Как вступить в наследство на дачный участок если прошло много лет

Дача в наследство: три главных «засады» и как из них выбираться

Членство в садоводстве по наследству не передается. Фото: Евгения Гусева

1. Домик один, а наследников — много

Весьма характерная ситуация: дача — традиционные шесть соток с небольшим домиком, а наследников несколько. Делить такое имущество, скажем, на троих — достаточно бессмысленно, это же каждому по две сотки достанутся и даже не комната, а угол в домике.

А может быть и еще сложнее: на дачу равные права имеют супруга покойного, которая всю жизнь на ней и хозяйничала и, скажем, дети от первого брака, которые там никогда в жизни не были, но отказываться от своей доли не хотят.

Понятно, что реально отдыхать на небольшой даче таким «колхозом» - не всегда дружным — вряд ли кто будет. Поэтому юристы советуют наследникам договариваться и заключать соглашение о разделе: кому-то отходит целиком дача, кому-то машина и другое имущество, а кому-то выплачивается денежная компенсация за его или ее долю.

Договориться не удалось? Что ж, тогда дача окажется в долевой собственности, а порядок пользования ею придется определять через суд.

Еще один вариант — дачу продать, а вырученные средства поделить пропорционально долям. Но для этого опять-таки придется договориться о совместных действиях, поскольку найти покупателя на долю в такой недвижимости практически нереально — если, конечно, им не выступит кто-то из сособственников.

2. «Забыли» все сделать вовремя

Тоже нередкий случай: наследники дачей продолжают пользоваться, но честь честью оформить необходимые бумаги все как-то недосуг. Про формальности вспоминают через несколько лет, когда решают дачу продать. Или уже сами начинают подумывать, как передать фазенду детям-внукам. Между тем срок принятия наследства — шесть месяцев со дня смерти наследодателя — давно пропущен, нотариусы бумаги оформлять отказываются.

- Если «забывчивый» наследник в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя приезжал на дачу, оплатил земельный налог, садовые взносы, то он может оформить свои права через суд, - объясняет адвокат Светлана Жмурко. - В судебном порядке устанавливается, что наследник фактически наследство принял, - и признаются его права на это имущество.

Доказательствами «фактического принятия наследства» и будут документы об уплате земельного налога и садоводческих взносов, а также свидетельства соседей: знаем такого, на даче жил и живет.

3. На бумаге земли меньше, чем по факту

В процессе оформления наследства неожиданно выясняются разночтения. Скажем, свидетельство о праве собственности выдано на шесть соток, а реально их семь с половиной. Нотариус оформлять наследство на семь с половиной соток отказывается. А терять «лишние» сотки жалко.

- В таком случае оформлять наследство нужно не у нотариуса, а обращаться в суд и доказывать там, что земельный участок должен быть не той площади, что указана в документах, а той, которую он занимает фактически, - советует Светлана Жмурко. - То есть обращаться с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок определенной площади.

Правда, для этого придется за свой счет заказать кадастровые работы и сделать кадастровый план на участок в правильных границах. Если на «лишние» сотки никто больше не претендует — то есть речь действительно идет о «нестыковке» из-за того, что в «лохматые» 80-90 годы земля выделялась на глазок — их, скорее всего, признают за вами.

А если никаких бумаг нет?

Бывает и такое: где хранил наследодатель бумаги, подтверждающие его права на фазенду, и есть ли эти документы вообще, наследникам не известно. Во всяком случае, найти они их не могут.

В первую очередь — посылать запросы в соответствующие инстанции. Если права собственности на землю и дачу действительно были зарегистрированы, сведения об этом должны быть в Росреестре. Там вам выдадут дубликаты документов. Если в госреестре никаких сведений нет, стоит сделать запрос в архив местной администрации — кому и на каких условиях (в безвозмездное пользование или в собственность) выделялась земля, которую наследодатель считал своей.

Надо понимать: в наследство вы можете получить только то имущество, которое было оформлено в собственность. При этом членство в садовом или дачном товариществе (есть книжка садовода) не подтверждает «автоматом» права на участок в этом самом товариществе. Должно иметься именно свидетельство о собственности.

