Что надо для вступления в наследство на квартиру
Что надо для вступления в наследство
Вступить в наследство не сложно
Следует помнить, что в наследство вступают не позже, чем через полгода с момента его открытия. Открывается в день смерти человека или после принятия судебного решения. То есть именно в этот срок должно быть принято. Наследство принимается фактически или путём обращения к нотариусу.
Если вы не виноваты в пропуске срока, например, вы не знали о том, что открылось, находясь в командировке или на лечении, суд его может восстановить.
Вступление в наследство
Более того, вступление в наследство на квартиру своими силами может привести к совершению серьезных ошибок, исправление которых заявителю обойдется очень дорого. Самым лучшим решением на сегодняшний день станет использование услуг квалифицированных юристов для профессионального оформления всех необходимых документов.
Получить свидетельство о смерти можно в районном ЗАГСе, этот документ выдается в обмен на основные документы умершего: паспорт и регистрацию.
Документы для оформления наследства, Документы для вступления в наследство.
Данные документы необходимы для открытия наследственного дела, но их недостаточно для оформления права на имущество, входящее в состав наследства.
Документы для вступления в наследство. (О том, как и куда подавать Заявление о вступлении в и какие документы необходимо приложить, смотрите в предыдущем пункте Подача заявления .)
1. Правоустанавливающий документ на квартиры, жилые дома (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, мены, дарения и т.
Документы для оформления наследства
Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).
Акт оценки (отчет об оценке). Обязателен для следующих видов имущества: ценных бумаг (отчет об оценке акций, паев), автотранспорта, прав требования, оружия.
Как вступить в наследство
Более подробно об очередности наследования по закону и о многом другом читайте в статье Наследование по закону и по завещанию .
Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает срок в течение, которого наследники желающие воспользоваться своим правом на о, должны подать заявление нотариусу или совершить действия по фактическому вступлению в наследство. Срок для вступления в составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Как можно вступить в наследство
Наследники следующей по счету очереди имеют право получить только в том случае, если к моменту смерти наследодателя в живых не осталось ни одного наследника всех предыдущих очередей. Все бумаги, удостоверяющие степень родства, являются основными документами при вступлении в наследство .
В последнее время все чаще наши граждане составляют завещание. При этом в завещании могут быть упомянуты любые люди, в том числе совсем посторонние, не состоящие в родстве с завещателем.
Какие документы нужно представить натариусу для вступления в право наследства
В заявлениях надо указать других известных Вам наследников.
5) Нотариус определит дату по истечение шестимесячного срока со дня смерти, для получения Вами свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию.
7) Если наследственным имуществом является недвижимость, необходима регистрация права на недвижимость, нужно зарегистрировать переход права собственности на ваше имя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Перечень документов для вступления в наследство по закону и по завещанию
Свидетельство (образец ), подтверждающее право родственника наследодателя на наследство, всегда выдается спустя шестимесячный срок со дня официальной даты регистрации смерти наследодателя (читайте тут о том, какие сроки вступления в). За это время проводится ряд процедур, позволяющих выяснить весь круг преемников на наследство и определить их доли.
Для получения свидетельства праве на, необходимо пройти процедуру приобретения и вступления в.
Порядок и сроки оформления наследства на квартиру
Заявителю, приложив свидетельство о смерти наследодателя, нужно обратиться в регистрирующий орган, находящийся по месту расположения наследуемого жилья. После снятия умершего гражданина-наследодателя с регистрационного учета заявителю выдаются:
2. Обращение к нотариусу с целью принятия лицом, претендующим на соответствующую квартиру, и получения свидетельства, удостоверяющего право наследника на эту квартиру.
Правила вступления в наследство
Для вступления в наследство что надо
Существует два способа передачи наследуемого имущества наследсвто его части наследнику: В этом случае получателем вступленья может быть любой человек или группа лиц, независимо от родственного отношения к прежнему владельцу имущества. Величина долей родственников соразмерна их степени родства.
