Несчастливцев получил в наследство от тети жилой дом
Списки домов под снос 2016:
Преимущество прописанного наследника при разделе наследства
Ксения, Свердловская обл.,г.Ирбит, 29.09.2010 в 15:46
Здравствуйте! У меня возник такой вопрос. Я прописана в частном доме с родителями. Имею ли я преимущественное право наследования при разделе имущества по отношению к остальным наследникам (брат и сестра), которые прописаны в другом месте, после смерти родителей. Заранее благодарю!
Отвечает: юрист. Алексеева Юлия Алексеевна, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследование по закону происходит в порядке очередности, а не в зависимости от того, кот проживал рядом с наследодателем. Существуют следующие очереди наследования: 1-я очередь - супруг, дети, родители 2-я очередь - братья и сестры, дедушка и бабушка 3-я очередь - дяди и тети 4-я очередь - прадедушки и прабабушки 5-я очередь - двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки 6-я очередь - двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети 7-я очередь - пасынки и падчерицы, отчим и мачеха 8-я очередь - нетрудоспособные иждивенцы. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предыдущей очереди (т.е. они, либо отсутствуют, либо не имеют право наследовать, либо отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо они отказались от него).
Однако, согласно ст.1168 Гражданского кодекса РФ если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Соответственно, если этот дом является Вашим единственным местом жительства, то при разделе наследства с наследниками равных с Вами очередей Вы будете иметь преимущественное право на оформление дома в свою собственность, но только в том случае, если будет произведен зачет доли в доме в счет получения Вами права на другое наследственное имущество (доли в банковском вкладе, праве на земельный участок или иное имущество, принадлежавшее наследодателю).
ВАШИ КОММЕНТАРИИ (0)
Какие есть очереди наследников в России?
При наследовании по закону большое значение имеет очерёдность наследников. Всего очередей наследников семь, которые распределяются в зависимости от степени родства.
Вы получили по наследству долю квартиры и с этим возникли проблемы? Хотите её продать? - обращайтесь тогда к нам.
Наши телефоны (495) 790-67-86
Наличие очерёдности наследования означает, что наследники второй очереди допускаются к наследованию только тогда, когда нет наследников первой очереди или они отказались от наследства.
Третья очередь наследников соответственно тоже привлекается к наследованию, если нет наследников первой и второй очереди или они отказались от наследства. С последующими очередями точно также: они допускаются к наследству, только если нет более ранних очередей наследников.
Условно можно назвать восьмую очередь наследства. В качестве такого наследника выступает государство, а имущество ему переходящее считается выморочным, что установлено ст. 1151 ГК РФ.
Ещё большое значение очереди наследство имеет при возникновении у наследника права на обязательную долю в наследстве. Такое право возникает при наличии завещания у наследодателя, который фактически лишает права на наследство лицо, которое наследовало бы по закону (при отсутствии завещания), а при этом оно является нетрудоспособным. Например, нетрудоспособным является человек пенсионного возраста, несовершеннолетний или инвалид, признанный нетрудоспособный.
Право на обязательную долю в наследство означает, что такой наследник при наличии завещания на другого человека получит половину того, что он получил бы по наследованию по закону.
Например, старик-отец решил завещать свою квартиру женщине, которая за ним ухаживала. При этом у него был единственный сын, которого он фактически лишил наследства. Однако если сын нетрудоспособный инвалид, пенсионер или ребёнок, то он всё равно получит по наследству половину этой квартиры при условии, что только он является наследником первой очереди.
Лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, привлекаются к наследованию тоже в порядке очерёдности. Т.е. может оказаться, что одинокий человек написал завещание на кого-то из не родственников. Родных у него близких не было или он даже не знал, что у него была двоюродная тётя пенсионного возраста. Двоюродная тётя считается наследником шестой очереди, а поэтому она может претендовать на половину такого наследство при отсутствии наследников предыдущих очередей.