Самый распространенный вариант — земля в собственность у наследодателя была оформлена, а вот на дом документов нет. Это не очень страшно. Вы через нотариуса оформите в наследство участок, а уже после этого, при желании, сами зарегистрируете по дачной амнистии дом, как если бы вы сами его построили.

Плохой вариант — документов о собственности нет вообще. Земля не была приватизирована. Это означает, что фактически у «наследников» никаких прав на нее нет. Собственник земли — муниципалитет. Необходимо, чтобы «вашу» землю вам снова выделили. Поправки в Земельный кодекс, которые действуют с 1 марта (подробности на сайте kp.ru.), в принципе позволяют разрешать такого рода ситуации, если вы заручитесь поддержкой общего собрания садового товарищества.

Членство в садоводстве по наследству не передается.

Важный момент, который касается именно дач и земельных участков в садоводствах.

- Помимо прав, которые наследники должны оформить на имущество, они должны определиться, хотят ли они стать членом той некоммерческой организации, на территории которой находится участок. Ведь членство в садовом товариществе по наследству не передается, - предупреждает Светлана Жмурко.

Порядок действий такой. Сначала надо оформить на свое имя имущество, которое досталось в наследство. После того, как вы стали полноправным хозяином (или хозяйкой) дачи, есть две возможности:

1) вступить в члены того самого садового товарищества или кооператива, на территории которого находится участок и где состоял членом тот, кто оставил вам наследство

2) никуда не вступать, а оформить с садовым товариществом договор о порядке пользования объектами инфраструктуры.

Третьего не дано — во всяком случае, в рамках действующего законодательства.

. а вот долги придется заплатить!

В отличие от членства в садовом товариществе, долги по налогам и взносам переходят по наследству вместе с имуществом. Так что, если наследодатель в последние годы на даче не бывал и ничего платил, наследнику придется расплатиться за него.

Читайте также

«Нехорошая квартира»: как не потерять купленное жилье

Наследники не до конца оформили документы, чем воспользовались мошенники. А «виноватой» чуть не оказалась ничего не подозревавшая покупательница.

Большинство россиян хотели бы жить в частных домах

Многоквартирным башням люди предпочитают коттеджи, избы, шале, таунхаусы

11 августа 2017 16:15

Холодное лето остановило продажи загородной недвижимости в Подмосковье

Нынешние показатели стали худшими за 10 лет

11 августа 2017 12:10

Сдам квартиру без посредников: Названы самые доходные города России для рантье

Большинство россиян, в случае потери работы, может спасти «лишняя» 1-комнатная квартира

9 августа 2017 0:01

Продавцы «хрущевок» взвинтили цены, но их квартиры никто не берет

В Алексеевском районе, например, жилье в пятиэтажках подорожало почти на 40%

3 августа 2017 19:22

Какую квартиру лучше купить для выгодного инвестирования денег

Разбираемся, есть ли вообще шансы в нынешней ситуации заработать на купле-продаже недвижимости и какую квартиру лучше купить для этого

3 августа 2017 12:25

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке и во вторичке: цены

Стоимость на квадратный метр эконом-варианта, комфорт-класса, евро стандарта и дизайнерского решения

2 августа 2017 22:40

Закон о садоводстве и огородничестве 2017: Дачных товариществ не будет, но разрешат строить дома с пропиской

Что изменит для 60 миллионов дачников новый закон о садоводстве и огородничестве 2017

1 августа 2017 1:00

Дольщиков защитит компенсационный фонд

Завершать «недострой» будут за счет застройщиков

31 июля 2017 17:35

Что можно построить на даче от 10 до 300 тысяч рублей

Рассказываем о самых необычных и недорогих вариантах

31 июля 2017 17:23

Цены на квартиры в России можно снизить еще на 20%

Стоимость квадратного метра в стране явно завышена

26 июля 2017 17:40

Сенаторы поддержали дачную реформу и «лесную амнистию» – что изменится для простых людей

