Как вступить в наследство через много лет на дом в деревне
Как вступить в наследство на земельный участок и дом?
Как вступить в наследство на земельный участок и дом?
В настоящее время этот вопрос является очень актуальным в связи с незаконными действиями ненастоящих наследников, в этом случае настоящие наследники не могут получить то, что им принадлежит по праву. Поэтому сегодня рассмотрим, в каком случае можно вступить в наследство на участок и дом и, какие документы для этого нужны.
Существуют 2 пути, по которому можно получить наследство:
- если умерший хозяин оставил завещание
- если же завещание не было оставлено, то на законной основе
В любом случае, после смерти хозяина, нужно обратиться в ближайшую нотариальную контору, находящуюся по месту проживания хозяина, но не позднее полугода со дня его смерти. В нотариальной конторе нужно будет предоставить правоустанавливающий документ на тот объект недвижимости, на который вы претендуете, например, свидетельство на земельный участок. Помимо правоустанавливающего документа, необходимо будет предоставить кадастровый паспорт земельного участка, чтобы его получить вам нужно будет подать свидетельство о смерти и запрос от нотариуса. Максимальный срок его подготовки - это пять месяцев. Также вам необходимо будет получить выписку из ЕГРП и постановление администрации на участок.
Чтобы разобраться, как получить наследство, нужно совершать действия в следующем порядке:
Во-первых, нужно собрать все необходимые документы.
Во-вторых, проверяем наличие завещания. Если завещание находиться у нотариуса, который вам известен, то нужно сразу обращаться к нему. Если же он вам неизвестен, то обращайтесь в центральную нотариальную контору, они подадут запрос по всем конторам и найдут нужное завещание.
В-третьих, в нотариальной конторе подаете заявление о желании вступления в наследство или же отказа от него, но не позднее полугода со смерти хозяина.
В-четвертых, после того, как вас объявят наследником, вам так или иначе придется ждать полгода после смерти хозяина. И по истечении этого срока вас признают полноправным наследником, и вы сможете распоряжаться полученным имуществом в полной мере.
Существуют категории наследников, по которым они имеют право получать наследство в зависимости от тесной родственной связи с умершим. Первыми на наследство могут претендовать дети, супруг (а), родители, внуки. После них идут сестры и братья, бабушки и дедушки. Затем дяди и тети, прабабушки и прадедушки. А дальше уже идут не самые близкие родственники: двоюродные внуки, правнуки, племянники, дяди и тети. И в самую последнюю очередь: падчерицы и пасынки, отчимы и мачехи.
Ниже представлен перечень документов, необходимых для вступления в наследство. Существуют общие документы и специального назначения. К общим относятся:
- копию и подлинник свидетельства о смерти собственника недвижимости.
- подлинник и копию паспорта.
- справка с места жительства умершего. При этом должно быть указано, сколько человек было прописано в этом объекте недвижимости.
- свидетельство, подтверждающее наличие родственных связей с умершим.
- свидетельство о браке (для супруга).
- свидетельство о рождении (для детей).
- если наследник несовершеннолетний, то свидетельство о рождении если пенсионер - то пенсионное удостоверение если инвалид - то справка ВТЭК.
И документы специального назначения, необходимые для наследования определенного имущества. Например, для земельного участка:
- правоустанавливающие документы на земельный участок
- справка и паспорт БТИ на домовладение
- справка об отсутствии задолженности по уплате земельного налога, взятой из налоговой инспекции
- кадастровый номер и план земельного участка
- справка, подтверждающая отсутствие арестов и запрещений
А для наследования дома необходимо:
- правоустанавливающие документы на дом
- копия финансово-лицевого чета
- справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по налогам
- справка из БТИ об оценке дома
Подобрано к теме:
Главная > Жилая собственность > Дом > Как вступить и оформить наследство на дом, если он не оформлен в собственность или на него нет документов, сколько это стоит? Кем и когда производится оценка дома? Кто имеет право наследования и какие документы необходимо предоставить?
Как вступить и оформить наследство на дом, если он не оформлен в собственность или на него нет документов, сколько это стоит? Кем и когда производится оценка дома? Кто имеет право наследования и какие документы необходимо предоставить?
