Оформление наследства на земельный участок после смерти
Оформление наследства
Оформление наследства на землю или оформление наследства на дом, как и любых других документов на недвижимость, это очень долгая и зачастую непонятная процедура, которая требует массы свободного времени на сбор документов, подтверждающих Ваше право на наследование земельного участка и личного присутствия при подаче документов в соответствующие инстанции.
При наследовании дачи или наследовании земельного участка, в первую очередь необходимо определить на каком основании Вы вступаете в наследство. Здесь возможны два варианта:
- Если вы вступаете в наследство по закону, то достаточным условием для оформления наследства на землю и дом будет являться Ваше родство с владельцем недвижимости, которую Вы собираетесь унаследовать.
- Если же Вы вступаете в наследство по завещанию, то, для оформления наследства на дом и землю, Вам нужно иметь при себе завещание, составленное владельцем участка в Вашу пользу и заверенное нотариусом.
- Если человек проживал в Московской области, то нужно найти список нотариусов по наследственным делам в данном районе, а затем найти нужного Вам нотариуса исходя из первой буквы в фамилии умершего.
- Если человек проживал в Москве, то Вы имеете право обратиться к любому нотариусу.
- Если человек, на момент смерти, нигде не был зарегистрирован, то Вы должны обратиться к нотариусу по месту нахождения наследуемой дачи.
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок
- Свидетельство о смерти
- Ваш паспорт
- Справку из соответствующего органа по месту регистрации умершего, о том, кто был прописан вместе с ним на дату его смерти.
Датой открытия наследственного дела будет считаться дата смерти человека, на недвижимость которого Вы претендуете. После открытия дела о наследовании дачи, начинается сбор необходимых документов для оформления наследства на дом и землю.
- Скорее всего Вам потребуются следующие документы:
- Выписку на земельный участок, с указанием его кадастровой стоимости (выдается по заявлению в территориальном отделе Росреестра)
- Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на участок, который Вы собираетесь унаследовать.
Эти выписки, Вам необходимо будет отнести нотариусу и приложить к делу о наследовании земельного участка. Далее, спустя шесть месяцев со дня смерти собственника наследуемой дачи, Вы обращаетесь к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство.
На этом оформление участка по наследству не заканчивается! Вы становитесь полноправным собственником земли и дома после прохождения процедуры принятия наследства и регистрации права собственности в государственных органах, осуществляющих ведение единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если Вам необходима квалифицированная помощь при оформлении наследства на землю и дом, специалисты «Центра поддержки землепользователей » готовы помочь Вам. Наши сотрудники помогут Вам собрать пакет документов, необходимых для оформления участка по наследству, сопроводят Вас при подаче документов и обеспечат дальнейшую регистрацию права собственности на наследуемый земельный участок.
Вы можете оставить свою заявку на оказание услуги по оформлению наследства на дом или земельный участок, подробнее узнать об иных оказываемых услугах или проконсультироваться по интересующим Вас вопросам в разделе Консультация онлайн или, связавшись с нами по телефону или e-mail, указанным в разделе Контакты.
Оформление наследства на земельный участок после смерти
Оформление наследства на земельный участок после смерти
Данный срок пропускать не желательно, потому что восстанавливать его придется через суд. В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. То есть, фактически начинать заниматься оформлением наследства после смерти гражданина можно сразу после получения его свидетельства о смерти. Если после своей кончины, наследодатель не оставил завещания, то наследование происходит по закону в соответствии с очередностью наследования.
Оформление наследства на дом и земельный участок
Для этого необходимо обратиться к нотариусу, работающему по месту открытия наследства или последнему месту жительства умершего наследодателя. Основные сведения о принятии в наследство участка и дома Чтобы вступить в наследство необходимо наличие на то оснований. Первым и самым главным считается наступление смерти наследодателя. Отсюда уже вытекает один из нескольких способов наследования: по завещанию.
Оформление земельного участка по наследству
Список документов для оформления земельного участка по наследству лишь немногим отличается от списка документов для оформления квартиры. Вот он: Правоустанавливающие документы(Подробно ). Кадастровый план и паспорт (Подробно ).