Документ должен вступить в силу с 1 января 2019 года

25 июля 2017 22:10

В доме часто ломается лифт: куда жаловаться

Что делать, если управляющая компания бездействует

25 июля 2017 16:53

«Черная пятница» на рынке недвижимости-2017: что это такое

Какие скидки на квартиры ждать в этом году

20 июля 2017 15:48

Раздел имущества при разводе: 4 законных способа не делить недвижимость

Адвокат дает советы по вопросам раздела имущества при разводе

19 июля 2017 16:42

Как сэкономить на «коммуналке» во время отпуска

С этого года технология немного изменилась

17 июля 2017 13:15

Где в России быстрее всего падают цены на жилье

«Вторичка» продолжает дешеветь

15 июля 2017 1:00

В России массово закрываются агентства недвижимости

Маленькие предприятия разоряются, крупные сокращают работников

10 июля 2017 15:21

Возрастная категория сайта 18+

© ЗАО ИД «Комсомольская правда», 2015.

Как вступить в наследство дачного участка

Вступаем в наследство по земельному участку

Как правило, в соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства его необходимо принять. Открыть и принять наследство (в данном случае земельный участок) необходимо в срок не позднее шести месяцев со дня открытия наследства (как правило, со дня смерти человека, собственника земельного), открыть наследственное дело на собственность умершего, в частности на земельный участок у нотариуса по месту регистрации собственника земельного участка.

Если имеется завещание на земельный, то с ним вместе нотариусу предоставляются оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок наследодателя, оригинал свидетельства о смерти собственника участка, а также документы, которые подтверждают степень родства собственника земельного и заявителя об открытии наследственного дела к его собственности.

Вступление в наследство дачного участка

Вступление в дачного участка имеет ряд особенностей. Если наследодатель не владел правоустанавливающими документами на в садовом товариществе, то наследнику необходимо подать в правление свидетельство о смерти и просить переписать пользование дачным участком с умершего на него, как наследника.

Оформление будет зависеть от сговорчивости главы кооператива, так как отказ в переводе права пользования не подлежит оспариванию.

Земля в наследство: особенности оформления

Наследство открывается в момент смерти наследодателя. Начиная с этого дня, все претенденты на наследование должны в течение полугода заявить о своих притязаниях на имущество и подать нотариусу соответствующее заявление. В соответствии с гражданским законодательством, в состав наследственной массы входят: вещи, денежные средства, движимые и недвижимые объекты, в том числе и земельные участки.

Вступление в наследство на земельный участок производится на общих основаниях, предусмотренных ГК РФ, но, вместе с тем, имеет некоторые особенности, которые необходимо знать: какие документы могут быть нужны для его оформления, где их получить и как оформить недвижимость.

Следует отметить, что после 2001 года право на пожизненное наследуемое владение не устанавливается, но, тем не менее, сохраняется на землю, переданную ранее.

Как правило, такие входят в состав садово-дачных объединений, предоставлены для ведения частного подсобного либо фермерского хозяйства.

Как вступить в наследство дачного участка

Вот и мне т.е. моей соседке по даче требуется квалифицированная помощь. Умер ее муж на которого есть документы приватизации их участка. Как все СССровские граждане, теперь вступает в наследство. Не знаю как там у нее дела с квартирой, а вот с дачей такая проблема. Выдали список на пачку документов, которые необходимо собрать. Естественно она в шоке т.к. за каждую бумажку оплата соответствующая.

Как вступить в наследство спустя 7 лет с даты смерти отца?

Уважаемая Анастасия, Гражданским кодкесом РФ установлены и порядок принятия и сроки. Так, принятие наследства устанавливается статьей 1152.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Как оформить дачу в наследство

Для того чтобы рассмотреть вопрос оформления дачи в наследство нам надо определиться с понятием «дача» и что представляет собой это понятие с правовой точки зрения.

В общепринятом смысле дача представляет собой строение, находящееся вне пределов городской черты и предназначенное для отдыха. В недалеком прошлом дача предназначалась для садоводства и обработки земельного участка, чтобы получить урожай со своих грядок.

