Какой документ выдает нотариус при вступлении в наследство по закону
Что выдает нотариус при вступлении в наследство
Что выдает нотариус при вступлении в наследство
Наследство. Оформление наследства. Наследство под ключ . ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО ВОПРОСАМ ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА Общие вопросы наследования Государственная регистрация ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА.
ДОКУМЕНТЫ, ВЫДАВАЕМЫЕ НОТАРИУСОМ НАСЛЕДНИКУ.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НОТАРИУС ВЫДАСТ ВАМ НА РУКИ ?
Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию) для каждого наследника в оригинале + одна нотариально заверенная копия для каждого наследника для государственной регистрации права.
Соглашение об определении долей в квартире, принадлежавшей наследникам совместно с наследодателем на правах общей без определения долей совместной собственности + одна нотариально заверенная копия для государственной регистрации права.
(если такое соглашение потребуется заключать) Примечание. Количество оригинальных экземпляров соглашения зависит от числа сособственников в квартире.
Договор о разделе наследственной массы + одна нотариально заверенная копия для государственной регистрации права для каждого наследника.
(если такой договор потребуется заключать) Оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру наследодателя.
Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов с отметкой нотариуса о выдаче свидетельства о праве на наследство, если квартира принадлежала наследодателю по праву индивидуальной собственности. Примечание.
Проследите, чтобы нотариус сначала сделал отметку о выданном свидетельстве о праве на наследство на оригиналах правоустанавливающих документах, а затем только сделал ксерокопию и удостоверил ее.
Вступление в наследство
Вступление в наследство Вступление (приобретение) в наследство означает, что гражданин становится собственником имущества умершего, то есть вступает в свои законные права.
Чтобы вступить в наследство, его нужно принять. В течение 6 месяцев со дня смерти человека наследник собирает необходимые документы и обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Если он не явился к нотариусу в течение полугода по уважительным причинам, например, тяжело болел или не мог знать о смерти родственника, то для восстановления своих прав, скорей всего, придется обращаться в суд.
Оформление наследства
Оформление наследства Оформление наследства — сложная нотариальная процедура, порядок проведения которой детально регламентирован законодательством. Правовыми нормами установлено, что ведение наследственных дел должно производиться органами государственного нотариата по месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества.
В случаях отсутствия бюджетных контор, эти действия вправе совершать частные нотариусы.
Какие документы или справки дает нотариус, при вступление в наследство? Приватизированная квартира
Какие документы или справки дает нотариус, при вступление в наследство?
Приватизированная квартира. Ирина Быкова Мастер (1212) 5 лет назад Нотариус выдает СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО. Но прежде, чем получить его есть целый ряд шагов, которые необходимо проделать.
После смерти наследодателя нотариус открывает его «наследственное дело.
К нотариусу следует идти только со своим паспортом, документами, подтверждающими факт родства с умершим (свидетельства о рождении, о заключении брака).
Открытие наследства
ОТКРЫТИЕ НАСЛЕДСТВА • Запись на открытие наследственного дела осуществляется БЕЗ ВЫХОДНЫХ, по предварительной записи по телефону: 8 (495) 681-21-05 или на личном приеме у нотариуса по адресу: г. Москва 2-ая ул. Марьиной Рощи дом 14 (м.
Марьина Роща). Наследством признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущественные права и обязанности), принадлежащее наследодателю на день его смерти.
Каков порядок (сроки, документы) вступления в наследство по завещанию?
Каков порядок (сроки, документы) вступления в наследство по завещанию? Новости по тематике Вступление в наследство – это, прежде всего, четко регламентированная правовая процедура, которая закрепляет не только сам факт смены собственника имущества, но также переход прав и обязанностей наследователя к наследникам.
Именно поэтому так важно детально изучить порядок вступления в наследство.
Как принять и оформить наследство, вступить в наследство
Вступить в наследство можно по завещанию или по закону. Принять наследство можно либо подав заявление нотариусу, либо - фактическое принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ).