Рост популярности загородной жизни сделало оформление наследства на дом, в том числе и в деревне, популярным и распространенным вариантом наследственной сделки .
При всей стандартности этой процедуры, именно получение документов на отдельно стоящее жилое строение в большинстве случаев с земельным участком часто проводится с учетом некоторых особенностей.
Рассмотрим наиболее частые вопросы, к примеру, как вступить в наследство, если нет документов на дом? Какие документы нужны, чтобы вступить в наследство на дом?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно !
Кто имеет право?
В соответствии с действующим законодательством, загородная недвижимость приобретает новых собственников при переходе в наследство в первую очередь наследникам первой очереди.
В этот список входят:
Если человек прописан в доме, имеет ли он право на наследство? Граждане, имеющие в момент открытия наследства регистрацию в наследуемом доме . могут рассматриваться в роли наследников в порядке очередности вступления.
Факт регистрации автоматически дополнительных преимуществ не предоставляет.
В случае предположения вступления в наследство тех, кто был на момент смерти зарегистрирован в частном доме, от вступления в наследство должны официально отказаться все те, кто опережает их в очереди наследования .
Успешным альтернативным вариантом становится завещание . В этом случае в список получателей собственности, указанных в завещании, могут быть добавлены только наследники по праву, то есть представители групп, которые имеют право на свою долю автоматически, по закону:
По завещанию или без завещания?
Самым простым вариантом становится получение наследства по оставленному завещанию. В этом случае претендовать на собственность могут только те, кто в завещании указан, а также наследники по праву .
При этом доля наследников по праву может определяться только в суде и только после подачи заявления на вступление в наследование по праву.
Отсутствие завещание автоматически «активизирует» очередь наследополучателей . на ступенях которой по мере удаленности родства с умершим «выстраиваются» его родственники разных категорий.
Наследники в такой ситуации должны нотариально заявить свои права на получение наследства с предоставлением документов, показывающих степень родства.
Куда обратиться для вступления в наследство?
Как оформить наследство на дом правильно? Для вступления в наследство потенциальному наследополучателю понадобиться обратиться с пакетом подтверждающих документов к нотариусу по месту расположения наследуемого имущества.
Важным условием становится предоставление документов до истечения срока в 6 месяцев после смерти наследодателя .
Нотариальную контору потребуется искать по месту официальной регистрации наследодателя на момент наступления смерти.
В качестве основания для открытия наследства выступает свидетельство о смерти . а датой всегда становится дата смерти.
Необходимые документы
Что нужно для оформления наследства на дом? Для заявления о вступлении в наследство потребуется предоставить перечень документов:
В случае, когда в наследство по завещанию вступить не получается, так как оно составлено с нарушением юридических норм .
В случае, если наследополучатель не является наследником первой очереди или любой иной очередности, он стать собственником загородного дома и участка не сможет.
Ситуации несвоевременного оформления наследодателем документов на дом
Случаи, когда в рассматриваются вопросы наследования дома, который принадлежал семье наследополучателей не одно поколение, часто возникает ситуация отсутствия официальных правообладающих документов .
В ситуации, когда документы на дом не были своевременно оформлены наследодателем, его потенциальным наследникам потребуется предоставить подтверждение факт принадлежности к рассматриваемому в наследственном деле строению.
Если дом не оформлен в собственность, как вступить в наследство? В этом случае может рассматриваться любой показывающий право владения документ.
Например, документ, подтверждающий выделение земельного участка на территории дачного кооператива родителям наследополучателя на предприятии, где тот, кому этот участок был в свое время выделен, в свое время работал.
Также могут быть представлены садовые книжки и иные материалы . подтверждающие факт добросовестного владения. Рассматриваются и любые платежные документы, подтверждающие факт оплаты ЖКУ наследополучателем или его родственниками.
При отсутствии подтверждения о принадлежности дома по документам . выданным на неоформленный жилой объект до 1997 года, такое право придется отстаивать в судебном порядке.