Важно здесь понять, что можно написать завещание и лишить наследства трудоспособного наследника, который бы наследовал по закону. Но нетрудоспособный наследник наследует половину, если завещание написано на другого человека. Двоюродная тётя становится наследником только тогда, когда нет наследников с первой по пятую очередь. При этом если есть, например, наследник шестой очереди, который трудоспособный, то тётя уже не наследует.
Таким образом, если возник судебный спор между двоюродной тётей наследодателя и наследником по завещанию, то последнему нужно искать трудоспособного наследника 1-6 очередей. Его существование лишит двоюродную тётю права на обязательную долю в наследстве, и всё наследство достанется этому наследнику по завещанию.
Если же найдётся трудоспособный наследник шестой очереди (как у тёти), то тётина доля уменьшится до четверти, что понятно.
Теперь скажу, кто же входит в эти семь очередей наследников:
ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ: дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ: полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
ТРЕТЬЯ ОЧЕРЕДЬ: полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
ЧЕТВЁРТАЯ ОЧЕРЕДЬ: прадедушки и прабабушки наследодателя.
ПЯТАЯ ОЧЕРЕДЬ: дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).
ШЕСТАЯ ОЧЕРЕДЬ: дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
СЕДЬМАЯ ОЧЕРЕДЬ: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Отмечу, что право получить наследство по праву представления означает, что такой наследник допускается к наследству, если его родитель, который должен был наследовать, уже умер. Т.е. если умер дедушка, у которого умер сын, но у сына осталась дочка - внучка умершего дедушки, - то она наследует как наследник первой очереди. Но если бы отец это внучки был бы жив, то она бы не наследовала, т.к. наследником стал бы её отец.
Внизу для Вашего удобства приводится схема наследства. Ознакомьтесь.
Вы хотите продать долю в квартире, полученную по наследству? - обращайтесь к нам.
Наши телефоны (495) 790-67-86
адвокат А.В. Ежов МОО "Правовая защита"
Текстовая версия радиопередачи
В прошлой передаче мы говорили о порядке оформления наследства.
Напомню, что слушавшие нас радиослушатели запомнили, что для оформления наследства наследники должны
- обратиться в нотариальную контору
- обратиться по месту жительства умершего
- в течение 6 месяцев со дня смерти.
Так же мы говорили о тех, кто не может быть наследником:
- лица, которые умышленно лишили жизни наследодателя или совершили покушение на его жизнь,
- лица, которые путем составления подложного завещания или созданием умышленного препятствия осуществлению наследодателем последней воли способствовали призванию их самих или близких им лиц к наследованию,
- родители после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав и не восстановлены в правах ко времени открытия наследства.
- супруг наследодателя, если будет доказано, что брак с наследодателем фактически прекратился до открытия наследства и супруги проживали раздельно не менее 5 лет.
Сегодня мы будем обсуждать круг наследников. Т.е. кто может быть наследником по закону, если нет завещания.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Ныне круг наследников по закону велик - 4 очереди плюс родственники наследодателя 3-й, 4-й, 5-й и 6-й степени родства.
В общем, до седьмой воды на киселе. Государство наследует по закону лишь в крайнем случае, когда уж никого из родни нет. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, являясь недостойными наследниками, либо все они отказались от наследства, наследство признается выморочным и передается в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения имущества, более подробно об этом я расскажу позже.
Таким образом, раньше государство, можно сказать, подстерегало наследство, а теперь является запасным наследником. А вот по старому ГК РБ 1964 года круг наследников по закону был крайне узок.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Каждая очередь забирает все. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей (то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства).
Наследники одной очереди, по общему правилу, наследуют в равных долях.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Например, после смерти гр. Иванова осталась жена, две дочери и его мать с отцом. Значит, право наследования всего имущества умершего ИВАНОВА имеют пятеро наследников, т.е. его супруга, две дочери и двое родителей в равных долях каждый. Если все названные наследники подадут в нотариальную контору заявление на наследство, то каждый получит 1/5 часть наследственного имущества.
Попутно скажу, что все пятеро наследников имеют право претендовать на свои доли наследства, но не обязаны это делать.
