Какие документы нужны для вступления в права наследства на квартиру
На главную / Наследство / Какие документы нужны для вступления в наследство? Куда следует предоставлять документы?
Какие документы нужны для вступления в наследство? Куда следует предоставлять документы?
Чтобы гражданин смог получить причитающуюся ему часть имущества после гибели наследодателя, ему следует предоставить в установленный законом срок некоторые документы на вступление в наследство (на дом, к примеру). Список требующихся бумаг зависит от нескольких факторов. Только после отправки полного пакета документации гражданин сможет стать полноценным правопреемником наследодателя.
Кто может получить наследство?
Список преемников, которые могут на законных основаниях вступить в наследственные права, зависит от наличия или отсутствия последнего распоряжения покойного гражданина. Правопреемник способен претендовать на оставленное имущество в порядке очерёдности, установленной 1141–1148 статьями ГК РФ (призываются родственники гражданина), либо по тексту завещания, если оно было составлено погибшим наследодателем (призываются те лица, чьи имена указаны в содержании документа в качестве наследников).
При этом важно помнить о наличии категории преемников, которые имеют право на выделение из наследственной массы гарантированной им части наследства. В список данных лиц, на основании 1149 статьи ГК РФ, входят неработоспособные дети завещателя, супруг, иждивенец, родители, а также не достигший совершеннолетия ребёнок.
Какие документы нужны для вступления в наследство?
В зависимости от основания для приглашения к наследованию правопреемника, а также от степени его родства наследники должны предоставить нотариусу определённый пакет документации, без которого невозможно получить соответствующее свидетельство о наследственных правах гражданина.
В перечень документов для вступления в наследство входят перечисленные ниже бумаги:
Точный список требующихся бумаг рекомендуется уточнить у нотариуса, уполномоченного вести конкретное наследственное дело.
В зависимости от вида наследуемого имущества в нотариальную контору могут потребоваться дополнительные бумаги. К примеру, для получения по наследству квартиры или её доли, необходимо отправить:
При наследовании частного дома с земельным участком или дачи может потребоваться следующая дополнительная документация:
Оплата госпошлины
На основании 22 пункта первой части статьи 333.24 НК РФ . получение свидетельства у нотариуса невозможно без оплаты соответствующей госпошлины, размер которой напрямую зависит от причитающейся наследнику части имущества и степени его родства с покойным наследодателем.
Так, для близких родственников (супруга, полнородных сестёр и братьев, детей, родителей) данный тариф составляет 0,3% от общей оценочной стоимости той части наследственной массы, которая достанется наследнику.
Для прочих правопреемников размер пошлины равняется 0,6% от той же суммы. Процедура оценки имущества должна проводиться заинтересованным лицом (то есть наследником) в соответствующей организации, имеющей сертификат и разрешение на предоставление подобных услуг.
Доказательство родства
Подтвердить родство с наследодателем возможно с помощью следующих бумаг:
Если какие-то из вышеописанных документов были потеряны, их возможно восстановить при обращении с соответствующим заявлением и паспортом в органы ЗАГСа, а также обратившись в судебный орган с иском для признания родства .
Заявление от наследника
Выделяют два основных вида заявлений для вступления в законные права в качестве наследника:
Второй вид заявления подаётся правопреемником только в том случае, если гражданин фактически уже является владельцем наследственного имущества:
Куда предоставляются бумаги?
Пакет необходимых документов для вступления в наследство (на квартиру, к примеру) следует отправить по месту открытия процедуры нотариусу (то есть в нотариальную контору, находящуюся поблизости последнего проживания/регистрации покойного лица или по месторасположению наследственного имущества).
Срок для отправки бумаг составляет полгода с начала процедуры (иными словами, со дня гибели наследодателя). В некоторых случаях данный период может быть продлён через обращение в суд, однако для этого у пропустившего срок наследника должны быть уважительные причины.
Нотариус принимает пакет документации, проверяет оригиналы и копии предоставленных бумаг, определяет дату выдачи свидетельства и причитающейся доли имущества правопреемнику наследодателя.
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальной сети!