Долевая собственность
В случае согласия наследников на сохранение собственности в статусе общей, доля умершего автоматически переходит в состав общей и далее делится на равных правах между всеми владельцами общей собственности.
В случае, когда происходит наследование на правах получения долевой собственности с выделением своей доли, потребуется предварительно произвести определение долей в жилом строении .
Они выделяются в судебном порядке. Одновременно может быть произведена оценка дома.
Если дом проходил официальное оформление, она указывается в кадастровом паспорте. В иной ситуации потребуется приглашать кадастровых инженеров и проводить регистрацию жилого объекта в регистрационной палате.
Особенности порядка определения стоимости дома
Важно учитывать, что по действующему законодательству потребуется отдельно учитывать стоимость дома и прилагающегося к нему земельного участка .
Такая преференция удобна большинству обладателей домов перспективой установить стоимость дома до 1 миллиона рублей, ведь с такой суммы налог не взимается . Придется оплатить налог только с продажи земельного участка.
Сколько стоит вступить в наследство на дом? В ситуации, когда стоимость жилого строения превышает 1 миллион рублей . итоговая цена вступления складывается из:
Отсутствие определенной кадастровой стоимости недвижимости становится основанием приглашения специалиста кадастровой службы, которым производится оценка дома для наследства и прилегающего к нему земельного участка.
Оценку стоимости жилого дома можно провести в БТИ . оценка стоимости прилегающего к нему земельного участка производится отдельно и производится лицами или органами, имеющими право на оценку земельных участков.
Стоимость такого объекта в итоге составляется из двух сумм.
О налогах
После вступления в наследство, его получателю потребуется заплатить налог (госпошлину), определяемый в соответствии со стоимостью объекта недвижимости, полученного в наследство.
Его потребуется внести до окончания текущего на момент вступления в наследство отчетного периода.
От налога освобождаются :
Для всех остальных категорий размер налога определяется из стандартных 13% . причитающихся передаче в налоговые органы с любой полученной прибыли.
Наследство через суд
В тех ситуациях, когда наследополучатели неудовлетворенны своей долей в наследстве или отсутствием наследства, они имеют право обратиться за решением спорных вопросов к судебные инстанции .
Для этого потребуется подать иск на противоположную сторону конфликта в суд той юрисдикции, к которой относится месторасположение дома.
К иску прилагаются все документы, подтверждающие оспариваемые вопросы собственности.
Возможна ли продажа?
После получения регистрирующих документов на объект жилой собственности, полученный по наследству, его новый владелец в праве делать с ним все, что ему угодно, в том числе выставлять на продажу . Но возникает вопрос: нужно ли платить налог с продажи дома полученного по наследству? Ответ да, если он в собственности находится менее 3-х лет.
После завершения получения наследства, объект недвижимости может быть выставлен на продажу в тот момент, когда будет завершена регистрация права собственности.
Правда, в реальности такой процесс оказывается простым лишь в случае, когда после оформления всей документации, у дома и земельного участка появляется только один новых собственник.
В иной ситуации потенциальному продавцу потребуется предварительно получить согласие на сделку всех со-собственников .
Кроме со-собственников проблемы могут создать лица, зарегистрированные в доме . Продажа становится нереальной без предварительной перерегистрации в другом жилом строении лиц, не достигших совершеннолетия или являющихся недееспособными.
Если в доме ранее были зарегистрированы лица, местонахождение которых неизвестно . потребуется предварительно их найти для представления при оформлении сделки данных о месте их новой регистрации и дееспособности.
Альтернативой становится признание данных граждан умершими, после истечения срока официального поиска как без вести пропавших.
Перед продажей в полученном в наследстве, доме или его части, не может быть зарегистрированных граждан .
В заключение стоит обратить внимание, что вопросы продажи любой недвижимости являются сложными для самостоятельного решения.
Учитывая потенциальную цену вопроса, их проще и удобнее решать с опытными юристами в области недвижимости .
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
О проекте
Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.
За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.065
Соцсети
Наследство через много лет
Сообщение 40104719.
Автор: Anonymous Статус: анонимный пользователь Время: 16:59 Дата: 30 Sep 2008
Здравствуйте, разбирающиеся люди.