Каждый имеет право как получить свою долю, так и отказаться от своего права. Причем отказаться можно в чью-либо пользу конкретно, и таким образом доля этого наследника увеличится, либо отказаться вообще в пользу всех остальных наследников и тогда доля этого наследника будет распределена на всех поровну.
На том же примере ИВАНОВА рассмотрим вариант, когда родители умершего не захотели участвовать в разделе наследства.
В этом случае наследников будет трое и каждый из них имеет право на 1/3 часть всего наследственного имущества.
А вот, если родители ИВАНОВА, имели намерение не молчаливо отказаться, а передать свои доли кому-то конкретно, например, своим внучкам. В этом случае, супруга имеет право на 1/5 часть наследственного имущества, а дочери наследодателя – по 2/5 доли каждая, ввиду отказов в их пользу деда и бабки.
Если к моменту смерти родителей, детей нет в живых, кто в таком случае будет наследником?
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства (или одновременно с наследодателем), переходит к его потомкам.
Если дети наследодатели умирают раньше его самого, то долю умерших детей наследуют внуки.
На том же примере ИВАНОВА, если одна из дочерей ИВАНОВА умерла раньше своего отца и при этом у нее были дети, то после смерти самого ИВАНОВА они наследуют ту долю наследственного имущества, которую наследовала бы их мать, если бы была жива.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Если братья и сестры умерли раньше наследодателя, то в данном случае наследуют их дети (племянники и племянницы наследодателя) по праву представления.
Давайте поясним, что такое полнородные и неполнородные?
Полнородными признаются братья и сестры, которые имеют общими обоих родителей.
Ну и соответственно, неполнородными признаются братья и сестры, имеющие общего одного из родителей.
Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются дед и бабка умершего, как со стороны отца, так и со стороны матери.
Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, наследниками по закону четвертой очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Двоюродные братья и сестры наследуют по праву представления.
При отсутствии у умершего наследников 1-й,2-й,3-й и 4-й очередности право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой, пятой и шестой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
То есть призываются к наследованию:
в качестве наследников родственники третьей степени родства - прадеды и прабабки наследодателя
в качестве родственников четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные деды и бабки)
в качестве родственников пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
Этим по законодательству РБ заканчиваются очереди и степени родства при наследовании.
Для сведения скажу, что в российском законодательстве в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Права супругов каким-то образом учитываются при оформлении наследства?
Принадлежащее супругу в силу закона или завещания право наследования не затрагивает других его имущественных прав, связанных с состоянием в браке с наследодателем, в том числе право собственности на часть имущества, совместно нажитого в браке.
Что касается имущества, совместно нажитого в браке, то в соответствии со ст. 23 кодекса РБ о браке и семье нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.
Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Из чего следует, что в случае смерти одного из супругов первым делом ставится вопрос об определении доли каждого из супругов.
Если имущество приобретено в браке и является общей совместной собственностью обоих супругов, (и такой правовой режим не изменен брачным договором), то по просьбе пережившего супруга может быть определена и выделена доля пережившего супруга, а наследованию будет подлежать доля покойного супруга, которая в последствии будет разделена между всеми претендующими наследниками.
Давайте опять обратимся к примеру все того же ИВАНОВА.
Если наследственным имуществом является жилой дом, который супруги ИВАНОВЫ приобрели в браке, то по заявлению супруги покойного ей может быть выделена ½ супружеская доля и тогда наследственную массу, подлежащую наследованию будет составлять не целый дом, а оставшаяся ½ часть жилого дома, на которую имеют право претендовать опять же супруга, две дочери и двое родителей покойного.
А в случае, если юридически продвинутые супруги ИВАНОВЫ заключили Брачный договор, в котором определили, что купленный в браке на имя ИВАНОВА жилой дом принадлежит исключительно ему, то его супруге не может быть выделена ½ супружеская доля.
И в этом случае, между претендующими наследниками будет делиться целый жилой дом.
