Документы необходимые для вступления в наследство по закону на квартиру
Документы для вступления в наследство на квартиру
Документы для вступления в наследство на квартиру после смерти хозяина собираются и недвижимость переходит его ближайшим родственникам.
Нужно подготовить множество различных документов, о которых расскажет нотариус.
А вот какие это будут документы, и на какой срок затянется оформление квартиры, зависит от большого количества нюансов.
Методика получения наследства
Для оформления нужно выполнить следующие действия:
- Снять скончавшегося родственника с регистрационного учёта.
Необходимо написать прошение о том, чтобы покойного сняли с регистрации, и добавить к нему документ, подтверждающий смерть бывшего владельца жилища.
Прошение и документ, подтверждающий смерть, подают в орган, отвечающий за регистрацию граждан по месту нахождения жилища. После обработки прошения вам выдаются следующие справки:
Эту документацию необходимо будет предоставить нотариусу.
- Направиться в адвокатскую фирму, с вопросом о получении в наследство жилья.
- Собрать всю требуемую документацию для вступления в наследование.
Обязательно нужно представить документы, в которых подтверждается родство наследника с наследодателем. К примеру, акт подтверждающий бракосочетание (для супруги), свидетельство о появлении на свет (для детей) или же заверенное у нотариуса завещание (в таком случае наследник может не оказаться родственником наследодателя).
- Получить акт, где удостоверяется право наследования.
Данный акт выдаётся адвокатской конторой после проверки всех предоставленных ей документов.
- Зарегистрировать права на владение жилищем.
После того как наследник получит свидетельство в котором удостоверяется право наследования он имеет полное право зарегистрировать права собственности на квартиру.
Налог на наследство и стоимость оформления
Поскольку с января 2016 года отменён налог, нужно оплачивать только подтверждение о праве на наследство. Подтверждение оплачивается по нотариальному тарифу, который установлен Налоговым кодексом.
Для ближайших родственников наследодателя – детей, жены, родителей, сестёр и братьев, оплата составляет 0,3 % от кадастровой стоимости квартиры (сумма не может превысить 100 тысяч рублей).
Для дальних родственников или, вообще, не родственников (наследуют по завещанию) оплата составляет 0,6% от кадастровой стоимости квартиры (сумма не может быть более 1 миллиона рублей).
Документы для вступления в наследство на квартиру
Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру? Для начала нужно отметить, что по закону существует два способа для вступления в наследство.
- С помощью завещания (если такое было составлено).
- По закону (квартира наследуется ближайшими родственниками).
Какой бы способ не был выбран, для вступления в собственность, наследнику необходимо обратиться в адвокатскую контору.
Перед обращением в нотариальную контору нужно собрать ряд документов:
Вступать в наследование лучше всего сразу после кончины наследодателя, поскольку срок для вступления в собственность не может превышать 6 месяцев.
Полезное видео по теме
Особенности оценки и налог на квартиру
Чаще всего, оценивание жилья для получения наследства происходит из-за такой необходимости:
- Оценивание квартиры является обязательным условием для оформления документов на получение наследства. Поскольку оплата государственной пошлины за услуги адвоката вычисляется по итоговой стоимости имущества без оценки квартиры не обойтись.
- Квартиру оценивают для того, чтобы оценить долю этой квартиры в общем имуществе покойного. Чаще всего это делается, когда наследство делят между собой несколько родственников умершего.
- Квартира оценивается если наследники не в состоянии честно поделить между собой имущество, и отправляются в суд.
Должным образом оценить стоимость квартиры в состоянии только профессиональный оценщик, который является членом одной из саморегулирующихся организаций. Если оценку стоимости квартиры проводил любой другой оценщик – это не является основанием для определения реальной стоимости жилища.
В свою очередь, для оценки рыночной стоимости квартиры нужно обратиться к частному оценщику. А для определения кадастровой стоимости квартиры нужно обратиться в БТИ.
Чтобы оценить квартиру необходимо собрать несколько документов на наследство квартиры:
Оценка квартиры состоит из обработки оценщиком всей документации и личного посещения квартиры. Существуют и такие оценочные компании, которые не посещают квартиру, а оценивают её стоимость только на основании полученных документов.
На 2016 год средняя стоимость оценки квартиры варьируется в диапазоне от 2 до 4 тысяч рублей.