Помогите разобраться.
Есть ли у наследственных дел срок давности или еще что-то в этом роде.
Ситуация такая – много лет назад (более 10), умирает хозяйка деревенского дома, имеющая двоих детей. Один из детей жил далеко и устно отказался от наследства. Дом был маленький (2 комнаты и печка), участок 10 соток, ему не хотелось приезжать и заниматься бумажной волокитой. Второй ребенок стал обживать дом. С годами деревня стала частью города, провели газ, воду (понятно не бесплатно), так же второй ребенок отремонтировал дом и стал в нем жить своей семьей, а точнее он построил новый дом.
Как сейчас разделить наследство?
Тот кто давно отказался, неожиданно вернулся и требует половину причитающегося ему наследства. Каковы шансы каждой из сторон?
Сообщение 40105270. Ответ на сообщение 40105063
Автор: Katrin_lex Статус: Пользователь Время: 17:18 Дата: 30 Sep 2008
Пусть подает. Ему надо будет доказывать, что он:
1. либо не знал о смерти наследодателя,
2. либо не имел возможности "поднять жопу и сходить к нотариусу". т.е. был в больнице, командировке и т.п.
Второму сыну надо доказать, что он фактически принял наследство, т.е.
Открываем ГК РФ:
(п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Сообщение 40129263. Ответ на сообщение 40104719
Автор: Anonymous Статус: анонимный пользователь Время: 13:39 Дата: 01 Oct 2008
Как было у нас в деревне.
Умирает бабушка. Остаются трое взрослых женатых детей, которые уже давно живут в Москве.
Никому этот дом долго не был нужен. Через несколько лет один из сыновей снес старый дом, построил новый пятистенок.
Другим детям этот дом тут же понадобился. Они подали в суд и выиграли. Дом разделили на троих в равных долях.
Это произошло из-за того что сын, который строился, не смог доказать что все деньги вложил он - т.е. не было у него бумажек, договоров, чеков и т.д.
Когда я вступала в наследство (по просшествии 20 лет), то юрист, открывший дело о наследстве требовал справки от всех наследников, независимо о прошествии 6 мес. т.е. вопрос в данном случае можно решить исключительно через суд. и адвокат вам нужен ой какой хороший.
PS. Наша деревня - это самое ближайшее подмосковье, у нас тут с топорами братья-сестры из-за наследства друг за другом бегают.
Сообщение 40141725. Ответ на сообщение 40104719
Автор: Ежинька Статус: Опытный пользователь Время: 19:39 Дата: 01 Oct 2008
У первого шансы минимальны, но только если второй не будет щелкать клювом и соберется все оформить. Дом-то он обжил, а бумажки не оформил? Есть такое понятие, как фактическое принятие наследства. Надо идти в суд и доказывать там, что он все это время жил там, работал на участке и прочее. Брать с собой все документы, чеки, квитанции (включая оплату налогов и эдектричества). Потребуется - приводить свидетелей - соседей, участкового милиционера. Если тот, кто давно отказался, сможет доказать, что у него были причины, по которым все это время он не знал о смерти и соответственно не мог вступать в наследство - он сможет что-то получить. Соответственно, в интересах второго получить доказательства того, что первый был в курсе и по собственному желанию заниматься этим не хотел.
Сообщение 40105274.
Автор: Katrin_lex Статус: Пользователь Время: 17:18 Дата: 30 Sep 2008
Утверждены
Правлением ФНП
28 февраля 2006 года
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ
Сообщение 40105323.
Автор: Katrin_lex Статус: Пользователь Время: 17:20 Дата: 30 Sep 2008
Второму сыну сейчас надо:
1. Обратиться в нотариусу о принятии наследства.
2. Если нотариус откажет. обращаться с отдельным исковым заявлением в суд о принятиеи наследства.
Сообщение 40132275.