Как унаследовать неприватизированный участок

Когда возникает необходимость оформить наследство на неприватизированный дачный земли, а документы, подтверждающие права владельца или собственника, не оформлены, необходимо позаботиться об их получении.

Под наследованием понимают переход гражданских прав и, что тоже важно, обязанностей наследователя к его правопреемникам (наследникам). Правила, регулирующие связанные с этим переходом отношения, составляют отдельный институт — наследственное право (ст.

Можно ли вступить в наследство неприватизированного земельного участка? )

Если умершего родственника находился на праве пожизненного наследуемого владения, вы может оформить свои права на участок, обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче вам свидетельства о праве на наследство.

Как вступить в наследство если прошло много лет на землю

Как вступить в наследство на дачный участок если прошло много лет

Можно ли вступить в наследство, если прошло много лет?


Можно ли вступить в наследство, если прошло много лет? Наследование в России может быть осуществлено двумя способами. Это завещательный документ, и в случае его отсутствия - закон. В законе зафиксирован порядок наследования, согласно которому граждане получают имущество в случае летального исхода своего родственника. Завещание считается специалистами более прогрессивным способом распоряжения своей собственностью. По своей юридической характеристике завещание является актом доброй воли человека, пришедшего к нотариусу и желающего распорядиться имуществом после своей смерти.

Можно ли вступить в наследство через 20 лет?


Можно ли вступить в через 20 лет? Наследование всегда ограничено жесткими временными рамками. В какой срок можно принять? Что делать, если прошло уже 5, 10, 15 или даже 20 лет, а заявление так и не было подано? Эти и многие другие вопросы мучают наследников. Чтобы сэкономить время и нервы, стоит заранее изучить тонкости наследования. Срок вступления в наследство Законом установлен срок вступления в наследство, который исчисляется с момента наступления смерти наследодателя.

Как вступить в наследство по закону, если прошло много лет?


Как вступить в наследство по закону, если прошло много лет? Сегодня каждый гражданин России, а также и других государств СНГ имеет возможность пройти процедуру приватизации своего недвижимого имущества и не только. Этот закон позволил каждому из нас стать обладателем какого-либо ценного имущества.

Как вступить в наследство?


Как вступить в? Прошло не так уж много лет с тех пор, как гражданам России и других стран СНГ было разрешено приватизировать квартиры, земельные участки, иное имущество. Вот так, незаметно для себя, почти каждый стал собственником чего-то более-менее стоящего. Время идет, поколения сменяют друг друга, и рано или поздно перед каждым из нас встает вопрос «как вступить в наследство», тем более что подводных камней в этом здесь не так уж и мало. Общие положения На сегодняшний день на территории России все вопросы, связанные с наследованием того или иного имущества, регулирует Гражданский Кодекс, а точнее, третья его часть. В общепринятом смысле наследование означает процесс перехода имущественных прав от умершего к другим лицам.

Как вступить в наследство, если прошло много лет


Как вступить в, если прошло много лет Пропуск срока, установленного для принятия наследства, не подразумевает лишения законных наследников их прав на получение имущества наследодателя. Существует несколько способов восстановить свои наследственные права, даже когда период пропуска исчисляется годами.

Центр наследства компании ВЕРСУС - Пропуск срока на вступление в наследство


Главная » FAQ » Пропуск срока на вступление в наследство Центр наследства компании ВЕРСУС — Пропуск срока на вступление в наследство Здравствуйте. Мой отец умер в марте 2008г. Я пытаюсь оформить наследство на денежные вклады в СБ РФ и наследование авторского право на научные книги. Осталась не изданная книга, хочется её издать. Нотариальная контора по месту проживания меня продинамила с принятием заявления о принятии, 6-ти месячный срок пропущен.

Как вступить в наследство если прошло много лет на землю


Получите совет юриста за 15 минут Как вступить в права наследства через много лет? Здравствуйте! Не могли бы Вы дать совет в такой ситуации: у мамы моего папы (моей бабушки) был дом и участок в деревне, она была его собственником. Она и её сестра (она - мама двоюродной сестры моего папы). Мама моего папы ушла из жизни в 1975-м году, её сестра тоже примерно в те годы. Я думал, что этот дом и участок принадлежит сельсовету, но там сказали, что он им не принадлежит и собственников сейчас у это участка нет и сказали, что нам нужно просто вступить в права через суд.

