворения некоторых материальных потребностей (ст.123.2 ГК РФ ). Его члены до полной выплаты пая имеют только право на паенакопление. После выплаты – приобретают право собственности на определенное имущество. Кроме того, члены потребительского сообщества могут получать доход от предпринимательской деятельности.
Наследник одного из участников потребительского кооператива получает
в случае отказа от своего права на вступление в кооператив – стоимость доли наследодателя или часть причитающегося ему имущества.
Порядок наследования земельных участков
В состав наследства входит земля, которая принадлежала наследодателю на праве собственности или пожизненного наследуемого владения (ст.1181 ГК РФ ). Оформлять специальное разрешение на получение в собственность земельного участка наследнику не нужно.
Принимая в собственность земельный участок, гражданин получает право пользования поверхностным слоем этого участка, водными объектами и растениями на данной территории.
Если умерший гражданин не оставил завещания, а на его земельный участок претендует несколько наследников, то раздел земли будет произведен только с учетом установленных законом размеров участка для решения определенных задач (ст.1182 ГК РФ ). Для садоводчества будут одни цифры, для огородничества – другие, для разведения животных – третьи.
Если разделить земельный участок невозможно, то преимущественное право на него получает наследник, который жил вместе с наследодателем, работал на этом участке, имеет кровное родство первой линии и т.д. Иным наследникам должна быть выплачена денежная компенсация.
Если нет лица с преимущественным правом, то земельный участок передается всем наследникам на условиях общей долевой собственности.
Порядок наследования некоторых видов имущества
Если человек до своей смерти не успел получить заработную плату, пенсию и иные приравненные к ним выплаты, то право на получение денежных средств принадлежит членам семьи наследодатели, которые проживали вместе с ним, и его иждивенцам, независимо от их местожительства (ст.1183 ГК РФ ). Срок принятия причитавшихся умершему платежей – четыре месяца.
Порядок наследования банковских вкладов аналогичен правилам наследования иного имущества. При отсутствии наследников вклад считается выморочным. Претендовать на свою долю даже при наличии завещания имеют право недееспособные родители умершего гражданина, дети и иные лица, которые были на иждивении.
Если наследодатель при жизни пользовался имуществом, предоставленным ему на льготных условиях государством, то это имущество необходимо вернуть государству. Если инвалидные коляски, автомобили и прочее имущество были переданы наследодателю в собственность, то эти объекты наследуются по общим законам (ст. 1184 ГК РФ ).
Регистрация имущества по наследству
Права на собственность умершего наследодателя наследник получает в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Но решать «судьбу» данного имущества он сможет только после официальной регистрации прав собственности.
Регистрация земельного участка, полученного по наследству
Принимая по наследству земельный участок, наследник может получить документ, подтверждающий право владения этим объектом недвижимости. Но выдача документа состоится только при отсутствии каких-либо препятствующих моментов.
Наличие свидетельства о праве на наследство еще не окончательный этап в оформлении недвижимого имущества. Земельный надел, так же как и вся недвижимость, должен пройти государственную регистрацию (ст. 131 ГК РФ). Только после выполнения данной процедуры имущество станет частной собственностью (п. 2 ст. 223 ГК).
Обратите внимание! Чтобы зарегистрировать права на земельный участок наследник должен обратиться в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр), а также в любое местное отделение или в Многофункциональные центры (ст. 9 ФЗ № 122).
Указания по правилам регистрации находятся в ФЗ № 122, изданном 21.07.97 года. Также информацию можно найти в Методических рекомендациях.
В соответствии с положениями данных нормативных актов, правопреемник должен подать в один из перечисленных выше государственных органов прошение о регистрации земельного участка, полученного ним по наследству.
Документы, необходимые для процедуры регистрации:
Регистрация прав на недвижимость предполагает внесение определенной госпошлины. В случае регистрации всего участка оплачивается сумма 350 рублей. Если наследнику принадлежит только доля в данном имуществе, он оплачивает 100 рублей (ст. 333.33 НК РФ). Не забывайте, что госпошлина оплачивается до представления документов.
