Как правильно оформить право на наследство

Как правильно оформить вступление в наследство?

Есть определенное имущество, которое досталось по наследству, но нет документов, подтверждающих право собственности? Как оформить наследство? Перечень документов, порядок их подачи и другие подробности рассмотрим ниже.

Общие понятия

Как правильно оформить право на наследство

Получить права и обязанности умершего лица можно по завещанию или по закону. Первенство занимает завещание – вступление в наследство по закону возможно только тогда, когда такого документа нет.

Что не может быть унаследовано? Алименты, возмещение вреда, нанесенного другому гражданину, личные неимущественные права, иные нематериальные ценности. Долги и обязательства переходят к наследнику.

Когда начинается вступление в наследство? В ГК есть понятие открытия наследства – это день смерти наследодателя. Принять имущество можно двумя способами – обратиться к нотариусу или совершить фактические действия. Под последним понимается владение, управление, сохранение, защита имущества, а также оплата долгов и/или расходов по содержанию. Совершение этих действий все равно не подтверждает полного права. Оформить имущество на себя можно только после обращения к нотариусу.

Куда обращаться, чтобы оформить наследство? Нотариальная контора должна быть расположена по месту жительства умершего. Если нет данных или он проживал за границей РФ, документы подаются по месту нахождения имущества. Каждый нотариус отвечает за определенную территорию, только в Москве можно обратиться к любому нотариусу.

Имущество переходит в собственность через полгода после смерти наследодателя. Подтверждается это свидетельством, которое выдает нотариус.

Список документов

Всеми вопросами о наследовании имущества занимается нотариус. Перед визитом к нему необходимо собрать все бумаги. Они на два вида: общие и дополнительные.

Общие

Чтобы оформить вступление в наследство, в течение полугода после смерти наследодателя нотариусу предоставляются:

  • заявление
  • свидетельство о смерти и его ксерокопия
  • домовая книга или справка с места жительства покойного с его паспортными данными
  • если имущество или права получаются по закону, нужны документы, подтверждающие родство: свидетельства – о рождении, заключении или расторжении брака, смене фамилии
  • если вступление происходит по завещанию, нужно само завещание, но с отметкой составляющего его нотариуса о том, что документ не был аннулирован, не изменялся, новый не написан
  • паспорт вступающего в наследство
  • для представителя – документ, который подтверждает право представлять получающего имущество (свидетельство о рождении, решение уполномоченного органа о попечительстве или опекунстве). Таким документом может быть и доверенность.
  • Если не было возможности оформить документы в срок, придется обращаться в суд, где нужно будет доказать уважительные причины (не знал о смерти, болел и др.). Если суд признает факт принятия наследства, к нотариусу обращаться уже не нужно – судебного решения достаточно.

    Дополнительные

    Этот перечень зависит от количества наследников, вида имущества:

  • отказы от наследства
  • документы о праве собственности на недвижимость
  • выписка из домовой книги
  • акты оценочной стоимости на момент смерти наследодателя
  • справка из ЕГРП о том, что объект не арестован и нет иных запретов на операции с ним
  • справка из реестра акционеров
  • кадастровый план участка, паспорт на квартиру, техпаспорт на автомобиль
  • сберкнижка.
  • Недвижимое имущество

    Если по завещанию или закону в собственность переходит дом, квартира, участок, пай, чтобы оформить вступление в наследство, нужны правоустанавливающие документы:

  • дарственная, договор купли-продажи или мены, приватизации
  • свидетельства: о праве на наследство, собственности на землю, собственности на долю в совместно нажитом имуществе
  • договор о возведении дома
  • справка о выплате пая из ЖСК
  • справка от СНТ на садовый домик
  • если был спор по имуществу – решение суда.
  • Также может понадобиться форма № 2 из БТИ, документы о кадастровой, инвентаризационной, рыночной стоимости.

    Прочее имущество

    Чтобы оформить такое наследство, как автомобиль, нужен техпаспорт, свидетельство о регистрации и оценка рыночной стоимости.

    Акции оформляются с выпиской со счета депо и отчетом о рыночной стоимости. С целью оформить вклад предоставляется сберкнижка и данные банка, в котором он находится.