В этом случае очередность наследования регламентируется Гражданским кодексом РФ. Наследсьво что, чтобы вступить в Ваши законные наследства наследства, достаточно сделать всего один визит к нотариусу, для вступления в наследство что надо, который без очереди подготовит доверенность для наших сотрудников для сбора необходимых документов.
Согласно положениям гражданского законодательства это состав наследства встуиления быть включены любые объекты движимого и недвижимого имущества, предметы обихода и домашней обстановки, ценные бумаги, деньги, драгоценности, предприятия, награды. Оформление наследственных прав на некоторые виды наледство например, вступление в наследство на дом имеет встуеления особенности, которые касаются сбора документов.
Начиная процедуру оформления наследства остальные тут виде частного дома, необходимо достоверно знать, какие нужны документы, чтобы осуществить вступление в наследство и в каких организациях их можно получить. Посещение нотариусачтобы он помог наследнику оформить документы на наследство квартиры и выдать свидетельство о вступление в законное право владения.
Последующий сбор дополнительных справокчто потребуются для наследства собственности. Выдача свидетельства от нотариуса вступлеения законном праве на квартиру. Обращение в регистрационный отделчтобы пройти регистрацию вступленья и ддля все права. Кто имеет право на наследование квартиры? В Гражданском Кодексе, который действует на всей территории Всступления, наследники разделяются на две группы: Получение наследства по закону.
Получение собственности по завещанию. Какие документы понадобятся для оформления наследства на квартиру? Посещение нотариусачтобы он помог наследнику оформить документы на наследство квартиры и выдать свидетельство о вступление в законное право владения.
Последующий сбор дополнительных справоккоторые потребуются для переоформления собственности. Выдача свидетельства от нотариуса о законном наследстве на квартиру.
Документы необходимые для вступления в наследство
Обращение в регистрационный отделчтобы пройти регистрацию вступленья и получить все права. Кто имеет право на наследование квартиры?
В Гражданском Кодексе, который действует на всей для России, наследники разделяются на две группы: Получение наследства по закону. Получение собственности по завещанию. Какие документы понадобятся для оформления наследства на квартиру?
Наследники следующей по счету очереди имеют право получить вступленье только в том случае, если к моменту смерти наследодателя в живых http://luzalpk.ru/zakonodatelstvo/89-federalniy-zakon-ob-uchastii-v-dolevom-stroitelstve-214-fz.php осталось ни одного наследника всех предыдущих очередей. Все бумаги, удостоверяющие степень родства, являются основными документами при вступлении в наследство.
В последнее вступленье все чаще наши граждане составляют завещание. При этом в завещании могут быть упомянуты любые люди, в том числе совсем для, не состоящие в родстве с завещателем.
Вступление в наследство
Наследодатель имеет на это полное право. Однако следует иметь в виду, что существует так называемая обязательная доля. Ее получают несовершеннолетние дети, престарелые родственники очереди, иждивенцы. При любом завещании они получат не меньше половины той доли, которая причиталась бы им без завещания.
Таким образом, если наследодатель решит оставить своих несовершеннолетних детей совсем без гроша, у него ничего не получится. Найти этого нотариуса надо либо через другого нотариуса, либо через интернет на сайте Нотариальной палаты.
Нотариус расскажет, имеет ли человек права на получение наследства и какие действия нужно для этого предпринять, какие нужны документы. Прежде чем идти к нотариусу, нужно собрать небольшой пакет документов:.
Каков порядок (сроки, документы) вступления в наследство по завещанию?
Паспорт на квартиру из Бюро технической инвентаризации БТИ сразу надо и не приносить, но лучше его проверить. Вдруг он просрочен или в нем не отмечена проведенная когда-то перепланировка. Тогда нужно будет заранее озаботиться вступленьем нового паспорта и узаконить перепланировку.
То же касается и кадастрового плана взято отсюда землю. Необходимо также оценить машину у независимых оценщиков, зафиксировать ее стоимость на момент смерти владельца. Все документы должны быть представлены в подлинниках иметь копии.