Сведения о зарегистрированных правах на наследуемый земельный участок (Подробно ). Справка об отсутствии задолжности по налогу на имущество (Подробно ). Рассмотрим подробнее, каждый из пунктов. Правоустанавливающие документы на земельный участок. К правоустанавливающим документам на участок могут относиться относятся: Договор передачи Свидетельство о собственности на жилище Договор купли продажи Договор мены Договор ренты Свидетельство о праве на наследство Свидетельство о государственной регистрации права. Все эти документы должны быть представлены в подлиннике и нотариально заверенной копии с каждого документа. Кадастровый паспорт и справка. Так же, как и в случае с наследованием квартиры.
Совет 1: Как оформить землю в наследство
Для вступления в права наследства обратитесь в нотариальную контору в районе нахождения наследства. Напишите заявление о желании вступить в права.
Сделать это необходимо в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Нотариус откроет дело о наследстве. Вступить в можно только через шесть месяцев. Если на участок нет кадастрового паспорта, то его необходимо оформить.
Как оформить наследство после смерти (документы)?
Соответственно, документы необходимо иметь следующие: свидетельство о браке с умершим свидетельство о рождении свидетельство о разводе и т. д. Фактическое принятие наследства После смерти наследодателя наследникам необходимо совершить действия, которые будут свидетельствовать о фактическом принятии наследства. К таким относятся: оплата всех долгов умершего получение от должников наследодателя денежных средств принятие мер, направленных на сохранность имущества, которое включено в наследственную массу вступление во владение или управление имуществом произведение за счет собственных средств расходов на содержание имущества. Документы для оформления наследства, которые подготавливаются для нотариуса Прежде чем обращаться за оформлением к нотариусу, рекомендуем вам собрать еще несколько документов: подтверждающие право собственности умершего на имущество о стоимости имущества, входящего в наследственную массу об отсутствии обременений на то имущество, которое подлежит регистрации и учету (например квартира или земельный участок). Как оформить наследство у нотариуса? После того как вы выполнили все описанные выше действия, необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.
С собой берем следующие документы: паспорт свидетельство о смерти документы о праве собственности умершего на имущество документы, подтверждающие вашу принадлежность к той или иной очереди при наследовании по закону, либо завещание справку из паспортного стола, которая подтверждает место открытия доверенность, если от имени наследника действует представитель. После получения всех документов нотариус заводит наследственное дело.
Процедура наследования участка земли: основные моменты
В течение полугода с момента наступления права на наследство (смерть наследодателя), наследник должен обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением и пакетом документов. Участок по наследству Земельные участки, находящиеся в собственности граждан или в пожизненном ведении с правом наследования, приравниваются к остальным типам имущества, и могут передаваться по наследству. Гараж по наследству Гараж является обычным имуществом, которое может быть легко унаследовано.
Земельный участок по наследству
Оформление наследства на земельный участок
В первую очередь при вступлении в наследство земельного участка необходимо определить основание его получения. Так как наследование бывает по закону или по завещанию, то самыми необходимыми документами будут являться документы, подтверждающие родство и устанавливающие очередь наследования в первом случае и завещание - в последнем.
Оформление наследства на землю. Необходимые документы
Для открытия нотариусом наследственного дела ему необходимо предоставить:
Дальнейшее оформление наследства на землю требует сбор необходимого пакета документов соответственно нижеприведенному перечню:
- Оригиналы документов на землю, удостоверяющие право собственности
- Кадастровый паспорт на наследуемый земельный участок с указанной кадастровой стоимостью на дату смерти наследодателя
- Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав) на земельный участок и, если на этом участке есть жилые строения, то и на них.
Оформление жилого дома, находящегося на земельном участке требует такие же документы, но только на дом, плюс вышеуказанные документы на землю.
Порядок принятия в наследство земельного участка
Вступление в наследство земельного участка, как и любого другого наследуемого имущества, начинается с определения места открытия наследства . которым будет являться место жительства по последней регистрации умершего. Если последнее определить не представляется возможным, то местом открытия наследства будет считаться место нахождения земельного участка.
После открытия наследственного дела нотариус обязан предоставить наследнику справку об этом событии, которая потребуется для дальнейшего оформление наследства на землю. С данной справкой необходимо обратиться в отдел Росреестра для получения выписки из земельного кадастра, которую нужно предоставить нотариусу для прикрепления ее к наследственному делу. Также ему потребуется выписка из ЕГРП на земельный участок и дом, в случае его присутствия.