Как вступить в наследство, если пропущен срок?

Удостоверение дающее право на льготы

Земельный
эксперт

Наследование садового или дачного земельного участка по закону

Кто может стать наследником по закону?

Наследование земельных участков регулируется ФЗ № 146 от 26.11.01 (Гражданский кодекс России). Согласно закону, такое правопреемство возникает, как исключительная возможность гражданина получить недвижимость в собственность после кончины ее прежнего собственника или на основании нотариально удостоверенного соглашения.

Наследование определенной территории, расположенной в садоводческом товариществе. происходит по общим принципам и определяется указанным законом, а также иными нормативно-правовыми актами . Положения не должны противоречить ГК РФ, а только дополнять и объяснять суть отдельных моментов.

Правопреемство дачного участка после кончины владельца происходит по закону или завещанию. Наследование земельного участка по закону осуществляется в порядке очередности, определенной гражданским правом. При этом претенденты нижестоящей очереди могут заявить свое требование на участок только при отсутствии более близких родственников. Граждане, обладающие равными правами, претендуют на раздел имущества в равных долях. Если такое невозможно (собственность признана неделимой), они становятся владельцами общей собственности.

Наследниками собственника дачного участка становятся его родственники. При этом правопреемство может осуществляться в порядке очередности или по представлению. Особенности наследования земельных участков :

Уважаемые посетители проекта «Земельный эксперт»!

Сталкиваясь с проблемами по вопросам земельных отношений, оформлению участков, приватизации земли важно понимать, что в статьях мы стараемся описывать базовые аспекты. Каждая ситуация, проблема и вопрос крайне индивидуальны и требуют юридической поддержки и консультации.

Для это мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по земельным вопросам:

  • Для Москвы и Московской области телефон:

    +7 499 350 80 66

  • Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области телефон:

    +7 812 309 43 30

  • Для остальных регионов России общероссийский бесплатный номер:

    +7 800 333 45 16 доб. 107

  • Вы так же можете воспользоваться консультацией с дежурным юристом через онлайн чат. Доступно в левом нижнем углу сайта.
  • Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

    Спасибо, что посещаете наш ресурс «Земельный эксперт».

    1. Претендентами первой очереди являются близкие родственники умершего (наследодателя): супруг, родители и его дети.
    2. Наследники следующей очереди: кровные или сводные братья и сестры, а также бабушки и дедушки.
    3. Лица, обладающие возможностью на предъявление имущественных притязаний в случае отсутствия вышеуказанных лиц (третья очередь): дяди и тети умершего владельца.

    В случае отсутствия близких родственников очередность наследования по закону происходит в отношении дальних родственников. Если и данных лиц нет, переход вещного права происходит посредством представления, то есть признания права собственности за потомками претендентов первых трех очередей. Например, за внуками наследодателя или детьми его дяди или тети. Такая возможность недоступна тому лицу, который был лишен этого права по требованию наследодателя или совершил противоправные действия (угрожал жизни фактического собственника или членам его семьи либо причинил ущерб его имуществу).

    Распределение долей между наследниками

    Передача садового или дачного земельного участка по закону осуществляется претенденту вышестоящей очереди. Если таковых несколько – они могут рассчитывать на равное распределение долей такого имущества. Право на предъявление претензий имеют усыновленные наследодателем граждане, а также лица, находящиеся у него на иждивении не менее одного года .

    Институт правопреемства собственности после смерти ее владельца содержит понятие «обязательная доля в наследстве» . Это положение – гарантия защиты законных прав нетрудоспособных близких родственников в случае ущемления их имущественных интересов путем составления завещания. Обязательная доля формируется для несовершеннолетних детей умершего или его нетрудоспособного супруга или родителей из оставшейся части имущества, не указанного в завещательном документе. Если такой собственности нет – изымается часть наследства, описанного для других лиц. Как будет делиться имущество в случае возникновения проблем и спорных ситуаций, определяет суд.