Оценка квартиры действительна 6 месяцев.
Нюансы оформления наследства по завещанию
Наследовать имущество по завещанию имеют право даже те люди, которые не являются родственниками с наследодателем.
Правила вступления в собственность по завещанию почти ничем не отличаются от общих правил вступления в наследство.
Единственная разница заключается в том, что приемник имущества может даже не знать о том, что он включён в завещание вплоть до смерти наследодателя. Это связано с тем, что завещания бывают открытыми и закрытыми.
Во время написания открытого завещания с его содержанием знакомятся:
А вот во время закрытого завещания с его содержанием знаком только нотариус, который в течение 2 недель после кончины наследодателя должен представить его завещание родственникам или другим лицам.
Наследование приватизированной собственности
Наследование квартиры, которая ранее была приватизирована, имеет ряд своих нюансов. К примеру, если во время приватизации квартиры там был прописан не один человек, то наследник может получить только ту часть квартиры, которая выпадала на долю наследодателя.
Наследовать приватизированное жилище без завещания можно в порядке ГК РФ. Но при этом законом выделяется категория людей, которые обязательно должны получить часть с наследства.
К этой категории людей относятся:
Часть наследства для вышеуказанных категорий людей составляет 75% всего имущества.
То что вам пригодится:
Квартира в наследство
Наследство
Наследуемое имущество или наследство представляет собой собственность, право управления, которой переходит к преемнику после смерти владельца. В законодательстве существует два вида наследования – по завещанию и по закону . Оформление наследуемого имущества по завещанию предполагает, что существует специальный нотариальный акт, ранее составленный наследодателем, в котором указан получатель наследуемой массы. При оформлении подобного наследства нотариусу необходимо предоставить этот акт.
Процедура получения наследуемой собственности по закону заключается в том, что наследники призываются из ближайшего родственного круга владельца этой собственности. Наследуемая масса делится между ближайшими родственниками в равных долях.
Законодательством определены восемь категорий граждан, которые могут в порядке очередности претендовать на наследуемую массу. Разумеется, что преемниками основной группы являются дети, супруги и родители покойного.
Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»!
Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:
+7 (499) 703-21-55
+7 (812) 309-81-14
+7 800 333 45 16 доб. 107
Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .
Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».
Порядок принятия в наследство квартиры
Для того чтобы стать владельцем наследственной собственности, наследующее лицо должно совершить ряд действий. Прежде всего – это обращение в нотариат. Преемник подает нотариусу заявление о принятии наследства по установленному образцу и пакет нужных документов.
Это нужно сделать за шесть месяцев со дня открытия имущества.
Для того чтобы получить свидетельство о праве на наследство . наследнику нужно собрать следующий пакет бумаг:
- Акт о смерти наследодателя.
- Паспорт наследующего лица.
- Бумаги, подтверждающие родственные связи между покойным и преемником.
- Справка из паспортного стола о последнем месте проживания наследодателя.
- Квитанция об уплате госпошлины.
Если в наследственную массу входит недвижимости, в частности квартира, то в добавлении к общему списку прилагаются документы, подтверждающие владение покойным этим имуществом на правах собственника. К таким документам можно отнести справку из БТИ, выписку из ИФНС.
В законодательстве допускается частичное принятие наследства в том случае, если определены доли каждого наследника. Если наследственная масса имеет общий характер, то принятие даже обязательной части наследуемого имущества говорит о том, что наследник не против принятия всего объема наследства.
Возможен отказ от наследуемой собственности. Он выполняется добровольно и должен быть зарегистрирован у нотариуса в письменной форме.
Регистрация квартиры по наследству
Если идет речь о наследовании недвижимости, то оформить право на владение этой собственностью недостаточно. Необходимо еще и зарегистрировать жилплощадь в соответствующей организации. Только после этого у преемника возникнет право распоряжаться полученным имуществом по собственному усмотрению. Чтобы зарегистрировать имущество в Федеральной регистрационной службе необходимо собрать пакет документов. Впрочем, все это можно сформулировать в виде некоторого перечня действий.
Чтобы оформить недвижимость в собственность необходимо выполнить следующие пункты:
- Получить у нотариуса свидетельство о праве наследования.