По такому же принципу будет делиться целый жилой дом в случае, если он был приобретен ИВАНОВЫМ до брака, или получен в результате наследования или дарения.
Заканчивая нашу сегодняшнюю передачу о наследовании хочу подвести итог.
для оформления наследства наследники должны
- обратиться в нотариальную контору,
- обратиться по месту жительства умершего,
- в течение 6 месяцев со дня смерти,
- если есть завещание, обращается наследник по завещанию,
- если завещания нет, обращаются:
- в первую очередь супруг, дети, родители,
- если таковых нет – родные братья и сестры,
- если и таковых нет – дед и бабка наследодателя как со стороны отца, так и со стороны матери наследодателя.
- если нет наследников указанных степеней родства, то наследовать имеют право и другие потомки, однако это встречается достаточно редко, и поэтому я не буду загружать радиослушателей лишней информацией.
Те, кого это касается, просто должны прийти на прием к нотариусу и проконсультироваться, исходя из конкретной ситуации.
В следующей передаче мы продолжим говорить о наследовании. Будем говорить о том, каким образом принимается наследство и выдается непосредственно документ, подтверждающий переход к наследнику право собственности на имущество наследодателя.
Так что настраивайте свои приемники на эту же волну ровно через неделю и повышайте уровень правовых знаний.
Понравилась публикация?Поделитесь в соц. сетях.
Закон защищает каждого, кто может позволить себе хорошего адвоката.
Акция
Внимание АКЦИЯ, стоимость развернутой юридической консультации - 500 рублей, письменной консультации со ссылкой на нормативные акты - 1000рублей! Бесплатная юридическая консультация по телефону!
Р егистрация ИП и регистрация ООО бесплатно (пакет Лайт - расходы только на оплату госпошлины за регистрацию фирмы, услуг нотариуса (в состав услуг входит подготовка пакета документов для регистрации и консультация по процедуре регистрации, открытии расчетного счета, постановки на учет в органах статистики).
Очереди наследования
Наследование по закону наступает в тех случаях, когда наследодатель не оставил завещания.
Существуют восемь очередей наследования по закону.
1-я очередь - супруг, дети, родители
2-я очередь - братья и сестры, дедушка и бабушка
3-я очередь - дяди и тети
4-я очередь - прадедушки и прабабушки
5-я очередь - двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки
6-я очередь - двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети
7-я очередь - пасынки и падчерицы, отчим и мачеха
8-я очередь - нетрудоспособные иждивенцы.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предыдущей очереди (т.е. они либо отсутствуют, либо не имеют право наследовать, либо отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо они отказались от него).
К первой очереди наследников по закону отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Если все они живы на момент открытия наследства, то они наследуют в равных долях все имущество, которое осталось после наследодателя. При отсутствии одного или нескольких из них оставшиеся вступают в наследство также в равных долях.
Пример
К моменту смерти Р. из наследников первой очереди были его мать и дочь. В наследственное имущество вошли приватизированная Р. квартира и гараж. Обе наследницы наследуют по 1/2 доли квартиры и по 1/2 доли гаража. Если бы к моменту смерти Р. был жив его отец, то наследственное имущество делилось бы на три части.
Когда умирает один из супругов, то из общего совместного имущества супругов сначала выделяется супружеская доля оставшегося мужа или жены (половина имущества), а доля умершего распределяется между наследниками, в число которых входит оставшийся супруг.
Пример
После смерти мужа в семье остались его жена и их совершеннолетний сын. В период брака супруги купили дачу. Половина этой дачи принадлежит жене как супружеская доля, а оставшуюся половину мужа наследуют в равных долях сын и жена умершего. В итоге жене будет принадлежать 3/4 доли дачи, а сыну - 1/4 доля.