Подать заявление нотариусу о вступлении в наследство - это самый распространенный способ. Здесь речь пойдет именно об этом способе. Наследник составляет письменное заявление и подает его нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ). Вместе с заявлением нотариусу представляется пакет документов:
Итак, алгоритм как оформить наследство следующий:
Нотариусу необходимо подать заявление о принятии наследства. Можно воспользоваться готовым бланком с нашего сайта. В нем необходимо указать вашу фамилию, имя, отчество фамилию, имя, отчество наследодателя, дату его смерти, последнее место жительства, также нужно выразить волю принять наследство. Пропишите основание наследования - завещание, родственные и другие отношения и поставьте дату подачи заявления. В нем также можно указать другие сведения, которые вам известны, например о составе и месте нахождения наследственного имущества. Обычно в заявлении приводится просьба выдать свидетельство о праве на наследство. Также укажите, что Вам не требуются дополнительные услуги правового и технического характера, иначе нотариус их непременно накрутит, когда будете рассчитываться.
Шаг 2. Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя с заявлением и документами из перечня выше.
Эти документы нужно представить нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, но лучше заранее их подготовить и подать вместе с заявлением, чтобы минимизировать количество визитов к нотариусу.
Заранее предупредите, что не собираетесь платить за воздух в виде услуг правового и технического характера. Если он начнет ерепениться и нести околесицу вроде составление свидетельства есть тех.работа консультация по тому, где и как достать документы для оформления наследства - это услуга правового характера , покажите ему вот эти документы:
Если нотариус снова включит неадеквата (это у некоторых в порядке вещей, стандартная реакция на подкованных в законах людей), попросите его оформить отказ в письменном виде в течение 10 дней согласно ст.48 Закона о нотариате. Если откажется выдать Вам письменный отказ, напишите ему письменный запрос. Не лишним будет любой визит к нотариусу записывать на диктофон или даже записать видео (Вы имеете на это полное право, даже не предупреждая об этом нотариуса, т.к. ). В первые секунды записи проговариваете дату, место и время. Если он допустит неосторожность Вам нахамить, диктофонную запись можно направить в компетентные органы, за что он понесет дисциплинарную ответственность вплоть до лишения лицензии.
Шаг 3. Спросите нотариуса, каких документов не хватает.
Шаг 4. Рассчитайте размер государственной пошлины для вступления в наследство. Для быстрого расчета можно воспользоваться калькулятором сколько стоит вступить в права наследования
Размер пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб. Для других наследников размер пошлины составляет 0,6%, но не более 1 000 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
Госпошлину можно уплатить в отделениях банков, терминалах самообслуживания, банкоматах с функцией оплаты. Основные льготы (которые применимы к 95% наследников, но некоторые нотариусы стараются о них умолчать):
Шаг 6. Спросите у нотариуса расчет государственной пошлины с учетом льгот, а также реквизиты для ее уплаты (на случай, если у Вас нет льгот, освобождающих от ее уплаты в полном объеме). Уплатите госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство и принестие нотариусу квитанцию.
Нотариус может предложить Вам заплатить на руки, тогда потребуйте, чтобы выдал Вам кассовый чек или квитанцию с отметкой оплачено .
Шаг 7. Получите свидетельство о праве на наследство.
При наследовании по завещанию выдается свидетельство о праве на наследство по завещанию, а при наследовании по закону - свидетельство о праве на наследство по закону. Получить его можно лично или через представителя по истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя. Если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется, свидетельство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1163 ГК РФ).
Права на некоторые виды имущества, полученного по наследству, подлежат государственной регистрации в соответствующих органах, например право собственности на квартиру.
Шаг 8. Если нотариус отказывается выдать свидетельство без оплаты услуг, которых он не оказывал (или которые и так входят в состав нотариального действия, как консультирование по вопросам принятия наследства, предоставление перечня необходимых документов, разъяснение прав и обязанностей, изготовление свидетельства), либо отказывается предостаить Вам положенные по закону льготы, либо, например, считает госпошлину от рыночной стоимости квартиры, хотя Вы настаиваете на инвентаризационной или кадастровой, т.к. она меньше требуйте немедленно письменный мотивированный отказ и включайте диктофон. Если он откажется выдать Вам постановление об отказе, Вам необходимо будет составить еще одно заявление с требованием выдать письменный мотивированный отказ в выдаче свидетельства. Далее подаем заявление об оспаривании нотариального отказа в суд. Подробности об этом можно почитать в F.A.Q.