- Собрать дополнительные документы: выписку из ИФНС о том, что собственность принадлежала покойному, справка из БТИ, выписку из паспортного стола о количестве прописанных в квартире человек, выписку из Росреестра.
- Выполнить оценку квартиры и акт приложить к общему пакету документов.
- Обратиться в Федеральную регистрационную службу (ФРС), где и производится оформление недвижимости в собственность в течение месяца.
Список документов на регистрацию
Регистрация полученной по наследству собственности может занять большое количество времени. Преемнику необходимо будет не только получить свидетельство о праве на наследство, но и ознакомиться с перечнем дополнительных документов нужных для дальнейшей регистрации недвижимости в собственность. Для того чтобы с оформлением наследуемой недвижимости не возникло проблем необходимо собрать полный пакет следующих документов и обратиться в ФРС. В этой организации могут затребовать следующие бумаги:
- Свидетельство о праве на наследство.
- Выписка из БТИ о планировке квартиры.
- Выписка ЕГРП – об отсутствии обременений на жилплощадь.
- Бумага из паспортного стола, указывающая на количество прописанных в квартире жильцов.
- Выписка из Росеестра.
- Оценочный акт для определения, сколько стоит квартира.
Чтобы ускорить процесс регистрации собственности стоит собрать весь пакет документов до передачи их на регистрацию. До совершения регистрации не допускается продажа или обмен жилплощади.
Налог на квартиру
Согласно закону, квартиры, передаваемые в качестве наследуемой собственности, не являются объектом налогообложения. если находятся в собственности у покойного в течение трех лет . Если срок владения квартиры меньше трех лет, то размер налога определяется исходя из оценочной стоимости. В этом случае необходимо оплатить подоходный налог с суммы оценки квартиры превышающей 1 млн. рублей .
Во всех остальных случаях, преемнику наследства необходимо оплатить только госпошлину . Размер госпошлины определяется исходя из стоимости квартиры. Стоимость квартиры прописывается в оценочном акте.
Оценка квартиры
Оценить стоимость квартиры необходимо по ряду причин. Прежде всего, исходя из стоимости квартиры, определяется размер госпошлины, которая подлежит к уплате нотариусу.
Также, исходя из оценочной стоимости, определяется размер подоходного налога в том случае, если собственность принадлежала покойному менее трех лет . Если собственник владел квартирой более трех лет, то он не уплачивает подоходный налог.
Кроме этого акт оценки нужен для оформления недвижимости в собственность уже преемником. Оценка выполняется либо специалистами БТИ, либо представителями специализированной компании, занимающейся этим вопросом. Оформляется выполнение оценки договором. В результате выполнения работы заказчику выдается соответствующий акт. Различаются два варианта оценки: рыночная и кадастровая. При рыночной оценке используется стоимость подобного объекта на рынке недвижимости, а при кадастровой берется кадастровая стоимость жилплощади. Нотариусы, как правило, предпочитают использовать именно рыночную стоимость недвижимости, однако наследник сам вправе определить какую стоимость имущества необходимо выбрать.
Раздел квартиры передаваемой по наследству
Исходя из пунктов жилищного законодательства (статья 16 Жилищного кодекса РФ ), жилые помещения могут быть разных видов: квартиры, комнаты, жилые дома. Подобное имущество наследуется в общем порядке с предоставлением соответствующих документов. однако иногда бывает такая жилплощадь, которая переходит к наследникам по праву общей собственности. В таком случае определяется либо общее управление имуществом, либо каждый преемник получает свидетельство о наследстве на свою часть жилья.
Вступить в общее владение долевой собственностью можно только при желании всех наследников, зарегистрированном в письменном виде.
Подводные камни возникаю при разделе приватизированного имущества. В этом случае часть умершего собственника наследуется в общем порядке. Участники общей собственности могут выделить свою долю, как в натуральном виде, так и в стоимостном.