Усыновленных и усыновителей закон приравнивает к кровными родственникам, поэтому усыновленный ребенок (а затем его потомство) наследует как родной. Поскольку усыновление (в общем случае) прекращает юридическую связь с родственниками по происхождению, усыновленный ребенок не наследует после своих биологических родителей и их родственников, а те в свою очередь не наследуют после своего ребенка (и его потомства), который был усыновлен другими лицами. Однако из этого правила есть исключение. Если усыновленный ребенок по решению суда сохраняет отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, то он наследует и после них, и после своих усыновителей. При этом биологический родитель и его родственники, с которыми усыновленный другими лицами ребенок сохранял отношения, наследуют после этого ребенка и его потомства.
Пример
П. в пятилетнем возрасте был усыновлен супругами Б. но по решению суда его родному отцу было разрешено поддерживать с сыном родственные отношения. П. будет наследовать как сын и после смерти своего родного отца, и после смерти супругов Б. которые его усыновили.
Ко второй очереди наследников по закону отнесены полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка и бабушка (как со стороны отца, так и со стороны матери). Если братья и сестры наследодателя умерли к моменту открытия наследства, их долю наследуют их дети, т.е. племянники и племянницы наследодателя.
Пример
После смерти Л. остались наследники: бабушка и племянник. Они наследуют по 1/2 доли наследственного имущества: бабушка как наследник второй очереди, племянник как сын ранее умершего брата Л.
К третьей очереди отнесены дяди и тети наследодателя, как со стороны матери, так и со стороны отца, т.е. полнородные или неполнородные братья и сестры родителей умершего.
Если к моменту открытия наследства дяди и тети уже умерли, то наследуют их дети - двоюродные братья и сестры наследодателя.
Наследниками четвертой очереди считаются прадедушки и прабабушки наследодателя (матери и отцы бабушек и дедушек).
К пятой очереди отнесены двоюродные внуки и внучки наследодателя (дети родных племянниц и племянников), а также его двоюродные бабушки и дедушки.
Наследники шестой очереди - двоюродные правнуки и правнучки наследодателя (дети двоюродных внуков и внучек), его двоюродные племянницы и племянники наследодателя (дети двоюродных братьев и сестер), двоюродные дяди и тети (дети двоюродных дедушек и бабушек).
К седьмой очереди отнесены пасынки и падчерицы наследодателя (дети лишь одного из супругов и неродные умершему), а также отчим и мачеха (супруг отца или матери умершего, не являющийся ему родным родителем). Эти лица наследуют только в том случае, если с наследодателем они ранее жили одной семьей.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а если это жилое помещение, то в собственность муниципального образования, в котором находится помещение (в городе федерального значения - Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность этого субъекта РФ).
Московским законодательством установлено, что если в жилом помещении проживают (т.е. зарегистрированы по месту жительства) иные граждане, не являющиеся наследниками, то жилое помещение также подлежит включению в жилищный фонд города, но за указанными гражданами сохраняется право пользования им по соответствующему договору.
все новости Новости
Автор вопроса - Аноним
Вступление в наследство по истечении 8 лет
Здравствуйте.Помогите,пожалуйста,разрешить вопрос.После бабушки и дедушки остался дом.Умерли они 8 лет назад.Остались три наследника моя мама и ещё две мои тёти.Вовремя в наследство никто не вступил.Старшая тётя тоже умерла.В доме сейчас проживает её сын с семьёй.Прописаны в этом доме моя мама.папа,я.брат,его жена и ребёнок.Хотим оформить дом.скажите,пожалуйста.кто сейчас имеет право на наследование?куда обращаться и какие документы собирать?заранее спасибо.
Владимир (12.10.2013 в 14:55:48)
В вашем случае данную проблему можно решить только через суд.
1. Пройдите к нотариусу и попросите информацию по поводу открытия наследственного дела после смерти бабушки показав нотариусу свидетельство о смерти, а так же просите выдать свидетельство на наследство. Можете подать письменное заявление. Вам откажут т.к. срок для принятия наследства 6 мес, который вы все пропустили.