Что делать, если по месту жительства наследодателя есть две нотариальные конторы и часть наследников обратилась в одну, а часть - в другую? Законом предусмотрен какой-либо способ разрешения этой коллизии?Если, допустим, наследственное дело ведет один нотариус, то разные заявления (отказ от доли например) нужно оформлять только у него? еще интересует практический вопрос уплаты пошлины. Если у меня есть установленные налоговым кодексом льготы при уплате пошлины, кому эти документы представлять и как оформлять?
Здравствуйте, Александр. Открытие наследства происходит исключительно в одной нотариальной конторе. Если возник спор о последнем месте проживания наследодателя, наследственная процедура открывается по месту расположения имущества (если объектов недвижимости несколько, открытие происходит по адресу нахождения наиболее дорогостоящего). В других случаях ведёт дело та контора, которая первая открыла процедуру.
Все заявления (о принятии наследства, об отказе от своей доли и т. д.) должны предоставляться одному нотариусу, ответственному за конкретное наследственное дело.
Если у вас имеются льготы на оплату госпошлины, необходимой для получения доли наследства, подтверждающие документы также предоставляются нотариусу вместе с прочими бумагами при подаче заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Мой дедушка, у которого кроме меня еще двое внуков и внучка, хочет, чтобы я был единственным наследником его дома. Постоянно говорит о том, что дом надо на тебя переписать . Как это сделать юридически грамотно, чтобы другие внуки не претендовали на свою часть наследства? Я слышал, в таких случаях оформляется дарственная, то есть договор дарения, правильно?
Здравствуйте, Максим. Вы можете выбрать один из 2 вариантов действий: оформить завещание или дарственную.
При втором варианте финансовых затрат намного меньше. Дарственная (иначе договор дарения) также заверяется у нотариуса, однако вы, будучи близким родственником дарителю, освобождаетесь от необходимости оплаты НДФЛ в размере 13%. Перерегистрация права собственности на дом в ЕГРП или МФЦ обойдётся в 2 000 рублей.
Как оформить наследство на дом и землю?
Одним из способов приобретения недвижимости является наследование. Здесь лицу мало получить удостоверяющее его право свидетельство от нотариуса, ему еще необходимо пройти процедуру перерегистрации собственности на него. Именно тогда наследник сможет стать полноправным собственником вещей.
Какие документы нужны для вступления в наследство на землю и дом?
Принятие недвижимости при наследовании осуществляется согласно общим требованиям, установленным ст. 64 ГК России и Основами законодательства о нотариате. Согласно данным нормативно-правовым актам, принять наследственное имущество лицо может в полугодичный срок со дня гибели наследодателя при личном визите к нотариусу.
Для этого заинтересованному субъекту нужно знать, какие документы на землю и дом нужны для вступления в наследство :
Вышеназванные документы подаются с заявителем нотариусу в подлинниках.
Регистрация права собственности на землю по наследству
Учитывая, что дом, как и земля, относится к недвижимому имуществу, то окончательный переход прав на него от умершего лица к его правопреемнику возможно лишь после окончания процедуры передачи права собственности. Она осуществляется в органе Росреестра согласно ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». В отношении участков земли у граждан может быть несколько прав:
Поэтому нужно разобраться, как здесь осуществляется наследование. При праве собственности все достаточно просто. Госрегистрация производится на основании заявления лица и документов, предоставленных им:
После предоставления необходимых документов наследство перейдет к преемнику.
Налог на землю после вступления в наследство
Обретение наследуемого имущества включает в себя обязанность правопреемника оплатить госпошлину за совершение нотариусом действий, связанных с выдачей свидетельства. Согласно требованиям ст. 333.24 НК России, размер госпошлины исходит из стоимости имущества:
Помимо этого, заинтересованному субъекту придется уплатить тариф за перерегистрацию права на землю (ст. 333.33 НК ):
После принятия наследником прав на землю, он станет плательщиком земельного налога.
Сроки оформления земли в собственность по наследству
Принятие наследства происходит в строго установленный период – полгода с момента гибели человека. Срок может быть уменьшен, когда установлена информация об отсутствии иных правопреемников (требование ст.1154 ГК России ).