Пример наследования квартиры
Супруги приобрели квартиру. Через год после покупки муж скончался. У супругов есть двое детей. В качестве наследников выступили супруга и дети покойного, однако его мать стала претендовать на четвертую часть собственности, поскольку посчитала, что все имущество просто делится между четырьмя наследниками: она сама, супруга покойного, двое детей. Ей было подано заявление в судебные инстанции, обосновывающее претензии, однако суд отказал гражданке. В чем причина отказа и почему мать не может претендовать на четвертую часть наследуемой собственности, если она является наследником первой очереди, а наследование выполняется по закону? Причиной отказа является то, что супруга покойного является собственником 50% квартиры по причине того что имущество – это их совместно нажитая собственность. Остальная же часть квартиры наследуется на общих основаниях и подлежит разделу между четырьмя наследниками. Выходит, что мать может претендовать лишь на четвертую часть от половины квартиры, а не от общей массы наследства.
Заключение
В заключении можно сформулировать ряд правил и пунктов, которым необходимо следовать, чтобы избежать проблем при оформлении наследуемого имущества и жилплощади в частности:
- Необходимо помнить о том, что наследование имущества осуществляется двумя способами: по завещанию и по закону.
- Очередность наследования определяется наличием кровных уз и официально оформленных родственных отношений.
- Для получения наследуемого имущества необходимо получить свидетельство о праве наследования.
- Оформление наследства на квартиру после смерти наследодателя требует обращения к нотариусу.
- Чтобы зарегистрировать жилье в собственность, необходимы документы для вступления в наследство на квартиру.
- Налог на наследство квартиры отсутствует, если собственник владеет жильем более трех лет.
- Оценка квартиры для вступления в наследство выполняется в БТИ или специализированной оценочной компании.
- Раздел наследуемой массы, в составе которой находится недвижимость, производится, путем определения долей наследников.
- Законом допускается общее долевое управление, полученным имуществом и управление каждого наследника своей долей самостоятельно.
- Приватизированное имущество и имущество наследуемое супругами имеет нюансы в определении долей наследников.
Список законов
Собираем пакет документов для вступления в наследство для нотариуса
Практически каждый человек по крайней мере единожды сталкивается с необходимостью оформления собственных наследственных прав. Алгоритм оформления наследства четко регламентируется законодательством и не представляет сложности только в одном случае: если Вы своевременно подали заявление нотариусу и при этом у Вас нет никаких разногласий и споров с другими претендентами на имущество.
Для успешного вступления в наследство необходимо как можно раньше собрать все необходимые документы и зарегистрировать в нотариальной фирме номер дела. А далее необходимо дождаться назначенного дня и получить у юриста желанное свидетельство.
Альтернатива обращению к юристу – только судебное разбирательство. Данный способ актуален тогда, когда нотариус не соглашается выдавать свидетельство по каким-то причинам. В этом случае, вероятно, на получение положительного заключения уйдет намного больше времени. И ускорить этот процесс можно одним способом: вовремя предоставить все необходимые бумаги. Не имея на руках документов, наследство Вы в любом случае не оформите.
Полный пакет документов
На этапе открытия наследственного дела наследник обязан дать в нотариат бумаги, которые свидетельствуют о самом факте открытия наследства, о месте его открытия, о праве наследования именно этим человеком.
Документ, который подтверждает факт открытия наследства – это свидетельство о смерти наследодателя.
Свидетельство выдается в ЗАГСе по месту последнего проживания умершего.
Для установления места открытия наследства требуется принести нотариусу справку о последнем месте регистрации умершего гражданина. Этот документ можно получить в компании, занимающейся обслуживанием дома, где проживал умерший, в жилищно-эксплуатационной организации, в органе ФМС. Если речь идет не о квартире, а о частном доме, необходима выписка из домовой книги.
Данный список документов необходим не только для того, чтобы подтвердить последнее место проживания усопшего, но и для определения людей, которые, так же, как и Вы, имеют право на свою часть наследства. Кроме того, претендент предоставляет оригинал внутреннего паспорта Российской Федерации. Если Вы постоянно проживаете за границей, будьте готовы предоставить заграничный паспорт.
Конкретный список документов для вступления в наследство зависит от порядка наследования (по закону, в соответствии с завещанием), а также от того, какие именно объекты передаются по наследству.
Какие документы нужны для оформления наследства по завещанию
Пакеты документов для вступления в наследство по завещанию и по закону практически идентичны.
Основной нюанс вступления в наследство по завещанию состоит в том, что претендент на получение имущества не доказывает свое родство с умершим. По закону составить завещание можно на абсолютно любого человека.