Сроки, стоимость и другие нюансы вступления в наследство на землю
Вступление в наследство на землю, при соблюдении вышеперечисленных условий, происходит по истечении 6 месяцев от даты открытия наследства . которая будет являться днем юридического факта смерти наследодателя. По прошествии этого срока возникает право на получение у нотариуса правоустанавливающих документов на землю.
Так как процедура вступления в наследство на землю достаточно трудоемка и затратная по времени, то советуем воспользоваться услугами профессионалов. Средняя стоимость оформления наследства составляет порядка 5000 рублей.
Нюансы, на которые нужно обратить внимание :
- В большинстве случаев нотариус, открывающий наследство определяется по первой букве фамилии наследодателя. Если местом открытия наследство является Москва, то можно выбрать любого понравившегося нотариуса.
- Оформление кадастровой выписки занимает достаточно долгий срок, составляющий 30 календарных дней.
Оформление наследства после смерти наследователя
В настоящее время наследовать можно любое недвижимое и движимое имущество. В наследство могут входить квартиры, дома, земельные участки, акции предприятий, автотранспорт и прочие вещи. Наследовать собственность можно по завещанию или по закону, при отсутствии завещания. Наследниками могут быть родственники и посторонние лица. У родственников имеется восемь линий наследования, а также имеются наследники обязательные, они наследуют в той очереди, которая наследует в данный момент. При наличии завещания наследник получает все согласно воле наследователя, если данное завещание не было оспорено и признано недействительным.
Наследник по закону, это лицо, которое наследует без завещания в порядке очередности. Здесь наследнику важно знать, не имеется ли на данный момент наследник стоящий выше по очередности. В случае наследования по закону необходимо указать свое родство с наследователем, например прямые наследники дети, супруг, родители, братья и сестры могут доказать родственные отношения документами из ЗАГСа. Это могут быть свидетельства о рождении, свидетельство о браке.
При более далеком родстве придется подтверждать свое родство с большой вероятностью в суде. Только доказав, что вы родственник можно рассчитывать на наследство.
Подача заявления на открытие наследственного дела
Подать заявление на открытие наследства необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследователя. Важно помнить, что срок не исчисляется со дня, когда вы узнали о наследстве. Все ясно и понятно, если о наследстве вы знали, но бывает такая ситуация, когда наследователь дальний родственник или просто посторонний человек. Тогда велик шанс пропустить срок принятия наследства.
Если вы стали наследником, то первым делом идете к нотариусу по месту нахождения имущества. В нотариальной конторе вы пишите заявление о принятии наследства, сразу можно выяснить имеется ли завещание, какие документы нужны для получения свидетельства на наследство. Сразу возможно все документы могут отсутствовать.
Нотариус обязан принять от наследника заявление, но может и отказать, тогда на действия нотариуса можно обратиться в суд.
Если наследователь имел место проживания за границей, а наследуемое имущество находилось на территории РФ, то наследство открывается согласно международной договоренности, если между государствами договора не имеется, то наследственное дело открывается по месту нахождения наследуемой собственности. Если наследство находится в разных местах, то наследственное дело открывают по месту расположения более ценной части имущества. Чтобы точно узнать какому нотариусу подать заявление о принятии наследства, стоит проконсультироваться у юриста по наследственным делам или при сложном случае доверить ему ведение дела о наследстве.
Заявление о принятии наследства
Образец заявления всегда имеется у нотариуса, поэтому достаточно обратиться к нему. Документ пишется на имя нотариуса, куда подается заявление, также указывается адрес нотариальной конторы. Заявление пишется от имени наследника. В документе указывают фамилию, имя и отчество наследователя, и дату смерти. Далее прописывают родство с наследователем и указывают, какое имущество передается по наследству. Далее ставится подпись наследника и число подачи заявления.
Отсчет срока подачи заявления начинается со следующего дня после даты смерти наследователя или после вступления решения суда в законную силу о признании смерти.
Очередность наследования
Унаследовать собственность можно по завещанию, здесь для нотариуса все понятно. По завещанию наследником может быть любое лицо, это воля завещателя. Имущество по завещанию может передаваться не только родственникам, но и прочим лицам и организациям. Единственное, что имеется круг лиц, имеющих обязательное право наследования. Иначе завещание признается недействительным.