По истечению указанного периода времени, получив соответствующий документ о праве на недвижимость, заинтересованное лицо обращается в орган Росреестра для осуществления перерегистрации прав. Длительность осуществления процедуры обычно составляет 7 рабочих дней.
Доверенность на оформление наследства на землю
Если наследник по каким-либо основаниям не может самостоятельно участвовать во вступлении в наследство, он имеет право воспользоваться представительством. Для этого ему нужно составить нотариальную доверенность на гражданина, которому он позволяет производить все необходимые действия.
Доверенность должна отвечать требованиям ст. 10 ГК России :
При соблюдении указанных требований доверенность можно будет использовать для ведения дел.
Как оформить наследство на дом и землю если пропущен срок?
Нередким является случай, когда наследник по какой-то причине не вступил в наследственные права, и шестимесячный срок прошел. Тогда он имеет право на восстановление пропущенного периода времени, но только в суде и при наличии уважительных причин. В ходе разбирательств суд, признав повод пропуска уважительным, восстановит срок приобретения наследства и перераспределит доли с учетом защиты прав заявителя.
В остальном - срок, процесс и перечень документов для оформления наследства остаются прежними: в течение шести месяцев с даты смерти наследодателя нужно обратиться к нотариусу, у которого составлял и заверял завещание покойный, с заявлением о вступлении в права наследника и предоставить ему следующий перечень документов: удостоверение личности, свидетельство о смерти наследодателя, справку из БТИ или Росреестра с выпиской из домовой книги, информацию о сожителях и об отсутствии обременений имущества, а также документ об оплате госпошлины.
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):Документы на получение квартиры в наследство
Большинство людей в течение жизни хотя бы один раз становятся участниками процедуры наследования недвижимой (и/или движимой) собственности, что вызывает у граждан большое количество типовых вопросов.
В этой статье расскажем о том, какие документы необходимы для вступления в наследство, а также подробно остановимся на каждой ступени в порядке наследования.
Перечень документов для вступления в наследство
Законы Российской Федерации позволяют человеку оставлять завещание после своей смерти. В таком случае, имущество покойного распределяется согласно его воле, изложенной в этом документе.
Если же собственник не посчитал нужным оформить свое завещание, российское законодательство предполагает специальный порядок вступления в наследство, который включает в себя сбор и подачу определенного набора документов.
Все необходимые бумаги можно условно разделить на три большие категории:
- Документы, доказывающие смерть собственника:
- Свидетельство о смерти гражданина РФ (оригинал). Выдается медицинской организацией, констатирующей факт смерти
- Документ, доказывающий проживание гражданина по определенному адресу (оригинал). Выдается в отделении Управления Федеральной Миграционной Службы РФ.
- Документы, доказывающие ваше родство с покойным:
- Паспорт человека, вступающего в наследство (заверенная нотариусом копия, оригинал)
- Свидетельство о заключении брака покойного (заверенная нотариусом копия, оригинал)
- Свидетельство о рождении человека, вступающего в наследство (заверенная нотариусом копия, оригинал)
- Свидетельство об усыновлении человека, вступающего в наследство, в случае, если умерший являлся усыновителем (заверенная нотариусом копия, оригинал).
- Дополнительные документы, являющиеся уникальными для каждой конкретной ситуации:
- Пенсионное удостоверение покойного (заверенная нотариусом копия, оригинал)
- Свидетельство об инвалидности покойного (заверенная нотариусом копия, оригинал)
- И другие специфические документы.
Порядок вступления в наследство
Для вступления в право наследования недвижимости покойного нужно предпринять следующие шаги:
Снятие умершего с учета
Эту процедуру выполняют ближайшие наследники.
Имея на руках свидетельство о смерти гражданина, необходимо обратиться в отделение УФМС РФ по месту его проживания.
В результате вы получите на руки два документа: специальную отметку о том, что наследодатель снят с регистрационного учета и справку с места жительства покойного.
Обращение в нотариальную контору
Согласно 1154 ст. Гражданского Кодекса РФ гражданин, желающий вступить в право наследования, должен в течение полугода с момента смерти собственника обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.
Обращение в нотариальную контору необходимо осуществить самому наследнику или его доверенному лицу .