Предоставленное нотариусу завещание должно содержать отметку о том, что документ является действующим. Это означает, что завещание не менялось, не отменялось или взамен его не было составлено новое. Такая отметка проставляется нотариусом, удостоверяющим волеизъявление человека.
Конкретный пакет документов зависит от содержания завещания, общего числа наследников, объектов имущества, которое должно перейти по наследству.
Документы для оформления наследства по закону
Если Вы претендуете на наследство по закону, предоставьте нотариусу документы, подтверждающие степень Вашего родства с наследодателем. В актуальном российском законодательстве есть восемь очередей наследования. К преемникам первой очереди относятся дети и родители. Преимущество всегда имеют наследники более высокой очереди.
Итак, что нужно предоставить нотариусу? Окончательный перечень документов зависит от конкретной ситуации, связанной с наследованием имущества.
Это могут быть:
Если предоставить пакет документов, подтверждающих родство усопшего и наследника не представляется возможным, то в таком случае претендент обязан направиться в суд и там доказать свои родственные связи. В дальнейшем, имея на руках законное решение суда, Вы уже можете обращаться к нотариусу.
В суде также устанавливается, находился ли наследник на иждивении усопшего. В этом случае заключение суда также является основанием для официального вступления в право наследования.
Дабы вступить в право наследования, вы также должны обосновать свои претензии на определенное имущество, которое ранее принадлежало умершему. Это может быть недвижимость – земельный участок, квартира, дом, автомобиль, деньги, ценные бумаги и многое другое.
Как оформить наследство на недвижимое имущество
Дабы оформить право наследования на квартиру, коттедж, землю, предоставьте нотариусу правоустанавливающие документы.
Это следующие бумаги:
Если Вы хотите оформить наследство на земельный участок, предоставьте нотариусу:
Необходимые документы для оформления наследства на автомобиль
Чтобы вступить в свое право наследования на автомобиль, нужны:
Обратившись к нотариусу, Вы можете также оформить свое наследство на депозит. Для этого предоставьте юристу договор с банком и банковскую карту (если она есть).
Разумеется, в нашей статье мы привели далеко не полный перечень бумаг, которые нужны для оформления наследства. В нотариальной конторе от Вас могут потребовать и другие документы, которые нужны для выдачи свидетельства о наследстве.
Вопросы, связанные с оформлением наследства
Проанализировав множество форумов и блогов, мы выбрали наиболее популярные вопросы людей, связанные с оформлением права на наследство.
Вопрос:
«Обстоятельства сложились так, что мне пришлось оформлять наследство 2 раза за год. Первый – после маминой смерти, а второй – после кончины тети. В обоих случаях были разные нотариусы, которые выдвигали разные требования. Первый нотариус потребовал выписку из ЕГРП. Во втором случае этого не понадобилось. Хотя и там, и там – оформление наследства на дом. Стоимость оформления наследства в обоих случаях существенно отличается. Можете ли Вы объяснить, почему так, и какими факторами определяется цена?»
Ответ:
Каждый нотариус руководствуется в своей работе единообразными требованиями законодательства. Выписка из ЕГРП предоставляется всегда, если среди наследства есть объекты недвижимости –дома, квартиры, земельные участки. Нотариус по закону должен убедиться в том, кто является собственником недвижимости по состоянию на день открытия наследства. Во втором случае нотариус не потребовал выписку из ЕГРП? Значит, он может это сделать позднее. Что касается стоимости своей работы, то здесь нотариус законом никак не ограничен. Именно этим объясняется слишком большая разница в стоимости услуг двух специалистов.
Вопрос:
«Дядя завещал мне свое имущество и недавно умер. Я обратился в нотариальную контору. Юрист требует документы на квартиру и автомобиль. На квартиру все документы есть (это право собственности). Что касается машины, то ее дядя купил, но не зарегистрировал в ГАИ. Какие документы на машину я могу предъявить специалисту?»
Ответ:
Предъявите в нотариальную контору один из двух документов: счет компании, которая продала машину дяде, либо договор о купле-продаже.
Вопрос:
«Мой отец умер год назад, но об этом я узнал только сейчас. Я нахожусь в Украине, а папа жил в Свердловской области в России. Я хочу оформить наследство. Какие будут нужны документы и будет ли судебное заседание по восстановлению права на наследство?»