No related posts.
Навигация по записям
&larr Калькулятор расчета госпошлины нотариусу при вступлении в наследство Постановление об отказе в совершении нотариального действия образец &rarr Все материалы здесь бесплатны. Однако работа над проектом, ответы на Ваши вопросы требует времени. Как известно, время это деньги. Помогите нам стать лучше, подарите немного Вашего времени. Впрочем, этого можно и не делать.
Как принять и оформить наследство, вступить в наследство. 14 комментариев
Здравствуйте! Делюсь своей ситуацией: Обратилась к нотариусу по поводу оформления наследства - дома и земельного участка. Нотариус озвучила общую сумму затрат - 11 тыс.руб. в т.ч. госпошлина - 1,5 тыс.руб. Я написала заявление с отказом от оплаты услуг правового и технического характера, приложив письмо ФНП от 14 июня 2012 г. N 1189/06-07 и Определение КС РФ от 01.03.2011 N 270-0-0. Нотариус думала два дня, в результате освободила меня от оплаты услуг правового и технического характера, взяв только сумму госпошлины - 1500 руб. Уточнение: за заявление о принятии наследства, ранее, за полгода до этого обращения, нотариус взяла с меня 1200 руб. (хотя я могла подготовить его сама и не платить, но не сделала этого). То есть общая сумма затрат по вступлению в наследство составила для меня 2 700 руб. Если бы ситуация не разрешилась таким образом, я была готова идти в суд защищать свои законные права и интересы. Многочисленная судебная практика подтверждает вывод о том, что получение услуг правового и технического характера носит исключительно добровольный характер, навязывание их нотариусом недопустимо. И нотариусы это знают, поэтому и не хотят доводить дело до суда. Так что - дерзайте!
Евгений! Сегодня звонила по поводу принятия наследства, в нотариальной конторе сказали, что согласно рекомендациям от 01.01.2017 при принятии 2 объектов наследства выдаются 2 разных свидетельства. Я попросила оформить в 1 свидетельство, мне было отказано. Правомерно ли это?
Неправомерно, т.к. согласно ст.1162 ГК РФ:
По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Добрый день, напишите вашу электронку. Скину ответ Минюста по поводу УПТХ
Admin. скажите пожалуйста, можно ли как-то рассчитывать на госпошлину 0,3%, если я внучка, вступаю в наследство за моего умершего отца? Т.е. мой отец, умер раньше своих родителей. И теперь я и моя сестра вступаем в наследство оставленное бабушкой и дедушкой. Завещание не оформлялось.
Мне будет удобно переслать помощь сайту Честный нотариус , если вы мне на почту пришлете № карты и Имя Отчество владельца карты.
Вчера были у нотариуса, и она утверждает, что тарифы на УПТХ им присылают из областной коллегии и якобы они не могут их не брать. По сути получается из 5800 р. насчитала 4000р. УПТХ за выдачу документов на дом 1980р. и землю 1980р. И вот тут возникает вопрос,если при подаче заявления я могу его сам составить не оплачивая тем самым УПТХ( оплатили 2 заявления и 1отказ с УПТХ), но документ о праве на наследство составляет она, и вот по этой причине она просит оплатить УПТХ. Права она или нет? Пока хочу отправить в областную запрос. Документы не выдали.