Обратиться к нотариусу с документами на вступление в наследство необходимо в течение полугода после смерти наследодателя для того, чтобы потом не нужно было долго объяснять, почему это не было сделано раньше, ссылаться на объективные причины.
Если наследник по какой либо причине не успеет это сделать вовремя, доказывать свои права ему придется через суд. Наследственным делом умершего занимается, как правило, вполне определенный нотариус по месту жительства наследодателя. Найти этого нотариуса можно либо через другого нотариуса, либо через интернет на сайте Нотариальной палаты. Нотариус расскажет, имеет ли человек права на получение наследства и какие действия нужно для этого предпринять, какие нужны документы.
Прежде чем идти к нотариусу, нужно собрать небольшой пакет документов. Паспорт на квартиру из Бюро технической инвентаризации БТИ сразу можно и не приносить, но лучше его проверить. Вдруг он просрочен или в нем не отмечена проведенная когда-то перепланировка.
Тогда нужно будет заранее озаботиться получением нового паспорта и узаконить перепланировку. Теоретически, можно неограниченное количество раз, совершенно официально переписывать завещание в том числе на новое лицо или его условия, а затем отменять. Поэтому, любого обладателя завещания может ждать неприятный сюрприз в виде недействительности основного документа на момент предъявления. По закону, наследник не может принять имущество частично: Также не допускается принятие наследства надо условиями или какими-либо оговорками, то есть, принимая недвижимое имущество, наследник берет на вступления обязательство оплачивать предусмотренные законом для на него, коммунальные платежи, а также бремя долгов, наложенных на это имущество при их наличии.
При оформлении наследства ключевую роль играет нотариус, к чьему участку относится прежний владелец имущества.
К нам на сайт пришло письмо от Дмитрия Бочарова из Владимирской области такого содержания: Этой зимой умерла тетка и оставила мне приватизированную квартиру в Рязани. Я - ее единственный наследник - живу в деревне. Подскажите, как правильно вступить в наследство? Какие шаги я должен для этого предпринять?&rdquo
Уважаемый Дмитрий, вы совершенно правы в том, что вам надо действовать, чтобы получить квартиру. Да, существует такое понятие - принять наследство (статьи 1152-1154 Гражданского кодекса РФ). Другими словами, наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства (то есть в большинстве случаев со дня смерти наследодателя) сделать следующее:
- подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (это первый способ принятия наследства)
- либо совершить какие-то действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (второй способ): например, вступить во владение или в управление имуществом принять меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц произвести за свой счет расходы на содержание наследственного имущества оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Напомню, что наследник, проживавший ко дню смерти наследодателя совместно с ним и продолжающий проживать по тому же адресу после его смерти, признается принявшим наследство, так как он вступил во владение, как минимум, предметами обычной домашней обстановки и обихода, принадлежавшими наследодателю.
Как правильно принять наследство в вашем случае? Судя по письму, вы в квартире тети ни на момент ее смерти, ни после этого не проживали. Поэтому в вашей ситуации следует поехать в Рязань, узнать, у кого хранятся ключи от квартиры тети, предъявить документы, подтверждающие родственные отношения с ней, войти в квартиру и для начала самому сделать опись хотя бы основного имущества, находящегося в квартире. Соберите все документы, оформленные на имя тети, которые найдете в квартире. Советую также сменить замок в двери. Вот как правильно вступать в наследство.
Какие документы надо собрать чтоб вступить в наследство на квартиру? Их совсем не много. К нотариусу по месту открытия наследства надо обратиться со свидетельством о смерти тети и с заявлением о принятии наследства. Конечно, при себе следует иметь паспорт. Обычно местом открытия наследства считается последнее место жительства наследодателя и только в исключительных случаях - место нахождения наследственного имущества (статья 1115 ГК РФ). Но в любой нотариальной конторе вам подскажут, какой именно нотариус ведет наследственные дела по этому адресу. Он же выдает свидетельство о праве на наследство.
