Документы для нотариуса для оформления наследства
Оформление наследства: перечень необходимых документов
Порядок наследования
При оформлении наследства важно соблюсти все необходимые формальности, чтобы впоследствии оно не могло быть оспорено. Куда обратиться человеку, которому необходимо надлежащим образом оформить собственность умершего родственника и какие документы в этой ситуации нужно собрать в первую очередь?
Первым шагом для оформления наследства должно стать обращение к нотариусу.
Выбор конкретного нотариального бюро будет зависеть от того, в каком порядке организуется процесс принятия. Так, согласно действующему законодательству, на сегодняшний день существует два варианта передачи прав на имущество умершего. Первый из них - наследование по завещанию: он применяется в случае наличия распоряжений умершего в отношении его имущества. В соответствии с действующим законодательством гражданин вправе самостоятельно установить по завещанию порядок раздела его собственности между близкими после его смерти. Он может быть определен как в натуральном виде, посредством списка вещей и предметов, которые следует передать определенным людям, так и в виде долей, причитающихся конкретным лицам, указанным в тексте завещания.
Для того, чтобы завещание было действительным, его нужно должны образом оформить у нотариуса. Если это было сделано верно, порядок вступления в собственность гражданина, описанный в этом документе, является приоритетным по отношению к алгоритму, предусмотренному в этом контексте законом. Если же завещание признано недействительным или отсутствует, в силу вступает законный порядок.
Статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие собственности умершего производится в соответствии с принадлежностью его близких к там называемым очередям. Наследниками первой очереди признаются дети, родители и супруг или супруга скончавшегося гражданина. Если представители первой очереди среди претендентов отсутствуют, их права переходят к представителям второй очереди и так далее. В общей сложности для ситуации отсутствия завещания закон выделяет восемь очередей, следующих друг за другом. Кроме того, существует возможность передачи прав в порядке наследственной трансмиссии: он применяется в ситуации, когда законный получатель собственности скончался до ее принятия. Тогда его права переходят, в свою очередь, его наследникам, которые обладают правом заявлений претензий на активы в размере его доли.
Процедура принятия наследства
Выбор нотариального бюро, в которое необходимо обратиться для принятия собственности, напрямую связан с тем, какой порядок реализуется в каждом конкретном случае. Так, если речь идет о передаче имущества по завещанию, получателю надо обратиться к тому нотариусу, который занимался составлением документа. Если же процедура вступления в собственность при отсутствии завещания происходит законным порядком в соответствии с очередностью, заниматься этим делом может любое другое нотариальное бюро.
Важно помнить, что для такого заявления в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации отводится определенный срок, составляющий 6 месяцев.
Однако в этой ситуации можно обойтись и без обращения в суд: для этого необходимо, чтобы все другие претенденты, имеющие право на активы, в том числе при наличии завещания, согласились с передачей гражданину причитающейся ему доли. При этом существенно, чтобы такое заявление было выражено в письменной форме и заверено нотариально. Если нет возможности осуществить подписание такого документа всеми наследниками в присутствии нотариуса, последний должен засвидетельствовать подписи каждого из них по отдельности.
Документы на оформление наследства
Список документов на оформление наследства, которые потребуется подать в нотариальное бюро для оформления прав гражданина на активы, достаточно обширен. В целом его можно разделить на две большие группы: первая - перечень обязательных документов, предоставляемых при любом порядке принятия и любом составе принимаемого наследства. На основании их представления эксперт осуществляет открытие наследственного дела. Вторая группа - конкретные виды документов на оформление наследства, зависящие от обстоятельств дела, а также от того, какой именно вид имущества оформляется в данном случае. Эти бумаги нужны для того, чтобы завершить дело и оформить свидетельство о легитимности его прав.
Так, сбор обязательных документов, которые нужно подать эксперту, предполагает следующие бумаги: во-первых, паспорт заявителя, служащий цели установления его личности. Во-вторых, оригинал свидетельства о смерти родственника в некоторых случаях специалисты могут потребовать его копии, которые требуется приложить при обращении в различные инстанции с запросами.
В-третьих, понадобятся оригиналы документов, подтверждающих право на наследство. В случае, если передача имущества производится в соответствии с распоряжениями умершего, таковым является завещание, на котором должна стоять отметка нотариального бюро, где оно оформлялось, свидетельствующая о том, что оно завещание было изменено или отменено. Если же передача активов происходит в соответствии с законным порядком, следует подтвердить свои отношения с наследодателем, основанные на родстве, свойстве или других основаниях, предоставив перечень документов, необходимых для оформления наследства. В качестве подтверждения таких связей могут выступать свидетельство о рождении, свидетельство о браке и другие виды документов на оформление наследства. При этом они могут потребоваться и при оформлении имущества при наличии завещания. Кроме того, как и в случае со свидетельством о смерти, эксперт может попросить предоставить копии оригиналов.