2. Затем Рекомендую вашей маме и тёте подать исковое заявление в суд по месту нахождения дома о признании права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования. К иску приложите свидетельства о смерти и рождения, выписку из домовой книги или копию лицевого счёта, копи. тех. паспорта, копии паспортов с отметками о месте регистрации т.е. все документы которые у вас имеются. В иске укажите что проживаете в данном доме и занимаетесь его обустройством и обслуживанием, вносите плату за коммунальные услуги и приняли всё имущество которое осталось после смерти наследодателей.
Зубков Сергей Васильевич (12.10.2013 в 16:08:32)
Уважаемая Черней Е.Г. Возникщую проблему можно решить путём подачи искового заявления в суд по месту нахождения дома о признании права собственности на него в порядке наследования. При этом Вы должны в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на дом включить в число участников процесса всех наследников, которые затем при желании могут заявить свои самостоятельные требования на этот дом. Если все наследники заявят самостоятельные требования, то дом будет поделен на доли наследникам, которыыми являются родители, супруг и дети умерших. Перед этим предварительно получите письменную информацию у нотариуса о том, имеется ли наследственное дело по этому дому. Полагаю, что суд пойдёт наследникам на встречу и решит вопрос в их пользу.
Удачи в решении проблемы. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.
Юрий Владимирович (12.10.2013 в 17:11:34)
Поскольку все мыслимые сроки на подачу заявления о вступлении в наследство истекли, а вообще-то это 6 месяцев с момента открытия наследства (смерти наследодателя), то самый простой и разумный выход - иск в суд о признании права собственности как фактически вступившие в наследство. тем более, что вы там зарегистрированы (прописаны).
ГК РФ регламентирует это следующим образом:
Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, юридически. вы наследство приняли, поскольку там формально прописаны. оплачиваются коммунальные услуги и т.д. Единственное. чего у вас нет, правоустанавливающего документа, чем было бы для Вас Свидетельство о праве на наследство.
Однако. с не меньшим успехом, правоустанавливающим документом является и решение суда о признании права собственности. С иском о чем Вы и должны обратиться в суд.
Порядок в идеале такой:
1. Обращение к нотариусу с заявлением о желании принять наследство.
2. Получение отказа по причине пропуска сроков.
3. Обращение в суд с иском о признании права собственности.
ООО "Юрист" (13.10.2013 в 16:38:40)
Здравствуйте! В данном случае считается, что Вы фактически В приняли наследство. Объясняю, что это значит: В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. в частности если он: вступил во владение или управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. Вам необходимо обратиться к нотариусу для фактического вступления в наследство. После получения письменного отказа Вам необходимо обратиться в суд В с исковым заявлением о признании права собственности .
ООО ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ВАШ ГАРАНТЪ" (13.10.2013 в 21:42:39)
Харитонов Андрей Викторович (13.10.2013 в 21:48:32)
Если ваша умершая тётя проживала в этом доме, то согласно:
"п.2 статьи 1153 ГК РФ
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства." - она счиатется принявшей наследство, если даже и не оформила свидетельство у нотариуса и не зарестрировала право собственности на дом. После её смерти её сын, который проживал в этом доме на момент смерти - также принял наследсто. Если это так, то наследство принял сын старшей тёти.
Рассматривая перечень действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует обратить внимание на то, что некоторые из них являются более или менее определенными. Так, когда говорится о вступлении во владение наследственным имуществом, то, очевидно, речь идет о вещах, о том, что субъект имеет их у себя физически, господствует над ними, они находятся в его хозяйстве, доступны его физическому, техническому и иному воздействию. Если, например, наследник поселяется в доме, принадлежавшем наследодателю, то, значит, он вступает во владение этим домом. Но если наследник и ранее проживал в этом доме совместно с наследодателем и продолжает жить в нем, то считается, что он принял наследство (хотя при этом нет вступления во владение, оно было и продолжается). О вступлении во владение могут свидетельствовать и такие действия, как помещение вещей наследодателя в место, избранное наследником (например, наследник перенес какие-то вещи в свою квартиру), пользование вещами, поскольку оно сопряжено с владением, и т.д.
Согласно статьи 1155 ГК РФ
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