Важно! Документы должны быть приняты под расписку!
Получив пакет документов, в Росреестре обязательно проверят их достоверность и заверят соответствующим образом (ст. 13 ФЗ №122). Также необходимые по требованиям сведения будут занесены в ЕГРП.
После проведенных процедур наследники могут получить свидетельство о праве собственности на земельный участок. В п. 3 ст. 13 ФЗ №122 говорится о сроках, в течение которых будет осуществляться процедура регистрации. Этот срок соответствует десяти рабочим дням с момента представления документов.
Регистрация дома, полученного по наследству
Если вы получили дом по наследству, это не значит, что вы сразу можете им владеть на правах собственника. Для этого нужно предпринять некоторые действия. Прежде всего, следует обратиться к нотариусу, открывавшему наследство, подать ему заявление и представить определенный пакет документов.
Список необходимых бумаг:
Алгоритм действий при регистрации дома, полученного по наследству:
Кому достанется наследство, если наследник молчит?
Как узнать об открытии наследственного дела, читайте тут.
Регистрация квартиры, полученной в наследство
Как и в случае наследования дома, квартира станет собственностью наследников после ее регистрации в Росреестре. А для этого еще нужно пройти несколько этапов. Конечно же речь идет о принятия наследуемого имущества и получении свидетельства о праве на наследование данной квартиры.
А дальше стоит заняться регистрацией квартиры, основанием для чего является свидетельство, выданное нотариусом. Регистрацией квартиры будет заниматься территориальная регистрационная служба.
Вам нужно принести туда документы, требуемые для проведения данной процедуры:
Важно! В последнее время выписка из домовой книги и кадастровая документация не считается обязательными документами для регистрации прав собственности.
Иногда наследниками квартиры становятся сразу несколько наследников. Получив у нотариуса свидетельство, они разделили имущество с выделением каждому собственнику его доли. Не имеет значения, где расположена данная квартира, даже если это многоквартирный дом.
Если наследники не могут прийти к единому решению по вопросу регистрации квартиры, им приходится обращаться в суд и там уже решать вопрос государственной регистрации квартиры.
Обратите внимание! По решению суда в свидетельстве о праве собственности будет указана не сама наследуемая часть квартиры, а ее размеры. Также оговаривается использование мест общего пользования.
Срок, который выделяется законом для перехода прав собственности от одного владельца к другому, равняется 10 дням. В то же время осуществляется проверка представленной документации, и ее заверка. По истечении указанного законодательством срока, наследники получат свою долю в наследстве.
Прошла регистрация, и вот заветный документ в руках новых собственников. Теперь они могут свободно распоряжаться свои имуществом.
Регистрация автомобиля, переданного по наследству
Когда объектом наследования становится машина, она должна пройти перерегистрацию на нового владельца. Эта процедура проходит в органах ГИБДД.
Внимание! Перерегистрацией автомобиля, полученного по наследству, необходимо заняться в течение 10 дней с момента получения свидетельства о праве на наследство (Приказ МВД России №1001 от 24.11.2008 года «О порядке регистрации транспортных средств»).
Документы, необходимые для перерегистрации автомобиля:
Кроме документов новый владелец обязан предъявить для осмотра само транспортное средство.
На размер государственной пошлины оказывает влияние вид действий, выполняемых при регистрации автотранспортного средства. Примеры действий и размеры обязательного государственного сбора можно найти в представленной ниже таблице:
Название действия, выполняемого при регистрации
От 200 до 1600 рублей
Стоимость услуги зависит от того, из какого материала изготовлены номерные знаки
В соответствии с п.24 Приказа, регистрация автомобиля осуществляется на одного человека. При этом не имеет значения, сколько лиц получило его в качестве наследства. Наследники должны самостоятельно решить вопрос по поводу одного из них, кого запишут в регистрационные документы.
Когда все регистрационные действия будут завершены, новый владелец машины получит свидетельство о регистрации транспортного средства, паспорт технического средства (в случае его отсутствия), новые номерные знаки (при необходимости) (п. 40-42 Приказа).
Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 1 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Регистрация имущества по наследству"
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