В-четвертых, следует позаботиться о необходимости сбора документов, подтверждающих место жительства гражданина. В этом качестве обычно используется справка из паспортного стола, в которой указывается адрес постоянной регистрации лица. Таков набор документов, необходимых для оформления наследства. которые в любом случае понадобится специалисту, занимающемуся наследственным делом. Как правило, этот набор является достаточным для того, чтобы специалист мог открыть наследственное дело .
Документы, необходимые для выдачи свидетельства
Этим списком, однако, пакет не исчерпывается, поскольку в каждой конкретной ситуации для подтверждения своих прав заявителю нужно будет оформить еще целый ряд бумаг, подтверждающих легитимность притязаний заявителя. После того, как все они будут собраны и изучены нотариусом, он сможет вынести решение о наличии у родственника права на получение активов и предоставить соответствующее свидетельство.
Таким образом, второй этап процедуры оформления принятия наследства включает предоставление расширенного пакета документов, подтверждающих не просто право заявлений претензий на имущество покойного, но и обоснованность претензий на конкретный автомобиль, недвижимость, денежные средства и другие активы. Так, существенно упростить процедуру оформления может наличие нотариально заверенного заявления другого претендента об отказе от своих притязаний в случае, если они имеются.
Кроме того, в числе необходимых документов, возможно, будет указана выписка из домовой книги по последнему месту проживания умершего. В ней должны быть зафиксированы место его постоянного жительства на момент смерти, а также состав и количество лиц, которые проживали с ним совместно. Потребуются и бумаги, подтверждающие законность права собственности скончавшегося гражданина на принадлежащие ему активы. В этом качестве могут выступать свидетельство о регистрации транспортного средства, свидетельство о праве собственности на квартиру, дачу или другое недвижимое имущество, акте передачи активов или другие документы на оформление наследства.
Кроме того, в список нужных свидетельств включаются другие бумаги в зависимости от того, какой тип собственности подлежит передаче. Так, если речь идет о наследовании недвижимости, будут нужны кадастровый паспорт бюро технической инвентаризации, включая оценку стоимости БТИ, и справка об отсутствии каких-либо обременений, наложенных на него. Это надо для того, чтобы соблюсти права других возможных претендентов, связанных с заявлением прав на дом или квартиру, например, в случае, если объект находится в ипотеке. При наследовании земельного участка нужно будет предоставить документ, содержащий оценку его стоимости, а при получении автомобиля - паспорт транспортного средства. В каждом из этих случаев, собираясь подать заявление на наследство. лицо может столкнуться с конкретными нюансами, связанными с составом этого пакета, а потому для получения более подробной консультации целесообразно обратиться к юристу, занимающемуся данным делом.Срок оформления
После того как гражданин собрал все необходимые бумаги и предоставил в нотариальное бюро, эксперт проведет тщательное исследование обстоятельств дела. По результатам такого рассмотрения специалист вынесет решение о том, имеет ли заявитель законное основание на заявление претензий на собственность умершего родственника. Если решение будет положительным, он выдаст обратившемуся свидетельство о праве на наследство, которое будет основанием для процедуры перерегистрации имущества наследодателя на него. При этом следует помнить, что выдача такого свидетельства невозможна до истечения срока принятия наследства. Таким образом, получить его можно будет только через 6 месяцев со дня смерти родственника или признания его умершим по решению суда.
Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы
Юридическая консультация онлайн
Документы для получения (оформления) наследства
Документы для оформления наследства путем подачи заявления нотариусу
Итак, для оформления наследства после смерти наследодателя необходимо собрать пакет документов. Выше перечислено, какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса.
Не будет лишним также знать, что нотариусу для оформления наследства подают заявление в двух вариантах: заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Это определено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, которая определяет, что «принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».
В этом же пункте закона предусмотрено, что если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (например, должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации), или иным лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с ГК РФ.
При оформлении доверенности на оформление наследства немаловажно знать, что принятие наследства через представителя возможно только в том случае, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.
А вот для принятия наследства законным представителем (например, родитель действует в интересах ставшего наследником ребёнка) доверенность не требуется.