Ответ:
Вы уже пропустили срок вступления в наследство – полгода. Поэтому избежать судового заседания не удастся. Рекомендуем обратиться к помощи профессионального адвоката, так как подобные дела достаточно нетривиальные. Дело будет рассматриваться в суде 2 месяца.
Какие документы необходимы для принятия наследства по закону?
Наследование — процесс, четко обозначенный в законодательстве. Каждое действие, документы, требующиеся для вступления в наследство, оговариваются в законах. Чтобы не возвращаться к вопросам оформления документов на принятие наследства по закону, необходимо точно знать перечень бумаг, обязательных для предъявления нотариусу.
Наследование по закону: особенности и нюансы
Чтобы понять, какие документы потребуются для получения наследства по закону. необходимо выяснить, как именно происходит его оформление.
Наследование по закону предполагает определенную последовательность действий и имеет место при отсутствии завещания. Если умерший не посчитал нужным его составить или не успел это сделать, значит, наследники по закону приступают к оформлению своих прав.
Наследники по закону – ближайшие родственники завещателя, расположенные в порядке очередности. Именно они и претендуют на имущество согласно занимаемой очереди. Однако при отказе некоторых из них от своего права на наследуемое имущество очередь сдвигается. Кроме того, это возможно по некоторым иным причинам:
Таким образом, наследование по закону предполагает переход имущества, оставшегося после смерти наследодателя, его родственникам. При отсутствии завещания, выражающего волю умершего по вопросу наследования его имущества, наследование по закону – единственный возможный вариант. Однако в результате наследования по закону все имущество умершего может перейти в пользу государства. Например, в случае:
Перечень документов
Список документов отличается для получения наследства разного типа. Для оформления наследственного имущества в законное владение необходимо предоставить нотариусу:
Необходимо лично явиться к нотариусу со всеми перечисленными бумагами и их ксерокопиями для вступления в наследство. На месте нотариус поможет составить заявление соответствующего образца. Именно это заявление служит основой оформления права на наследство.
Все предоставляемые нотариусу документы должны быть подлинными, действующими, составленными компетентными органами и т.д. Просроченные или недействительные документы не являются основанием для вступления в наследство по закону.
Специальные документы при наследовании по закону
Кроме основных документов, которые потребуются в любом случае, перечень расширяется при наследовании отдельных видов имущества. Чтобы вступить в наследство на некоторые виды имущества нужно:
Все перечисленные документы подтверждают существование имущества, о котором идет речь, права умершего на него, стоимость в денежном выражении, место его нахождения.
Наследование по закону — форма вступления в наследство теми лицами, которые являются родственниками умершего. Законом определено место каждого из них в порядке занимаемой очереди наследования. Перечень документов для предоставления нотариусу считается исчерпывающим. Он состоит из обязательных бумаг, без которых вопрос о праве вступить в наследство вообще не рассматривается. Кроме них, предусмотрено наличие специальных документов, подтверждающих право умершего на имущество, его стоимость и т.д.
Поделитесь статьёй с друзьями:
Вступление в наследство по закону в 2017 году: порядок
Достаточно часто в юридической практике сталкиваются с тем, что граждане не особо понимают, что такое наследство и порядок его получения. Ориентируясь на примеры из кинематографа, люди наивно полагают, что после смерти богатого родственника преемник сразу получает миллионы. Но в действительности дело обстоит иначе. В этой статье мы постараемся во всех подробностях рассмотреть порядок вступления в наследство и общую специфику данного вопроса.
Варианты вступления в наследство
Касательно самого права наследования – это переход имущества (движимого и недвижимого), прав и обязанностей умершего человека, к его наследникам. Например, в качестве наследства способны выступать ценные бумаги, транспортные средства, дом, дача, участок земли, квартира, бытовая техника, банковский счет и все в том же духе. Но, помимо этого, в наследство могут достаться также кредиты или долговые обязательства наследодателя.
Вступление в наследство – это процедура юридического характера, которая выполняется согласно установленному порядку. Согласно законодательству РФ, существует два варианта вступления в такие права:
Порядок вступления в наследство по завещанию
В данном случае наследодатель при жизни указывает, каким образом необходимо распорядится имуществом после его смерти. Варианты указаний также способны различаться. Например, наследодатель может прописать не только, кому передает имущество, но и в каком соотношении это делается. Если подобные нюансы не указаны, наследство делится поровну между указанными наследниками, что порой вызывает массу дополнительных неурядиц и разбирательств со стороны родственников и друзей.