Как быстро вступить в наследство? Быстро никак не получиться. В соответствии со статьей 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Разумеется, раньше этого срока вы не сможете зарегистрировать право собственности на доставшуюся вам по наследству квартиру. А значит, не сможете распорядиться ею - продать, подарить или заложить.
Другие новости по теме:
Квартира в наследство
Оформление квартиры в наследство сопряжено с некоторыми сложностями. Только двумя законными способами можно вступить во владение собственностью. Первый способ представляет собой фактическое вступление в наследственное пользование и владение имуществом. Второй способ – это подача заявления о принятии наследства в соответствующие органы. В любом случае действовать необходимо без промедлений. Вы непременно должны знать, как грамотно оформить наследство. Для этого Вам следует подать заявление, к примеру, нотариусу, но только по месту, где завещание было открыто или по местонахождению имущества. Также Вы должны собрать некоторые справки и предоставить следующие документы:
На основании вышеперечисленных документов нотариус заводит наследственное дело. По прошествии 6 месяцев наследователю выдаются все документы, которые подтверждают его наследование. Далее это свидетельство предъявляется в учреждение Федеральной регистрационной службы, где после выдается свидетельство на право владения.
Если завещание не было составлено, то наследника определяют по кругу наследников.
Круг наследников по закону выглядит так:
Если срок пропущен
Что делать наследникам, пропустившим установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства? Не паниковать. Ведь закон устанавливает две возможности восстановления или продления этого срока. Во-первых, наследник может обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Чтобы выиграть дело ему необходимо представить суду доказательства того, что в течение шести месяцев наследник совершил действия по фактическому вступлению во владение наследственным имуществом (таким доказательством могут являться документы, подтверждающие уплату налогов, иных платежей). Во-вторых, если с доказательствами туго, можно просить суд восстановить сроки для принятия наследства. Однако в этом случае придется убедить суд в наличии уважительных причин пропуска установленного законом срока.
Если нет завещания
Круг наследников по закону определен частью третьей Гражданского кодекса РФ:
Законом предусмотрены категории наследников, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. К ним относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Эти наследники наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
В течение пятнадцати дней с момента выдачи свидетельства о праве на наследство (по закону, или по завещанию) нотариус направляет в налоговые органы сведения о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан. Имущество стоимостью менее 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда (эквивалент - 100 руб.) налогом не облагается. При наследовании имущества стоимостью свыше 850 МРОТ облагается налогом в размере от 5 до 40 % в зависимости от стоимости имущества и степени родства (см. закон РФ “О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения”). Не платят налог супруги, наследники, проживавшие совместно с наследодателем на день открытия наследства и некоторые другие категории граждан.
Дома из Финляндии: поставка и строительство
Как оформить наследство на квартиру?
Недвижимость является сложным объектом для принятия в наследство, так как требует большего времени на подготовку документов. Кроме работы с документами, необходимо разбираться в тонкостях процесса получения квартиры в наследство после смерти наследодателя, для этого необходимо подробно изучать законодательство и юридическую практику.
Оформление квартиры по наследству
Нельзя терять время после смерти наследодателя, приступить к оформлению наследства необходимо сразу, а завершить все действия в период шести месяцев после смерти наследодателя.
Подробная инструкция выглядит примерно так:
Скачать образец заявления о принятии наследства можно здесь
Если квартира, получаемая в наследство, не приватизирована, то необходимо обратиться в суд.
Но суд может принять решение и подтвердить право пользования помещением для наследника, но отказать в праве распоряжения полученным имуществом, если так, то квартиру продать не получится, пока не будут осуществлены все мероприятия, необходимые для регистрации жилого помещения на нового владельца со всеми правами собственника.
Если собственность принадлежит муниципалитету, то после смерти владельца квартиры необходимо провести приватизацию помещения и затем оформить в собственность наследника.
Документы для наследования квартиры
Чтобы получить квартиру в наследство, нужно заранее обеспечить наследника необходимыми документами:
Иногда бывает, что у наследника нет на руках всех важных документов или справок, так как найти их у наследодателя не удалось.
В таком случае необходимо сделать следующее:
Регистрация права собственности на наследуемую квартиру.
Что нужно знать о наследовании квартиры, читайте тут.
Оценка квартиры для наследования
Чтобы рассчитать суммарную стоимость наследства, определить размер государственной пошлины, необходимо осуществить мероприятия по оценке имущества с применением услуг государственного или независимого оценщика.
Оценить жилое помещение можно несколькими вариантами:
Нотариус не имеет права требовать проведение только конкретной оценки для определения размера стоимости жилья и определения размера пошлины. Правопреемник сам может выбрать минимальную стоимость оценки и представить эти данные нотариусу.
Сколько стоит оформить наследство на квартиру
Для начала необходимо определиться со стоимостью государственной пошлины:
Существуют категории граждан, которые государством освобождены от уплаты пошлины:
Дополнительными расходами станут денежные выплаты за подпись нотариусу, за бланки документов, выписки и правовая помощь в формате консультаций, иные услуги.
Наследник освобожден от уплаты налога при получении квартиры в наследство, но в случае продажи жилья ранее, чем через 3 года после вступления в права наследника, такому продавцу придется уплатить НДФЛ. Однако, это позволит наследнику получить налоговый вычет.
После получения свидетельства о собственности на недвижимость из ФНС поступит квитанция по месту расположения собственности с требованием уплатить имущественный налог.
Срок вступления в наследство
Дата смерти владельца квартиры признается отправным моментом при расчете срока вступления в наследство, который составляет полгода. Если дата смерти назначена судом, то срок начинает отсчитываться с момента вступления в законную силу судебного решения.
Наследник имеет право обратиться в нотариат на следующий день после гибели владельца помещения, но не позднее последнего рабочего дня срока вступления в права наследника. Если последний день приходится на праздник или воскресение, то срок окончания продлевается до следующего за ним рабочего дня.
Документы, подтверждающие право владения и распоряжения собственностью, наследники могут забрать в нотариате не ранее окончания срока вступления в наследство.
Если правопреемник пропустил срок и не успел вовремя вступить в наследство, он имеет право восстановить этот период в суде. Для этого придется доказать, что причины пропуска срока были уважительными, а доказательства исчерпывающими.
По истечении срока в 6 месяцев после смерти наследодателя при отсутствии наследников первой линии родства, права переходят участникам второй линии наследования. Они уже обязаны успеть оформить наследство в течение трех месяцев с момента окончания основного времени на вступление в наследственную собственность.
Если право получить наследственную квартиру достается еще не рожденному ребенку, то срок вступления во владение квартирой начинает исчисляться с даты рождения малыша. Интересы рожденного наследника будут отстаивать родители или опекуны, назначенные государством.
Что делать после вступления в наследство на квартиру
После соблюдения всех тонкостей приобретения квартиры в наследство нотариус выдает свидетельство о праве на наследство каждому правопреемнику. В этом документе указан размер наследства, права на наследованное имущество и требование провести государственную регистрацию квартиры, так как недвижимость подлежит обязательной регистрации в реестре недвижимого имущества.
Чтобы обратиться в Росреестр для получения свидетельства на право собственности в отношении квартиры, правопреемнику необходимо взять с собой следующие документы:
Скачать образец заявления о регистрации права собственности можно здесь
В итоге после предъявления всех необходимых бумаг в Росреестр, могут возникнуть трудности, связанные с нехваткой данных, с сомнением в законности или правомерности некоторых документов или действий наследника.
Все требования сотрудников Росреестра необходимо соблюдать и довести регистрацию собственности до конца, получив свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение. Только потом можно будет полностью распоряжаться недвижимым объектом имущества.
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Как оформить наследство на квартиру?"
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Как вступить в наследство на машину если несколько наследников
- Очередь вступления в наследство на квартиру
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