    Денежные затраты

    Сколько стоят услуги нотариуса? Составление заявления обойдется приблизительно в 1000 руб. За выдачу свидетельства нужно заплатить: родственникам – 0,3%, но сумму, не превышающую 100 тыс. руб. не родственникам – 0,6%, но не более миллиона руб. Кто освобождается от оплаты нотариальных действий, можно посмотреть здесь.

    НК РФ ст. 217 гласит, что наследство налогом не облагается. Наследнику придется оплачивать налог, если умерший был автором произведений искусства, науки, литературы, изобретателем или первооткрывателем, т. е. в случае получения права на гонорары.

    Налог нужно оплатить при продаже унаследованного имущества, но в этом случае есть право вычет. Размер вычет зависит от длительности нахождения имущества в собственности. Отсчет времени происходит от даты смерти наследодателя.

    Как оформить наследство? Необходимо обратиться к нотариусу в течение полугода после смерти собственника и предоставить документы, подтверждающие наличие у наследодателя имущества, а также заявление, свидетельство о смерти и паспорт самого наследника. Спустя эти полгода наследник получит свидетельство и сможет зарегистрировать имущество на себя.

    Документы для обращения к нотариусу

  • заявление
  • паспорт наследника
  • документы, подтверждающие право собственности умершего
  • свидетельство о смерти и справки с места жительства
  • завещание или подтверждения родства.
  • Перечень зависит от вида наследуемого имущества.

    Налоги при получении наследства

    Унаследованное имущество не облагается НДФЛ и госпошлиной. Исключение – гонорары.

    Налог при продаже оплачивается, но с учетом вычет.

    Составление заявления – около 1000 руб.

    Выдача свидетельства – 0,3% для родственников (не более 100 тыс. руб.), 0,6% для не родственников (не более 1 млн.). Некоторые категории лиц освобождаются от оплаты нотариальных действий.

    ПравоМания.RU > Наследственное право > Оформление наследства > Порядок оформления наследства по закону: как сделать это правильно и грамотно?

    Порядок оформления наследства по закону: как сделать это правильно и грамотно?

    Под наследством чаще всего понимают движимые/недвижимые вещи, а также права, принадлежавшие прежде физическому лицу и сохранившиеся на момент оформления наследства. В свою очередь, наследованием именуют переход прав (обязанностей), связанных с владением названного выше имущества, к его наследникам (лицам, которые согласно закону либо завещанию имеют право претендовать на его принятие). Ниже мы рассмотрим существующий порядок оформления наследства по закону.

    Как правильно оформить право на наследство

    Наследственное право является гражданско-правовым институтом, основные положения которого содержатся в ч. III ГК РФ.

    Кроме этого, право наследования гарантировано Конституцией Российской Федерации (ст. 35).

    Что такое наследственная масса и какие есть права у наследников?

    В гражданском праве все принадлежавшие умершему вещи принято называть наследственной массой. Она состоит из движимого/недвижимого имущества, а также прав и обязанностей. Среди наиболее востребованных наследниками прав можно выделить: право пользование жильем (социальный наем), право бессрочного пользования землей и пр. Что касается наследуемых обязанностей, то они, как правило, подразумевают под собой все имевшиеся у наследодателя долговые обязательства (кредиты, займы, ссуды и т. п.), за исключением личных (алиментные обязательства, возмещение вреда пр.).

    Наследники

    В качестве наследников могут выступать как обычные российские граждане (иностранцы), так и юр. лица, а также государство. Наследодатель вправе назначить своим наследником абсолютно любое лицо, вне зависимости от наличия родственных связей. Более того, он имеет право оставить свое имущество юридическим лицам, к примеру, детскому дому или дому престарелых. Однако в этом случае обязательным условием будет являться наличие завещания. Если же оно отсутствует, то наследниками будут выступать родственники по нисходящей линии (до 5 пятого колена) в порядке очередности.

    Это значит, что если, например, наследники I очереди (родители, дети и переживший наследодателя супруг) отсутствуют либо не пожелали принимать наследство, то к его наследованию привлекаются родственники второй очереди (сестра, брат, дед, бабка) и так далее (дядя, тетя и пр.).