В заявлении о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство необходимо указать свои данные в точном соответствии с данными паспорта (желательно буквальное соответствие). Не буду расписывать подробнее, поскольку нотариус при оформлении такого заявления проверит правильность оформления документа.
Главное, чтобы из текста заявления однозначно следовало, что вы желаете принять наследство, оформить наследство на себя. И, разумеется, должно быть ясно, о каком наследстве идет речь, то есть укажите фамилию, имя, отчество наследодателя, дату его смерти, последнее место жительства.
И, наконец, главным подтверждением того, что вы не пропустили срок для принятия наследства, будет указание даты подписания.
А обращаться с таким заявлением надо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
Если у Вас, уважаемый посетитель сайта, остались вопросы про оформление наследства или возникли новые вопросы, например, об особенностях оформления наследства на квартиру, наследования дома. Если возник спор о наследстве или отказывает нотариус. Одним словом, при возникновении проблем с получением и оформлением наследства, обращайтесь за консультацией по наследству, наследованию, завещанию и даже по спорам из-за оформления наследства.
Все документы, получаемые нотариусом и связанные с нотариальной деятельностью, независимо от способов их доставки, подлежат регистрации. Исключение составляют документы, необходимые для совершения конкретного нотариального действия, подтверждающие определенные факты или события (например, правоустанавливающие документы, документы, подтверждающие факт рождения, смерти).
на личном приеме
Если нотариусу на личном приеме переданы подлинные документы, необходимые для нотариального производства, но при этом нотариальное действие не совершается в день принятия документов или совершается без заявителя (например: документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, переданные нотариусу до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, документы для совершения протеста векселя), заявителю выдается расписка в получении документов нотариусом (далее - расписка), заверенная подписью нотариуса и оттиском печати с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации. Исключение составляют принятые на личном приеме заявления, подлежащие регистрации и (или) специальному учету.
Расписка составляется в двух экземплярах, один из которых помещается в дело нотариуса, второй - вручается заявителю. Расписка также может быть оформлена в виде записи на копии соответствующего документа.
Возврат нотариусом указанных документов заявителю производится под расписку, которая оформляется в виде соответствующей записи на остающейся в делах нотариуса копии возвращаемого подлинного документа или на имеющемся в деле нотариуса экземпляре расписки.
Не подлежат рассмотрению обращения, не содержащие данных о фамилии (наименовании организации) и почтовом адресе заявителя, по которому должен быть направлен ответ.
Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем в течение 7 дней со дня регистрации обращения сообщается его автору, если его фамилия (наименование организации) и почтовый адрес поддаются прочтению.
В случае если в письменном обращении содержится вопрос, на который автору обращения многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, нотариус вправе принять решение о прекращении переписки по данному вопросу. О данном решении уведомляется автор обращения.
Процедура оформления наследства у нотариуса
После смерти наследодателя осталось имущество, которое может быть унаследовано разными лицами. Все зависит от ситуации. Зная о возможности получения наследства, граждане должны обращаться в нотариальную контору или в суд.
Дела о наследстве разбираются в суде в том случае, когда нет завещания, а между наследниками возникли недопонимания и даже конфликты. Также поводом обращения в суд может стать отказ нотариуса в помощи получить или подготовить документы, касающиеся наследства покойного.
Если с завещанием все предельно ясно, и между наследниками существует мирная договоренность, наследуемое имущество оформляется нотариусом.
Срок обращения к нотариусу для оформления наследства
Смерть близких людей полностью меняет жизнь человека. Часто родные теряют ощущение реальности, забывая о делах насущных. В такие моменты, истинно скорбящие родственники, не думают об имуществе покойного. Многие считают, что если они проживали с ним вместе все и так останется им, зачем что-то предпринимать.
Все эти убеждения идут из недалекого прошлого. Частная собственность на недвижимость появилась совсем недавно. До этого времени все знали, что они получили квартиру, живут в ней, а потом там будут жить их дети, внуки и т. д. Раньше были ответственные квартиросъемщики, а теперь есть владельцы недвижимого имущества. И чтобы не происходило с данной квартирой, будь то продажа, дарение или переход по наследству, все может быть оформлено только через нотариуса.
После смерти владельца недвижимого имущества, предполагаемые наследники должны обратиться в нотариальную контору, предварительно составив заявление о принятии наследства. Откладывать с данным делом нельзя, так как времени на оформление наследства отводится немного.