Автор: Anonymous Статус: анонимный пользователь Время: 14:58 Дата: 01 Oct 2008
извините что влезаю в ваш вопрос.но у меня такая ситуация у меня отец жил на украине вместе со своими родителями,у него пол дома и у дедушки с бабушкой, документы на половины домов разные.ну вот умер мой отец в 2002 году,а мы с братом живём в россии я уже как 12лет а брат 10лет ни он ни я не поехали оформлять на себя наследство,да и продавать нам этот дом не хотелось и так подумали что пусть бабашка с дедушкой сдадут квартирантам и будет какие то копейка к пенсии.а дедушка с бабушкой сказали что не переживайте мы завещание на вас часть дома оформим.но по последним событиям и перемене неожиданно отношения к нам.начинает складываться впечатление что нам ни чего ни светит.вот у меня вопрос после смерти дедушки и бабушки, если что мы сможем оспорить это завещание и отсудить свою часть дома.или как то сейчас принять какие то действия предпринять.
О проекте
Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.
За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.065
Мы в соцсетях
Контакты
наследство-дом в деревне
Отправлено 31.10.2013, 22:57
Подскажите, ситуация такая: после смерти родителей остался дом в деревне и участок, завещания не было, прошло больше пол года после смерти никто из трех сыновей никак себя не проявил.Старший готов отказаться от наследства в пользу среднего, средний посещает дом, ремонтирует его, оплачивает услуги по его содержанию, младший прописан в доме, но никак себя не проявляет. Если средний сын решит оформить дом на себя и стать одним его хозяином, как ему поступить?
#2 OFFLINE Dim@s
Нас невозможно сбить с пути, нам пофигу, куда идти.
Отправлено 01.11.2013, 21:54
Пусть меня поправят юристы, если ситуация изменилась, на своем опыте скажу, что если пропущен срок для обращения к нотариусу для вступления в наследство, то на наследство может претендовать только тот, кто прописан в доме. Но если этот прописанный не будет против того, что вступят в долю и остальные наследники, то и они получат наследство, в противном случае, прямая дорога в суд, там нужно будет доказать, что причина пропуска срока вступления в наследование уважительная. А вообще обратитесь к нотариусу, который должен вести ваше дело, он все доходчиво объяснит.
#3 OFFLINE Машуня
Отправлено 01.11.2013, 22:01
Если средний докажет, что он вкладывает деньги на содержание дома, то фактически он вступил в наследство. Но в любом случае надо сначала идти к натариусу, потом обращаться в суд о признании наследником.
#4 OFFLINE Патрикеевна
Отправлено 02.11.2013, 20:28
Одними из самых распространенных проблем, с которыми сталкиваются наследники при вступлении в наследство, являются пропуск установленного законом срока принятия наследства и необходимость установления и подтверждения нотариусу родственных отношений с наследодателем . особенного в случае, если к наследованию по закону призываются наследники далеко не первой очереди (то есть не из числа детей, родителей или пережившего супруга).
Для вступления в права наследования наследник или наследники (если их несколько) должны его принять. Под принятием наследства в гражданском праве Российской Федерации понимается совершение наследником юридически значимых действий, направленных на принятие наследства. Основным, наиболее распространенным и юридически верным способом принятия наследства является подача наследником заявления о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу по месту открытия наследства (по последнему месту жительства наследодателя). Однако законодатель предусмотрел также ряд альтернативных способов принятия наследства, так называемых фактических способов принятия наследства .
Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или управление наследственным имуществом
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Перечень действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследником наследственного имущества, не является исчерпывающим, да и, собственно, сам означенный в законе перечень может подлежать довольно широкой трактовке.
В сложившейся юридической и нотариальной практике существует лишь два безоговорочных способа принятия наследства.
Первый способ – это подача заявления о принятии наследства либо выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу по месту открытия наследства в течение срока, установленного для принятия наследства. Срок, отведенный для принятия наследником наследства, составляет шесть месяцев . Течение этого срока начинается на следующий день после даты наступления события, которым вызвано течение это срока. Говоря простым языком, на следующий день после наступления смерти наследодателя.