Все намного сложнее, если наследники по закону и особенно, когда наследники дальнего родства. Законодательство восемь очередей наследования. Каждая следующая очередь наследует, если не имеется наследников предыдущей очереди или они отказались от наследства. После подачи заявления о наследстве, если вы наследник дальней очереди, вам придется доказывать свое родство. Часто это делается в судебном порядке. Подается заявление в судебные органы на признание родства. Это довольно сложный процесс, документы подтверждающие родство придется искать в архивах. Но часто архивы тех времен отсутствуют в связи с утратой, тогда вам придется разыскать свидетелей, которые укажут на родство. Обычно такое сложное дело доверяют юристу по наследственным делам. Решение суда будет основанием для открытия наследственного дела.
Нотариус может по закону открыть наследственное дело и выдать свидетельство на наследство, если известно, что наследник единственный и претендентов быть не может.
При наличии нескольких наследников все имущество делится в равных долях, но перед этим собственность проходит оценку. Наследник, принимая наследственное имущество, принимает на себя все долговые обязательства наследователя. Правда, имеются ограничения, сумма принимаемого долга должна быть не больше стоимости наследуемого имущества.
При отсутствии наследников или при полном отказе наследниками от собственности, наследственное имущество признается выморочным и переходит к государству.
Документы необходимые для получения свидетельства на право наследства
При подаче заявления об открытии наследственного дела, нотариус даст вам список необходимых документов для получения свидетельства. К списку необходимых документов относятся:
Наследуемое имущество придется оценивать, это нужно для оплаты государственной пошлины и для раздела наследуемого имущества между несколькими наследниками.
Государственная пошлина при принятии наследства
Многие наследники не знают, как начисляется государственная пошлина. Об этом можно узнать у нотариуса или в юридической фирме, занимающейся наследственными делами. Согласно законодательству государственная пошлина исчисляется исходя из очередности наследника и из стоимости наследства. Прямые наследники платят 0,3% от стоимости оцененного наследства, но не более 100 000 рублей, остальные наследники платят 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. Оплачивается государственная пошлина через любое отделение банка. Квитанция прилагается к заявлению вместе с другими документами.
Регистрация права собственности на наследуемое имущество
Самое сложное в сборе документов, это необходимость сбора документов подтверждающих право собственности наследователя на наследуемое имущество. Часто различные свидетельства, справки, акты и документы на собственность могут отсутствовать по некоторым причинам, и поэтому их придется восстанавливать. Заявление на открытие наследства принимается даже, если документы подтверждающие право собственности на наследуемое имущество отсутствуют. Об этом необходимо заявить нотариусу. Он должен сделать запрос в государственную регистрационную палату в течение трех дней со дня подачи заявления. Наследник может самостоятельно обратиться в Росреестр, по закону только наследник может обратиться за такими документами.
Если сведения о регистрации права на собственность наследователя отсутствуют, то нотариус выдает запрос наследнику.
Он должен предоставить документы на право собственности, в определенной форме. Об этом придется узнать у юриста или нотариуса.
Как только наследник или представитель найдет все документы, они предоставляют их нотариусу. На основании всех документов, заявления, по истечении шести месяцев наследник получает свидетельство о праве наследства. С этим документом идут в организацию, где оформляют право собственности. Право оформляется на недвижимость, земельные участки. На автотранспорт перерегистрацию проводят в ГИБДД, сюда предоставляют документы на машину и свидетельство на наследство.
Переоформив все права собственности вы становитесь владельцем наследства. С этого момента возникают и обязанности по отношению к имуществу. Вы теперь должны платить налог на недвижимость, налог на землю и транспортный налог.
Юрист по наследству в Москве
Получить наследство всегда хорошо, однако сразу встает задача его оформления. Все получится быстро, если наследник по прямой линии, имеется завещание и никто его не оспаривает, вы знаете, где находится имущество, входящее в наследство и имеете на него все документы. Однако все может оказаться намного сложнее, дальнее родство, отсутствие необходимых документов и прочее. С чего начать оформление наследства? Если имеются сложности при оформлении наследства, оспаривании завещания другими наследниками, то стоит обратиться к юристу по наследству в Москве и области. Обратиться можно сначала на сайт или по телефону для консультации. Ответ вы получаете быстро на основании поставленного вопроса. Конечно, юрист по наследству не может дать заочно исчерпывающий ответ на поставленный вопрос, так как он все это делать на основании ваших слов. Для более детального и конкретного ответа придется обратиться непосредственно в офис.
В офисе работают юристы по наследству, они просмотрят предоставленные документы и объяснят, как должно решиться дело и что делать, подскажут какие необходимо предоставить дополнительные документы, как произвести оценку имущества и заплатить государственную пошлину.
Если вы заключите с юристом по наследству в Москве договор об исполнении юридических и дадите ему доверенность, то он сможет от вашего имени собирать всю документацию и представлять вас в различных организациях, например у нотариуса и в суде, если это потребуется.
Часто наследника волнует вопрос, сколько стоит услуга по наследству в Москве и как найти хорошего юриста по наследству? Во-первых, имеются юридические фирмы, которые занимаются только наследственными делами их стоимость выше. Имеются юридические фирмы, имеющие в своем штате юриста по наследству, здесь стоимость поменьше, но это не значит, что качество юридических услуг ниже. Часто цену поднимает имя юридической фирмы. Хорошо обращаться в фирмы, где имеется разнонаправленные юристы. Почему? Они по работе связаны с различными законодательствами, земельным, гражданским и прочими, для них проще будет разыскать различные документы.
(Голосуй, будешь первым!)
Контакты
Новости
Вопрос-ответ
Оформление наследства после смерти
Как не прискорбно об этом говорить, но ничего в нашем мире нет вечного. Тоже самое касается и людей. Рано или поздно родные, близкие люди умирают, оставляя после себя имущество, которым они владели, пользовались и распоряжались ранее.
Оформление наследства после смерти родственников и близких - не та процедура, которой хочется заниматься после трагических событий, но закон четко устанавливает временные рамки вступления в наследства, которые равны 6 месяцам с момента смерти наследодателя. Данный срок пропускать не желательно, потому что восстанавливать его придется через суд.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. То есть, фактически начинать заниматься оформлением наследства после смерти гражданина можно сразу после получения его свидетельства о смерти.
Если после своей кончины, наследодатель не оставил завещания, то наследование происходит по закону в соответствии с очередностью наследования. Гражданское законодательство насчитывает 8 очередей наследников. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предыдущей очереди.
В случае наличия завещания, круг наследников и наследуемое имущество определяется именно этим документом. При этом нужно заметить, что если есть завещание от наследодателя, составленное позже, то действующим будет считаться более позднее.
Оформление наследства после смерти по завещанию и оформление наследства после смерти по закону представляют собой достаточно большой и трудоемкий процесс, требующий сбора документов и посещения различных инстанций. Если у вас нет времени, институтом представительства и доверенности предусмотрен выход из таких положений. Иными словами, оформление наследства после смерти гражданина Вы можете доверить опытному специалисту в сфере оформления наследства . написав соответствующую доверенность у нотариуса, наделив его, таким образом, полномочиями представлять ваши интересы.
Итак, чтобы оформить наследство после смерти гражданина, наследнику по завещанию или по закону, следует составить и подать заявление об открытии наследственного дела у нотариуса, приложив свидетельство о смерти, завещание (если наследование по завещанию), документ подтверждающий родство (если наследование по закону). В зависимости от вида имущества, которое Вы наследуете, нотариус определит, какие документы будет необходимо предоставить для оформления наследства после смерти родственника или близкого человека.
После сбора и проверки документов нотариус выдает свидетельство о праве на наследство - документ, благодаря которому в конечном итоге, Вы получаете наследуемое имущество. Если речь идет о недвижимом имуществе, то в дальнейшем с этим свидетельством необходимо явиться в территориальный орган Росреестра для регистрации права собственности недвижимость.
В рассматриваемом нами вопросе не обойтись не без сложностей и подводных камней. Например, при наследовании по закону, между наследниками может возникнуть спор о долях в оставленной квартире, доме, земельном участке. В наследовании по завещанию, в свою очередь, чаще всего приходится сталкиваться с тем, что завещания оспариваются в суде, наследники признаются недостойными и так далее.
На эти и другие ситуации существует квалифицированная помощь опытных специалистов по оформлению наследства в лице юристов компании Наследство без границ. Мы поможем Вам оформить наследство на любое имущество и права!
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