Срок для принятия и оформления наследуемого имущества – 6 месяцев после открытия наследства. Сведения о нотариусе, отвечающем за данное дело, можно получить в Нотариальной Палате. В случае смерти наследодателя до 2007 года, дело о наследстве может быть открыто у любого нотариуса.
В нотариальную контору нужно идти с уже подготовленным пакетом документов: заявление, документ о смерти собственника имущества, бумаги, указывающие на родственные связи с покойным, документы на имущество, выписка из домовой книги, и сведения о последнем месте жительства усопшего.
В случае изменения наследником фамилии, нужно принести подтверждающий документ. После составления заявления нотариус имеет право открыть наследственное дело. Кроме этого он даст список документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследуемое имущество.
Иногда справки, выдаваемые организациями, имеют разный срок действия. Поэтому стоит обратить на этот факт особое внимание, чтобы при подаче полного пакета документов какие-то из бумаг не оказались просроченными.
Порядок оформления наследства нотариусом
Обычно наследство состоит из движимого и недвижимого имущества, которое остается после смерти собственника.
Все моменты, касающиеся распределения наследства, его оформления, перехода к наследникам и прочее регламентируется Гражданским кодексом РФ.
Не всегда получение наследства является приятным событием. По закону наследник, принимающий наследство, вместе с ним принимает и все долги покойного перед физическими и юридическими лицами или перед финансовыми учреждениями.
Важно! Прежде, чем принять наследство, нужно выяснить с помощью нотариуса и юриста все нюансы данного дела. Объекты, предназначенные для наследования, определяются при ознакомлении с завещанием. Когда усопший не оставил распоряжений по поводу распределения своей собственности на случай его смерти, имущество переходит к наследникам по закону.
Заниматься вопросом наследства нужно сразу же после его открытия. В соответствии с законодательными актами это происходит на следующий день после смерти собственника имущества.
Начало процедуры должно ознаменоваться походом в нотариальную контору. Выбор нотариуса не имеет принципиального значения, но чаще всего им является специалист, прикрепленный по месту жительства.
Как вступить в наследство после смерти без завещания?
Как отказаться от наследства, читайте тут.
На следующем этапе происходит составление заявления для получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус поможет составить данную бумагу и расскажет о дальнейших действиях. Не забывайте, что для полного завершения принятия и оформления наследуемого имущества у вас есть только полгода, отсчет которым начинается со дня смерти наследодателя.
Чтобы не было никаких недоразумений и неожиданностей, нотариусу необходимо иметь исчерпывающую информацию о других наследниках имущества, об их намерениях, стоимости наследства в целом, прочее. Для этого вам понадобиться передать ему для изучения дополнительные документы.
Документ, подтверждающий право на наследуемое имущество, выдается по истечению полугода со дня его открытия.
Выдача свидетельства – окончание процедуры наследования. Если среди наследуемого имущества была недвижимость или автомобиль, то дальше правопреемнику понадобиться зарегистрировать свои права на данные объекты.
Все дела, связанные с оформлением наследства и последующей регистрацией недвижимости занимают много времени. У правопреемников есть возможность передать права на проведение всех операций доверенному лицу, предварительно обеспечив его заверенной нотариусом доверенностью.
Документы для оформления наследства у нотариуса
Что потребуется для процедуры оформления имущества наследодателя:
Чтобы принять завещанное имущество, будет достаточно заявления наследника, указанного в документе.
Когда у потенциального наследника изначально нет всех документов, то, чтобы не пропустить установленные законом сроки, ему нужно подать заявление. А далее нужно заняться уже сбором бумаг, хотя лучше всего принести заявление, подтвержденное требуемой документацией.
Дело в том, что наследственное дело открывается только при наличии заявления и документов, требуемых по процедуре. Главное – вложиться в установленный законом срок.
Кроме уже упомянутого разнообразия документов от вас потребуют:
Как оформить квартиру, полученную по наследству?
Для этого потребуется:
У правопреемников часто возникает вопрос к специалистам о документах, нужных при оформлении наследства на квартиру. Отвечая на него, хочется заметить, что все имущество наследодателя (движимое и недвижимое) как единое целое переходит к наследнику. Перехода отдельных объектов не происходит.
Чтобы оформить дом или землю, нужно опираться на список тех документов, которые нужны при оформлении квартиры. Только еще понадобиться кадастровые документы, отчет о стоимости земельного участка и др.
Стоимость оформления наследства у нотариуса
Посещение нотариуса и процедура оформления наследства – платная услуга. Стоимость в разных регионах отличается. Кроме этого она зависит от стоимости наследуемого имущества.