Второй способ, имеющий неопровержимое юридическое значение для нотариуса при вступлении наследника в наследство, имеет место, когда наследником уже пропущен срок принятия наследства. Таким способом принятия наследства является совместное проживание (в том числе регистрация по месту жительства) наследника и наследодателя на дату открытия наследства . подтвержденное нотариусу документами из паспортного стола. Связано это с тем, что, как было сказано выше, в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из условий фактического принятия наследства является вступление во владение или в управление наследственным имуществом. Проживание на одной жилой площади, пользование совместно одним имуществом в контексте этой правовой нормы и является владение наследственным имуществом. В этом случае наследник может обратится к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в любое время, не взирая на пропущенный срок. Это может быть сделано как спустя шесть месяцев, так и спустя, допустим, один год или пять лет. Отказать такому наследнику в принятии заявления и в выдаче свидетельства о праве наследство нотариус не в праве.
Указанные способы принятия наследства являются способами самостоятельного принятия наследства, так как подразумевается, что наследник в таких правоотношениях действует самостоятельно, и на его реализацию наследственных прав не оказывают влияния другие наследники (если таковые имеются) или третьи лица, вообще.
Пропущенный наследником срок принятия наследства также не во всех случаях свидетельствует о невозможности принять наследство во внесудебном порядке. При возникновении какого-либо спора, а равно, при невозможности установления какого-либо факта заинтересованное лицо вправе обратится в суд за защитой нарушенных прав или, соответственно, за установлением необходимого факта.
Восстановление пропущенного срока принятия наследства осуществляется судом в порядке искового производства. Сторонами в гражданском процессе по таким делам выступают наследники, а в некоторых случаях могут выступать также органы государственной власти и местного самоуправления. Содержание искового производства наиболее полно раскрыто в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации. Процессуальные особенности по гражданским делам, вытекающим из наследственных правоотношений, закреплены в разделе V «Наследственное право» Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности, применительно к делам о восстановлении срока принятия наследства, в статье 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации упомянуто, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
К уважительным причинам пропуска установленного законом шестимесячного срока принятия наследства можно отнести болезнь, отсутствие информации о смерти наследодателя или информации об имуществе наследодателя, командировку наследника и некоторые другие.
Одновременно с восстановлением судом пропущенного срока принятия наследства суд может признать право собственности наследника на имущество, переходящее в порядке наследования. Для этого наследнику-истцу необходимо дополнительно указать в исковом заявлении такое требование. В этом случае суд, восстановив срок, признает также за наследником право собственности на наследуемое имущество. С момента вступления решения суда в законную силу такое имущество считается принадлежащим этому наследнику, и последующего обращения к нотариусу для продолжения процедуры наследования не требуется. Если в числе такого имущества есть имущество, права на которые подлежат государственной регистрации (например, жилое помещение или земельный участок), то решение суда для такого наследника является также и правоустанавливающим документом и подлежит регистрации в компетентных органах. Такая регистрация осуществляется на общих основаниях, указанных в законе.
Сообщение отредактировал Патрикеевна: 02.11.2013, 20:23
#5 OFFLINE mrAndreiGS
Отправлено 23.11.2013, 01:13
mrAndreiGS (22.11.2013, 19:17) писал:
Вы можете составить исковое заявление в суд об восстановлении срока для принятия наследства. Вот пример иска.
Я понимаю, что Вы хотели чистосердечно помочь, но. Этот образец иска - Вы уж простите, просто детский лепет, со времён Царя Гороха. Знаете фразу: Незнание закона не освобождает от ответственности? (тут Незнание закона не освобождает от правовых последствий). В данном случае реплики я не так понял про срок - не прокатят. Вы вообще реально сталкивались с наследственными делами? Срок для принятия наследства могут восстановить только при наличии уважительной причины (длительная командировка, болезнь, не знание о факте смерти наследодателя. и т.д. и т.п.)
В данном случае все три опозданта должны не срок для принятия наследства восстанавливать (нет достаточных правовых оснований), а в суде в порядке по делам особого производства - устанавливать факт принятия наследства, либо в порядке искового производства - признавать право собственности на наследственное имущество. В дебри не буду вдаваться, и всех грузить.