    Основания наследования

    Как правильно оформить право на наследство

    Схема очередности права на наследство согласно закону

    Действующее гражданское законодательство предусматривает два основания наследования: согласно оставленному наследодателем завещанию либо при его отсутствии — согласно закону.

    Следует учесть, что по своей сути завещание относится к односторонним сделкам, а значит, при наличии достаточных оснований его, как и обычную гражданско-правовую сделку, можно признать недействительной в порядке гражданского судопроизводства.

    Таким образом, приоритетным значением обладает именно завещание, а если оно не было оставлено, то имущество переходит к родственникам умершего в порядке очередности, как это было сказано выше.

    Порядок оформления

    Имущество может быть принято на протяжении шестимесячного срока со дня кончины наследодателя следующими способами:

    1. Совершение фактических действий, говорящих о безоговорочном принятии наследства.
    2. Подача в нот. контору заявления.

    В наследственном праве действует презумпция правомерности принятия наследства, согласно которой наследник считается таким, который принял наследство до тех пор, пока обратное не доказано в судебном порядке.

    Следовательно, даже без посещения нот. конторы, наследник, вступивший во владение либо управление имуществом наследодателя, принявший меры по сохранности такого имущества,

    понесший расходы на его содержания и погасивший долговые обязательства наследодателя считается таким, который принял наследство.

    То есть даже пропустив 6-месячный срок, но при этом совершив вышеназванные действия, наследник может без труда оформить свои права путем обращения в орган судебной власти и получения соответствующего решения. При этом ему не придется восстанавливать сроки, отводимые законом для вступления в наследственные права.

    Что касается второго способа, то он крайне прост и незамысловат. Достаточно на протяжении 6-месячного срока обратиться в нот. контору по месту регистрации наследодателя с соответствующим заявлением, и по его истечении получить Свидетельство. Помимо заявления нотариусу нужно будет представить правоустанавливающие документы на наследуемое имущество, Свидетельство о рождении (прочие док-ты, подтверждающие степень родства), а также фотокопию общегражданского паспорта и копию платежного поручения (квитанцию) об уплате гос. пошлины.

    Помощь юриста

    В отдельных случаях, к примеру, при наследовании бизнеса (как целостного имущественного комплекса), объекта самовольного строительства (либо недостроя) или корпоративных прав, принадлежащих при жизни наследодателю, придется прибегнуть к помощи профессионального юриста. В целом же данная процедура достаточно проста и не требует наличия специальных знаний.

    Не нашли ответа в статье? Спросите у юриста:

    Правила оформления наследства

    Как правильно оформить право на наследство Вопрос наследования является одним из самых важных в гражданских правовых отношениях. Регламент проведения процедуры, условия возникновения и правила принятия наследства установлены в гл.3 Гражданского кодекса РФ. Грамотное и своевременное оформление наследственных прав позволяет избежать в дальнейшем спорных ситуаций, поэтому знание основ наследования необходимо для защиты интересов участников юридических отношений.

    Основной порядок наследования

    Вопросы оформления наследства относятся к профессиональной компетенции нотариата. После смерти владельца имущества заинтересованные лица обращаются к нотариусу с заявлением о своих правах. Предпринять подобное действие следует не позднее шести месяцев после открытия дела, то есть смерти наследодателя. Более позднее обращение потребует объективных причин и судебного решения о продлении дела.

    Кроме заявления обратившимся требуется предъявить свидетельство о смерти владельца имущества, справку с последнего места регистрации и документы на имущество. При завещательной воле необходимо предъявить завещание, при его отсутствии официальные свидетельства родства. Нотариус имеет право расширить перечень документов для наследования, потребовать от заявителя или самостоятельно сделать требуемые запросы в государственные организации для уточнения деталей конкретной ситуации.

    Претенденты на наследство имеют право написать отказ от завещания. тогда имущество распределяется на законных основаниях, согласно очередности родственников. Отказ одного из претендентов при отсутствии завещательной воли может содержать указание на иного наследника или долевое соотношение между несколькими участниками одной очереди. Принцип наследования по закону указывает на семь очередей, первую из которых составляют члены семьи наследодателя.