Как мы упоминали ранее, первая встреча с нотариусом посвящена написанию заявления и оформления документов. За данную услугу нужно заплатить несколько сотен рублей.
Через полгода, когда вся документация будет собрана, потребуется принести еще один документ. Это – квитанция, которая подтверждает оплату установленной государством пошлины.
Сумма госпошлины будет отличаться в зависимости от того, к какой категории родственников относится наследник. Данное определение родства можно найти в п. 22 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ.
Размер государственной пошлины:
Список документов для оформления наследства
ДОКУМЕНТЫ НА НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО.
АКЦИИ:
а) выписка из реестра акционеров, выданная специализированным реестродержателем
б) акт оценки акций на день смерти наследодателя, выданный специалистом-оценщиком.
ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА (ТС) (автомашины, прицепы, катера и т.п.):
а) технический паспорт (судовой билет)
б) свидетельство о регистрации ТС и Паспорт ТС
в) акт оценки ТС на день смерти наследодателя, оформленный Российским Федеральным Центром судебных экспертиз (адрес: г. Москва, Хохловский пер. д. 13, стр. 2, тел. 8 (495) 916-26-29) или любой другой организацией, осуществляющей оценочную деятельность.
КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ:
а) документы подтверждающие принадлежность права собственности наследодателю (справка ЖСК, регистрационное удостоверение, договор передачи, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, другие договоры (определение долей, ренты и т.п.), свидетельство о государственной регистрации права)
б) акт оценки (заключение) о стоимости квартиры на день смерти наследодателя от любой организации, осуществляющей оценку недвижимости или справка из организации (органа) по учёту объектов недвижимого имущества по месту его нахождения (филиал ФКП Росреестра)(см. документ)
в) экспликация, поэтажный план, кадастровый паспорт помещения из филиала ФКП Росреестра
г) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ) и/или справка о зарегистрированных правах (ДЖП и ЖФ города Москвы).
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ:
а) свидетельство о праве собственности, решения органов власти о предоставлении участка
б) кадастровый паспорт земельного участка/кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости)
в) свидетельство о государственной регистрации права
г) другие документы (договоры купли-продажи, дарения, мены, решения суда и т.д.)
д) акт оценки (заключение) о стоимости земельного участка на день смерти наследодателя от любой организации, осуществляющей оценку земельных участков или федерального органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или его территориальных подразделений)
е) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).
ПРОЧАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - дома (жилые, дачные, садовые), гаражи, нежилые помещения:
а) акт оценки (заключение) о стоимости недвижимости на день смерти наследодателя от любой организации, осуществляющей оценку недвижимости
б) экспликация, поэтажный план, выписка из технического паспорта, кадастровый паспорт из филиала ФКП Росреестра (по месту нахождения объекта недвижимого имущества)
в) документы подтверждающие принадлежность права собственности наследодателю ( договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, другие договоры или решение суда (определение долей, ренты и т.п.), свидетельство о государственной регистрации права)
г) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).
АВТОРСКОЕ ПРАВО:
а) справка из издательства об издании произведения, договоры и т.д. и т.п.
б) свидетельств о праве на наследство на авторское право
в) патенты, свидетельства об изобретении, открытии.
НЕПОЛУЧЕННЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ ВЫПЛАТЫ:
а) пенсии - справка из пенсионного отдела о невыплаченной пенсии
б) зарплата - справка с места работы о неполученной зарплате
в) справка о дивидендах
г) справка о страховых суммах из страховых обществ.
ЗАЛОГОВЫЕ БИЛЕТЫ ИЗ ЛОМБАРДА И АКТ ОЦЕНКИ ВЕЩЕЙ, ВЫДАННЫЙ СПЕЦИАЛИСТОМ-ОЦЕНЩИКОМ, ДОЛЯ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ:
а) нотариально удостоверенные копии (копии с копии) устава, изменений в устав, учредительного договора, др. документов, подтверждающих право собственности наследодателя (договор купли-продажи, договор дарения и др.), свидетельства о регистрации ООО, свидетельства о присвоении ИНН/ КПП, свидетельства о внесении изменений в учредительные документы ООО
б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
в) акт оценки доли в уставном капитале, выданный специалистом-оценщиком.
ДЕНЕЖНЫЕ ВКЛАДЫ:
а) сберкнижки с отметкой сбербанка о сумме вклада на день смерти
б) договоры банковского вклада
в) другие документы.
Источники:
, , ,
Следующие:
- Порядок вступления в наследство несовершеннолетних детей
- Срок давности принятия наследства по закону
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