    Переживший супруг обладает правом на общее нажитое имущество, которое определяется в соответствии с гражданским и семейным кодексами. При этом отчужденная часть владений, присужденная умершему владельцу, будет передана в порядке наследования. По общему правилу, пережившему супругу причитается 50% от совместно нажитого имущества .

    Принятие наследства

    Принятие дачного участка происходит после открытия наследства в нотариальной конторе по месту жительства умершего собственника. Пошаговая инструкция приобретения имущества по закону:

    1. Обращение с письменным заявлением к нотариусу в срок до полугода после начала делопроизводства. Если претендент не был своевременно уведомлен об этом – он может объявить свое требование позже в судебном порядке или на общих основаниях (если иные претенденты отказались от своего права или умерли).
    2. Представление удостоверяющих документов.
    3. Получение свидетельства о наследовании. Выдается по истечении 6 месяцев после открытия делопроизводства или ранее, при получении отказа от других наследников или при их отсутствии.
    4. Обращение в регистрирующий орган для оформления перехода вещного права и уведомление садоводческого товарищества о правопреемстве.

    Принятие наследства может происходить формально или фактически . Первый способ возникает по факту подачи заявления с имущественным требованием заинтересованной стороной. Фактическое принятие происходит после смерти владельца его ближайшим родственником, который проживал вместе с усопшим и совместно пользовался таким владением (при условии отсутствия притязаний от третьих лиц).

    От наследования можно отказаться путем подачи письменного заявления (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления об отказе от наследства ]) по месту возникновения делопроизводства до установления факта передачи имущества или после него. В случае отказа гражданин не может требовать возврата такой возможности. Если претендент – несовершеннолетнее или недееспособное лицо, он может совершить отказ только с согласия органов опеки.

    Приобретатель наследства может отказаться от него после установления факта его правопреемства и получения соответствующего свидетельства. Отмена полномочий происходит в пользу какого-либо лица или без указания такового. В случае отсутствия указанных претендентов наследование происходит в порядке очередности. Если правопреемников нет – дачный участок передается в ведение садоводческого товарищества для дальнейшей его реализации.

    Список документов на принятие садового или дачного земельного участка в наследство по закону

    Необходимые документы для наследования земельного участка по закону :

  • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя.
  • Документ, характеризующий степень родства с наследодателем.
  • Правоустанавливающие бумаги на имущество (договор бессрочного пользования или аренды).
  • Свидетельство о смерти фактического владельца или бумаги, свидетельствующие о правопреемстве (договор дарения, завещание).
  • Выписка из учетной базы в РосРеестре.
  • Справка о кадастровой стоимости недвижимости. Оформляется в садоводческом товариществе или регистрирующем органе.
  • Письменный отказ от иных претендентов (при необходимости).
  • Доверенность, заверенная через нотариуса (в случае представительства интересов наследника).
  • Налогообложение наследства

    Уплата налогов и пошлин регулируется НК РФ (Налоговым кодексом России). Согласно закону приобретатель в наследство дачного или садового участка освобожден от уплаты налога (ст. 217 п. 18 НК РФ ).

    Несмотря на освобождение от пошлины в государственную казну, приобретатель такого права понесет некоторые расходы, связанные с оплатой услуг нотариусу и обязательными взносами для оформления перехода вещного права в регистрирующем органе.

    Помимо перечисленных расходов, наследник обязан уплатить членский взнос в садоводческое товарищество, а при возникновении задолженности погасить ее за счет собственных средств.

    Если наследник решил продать имущество в течение первых трех лет после принятия полномочий – он обязан уплатить налог в размере 13% от стоимости недвижимости. После указанного срока пошлина не оплачивается.

    Заключение

    Наследование садового или дачного участка по закону происходит по факту открытия делопроизводства в нотариальной конторе и осуществляется в порядке очередности. Эта последовательность регламентирована ГК РФ. Особенности такого правопреемства:

    1. Преимущественное право на собственность возникает у близких родственников наследодателя.
    2. Если на иждивении умершего владельца в течение не менее одного года находились иные лица – они обладают возможностью для имущественных притязаний.
    3. В случае отсутствия близких родственников, наследование происходит в порядке представления.
    4. Если претендент причинил ущерб имуществу умершего владельца или покушался на его здоровье – он лишается возможности претендовать на имущество.
    5. На обязательную долю в наследстве претендуют несовершеннолетние и недееспособные члены семьи фактического владельца (его дети, супруг и родители), независимо от текста завещания.
    6. При передаче имущества в порядке наследования налог не уплачивается.

    Наиболее популярный вопрос и ответ на него по наследованию садового или дачного земельного участка по закону

    Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Александр. Я являюсь единственным наследником дачного участка. Когда я могу получить свидетельство о праве на наследство и как эту процедуру ускорить?

    Ответ: Добрый день, Александр. Согласно ст. 1163 ГК РФ , такое свидетельство выдается после 6 месяцев со дня открытия делопроизводства. Иной период допустим, если от других претендентов на владение получен отказ в письменной форме или ваше право оговорено в завещании, составленном наследодателем. При досрочном принятии наследства потребуется дополнительный пакет документов: справка о составе семьи и отсутствии иждивенцев у фактического владельца.

    Список законов

    Образцы заявлений и бланков

    Получите совет юриста за 15 минут

    Реально ли вступить в наследство на земельный участок по истечении 17 лет?

    Добрый день! Мой отец нашел свидетельство о праве собстенности на землю деда,датированное еще 92 годом. Дед умер в 99,то есть после смерти деда прошло 17 лет. Первый вопрос: реально ли вступить в наследство по истечении такого времени,переведя участок на отца? Дедом выплачивались все членские и целевые взносы(строительство дорог и прочих коммуникаций,кстати, не маленькие деньги) и вступительный взнос до 96 года. Приехав в СНТ,удалось поговорить с экс председателем( то есть на данный момент в СНТ отсутствует председательно уже как год ,но имеется бухгалтер,которая,кстати, не изменилась с 92 года),который сообщил, что нам придется оплатить порядка 300 тысяч,но после просмотра членской книжки,сообщил ,что сумма составит на 100 тысяч меньше,оговоренной ранее. Вопрос два: обязан ли отец платить эти деньги? А также какие выплаты его ожидают,после вступления в наследство? И будет ли он после вступления в наследство автоматически считаться членом СНТ. Да, и правильно ли я понимаю,что вступление в наследство в подобной ситуации нужно решать только через суд?

    06 Мая 2016, 09:37 Натали, г. Москва

    Ответы юристов (1)

    Здравствуйте. Да, вам надо будет обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Но тут есть оговорка: в суде надо будет доказать, что отец фактически принял наследство, принял меры по его сохранению и содержанию, а также платил налоги и взносы. По взносам вам бухгалтер сказала уже, заплатите и предъявите квитанции в суде. Суд вполне возможно обратит внимание, что сумма уплаты одна и уплачено сразу за все годы, а также не платились налоги. Но тут можно доказать, что взносы и налоги не уплачивались, так как никто не требовал. Все знали, что отец принял в наследство участок, но он не был нигде на него записан, вот налоговые уведомления не приходили и администрация СНТ тоже ничего не требовала. А так участок приняли в наследство давно и ухаживали за ним: вели огород и т.д. Отец может не платить взносы, но тогда в суде может быть установлен факт непринятия наследства (администрация СНТ может так заявить). После вступления в наследство отцу придется нести расходы по оформлению участка в Росреестре (госпошлина небольшая) и ежегодный налог на землю. А также взносы в СНТ. Автоматически он там считаться не будет, может и не вступать, но взносы на общее имущество (дороги, водоснабжение) платить надо.

    06 Мая 2016, 09:54

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.

    Источники:
    www.kp.ru, lawyersfree.ru, bankruptcyhelp.ru, zk-expert.ru, pravoved.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное

    О нас О нас

    ( Читали 6)