    Как правильно оформить право на наследство Отсутствие наследников первой очереди, а именно, детей, супругов и родителей, делает возможным участие в процессе следующих очередей претендентов. Существует право представления, когда к принятию собственности призываются потомки умерших наследников. Например, бабушка оставляет наследство внукам, если ее дети, соответственно родители внуков, умерли на момент открытия дела.

    Кроме добровольного отказа от принятия наследства, претенденту может быть отказано в рассмотрении его заявления по определенным причинам. Сделать это может нотариус или потребуется судебное решение.

    Если наследник совершил противоправные действия по отношению к наследодателю и был за это осужден, то нотариус имеет право не принять его заявление.

    В случае возникших споров по долевому соотношению наследования или определению наследственной массы, участники обращаются в суд. Судебное решение является единственным основанием для нотариального оформления. После устранения всех конфликтных вопросов, нотариус через полгода выдает свидетельство о праве на наследство. Документ является основанием для переоформления собственности на имя нового владельца, а также представления в банковские, административные и исполнительные учреждения.

    Оценка имущества для наследования

    Оценочная стоимость наследства требуется нотариусу для определения долевого соотношения между претендентами. Кроме того, стоимость наследственной массы определяет государственную пошлину за нотариальные услуги. В настоящее время налог на наследство не берется, а оплата пошлины производится в соответствии с установками и тарифами Налогового кодекса РФ.

    Как правильно оформить право на наследство Оценку наследуемого объекта производят по желанию участников отношений государственные или независимые эксперты. Законом позволено рассматривать в качестве базовой кадастровую, рыночную или инвентаризационную стоимость имущества, определенную на момент возникновения наследственного права, то есть смерти владельца собственности.

    В спорных моментах, когда заинтересованное лицо не согласно с кадастровой стоимостью, отраженной в государственном реестре, дозволяется привлечь независимых экспертов или обратиться в судебную инстанцию с иском об определении реальной стоимости объекта. Наиболее востребована при оценке имущества рыночная стоимость объекта, поскольку она отражает действительную составляющую наследственной массы.

    Наследник получает оценочный акт на движимую и недвижимую собственность и предоставляет его в нотариат. С указанной суммы рассчитывается размер пошлины. Для членов семьи наследодателя пошлина составляет 3%, но менее 100 тыс. рублей. Остальные приобретатели погашают 0,6% от оценки владения, но менее 1 млн рублей.

    Существуют льготные категории граждан, освобожденных от обязательств по уплате пошлины. К ним относятся несовершеннолетние и родственники, зарегистрированные по одному адресу с наследодателем. К оплате не привлекаются наследники граждан, погибших при исполнении своих должностных обязанностей и наследники денежных средств. Предъявить специалисту квитанцию потребуется в заключении рассмотрения дела, перед получением свидетельства.

    Право пожизненного наследования

    Как правильно оформить право на наследство Правовые нормативы, устанавливающие отношения в земельных вопросах, имеют важное значение при наследовании земельных участков. Право пожизненного пользования было актуально до изменения Земельного кодекса РФ, когда появилась возможность приватизации земли, оформления права собственности и регистрация в государственном регистрирующем органе.

    Наследуемый земельный участок может иметь устанавливающие право пожизненного пользования документы, выданные государственными или местными органами. Документ предоставляется в нотариат и является основанием для включения участка в наследственную массу.

    Участок может быть в последствии приватизирован на основании свидетельства о праве наследования, в спорных случаях вопрос рассматривается в судебном порядке по исковому заявлению заинтересованных лиц.

    Как правильно оформить наследство на квартиру?

    Когда имущество переходит в собственность, это всегда приятно. Но прежде чем этот акт свершится, иногда приходится иметь дело с массой разнообразных нюансов. Поэтому знание, как оформить наследство на квартиру в различных ситуациях, никогда не будет лишним. И лучше запастись таким интеллектуальным багажом заблаговременно.

    Наследство одним собственником


    Идеальная ситуация - когда все имущество переходит одному собственнику. Именно на таком примере хорошо разбирать, какие чтобы оформить квартиру в наследство документы будут нужны. В этот перечень в обязательном порядке войдут:

  • подтверждающее смерть свидетельство
  • завещание
  • паспортные документы родственников
  • документы на имущество
  • заявление на принятие всего, что осталось после усопшего.