Если по некой уважительной причине вы не смогли явиться к нотариусу, вам придется, собрав доказательства уважительности вашего промедления, обратиться в суд, который может постановить продлить вам срок подачи заявления.
Если вам известно наличие у покойного завещания, стоит обратить в ту нотариальную контору, в котором оно было оформлено. В противном случае, можно обратиться к любому нотариусу в населенном пункте, в котором проживал наследодатель.
Сбор документов
Необходимые для оформления заявки на получение наследство документы были перечислены выше.
Большая часть из документов находятся в личном имуществе покойного. Речь идет о его паспорте, его свидетельстве заключенном браке, пенсионном удостоверении и других бумагах.
Кроме того, вам следует обратиться в отделение УФМС РФ для получения бумаги, подтверждающей проживание гражданина по определенному адресу.
Свидетельство о смерти выдается медицинским учреждением, зафиксировавшим смерть гражданина.
Получение свидетельства о праве на наследство
По истечению полугода с момента смерти наследодателя, при условии, что вы оформили заявление у нотариуса, вы получаете свидетельство о праве наследования.
В исключительных случаях, когда у нотариуса отсутствуют сомнения о количестве наследников, свидетельство может быть выдано раньше положенного срока (согласно статье 1163 Гражданского Кодекса РФ). Но такие случаи довольно редкие, гораздо чаще же выдача документа откладывается, в связи с требованием нотариальной конторы получить больше сведений для выдачи свидетельства (12 раздел 9 Метод. рекомендаций 27-28.02.2007).
Свидетельство о праве на наследство бывает двух видов в зависимости от наличия завещания:
Свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Завещание бывает двух типов: открытое и закрытое.
Открытое завещания подтверждается нотариусом.
Закрытое завещание хранится у наследодателя и подписывается исключительно им самим
Регистрация прав на квартиру на наследника
Если наследодатель не оставил завещания, то его имущество распределяется по порядку, установленному законами РФ (например, ст. 1141 Гражданского кодекса РФ). Ими устанавливается наследование согласно определенной очередности.
В первую группу входят прямые родственники (супруги, дети, родители), во вторую более дальние (братья, сестры) и так далее. Первая очередь имеет приоритет в сравнение со второй, а второй в сравнении с третьей.
Переход права на собственность оформляется спустя полгода (шесть месяцев) после смерти собственника.
По действующему законодательству, наследник получает право собственности сразу же после открытия наследства, возможность распоряжаться и управлять собственность приобретаются только после оформления всех бумаг.
В тех случаях, когда наследуется недвижимость, для регистрации права на собственность требуется осуществить обращение в Росреестр. В эту организации потребуется представить документ, удостоверяющий личность и свидетельства о праве на наследование. В результате вам зарегистрируют право собственности на недвижимость.
Если пропущен срок вступления в права наследования
В некоторых случаях, наследник не успевает оформить право на наследство в оговоренный законом шестимесячный срок. Причины для этого могут быть самые разнообразные.
Если вы пропустили процедуру из-за болезни, рабочей командировки или по любой другой уважительной причины, то вам следует немедленно обратиться в суд . предоставив доказательства уважительности вашей причины (например, больничный лист).
В этом случае вы также можете воспользоваться помощью опытного юриста, который поможет вам в суде доказать, что вы не имели возможности обратиться в нотариальную контору в положенный срок.
В случае, если суд сочтет вашу аргументы убедительными, вам будет предоставлено дополнительное время для оформления права на наследство.
Требует ли платить налог на наследство
Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, а также Федеральным Законом номер 78 все имущество и средства, полученные по наследству, не облагаются налогом .
Вне зависимости от степени родства, вы не должны платить налоги за все полученные по наследству доходы. В том числе и за недвижимость.
Тем не менее, вы обязаны заплатить налоги за различные вознаграждения, которые получают наследники умерших деятелей искусства (писатели, художники, актеры и так далее).
Кроме налогов существует государственная пошлина, которая составляет 0.3% от стоимости недвижимости (или другого наследуемого имущества). Выплату государственной пошлины в таком размере осуществляют наследники первого порядка (жены, мужья, дети, отцы и матери) и второго порядка (братья, сестры, бабушки, дедушки).