Следует учитывать, что наследниками по завещанию могут быть не только кровные родственники. Собственно говоря, законодательством не запрещено переписывать средства на счет благотворительной организации, детского дома, сиделки в доме престарелых, или даже внести в завещание собственную собаку.
Единственным условием в случае, если наследник в силу причин не может самостоятельно распоряжаться полученным имуществом, будет назначение опекуна. Тут также действуют такие правила:
- Завещание может быть составлено в двух формах.
- В первом случае при составлении текста завещания присутствует нотариус со свидетелями или без них.
- Во втором случае наследодатель передает завещание нотариусу в запечатанном виде. Завещание вскрывается нотариусом спустя 15 дней с того момента, как ему поступило свидетельство о смерти наследодателя.
Одной из функций завещания может быть назначения душеприказчика. Последний готов выступать в роли опекуна для наследника или же просто следить за выполнением условий завещания. Все действия человека, назначенного душеприказчиком, должны быть направлены в пользу указанных в завещании наследников.
Помимо указанных в заявлении людей или организаций, законодательством Российской Федерации предусмотрена «обязательная доля». Это часть наследства, которая переходит в распоряжение:
Обязательная доля присуждается наследнику даже в том случае, если в наследстве он не указан и приравнивается к половине законной доли.
Порядок вступления в наследство по закону
Такой вариант вступления в права не предусматривает наличия завещания от покойного. Поэтому проводится в порядке очереди. Возникают закономерные вопросы: что собой представляет эта очередь, каков принцип ее реализации?
Итак, выделяется несколько очередностей при получении имущества наследодателя:
- В первую очередь это родные и приемные дети, супруги, кровные родители или усыновители, внуки наследодателя.
- Следом за ними очередь наследования переходит братьям, сестрам, дедушкам и бабушкам – как с материнской, так и с отцовской стороны.
- Родные тети и дяди.
- Двоюродные сестры и братья, их дети.
- Двоюродные внуки, внучатые племянники.
- В последнюю очередь в качестве наследника выступает Российская Федерация, при отсутствии кровных родственников или заявлении о правах на вступление в наследство.
И тут тоже есть своя загвоздка. Существуют так называемые недостойные наследники. Они не имеют права наследования либо же лишены этого права в судебном разбирательстве. К недостойным наследникам относятся:
Общий порядок вступления в наследство
Если обобщить и избегать сложной юридической терминологии, можно выделить несколько обязательных пунктов для вступления в наследство. В первую очередь нужно собрать всю необходимую документацию. А именно:
В случае наследования квартиры к перечню добавляется:
В случае наследования земельного участка требуется представить:
В случае наследования автомобиля:
В случае наследования ценных бумаг:
Дальнейшие действия
После сбора документации необходимо определить наличие завещания. Для этого стоит обратиться в нотариальную контору. Если вы знаете имя фамилию нотариуса – обращайтесь прямо к нему.
Вероятнее всего, нотариус объяснит порядок вступления в наследование и оформления необходимых документов. У него вы пишете или согласие на принятие наследства, или полный отказ от него. Унаследовать положенную долю частично не представляется возможным. Если к наследству прилагаются долговые обязанности, принимая наследство, вы не сможете от них отказаться.
В общем – вы обращаетесь к нотариусу с необходимыми документами, оплачиваете госпошлину (для наследников первой очереди она составляет 0,3%, для остальных наследников – 0,6%) и оформляете переход собственности.
Сроки вступления в наследство
Сроки вступления в наследство установлены законодательством нашей страны. Днем открытия наследства считается официальный день смерти наследодателя. С этого срока законом выделяется 6 календарных месяцев для принятия наследства либо же отказа от него.
Продление срока возможно в следующих случаях:
Напоследок небольшой нюанс. Если наследство включает в себя недвижимость, нужно обратиться в службу Росреестра. Там необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность и соответствующую документацию о праве на наследство. После завершения процедуры регистрации прав собственности, законному наследнику выдадут соответствующее свидетельство. С этого момента процедура наследования недвижимости считается завершенной.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