  • Стоит отметить, что оформить долю квартиры по наследству нужно в такой же последовательности. При этом дальнейшее распоряжение полученным имуществом - это уже несколько другая история.

    Как правильно оформить право на наследство


    Самый простой и практически беспроблемный способ, как оформить квартиру по наследству в собственность - это получить ее по завещанию. В этом случае, если документ изначально был составлен правильно, шансов у других наследников оторвать у вас часть практически никаких. Ведь это личная воля усопшего, подтвержденная независимой стороной (нотариусом).


    Хуже, если имущество переходит по закону. В этом случае у всех родственников есть полгода, чтобы заявить о своих правах. А уже дальше либо нотариус, либо суд будет решать, кто прав, а кто ничего не получит. Но, как правило, если родственная связь будет доказана, с какой-то частью того, что вы уже считали своим, все же придется расстаться.

    Если наследников несколько


    Теперь немного о том, как оформить право собственности на квартиру по наследству, если наследников несколько. В этом случае даже наличие завещания не всегда вносит ясность, кому и что причитается. Как правило, здесь не стоит забывать о таких вещах:

  • степень родства
  • наличие нетрудоспособных иждивенцев
  • степень близости родственников
  • фактическое принятие имущества
  • наличие других фактов.

  • Важно понимать, чтобы оформить наследство на квартиру у нотариуса нужно предоставить ему письменное заявление и подтверждающие степень родства документы. В дальнейшем еще придется доказывать наличие вышеупомянутых особенностей. Это важно в случае, если наследство переходит по закону.

    Как правильно оформить право на наследство


    Также стоит помнить, что оформить право собственности на квартиру по наследству несколькими наследниками будет гораздо проще, если наследодатель четко определяет в своем завещании какую долю кому он завещает. Поэтому целесообразно конкретизировать, что и кому завещается. Если при жизни собственник не желает споров между родственниками, для этого хорошо подойдет закрытое завещание, которое будет написано им от руки, запакуется в конверт и будет в таком виде храниться у нотариуса до дня его кончины.

    Квартира в ипотеке


    Приобретение жилья путем покупки его через ипотеку стало очень распространённым в последнее время. Но жизнь не стоит на месте, и присутствуют случаи, когда собственники не доживают до момента полного погашения долгов перед банком. Здесь также важно знать, как правильно оформить наследство на квартиру, которая на момент смерти еще фактически находится в собственности банка.


    Важно понимать, что:

  • в наследство вы получаете не собственность, а некоторое право на нее
  • следует внимательно читать договор страхования жизни и его условия
  • здесь действуют общие правила наследования, поэтому принять часть наследства (например, чистую машину) не получится
  • возможно, придется переоформлять договора ипотеки на себя.

  • Затрагивая вопрос о договоре страхования, нужно полностью его изучить. Ведь срок, установленный договором, об извещении наступления страхового случая обычно не превышает месяца (при том, что срок вступления в наследство полгода).

    Не успеете - придется доказывать свою правоту через суд. Важно понимать, что страховка может избавить вас от необходимости погашения оставшейся суммы долга перед банком, возложив эту обязанность на страховую компанию, позволяя, тем самым, получить в наследство чистую квартиру.

    Как правильно оформить право на наследство


    Вся остальная процедура как оформить квартиру по наследству в собственность не отличается от описанного выше алгоритма.

    Что лучше - принять или отказаться?


    Теперь немного о сложностях. Иногда, перед тем, как принимать решение о вступлении в наследственные права с обязательствами, целесообразно узнать, сколько стоит оформить наследство на квартиру в вашем конкретном случае и какие обязательства за ней тянутся. Учитывая необходимость оплаты госпошлины, исходя из степени родства, некоторые потенциальные собственники отказываются от такого добра по причине перспективы получения существенных долговых обязательств.


    Такое решение можно принять даже в том случае, если квартира оформлена на супруга. Наследство здесь просто не нужно принимать фактически и просто от него отказаться (случается достаточно редко, обычно в случаях, если супруги вместе не проживали). Важно понимать, что после отказа от наследства получить его обратно уже будет невозможно. Особенно после того, как истечет срок вступления в наследство, и оно будет переоформлено на другого собственника.