Более дальние родственника выплачивают пошлину размером 0.6%. Максимальная сумма пошлины не должна превышать один миллион рублей.
Стоимость государственной пошлины на наследство находится в прямой зависимости от его ценности. Соответственно, достаточно важной составляющей является ее оценка.
Бумагу о стоимости недвижимой собственности (в том числе квартиры) можно получить в ”Бюро технической инвентаризации”.
Услуги специалистов
Для того, чтобы провести процедуру вступления в наследство максимально правильно, а также снизить возможные финансовые затраты и потерю времени, вы можете также прибегнуть к услугам специалистом. Для этого вам следует обратиться в юридическую компанию с соответствующей просьбам.
Чаще всего, такая необходимость возникает в тех случаях, когда вы либо просрочили отведенное законом время на вступление в право наследство, либо у вас возникли трудности с получением необходимых документов, либо в спорных ситуациях, когда наследство стало предметом судебных разбирательств.
Вам стоит очень тщательно подходить к выбору соответствующего юриста, так как от этого может серьезно зависеть успех вашего дела.
Кроме юридических компаний может возникнуть необходимость обращения в оценочные фирмы, о чем уже было сказано выше, что позволит вам грамотно оценить стоимость наследство и сэкономить деньги при уплате государственной пошлины.
Материалы по теме:
Квартира в наследство: подводные камни или что нужно знать о принятии квартиры по завещанию
Фото с сайта journal.tinkoff.ru
Получить недвижимость – заветная мечта многих. Однако, когда дело доходит до оформления прав на завещанное, каждый человек начинает паниковать: издержки, пошлины, куча документов, встречи с юристами. Через все эти сложности проходит человек, пытающийся оформить своё право на законное получение жилплощади.
Из материалов этой статьи вы узнаете, какие документы для принятия наследства на квартиру, земельного участка, дома необходимо собрать, до каких пор их надо предоставить и к кому обратиться за помощью с регистрацией всех бумаг.
Какие документы для вступления в наследство по завещанию на квартиру или дом необходимы?
Перед тем как вступить в права владения квартирой, ознакомьтесь с основными правилами, которые регламентированы законом РФ. Они сделают весь процесс получения недвижимости более простым и понятным человеку, впервые столкнувшемуся с этим.
Обязательно проявите внимательность перед началом сбора бумаг.
Вам потребуются следующие документы:
Кроме этого, придется собрать список дополнительных бумаг:
Затем после того как вы собрали приличное количество документов, уточните, были ли у умершего иные претенденты на имущество. Если вы сомневаетесь в своих познаниях на этот счет, то отправляйтесь в контору нотариуса, там вам дадут полные сведения.
Когда документы у вас на руках, знания о том, что никто кроме вас не может претендовать на завещанное, тоже присутствуют, самое время выяснить, где именно находится необходимый вам нотариус. Обратитесь к тому, который прикреплен к району проживания умершего. Именно этот специалист поможет вам вступить в свои права.
Процедура вступления в наследство состоит из нескольких этапов:
Фото с сайта texpertiza.ru
Какой срок давности по наследству на недвижимость установлен законом?
Отметим, что общий срок, который предполагает вступление в свои права на дом или иное жильё или заявление о них на него, строго регламентирован и составляет полгода. Он вступает в силу сразу же после того как произошла смерть завещателя или иные события, которые способствовали открытию завещания, например постановление суда о признании бывшего владельца имущества погибшим.
Нельзя не сказать и о другой возможной ситуации. Если претендент первой очереди, например сын усопшего, откажется от своего права на переход владения квартирой, то у другого ближайшего претендента, например у его брата, срок на вступление в свои права будет в два раза меньше – всего 3 месяца.
Не забудем отметить и следующий факт. Если человек решил отправить по почте основные документы, подтверждающее его согласие на вступление в наследование, то датой подачи их будет считаться именно тот день, когда претендент выслал письмо. Но не тот, когда оно добралось до адресата.
Отдельно отметим ситуацию, когда происходит трансмиссия. То есть прямой получатель умирает, так и не вступив в свои права, а все они переходят к его ближайшему родственнику. В таком случае, новому претенденту надо успеть все оформить в оставшиеся сроки. Если они менее 3-х месяцев, то по закону их можно увеличить, но только до тех самых 90 дней.
Для чего необходима оценка квартиры для вступления в наследство?
По закону невозможно стать обладателем квартиры по праву завещания, не произведя процедуры её оценки.
Для чего же она так нужна?
Закон признал эту процедуру обязательной. Без неё никак не вступить в свои права. Вам придется оплатить услуги нотариуса, а единственный документ, который он может от вас принять – это заключение оценщика. Именно на основании этой стоимости юрист сможет высчитать, какой процент вы должны заплатить ему за помощь.
Необходимо произвести данную процедуру, чтобы понять, какая доля принадлежит вам в квартире. Но в этом случае надо оценить не только жилплощадь, но и все имущество в целом. Это необходимо, если желающих заполучить жилплощадь больше, чем 1.
Возможный судебный процесс. Если в результате раздела имущества родственники не смогут прийти к какому-либо обоюдному решению и обратятся в вышестоящую инстанцию, то судье необходимо чем-то руководствоваться при принятии решения. Оценка квартиры поможет ему правильно разделить её между заявителями.
Какие документы вам придется собрать, чтобы произвести данную процедуру?
Сколько стоит такая процедура?
Здесь все зависит от региона, где вы проживаете. Например в столицах, эта сумма несколько выше, чем в провинциальных городках. Но в среднем по стране она колеблется от 2-х до 4-х тысяч рублей.
Фото с сайта law-divorce.ru
Как происходит наследование квартиры без завещания?
Отметим очень важную вещь, о которой часто забывают.
В России правами вступление во владение имуществом занимаются нотариусы. Если завещание (открытое или закрытое) было написано и передано юристу, то претендент на имущество может обратиться с ним к абсолютно любому нотариусу. К частному или государственному.
Если же человек собирается стать хозяином квартиры по закону, т.е без составленного на него завещания усопшего, то он может попросить помощи только у государственного специалиста по месту жительства умершего родственника или просто близкого человека.
Процедура принятия наследства в случае отсутствия текста завещания состоит из 2-х пунктов. Первый – состоит в том, что необходимо дать письменное согласие на это. Второй – заключается в принятии реальных действий, заявленных ранее.
Итак, рассмотрим их более подробно.
- Свидетельство о смерти бывшего владельца собственности.
- Выписка из его домовой книги.
- Ваш паспорт.
- Любую бумагу, которая бы подтверждала ваше родство.
Затем переходите к осуществлению шагов второго уровня.
Здесь все просто. Переезжаете в свою квартиру, оплачиваете все счета по ней, ухаживайте за собственностью и оберегаете её от посягательств со стороны кого-либо.
Регистрация квартиры, дома или земельного участка по наследству: какие документы потребуются на последнем этапе?
Фото с сатйа pozhalovatsja.ru
После того как все процедуры проведены, документы собраны, а вы признаны законным владельцем нового имущества, вам придется оформить на него права. Сделать это можно, обратившись в Росреестр.
Возьмите у нотариуса свидетельство о наследовании и вместе с ним предоставьте туда следующие бумаги:
Вам остаётся только подождать примерно 10 дней и после этого вас официально зарегистрируют.
Если желающих получить квартиру было несколько, то каждый из них получит документ подтверждающий регистрацию его отдельной доли.
Обязательно ли в этом случае платить какие-либо налоги?
Вовсе нет. Их отменили еще в 2006-м году. Все, что вам потребуется оплатить, это пошлина – 2000 рублей.
Сколько стоит вступить в наследство на квартиру?
Подводя итог, заметим, что документы для получения недвижимости, являются абсолютно одинаковыми для всех регионов России: в Омске, Тюмени, Москве, Саратове и т.д. вам придется обратиться к нотариусу и предоставить абсолютно одинаковые бумаги.
Надеемся, что информация, содержащаяся в материалах данной статьи, стала для вас полезным руководством к действиям, теперь вы с легкостью справитесь со всеми возникающими трудностями на пути получения квартиры.