Реальный совет: пусть эти три сына почитают соответствующую главу (о наследстве) Гражданского кодекса РФ, Постановлениe Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 О судебной практике по делам о наследовании. Потом поймут, что сами виноваты, что проспали, теперь им нужен юрист, который разжуёт всё по полочкам, добъётся через суд желаемого результата.
Сообщение отредактировал Патрикеевна: 23.11.2013, 01:14
1 человек просматривают этот форум
Гостей: 1, пользователей: 0, анонимных пользователей: 0
Унаследовать через много лет
Здравствуйте. Ситуация у меня следующая. Моя бабушка владела земельным участком и домом в деревне, она умерла в 2006 году, из прямых наследников была моя тетя ее дочь, в наследство она не вступала, тянула со сбором документов а потом вообще забросила это дело, т к деревня полузаброшена и участок не являлся для нее ценным. Мы были с ней не в ладах, да и не могла я через ее голову наследовать. Недавно узнала что тетя умерла в 2011г. Скажите, могу ли я сейчас унаследовать дом и землю под ним и еще земельный пай. Документов на дом и землю у меня никаких. есть свидетельство собственности старого образца на земельный пай Сказали что нужно брать выписку из похозяйственной книги в администрации СП? И что дальше? Каковы мои действия?
06 Августа 2014, 19:22 Оксана, Город не указан
Ответы юристов (18)
Надо собрать очень много документов. Если дом и земля оформлены не были, надо оформлять, брать выписку из похозяйственной книги, постановление о нумерации дома, заказывать выписку из тех.паспорта или делать тех.паспорт. Проще нанять юриста, которым этим займется, потому что и суд о принятии наследства будет проходить по месту нахождения наследуемого имущества.
А у тети нет близких родственников?
06 Августа 2014, 19:33
Уточнение клиента
Спасибо, планирую начать сама собирать, иначе бы сразу пошла к юристу не задавая вопросов здесь. Нумерации домов в деревне не было. А где запрашивать копию техпаспорта? В БТИ? Документы у бабушки должны были быть, ведь как-то же она страховала дом
06 Августа 2014, 19:38
Есть вопрос к юристу?
Добрый день. А тетя каким то образом пользовалась участком? Какие то налоги, сборы платила, строила что то на нем, ухаживала?
06 Августа 2014, 19:38
Уточнение клиента
Нет, она жила далеко и даже ни разу не приезжала, участок заброшен, мы недавно ездили смотреть
06 Августа 2014, 19:39
Тогда она не считается его принявшим
Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок . право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону
Поэтому Вы можете наследовать после тети, если нет иных наследников.
Но и Вы сроки пропустили, поэтому Вам надо их восстановить.
06 Августа 2014, 19:45
Уважаемая Оксана, Здравствуйте!
Вы являетесь наследником по праву представления — ст.ст. 1142 ГК РФ, при соблюдении требований ст. 1146 ГК РФ, а значит можете унаследовать это имущество.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
Скажите, могу ли я сейчас унаследовать дом и землю под ним и еще земельный пай ?
Наследство принимается всё полностью, в чем бы оно не заключалось, то есть и дом и землю и пай (включая долги наследодателя).
Тут сложности. Вы наследник по праву представления наравне с тетей (если ваш родитель — мама или папа — ребенок этой бабушки умер до или одновременно с ней). Нужно доказать и доказать желательно письменно, что Вы фактически приняли наследство в течение 6-ти месяцев со дня смерти Вашей бабушки . Именно бабушки. Это могут быть квитанции по уплате налогов за дом и землю, это могут быть договоры на водопровод и в худшем случае свидетельские показания, что Вы охраняли, ремонтировали дом или взяли, что-либо из вещей бабушки себе. То есть вступили в права фактическими действиями.
Часть 2 ст. 1153 ГПК РФ.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства . в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В этом сложность. Дальше можно обратиться к нотариусу, получить отказ в выдаче свидетельства, а затем с иском в суд.
Удачи Вам, С.Сергеев.
06 Августа 2014, 19:45
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментарии: 1
- 10.09.19, 02:46АнтонПерезвоните мне пожалуйста, 8 (962)685-78-93 Антон.
Поделитесь своим мнением