    Именно поэтому, если появляется перспектива получить не только ценное имущество, но и некоторые долги вместе с ним, не стоит торопиться, а лучше всего возвестить все возможные последствия вашего решение в те полгода, что отведены вам законодателем.


    Помните, перед тем, как оформить наследство по завещанию на квартиру важно уточнить, что может всплыть вместе с новыми правами, и как это можно урегулировать еще на стадии оформления наследственного дела.

    Правильное оформление наследства на квартиру по завещанию? Советы

    Как правильно оформить право на наследствоВ нашей стране не многие заблаговременно готовятся к процедуре вступления в наследство и пытаются разобраться с многочисленными нюансами. Поэтому, после смерти одного из членов семьи, как правило, у родственников возникает множество вопросов относительно того, как оформить право на наследство.

    Положения о наследстве закреплены в главах 61-65 Гражданского кодекса РФ. Наследование, согласно букве закона, является урегулированным на законодательном уровне механизмом передачи прав на движимое и недвижимое имущество, принадлежащих умершему – наследодателю в собственность его наследников единовременно и в полном объеме.

    При этом, в состав наследства входят не только ценности, движимое и недвижимое имущество, но и долговые обязательства наследодателя, отказаться от которых при принятии остальной части наследства возможности нет.

    Давайте разберемся, из каких шагов состоит процедура оформления наследства на квартиру.

    Шаг 1. Снятие с регистрационного учета

    Как правильно оформить право на наследство После смерти гражданина необходимо снять с регистрационного учета. Для осуществления этой процедуры обратитесь в отдел УФМС по месту регистрации гражданина, и на основании Свидетельства о смерти, Вам выдадут выписку.

    Кроме того, Вам необходимо обратиться в ЖЭК и получить справку, свидетельствующую о последнем месте жительства умершего, в которой должны также содержаться сведения о всех лицах, проживавших вместе с ним.

    Шаг 2. Подготовка необходимых документов

    Сбор документов – это всегда достаточно трудоемкий процесс, поскольку Вам необходимо обойти множество инстанций, написать некоторое количество заявлений и уже после этого получить необходимые справки.

    Как правильно оформить право на наследство Так, для того, чтобы оформить квартиру в наследство Вам понадобятся следующие документы:

  • Свидетельство о смерти наследодателя
  • Выписка о снятии с регистрационного учета
  • Справка о последнем месте жительства умершего
  • Документы наследников, удостоверяющие личности
  • Документы, подтверждающие родственную связь с наследодателем (свидетельства о рождении, браке, усыновлении и т.д.)
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость
  • Выписка и ЕГРП
  • Поэтажный план здания и экспликация из БТИ
  • Кадастровый паспорт, который содержит сведения о кадастровой стоимости недвижимости.
  • Перечень документов может немного отличаться в каждой конкретной ситуации, в данном случае перечислены самые основные документы.

    Как правильно оформить право на наследство Кроме того, Вам необходимо оплатить госпошлину за оформление наследства, а для того, чтобы рассчитать её размер следует оценить стоимость квартиры .

    Документом, подтверждающим стоимость недвижимости, может быть кадастровый паспорт, документ, полученный в БТИ об инвентаризационной стоимости жилья, или заключение экспертов о рыночной стоимости квартиры .

    Если Вами будет предоставлено несколько документов, то размер госпошлины будет рассчитываться на основании наименьшей стоимости.

    Чтобы оформить квартиру по наследству в собственность нужно оплатить государственную пошлину в следующих размерах:Как правильно оформить право на наследство

  • Для супругов, детей, родителей, полнородных братьев и сестер – 0,3% от стоимости недвижимости, но не более 100 000 р.
  • Для других лиц – 0,6% от стоимости квартиры, но не более 1 000 000 р.
  • Для некоторых категорий лиц, Налоговый кодекс РФ предусматривает исключения.

  • Так, инвалиды I и II группы могут оплатить только 50% государственной пошлины.
  • Освобождаются от оплаты государственной пошлины наследники, которые проживали совместно с наследодателем до его смерти и продолжают проживать в квартире после его смерти.
  • Как и наследники, являющиеся несовершеннолетними и гражданами, страдающими психическими расстройствами.
  • Шаг 3. Обращение к нотариусу

    Как правильно оформить право на наследство В течение полугода после смерти наследодателя в нотариальную контору должно быть подано заявление гражданина, который претендует на получение наследства. Данное заявление можно подать как лично, так и через представителя.