Документы для оформления наследства на квартиру
Иногда из-за неприятных ситуаций, но мы все же становимся владельцам определённой недвижимости и в частности квартиры. Произойти это может чаще всего из-за смерти родственников или близких, которые оставляют нам свое имущество по завещанию или по закону.
Но не всегда мы обладаем всеми знаниями, чтобы вовремя вступить в права наследования и стать обладателем законной собственности. Прежде всего, необходимо знать, какие документы могут понадобиться для подобных юридических операций.
Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.
Какие документы будут необходимы?
Первое, что вам будет необходимо сделать, так это обратиться к нотариусу, который откроет дело наследования по завещанию, выдаст вам соответствующий образец и начнет процесс вашего вступления в законные права. Сделать это нужно не позднее, чем через полгода после смерти близкого. И в данной ситуации идет речь о праве наследования по закону и по завещанию.
Для оформления наследства на квартиру вам понадобятся такие документы, как:
Если 
вы забудете хотя бы про один из этих документов, то оформить ваше право на квартиру и открыть дело о вступлении в права по завещанию будет невозможно, поэтому обязательно проверьте их наличие, достоверность у нотариуса.
Оформление у нотариуса
После того, как документы собраны, вам будет необходимо вернуться к нотариусу и открыть дело о вступлении в права наследования имущества по завещанию или закону, в данном случае квартиры.
Здесь вам также понадобятся определённый перечень документов, кроме тех, что вы уже собрали, а это:
Дополнительный пакет документов
Если вы думаете, что это все, что вам нужно, чтобы получить законную собственность по завещанию, то вы ошибаетесь. Каких же документов для открытия дела недостает по закону для начала дела?
Вам необходим следующий перечень документов:
Что делать, если опоздал с вступлением в права?
Если вы вовремя соберете, оформите, зарегистрируете и оплатите все налоги, то очень скоро станете владельцем вашей квартиры по наследству. Но бывает, что вы не успеваете за шесть месяцев собрать нужные документы или не успеваете зарегистрировать их в соответствующих организациях. Тогда приходиться решить эту проблему через суд и продлевать срок вступления в наследство. Сама процедура очень долгая и дорогая, но оно того стоит. Вам, конечно же, придётся найти адвоката, который будет представлять ваши права в суде и подаст иск, чтобы начать дело.
Но рассматривать ваше прошение суд будет лишь в случаях, если у вас были уважительные причины, по которым вы не смогли выполнить всю процедуру вовремя. Чаще всего это: тяжелая болезнь, неграмотность и многое другое. Здесь нет определённого списка таких причин.
Для подачи такого иска у вас также есть не больше, чем полгода. Суд рассмотрит ваши причины и вынесет решение не позднее, чем через десять дней после подачи.
Есть еще вариант, когда можно обойтись без суда, но тогда необходимо, чтобы другие участники завещания написали официальный документ со своим согласием переноса срока вступления вас в наследники квартиры, и это оформил нотариус. Но такое происходит редко.
После того, как суд примет положительное решение, нотариус должен аннулировать предыдущее решение о разделе имущества между другими наследниками и заново зарегистрировать новые доли в государственном реестре с учетом ваших прав. После восстановлении вас в правах на квартиру, необходимо будет распределить все доли в недвижимости между участниками и оформить документы заново. Вы будете равноправным участником данной операции, и никто не может вас обделить в данном вопросе.
Главным советом для тех, кто собирается восстанавливать себя в наследовании, является то, что вам лучше подкрепить свои причины официальными документами или свидетелями, которые подтвердят вашу невозможность провести необходимые процедуры вовремя.
Как видно, перечень документов, которые нужно будет собрать не маленький, но он является необходимым. Если вы хотите получить то, что вам оставили ваши близкие по наследству - лучше вам не временить, а заняться этим сразу, потому что начинать разборки через суд и вести борьбу со всей системой будет сложно и затратно. Следуйте простым правилам, проверяйте наличие всех документов, пользуйтесь услугами нотариуса, и тогда вы будете уверенным собственником жилья уже через несколько месяцев.
Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.
Документы на собственность квартиры
Порядок оформления наследства на квартиру
Документы для оформления завещания на квартируИсточники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