Да, вы близкий родственник наследодателя. Пошлина 0,3%
Не права, т.к. составление и выдача свидетельства есть суть нотариального действия, за которое платится госпошлина. Если она так не думает, пусть укажет закон, только именно закон, а не разъяснение кучки нотариусов из региональной нотариальной палаты
Добрый вечер! У меня такая ситуация. Муж пришел к нотариусу по истечении 6 месяцев после смерти матери. чтобы ооформить свидетельство о праве на наследство по закону.На момент смерти матери он был прописан по тому же адресу, что и она, и сейчас прописан там же. Есть ещё сестра мужа, т.е. дочь умершей, но она не прописана в этой квартире, и от наследства отказывается, о чем сделает отказ от наследства в городе, где она проживает и прописана. Нотариус требует ,чтобы муж оплатил 1000 рублей за заполнение заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Муж сказал что он сам заполнит, на что нотариус ответила, что 1000 рублей это не за заполнение заявления плата, а за то, что она будет дело оформлять наследственное, запросы отсылать, есть ли ещё такое наследственное дело, вносить данные в базу и т.д. Муж уже был предупрежден мною(спасибо за Ваш сайт), и отказался оплачивать, попросил предоставить калькуляцию. из чего складывается озвученная 1000 рублей. Также нотариус сказала что нужно платить 5000 рублей за УПТХ. Показала документ с тарифами, где написано, что за недвижимое имущество УПТХ 5000 рублей. Хотя там только максимальная сумма указана до 5000 рублей. Получается это может быть и 100, и 300, и 500 рублей.и т.д. Ещё она сказала, как правило по Москве и Московской области такие расценки практикуются. Мы сказали, что оплачивать никакие УПТХ не будем. Она сказала, что позвонит, когда прийти. Что будет готовить калькуляцию,что сколько стоит, ее услуги. Помогите. пожалуйста, что нам дальше делать? За что мы должны платить?
Какое заявление мужу написать. заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, о принятии наследства не нужно писать, он ведь фактически принял наследства, оплачивает ежемесячно все коммунальные услуги?
пусть калькуляцию распишет со ссылками на законы, какие именно услуги относятся к УПТХ. Далее жалуйтсь в региональную палату, приложите к жалобам разъяснительные письма ФНП и Минюста, определение 272-О-О с этого сайта. Можно сразу в суд.
возьмите шаблон с этого сайта
Какие документы выдает нотариус при вступлении в наследство
Какие документы должен выдать нотариус после вступления в наследство? подписали - вступили и надо ждать 6 месяцев!
но никакие документы (или копии) о том что мы вступили в наследство нотариус нам не выдал. а ещё и забрал оригинал завещания. благо я догадался вернуться и сделать копию и эту копию отдать нотариусу. вобщем никаких документов о том что мы вступили в завещание он не выдал! а должен ли был? если да то какие? иными словами я могу только словесно сказать что я вступила в наследство, а показать какой-либо документ подтверждающий что я вступила в наследство я не могу. также говорил принести ксерокопии сберкнижек умершего. а зачем ему копии сберкнижки умершего если по идее нотариус сам должен делать запрос в банк чтобы узнать о всех счетах умершего которые полагаются наследникам.
Вступление в наследство
Ситуация может быть разрешена и без судебного вмешательства, если другие наследники добровольно признают права “опоздавшего” родственника. В такой ситуации свидетельство о праве на наследство выдается позже, чем через 6 месяцев. Если физическое, юридическое лицо или государство вступили в права владения и управление имуществом, сохраняют его, несут расходы на содержание, оплачивают долги, которыми обременено имущество.
Какие документы или справки дает нотариус, при вступление в наследство? Приватизированная квартира
и свидетельством о смерти (или вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина умершим). Если вы знаете, что наследник оставил завещание, и оно у вас есть, то возьмите с собой и завещание. Попав на прием к нотариусу, вы не сможете сразу же написать заявление на вступление в наследство, сначала нотариус даст вам список необходимых для предъявления документов. Как только подано заявление о вступлении в наследство, условие о соблюдении шестимесячного срока можно считать выполненным.
Какие документы выдает нотариус при вступлении в наследство
Как оформляется вступление в наследство
Заявление пишется непосредственно в нотариальной конторе. Фактическое. Это означает, что наследник произвел следующие действия: принял на себя управление наследственным имуществом, обеспечил его сохранность, несет расходы по его содержанию, оплатил долги наследодателя.
Иногда возникает вопрос о том, как оформляется наследство, если наследник находится далеко.
Вступление в наследство: список документов
выяснит, есть ли еще наследники, и уточнит сведения о том, каким имуществом обладал покойный. Стоит отметить, что закон не обязывает нотариуса разыскивать родственников покойного, если это не прописано в завещании. Информацию о наследниках (при отсутствии завещания ) нотариус получает от лиц, обратившихся к нему. Также в его полномочия не входит сбор документов для вступления в заинтересованными лицами. Для вступления в наследство гражданину необходимо представить документы на имущество, которым обладал при жизни наследодатель. Для вступления в права собственности на наследуемую квартиру необходимо предоставить: Документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности Справку от управляющей компании о том, что за квартирой не числится долг за коммунальные услуги Документ, подтверждающий рыночную стоимость квартиры Паспорт БТИ. Для вступления в права собственности на наследуемый земельный участок необходимо предоставить: Документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности Документ, подтверждающий рыночную стоимость земельного участка Кадастровый план. Для вступления в права собственности на наследуемый автомобиль необходимо предоставить: Документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности Документ, подтверждающий рыночную стоимость автомобиля Для вступления в права собственности на наследуемые вклады и ценные бумаги необходимо предоставить: Сберегательную книжку Ценные бумаги Договор с банком на оказание услуг. Когда вся необходимая документация будет собрана, у нотариуса потребуется написать заявление о принятии или отказе от наследуемого имущества.
Какие документы выдает нотариус при вступлении в наследство
На наш взгляд это не совсем правильно. Не редко это приводит к пропущенным срокам вступления в наследство и необходимости повторно оформлять отдельные документы. Дело в том, что на сбор полного пакета документов уходит немало времени. При этом наследник не учитывает, что очереди у отдельных московских нотариусов на открытие наследственного дела достигают нескольких месяцев. Возникает ситуация, при которой наследник, по незавиящим от него обстоятельствам, пропускает установленный законом срок принятия наследства.
7 (495) 502-30-95 7 (495) 943-95-43
Тонкости наследования квартиры
Оформление наследства на квартиру после смерти наследодателя влечёт за собой массу юридических тонкостей. Например, наследник должен собирать документы (довольно внушительный пакет), кроме того, если претендентов несколько, потребуется урегулировать возможные разногласия между близкими родственниками.
Документы для вступления в наследство на недвижимость собираются в разных инстанциях, что неизменно приводит к потере времени. Обратите внимание, что оформить наследство можно двумя вариантами: по закону или согласно последнему волеизъявлению усопшего. Во втором случае, доля в квартире для каждого из претендентов уже определена наследодателем, поэтому потребуется меньше бумажной волокиты.
Наследникам переходит не только квартира, но и связанные с ней обременения. Например, если недвижимость находится в ипотеке, то долговые обязательства перед банком переходят к наследнику. Поэтому по закону можно отказаться от своей доли, если обременение превышает имущественную стоимость квартиры.
Указанные здесь положения, это лишь верхушка айсберга. Поэтому давайте разберём оформление наследства на квартиру пошагово, чтобы вы, столкнувшись с такой ситуацией, чётко знали, куда обратиться и какие документы собирать.
С чего начать?
Закончив с обязательными хлопотами после смерти родственника, нужно начинать оформление наследства. По закону на эту процедуру отпущен шестимесячный срок, но затягивать со сбором документов не стоит.
Сначала нужно получить свидетельство о смерти наследодателя. Документ выдаётся в местном органе ЗАГСа. Обратите внимание, что для получения свидетельства о смерти нужны следующие документы:
Пошлина за получение такого свидетельства не взимается.
Затем нужно обратиться в паспортный стол с заявлением о снятии умершего человека с регистрационного учёта. Для этого захватите с собой свидетельство о смерти и свой паспорт.
Сотрудники миграционной службы должны выдать вам два документа: справку с указанием последнего места жительства покойного и выписку из домовой книги, подтверждающую снятие человека с регистрационного учёта после его смерти.
Следующий шаг
Затем предстоит поход в нотариальную контору, чтобы юрист открыл дело о наследстве. Выбор нотариуса при вступлении в наследство на квартиру неслучаен. Если оформление наследства на квартиру происходит согласно завещанию, то обращаться нужно к юристу, которые заверял документ. Если наследник не знает об имущественных правах, нотариус самостоятельно оповещает людей, указанных в последнем волеизъявлении.
Когда квартира переходит в наследство по закону, то есть при отсутствии завещания, дело заводит нотариус по месту жительства покойного. Такой порядок действует во всех регионах, кроме Москвы. Здесь нотариусы, имеющие право вести наследственные дела объединены в общую базу, соответственно можно обратиться в любую контору. После обращения, нотариус открывает дело о наследстве, и сообщает претенденту, какие документы необходимо собрать. Если было составлено завещание, то оно оглашается в кругу заинтересованных лиц спустя 15 дней после смерти составителя. При вскрытии конверта с завещанием должны присутствовать два незаинтересованных свидетеля. После этого, всем наследникам выдаются протоколы оглашения завещания, оригинал остаётся на ответственном хранении в нотариальной конторе.
Собираем документы
Это самый трудоемкий этап оформления наследства. Помимо обязательных документов: свидетельство о смерти, справка с последнего места жительства и выписка о снятии с регистрационного учёта, потребуются и другие бумаги. Вот обязательный перечень:
Обратите внимание, что нотариусу может потребоваться дополнительная документация для ведения наследственного дела.
Все указанные действия происходят в шестимесячный срок, по истечении которого, нотариус выдаёт наследника свидетельство, подтверждающее вступление в свои права.
Из этого правила есть исключения. Например, один из претендентов не знал о смерти наследодателя, поэтому не смог заявить о своих правах. Эта ситуация решается в судебном порядке. Если исполнительный орган власти находит, что установленные сроки нарушены наследником по уважительной причине, то время вступления в права продляется ещё на 6 месяцев.
Допускается ситуация с досрочным принятием наследства. Например, наследник проживал в квартире умершего, оплачивал коммунальные счета или отвечал по долговым обязательствам наследодателя. Такая ситуация характерна между близкими родственниками и называется фактическое принятие наследства. Но в любом случае свидетельство о вступлении в наследные права будет выдано по истечении шестимесячного срока.
Раздел имущества
Даже между близкими родственниками неизбежны имущественные споры, особенно если речь идёт об оформлении наследства на квартиру. Поэтому порядок раздела недвижимости, полученной по наследству, весьма интересует потенциальных наследников.
Например, как разделить двухкомнатную квартиру, если по закону на неё имеют права 5 человек? При этом учтите, что квартира считается неделимым имуществом, поэтому получить долю в натуре не получится. Между близкими родственниками такая ситуация решается путём мирной договорённости.
Выглядит это так: все претенденты отказываются от своей доли в пользу одного наследника. Эта процедура позволяет минимизировать пакет документов. После вступления в наследные права, квартира продаётся, и вырученные средства разделяются между претендентами.
Допускается вариант, когда наследник оставляет недвижимость себе, а остальным заинтересованным лицам компенсирует их долю в денежном эквиваленте. Если достичь мирной договорённости не удалось, судьбу квартиры решает суд.
В этой ситуации возникает другой вопрос: налог с продажи квартиры. полученной по наследству. Некоторые люди считают, что платить налог при продаже наследуемого имущества необязательно. Это ошибочное мнение. В законе чётко указано, что налог при продаже взимается вне зависимости от способа обретения недвижимости. Однако здесь есть определённые условия.
Под налогообложение попадают квартиры, обретённые в собственность менее трёх лет до момента продажи. Размер налога составляет 13% от стоимости имущества. Если человек владеет недвижимостью свыше трёхлетнего срока, он освобождается от уплаты налога.
Регистрация права собственности
После того как наследник получит свидетельство о вступлении в права, он ещё не считается полноправным владельцем. Исправить ситуацию поможет оформление квартиры в собственность. Для этого нужно обратиться в территориальное отделение Росреестра. С собой нужно иметь:
Рассмотрение заявления занимает около 30 дней, после этого выдаётся свидетельство, подтверждающее право собственности.
Возможные затраты
Сколько стоит вступить в наследство? Цена вопроса зависит от степени родства и оценочной стоимости квадратных метров. Обратите внимание, что налог на вступление в наследство упразднён с 2005 года, но наследниками всё равно оплачивается пошлина.
Существует два варианта оценки недвижимости: кадастровая и инвентаризационная. Если у вас на руках оказалось два акта оценки, пошлина рассчитывается на основании документа, где указана меньшая сумма.
Близкими родственниками оплачивается пошлина 0.3% от проведённой оценки недвижимости. Для остальных категорий наследников пошлина составит 0.6%. Однако предусмотрено и ограничение по уплате пошлины. Для перечисленных категорий это 100 000 и 1 000 000 соответственно.
Прибавьте к этому стоимость услуг нотариуса:
Обратите внимание, что есть льготные категории граждан, которые частично освобождены от уплаты пошлины. Это инвалиды, несовершеннолетние, Герои России и Советского Союза.
Льготы не распространяются на оплату нотариальных услуг.
Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:
Стоимость работы нотариуса при вступлении в наследство после смерти
Только в современных сериалах гражданин становится наследником, получив конверт с завещанием. И уже на следующий день он становится владельцем всего, что ему предназначено. В реальной же жизни такая процедура занимает куда больше времени и сил.
Смерть родного человека – это одно из самых неприятных событий, которые могут произойти в человеческой жизни. В такой ситуации меньше всего хочется думать о том, кому достанутся дома и квартиры. Но все же сделать это необходимо. Вам придется уточнить всю процедуру по наследованию, узнать, какие документы для этого необходимы и что входит в стоимость услуг нотариуса, который будет оформлять свидетельство на наследуемое имущество.
Начав дело по оформлению завещания, вы столкнетесь с юридической его стороной. Так как вам придется определить степень родства . а также указать доли разделения имущества между всеми собственниками. Все эти нюансы можно узнать у нотариусов.
При этом следует выбрать хорошую нотариальную контору, в которой работают опытные юристы, знающие законодательство и отлично знакомы с порядком оформления наследства.
Обозначить свое отношение к наследуемому имуществу придется в любом случае. Даже если вы не собирать наследовать имущество. В таком случае предстоит отказаться от наследства. Для этого необходимо явиться в нотариальную контору, написать заявление об отказе и оплатить госпошлину.
Если вы все же решили вступать в наследство, то не стоит откладывать это в «долгий ящик». Может возникнуть ситуация, что вы не единственный наследник. В подобном случае свое право на наследство придется доказывать через суд.
Основные пути наследования
На законодательном уровне предусмотрено 2 варианта принятия наследства (ст .1153 ГК РФ ):
Для вступления в наследство необходимо предоставить документы, которые подтверждают, что вы имеете право на данное имущество: свидетельство о браке или рождении, а также иные документы предусмотренные законом.
Заявление о принятии наследство подается лично, может передаваться доверенным лицом либо отправляется заказным письмом.
На сегодняшний день существует 2 вида наследования:
Первый вид применяется в том случае, если умерший не оставил завещания. Определение наследников происходит на основании закона. Все наследники подразделяются по очередям, которые влияют на очередность наследования имущества покойного.
Кто имеет право на наследство
Существует 7 очередей наследования:
Супруг, дети, внуки, правнукиДанная очередность определяется перед открытием наследства. Спуск по ступеням наследования может происходить, когда на вышерасположенном уровне нет наследников.
Совершенно иной порядок наследования происходит в том случае, если умерший оставил завещание . Этот документ становится преимущественным основанием для распределения имущества между наследниками, указанными в завещании. В документ могут включаться как несколько, так и единственные наследник.
При этом законодатель выделяет категорию людей, которым выделяется доля от имущества умершего вне зависимости есть они в завещании или нет. К такой категории относятся:
Стоит отметить, что размер обязательной доли в разных случаях может достигать до 50% от всей суммы наследства .
Обращение в нотариальную контору
В случае с наследством, обращение к нотариусу неизбежно. Но прежде чем идти к специалисту, необходимо сделать ксерокопии следующих документов:
- Свидетельство о смерти наследодателя
- Справка о прописки умершего
- Завещание, если такое имеется.
С собой необходимо взять паспорт и документ, который подтверждает, что вы и наследодатель являетесь родственниками. Обращаться нужно только в ту нотариальную контору, которая открывала данное завещание. После того как вы предоставите заявление, специалист сможет открыть наследственное дело.
Посещать нотариальную контору придется не один раз. Первый раз вы пишете заявление и получается весь необходимый перечень документов, которые необходимы для вступления в наследство. Также можете поинтересоваться государственной пошлиной, которая будет с вас взиматься. За месяц до того, как истечет полугодовой срок с даты смерти наследодателя, будет назначен второй визит. Вам необходимо предоставить нотариусу все документы из полученного списка.
На заключительном визите нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследуемое имущество.
Сколько стоят услуги
Безусловно, необходимо брать во внимание тот факт, что вам придется нести финансовые расходы. В основном оплата идет на погашение государственной пошлины. Ее размер установлен законодательно. Стоимость услуг юриста также прописана в Налоговом Кодексе РФ . Государственная пошлина складывается из оплаты работы нотариуса и оплаты официального бланка свидетельства. Исходя из законодательства, устанавливается фиксированная стоимость госпошлины при оформлении наследства.
На ее размер влияет степень родства наследника. Для наследников первой и второй очереди сумма на услугу будет составлять в фиксированном размере 0.3%. Все остальные наследники будут платить по 0.6%. Необходимо отметить, что в этом году, как и годами ранее, оформление у нотариуса будет зависеть от оценочной стоимости самого имущества, которое передается по наследству. Если говорить о средней стоимости расходов, то они могут превышать 20 тысяч рублей .
К примеру, у умершего человека есть единственная дочь, которая в итоге и станет наследником его имущества, которое оценено в 6 млн рублей. Таким образом, общая сумма расходов на оформление наследства будет составлять 18 тысяч рублей.
Но, бывают такие случаи, когда данная сумма может быть и больше. Это происходит из-за долгов наследодателя. которые превышают во много раз цену наследуемого имущества. Поэтому стоит учитывать все нюансы. Так как, принимая наследство, вы будете обязаны платить и по обязательствам, если таковые имеются.
Если наследников несколько, то стоимость свидетельства о праве наследство будет рассчитываться по-другому. В данном случае, каждый из наследников обязан будет оплатить госпошлину, равную его доле в наследстве .
Необходимо отметить, что кроме государственно пошлины, будущему наследнику придется оплатить и работу нотариуса. Сумма может меняться в зависимости от региона, в котором находится эта нотариальная контора. Не допускается навязывание гражданам лишних юридических услуг.
В соответствии с законом РФ, свидетельства о праве на наследство выдается всем наследникам вместе, а также каждому по отдельности исходя из их желания. Некоторые юристы, для того чтобы получить большую сумму, назначают цену за каждое выданное свидетельство. Это является незаконным.
Как правило, при обращении в частную нотариальную контору приходится больше платить, чем в государственной. Но в последней необходимо отстоять большую очередь.
Из всего вышесказанного можно сделать небольшой вывод – чем дороже наследуемый объект, тем дороже будут и расходы на его оформление. Значительные проблемы могут возникать при оформлении свидетельства или частного дома. Так как они располагаются далеко от официальных контор, в которых необходимо отстоять очередь.
Многие наследники отказываются от небольшого наследства. Хотя при вступлении в него, исходя из процентов на государственную пошлину, расходы будут меньше, да и с документами будет легче. Но, может произойти так, что долгов у такого наследства больше на несколько процентов, чем его основная стоимость.
Именно поэтому при вступлении в наследство, необходимо все обдумать, а уже потом решаться.
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Охрана наследственного имущества со дня открытия наследства продолжается в течение
- Наследство может быть принято после истечения срока установленного для
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