    В том случае, если Вы по уважительным причинам пропустили срок подачи заявления, то для восстановления пропущенного срока необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. К заявлению нужно приложить документы, которые могут подтвердить то, что причина пропуска срока действительно уважительная.

    Нередко возникает вопрос о том, к какому именно нотариусу обратиться, чтобы оформить квартиру в наследство после смерти одного из родственников.

    Если Вы точно знаете, что наследодатель при Как правильно оформить право на наследство жизни составил завещание, то лучше всего обратиться к нотариусу, с которым он занимался решением данного вопроса.

    Если же каких-либо сведений о составленном завещании или о том, каким нотариусом оно составлялось, нет, то Вы можете обратиться к любому из нотариусов, которые ведут свою деятельность в населенном пункте, где проживал умерший.

    На основе предоставленных данных о наследодателе и имуществе, которое входит в состав наследства, любой нотариус сможет подсказать, какой именно специалист занимался составлением завещания.

    Если завещание составлено не было, то наследование будет происходить по закону и с процедурой оформления Вам поможет разобраться любой специалист.

    Как правильно оформить право на наследство Разница между процедурами наследования по закону и по завещанию заключается только в том, что в первом случае нотариус принимает во внимание степень родства и очередность наследников, а во втором – волю наследодателя, закреплённую в завещании.

    При этом, в завещании в качестве наследников могут также выступать не только родственники, но и другие физические лица, юридические лица, различные организации и даже государство.

    Заявление лучше всего составлять в присутствии нотариуса или сотрудника нотариального бюро, поскольку к содержанию заявления предъявляются довольно серьезные требования, и отсутствие необходимой для нотариуса информации может повлечь за собой отказ в принятии заявления.

    Как правильно оформить право на наследство Так, в «шапка» должна содержать данные нотариальной конторы, которая должна оформить наследство на квартиру и данные заявителя – наследника.

    В основной части сообщаются точные и полные данные наследодателя и наследника, поясняется связь между ними, на основе которой происходит передача наследства.

    Здесь же подробно описывается наследственная масса, всё имущество, которое следует передать.

    После этого должна быть сформулирована просьба оформить наследство и выдать Свидетельство. Затем перечислены все подготовленные документы, оформленные в качестве приложений к заявлению.

    Завершить заявление следует личной подписью заявителя и датой его составления.

    Шаг 4. Выдача Свидетельства

    Как правильно оформить право на наследство Приняв заявление от наследника и все приложенные к нему документы, нотариус начинает наследственное производство. В его обязанности при этом входит тщательная проверка всех представленных документов. Он также должен убедиться в дееспособности заявителя и других наследников и обоснованности требований, обозначенных в заявлении.

    Если все данные верны, по истечении 6 месяцев с момента смерти наследодателя наследнику выдается Свидетельство о праве на наследство. Оно оформляется в двух экземплярах, один из которых остается у нотариуса и хранится в наследственном деле.

    Шаг 5. Регистрация права на недвижимость

    Как правильно оформить право на наследство После того, как Вы получите Свидетельство – документ, подтверждающий ваше право на квартиру, Вы должны его зарегистрировать.

    Для этого, Вам нужно обратиться в Федеральную Службу Государственной регистрации, Картографии и Кадастра по месту нахождения квартиры, которую вы хотите оформить в собственность.

    Там необходимо подать заявление установленной формы о регистрации права собственности на квартиру, полученную в наследство.

    К заявлению необходимо приложить выданное нотариусом свидетельство, техническую документацию на квартиру и документ, удостоверяющий личность.

    Регистрация права на недвижимость длится не более 30 дней, следовательно, через месяц после получения Свидетельства Вы будете считаться полноправным владельцем недвижимости.

    Не забывайте об этом важном шаге, поскольку нередко возникают ситуации, когда наследники в наследство вступили, а квартиру в собственность не оформили.

    Источники:
    inheritancelaw.ru, pravomania.ru, alljus.ru, advopravo.ru, prodatkvartiry.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное