Получил дом в наследство нужно ли платить налог

Есть ли налогобложение при вступлении наследство? Нужно ли платить налог на получаемое имущество?

нужно ли платить налог на наследство?

Получил дом в наследство нужно ли платить налогЕще немногим более десяти лет назад такой вопрос даже не стоял – любое наследство означало, что кандидатам на него придется платить налоги .

Какой налог на наследство по закону нужно платить?

Его размер зависел от степени родства с умершим собственником и исчислялся в минимальных размерах оплаты труда.

Согласно нормам действующего законодательства, вступившим в права наследников после 2006 года платить налог при получении наследства почти не нужно .

Дело именно что в почти . Так есть ли налог на наследство?

С одной стороны – налогообложение наследства было отменено с первого месяца 2006 года (Федеральный закон №78-ФЗ от 1 июля 2005 года ). То есть, принимающим после смерти собственника как по закону, так и по завещанию, не нужно платить налог на имущество по наследству (ст. 217 НК ).

Есть, правда, одно но – если только речь не идет об изобретателях . авторах художественных и научных произведений, держателях патентов. Если потомки собираются пользоваться плодами их творений, придется заплатить 13% от стоимости наследства .

Правда, отмена налога на получение наследства вовсе не означает автоматически, что отменена госпошлина (ст. 333.24 НК ) – с другой стороны. Вот ее-то как раз придется оплатить при вступлении в права наследства. Насколько большой будет эта сумма – впрямую зависит от близости родства с собственником.

Так близким родственникам – то есть отцу, матери, бабушкам, дедушкам, отпрыскам, супругу, братьям и сестрам придется оплатить 0,3% от всей стоимости имущества (максимум 100 тысяч рублей) . Для всех остальных претендентов эта цифра уже составляет 0,6%, а верхняя граница – один миллион рублей.

Не обошлось без исключений и здесь (ст. 333.35 НК ). Правом не платить госпошлину наделены граждане РФ, чьи заслуги перед государством особо отмечены :

  • герои РФ (и Советского Союза)
  • участники, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны
  • кавалеры ордена Славы.
  • Также при передаче квартиры госпошлину не платят домочадцы собственника . которые после его кончины продолжают проживать в этой же квартире.

    Налогообложение при продаже наследства?

    Получил дом в наследство нужно ли платить налогДа, если речь идет о продаже недвижимости, возраст которой с момента оформления прав нового собственника составляет менее трех лет.

    Размер – стандартные тринадцать процентов от стоимости .

    Если больше – уплата налога не нужна.

    При этом абсолютно не важны ни степень родственных уз . ни то, каким образом новый владелец получил наследство – по очереди или по завещанию.

    Важно: в глазах закона день открытия наследства равняется дню получения прав на имущество, причем неважно, когда произошла государственная регистрация (ст. 1152 ГК).

    Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп. вступ. в силу с 01.09.2016)
    ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

    1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
      Для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ) принятие наследства не требуется.
    2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
      При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
      Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
    3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
    4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
    <
    p>Таким образом, однозначно ответить на вопрос нужно ли при вступлении в наследство платить налог на полученное имущество не получится. В любом случае придется платить госпошлину – если только ваши заслуги перед государством не перекрывают обязательной дани в гос.казну, которую должен платить каждый гражданин.

    Нужно ли платить налог с квартиры, полученной в наследство?

    Получение наследства ассоциируется практически у каждого из нас с многочисленными хлопотами, связанными со вступлением в наследство . переоформлением документов, хождением по различным инстанциям и нотариальным конторам.

    Многих наследников при этом волнует вопрос оплаты налогов за получение недвижимого имущества в свою собственность.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно !

  • Основная информация
  • Государственная пошлина
  • Определение стоимости
  • Льготы
  • Одни из них утверждают, что налог существует, другие что-то слышали об отмене налога и введении госпошлины . Попробуем разобраться в этих вопросах вместе.

    Основная информация

    До 1 января 2006 года российское законодательство обязывало граждан, получивших в наследство недвижимость, оплачивать налоги в размере, зависящем от стоимости недвижимости и очерёдности наследника. К счастью для последних, вот уже 8 лет как граждане-наследники освобождены от налогообложения с имущества, перешедшего им по наследству.

    Согласно НК РФ (ст. 217 п.18), полученная в наследство от физического лица квартира не облагается налогом . Однако если наследственное дело было открыто до 01.01.2006 г. а стоимость жилплощади составляет более 850 000 рублей, то налог следует оплатить в соответствии с нормами законодательства того времени.

    Государственная пошлина

    Получил дом в наследство нужно ли платить налогОтмена налога не означает, что за получение наследованного имущества вообще ничего не придётся платить.

    Российское законодательство предусматривает оплату государственной пошлины за выдачу Свидетельства о праве на наследство (ст. 333 НК ГФ).

    Размер госпошлины не является фиксированным и устанавливается следующим образом:

    1. Для первоочередных наследников (детей, в том числе усыновлённых, супругов, родителей, сестёр и братьев) – 0,3% от стоимости квартиры, доставшейся в наследство. При этом максимальный взнос не может превышать 100 000 рублей.
    2. Для прочих наследников – 0,6% от стоимости жилья (с максимальным пределом в 1000 000 рублей).

    Определение стоимости

    Размер госпошлины напрямую зависит от стоимости наследуемой квартиры. Какая же стоимость берётся в качестве базы для расчёта госпошлины: кадастровая . инвентаризационная или рыночная?

    Законодательство в данном случае оставляет право выбора за наследником, который вправе предоставить один из документов с указанной в нём кадастровой, инвентаризационной, рыночной или иной стоимостью наследуемого жилья.

    Для определения цены квартиры берутся показатели . соответствующие моменту смерти наследодателя.

    Разумеется, цена устанавливается не самим наследником, а оценщиками и специалистами следующих организаций:

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог
  • БТИ (для определения инвентаризационной стоимости квартиры)
  • Кадастровой палаты (для определения кадастровой стоимости)
  • независимыми оценочными компаниями (для определения рыночной или иной стоимости).
  • Нотариусы, а также другие должностные лица не вправе указывать наследнику, какую базу ему следует выбрать для оценки унаследованной жилплощади (для них, разумеется, выгоднее, чтобы наследник выбрал в качестве определяющей - рыночную стоимость квартиры).

    В подобном случае ссылайтесь на статью 333. 38 НК РФ, которая определяет размер платежей в счёт тарифа на госпошлину в соответствии с выбором наследника недвижимости.

    Если наследник предоставит несколько документов, подтверждающих стоимость недвижимости, в которых указываются разные суммы, то для определения размера госпошлины следует исходить из наименьшего ценового показателя .

    Льготы

    Форма исчисления госпошлины является одинаковой как для наследников по завещанию, так и для наследников по закону. При наличии нескольких наследников на квартиру, госпошлину вносит каждый в соответствии со своей долей.

    Будьте внимательны, если вы не единственный наследник квартиры. Бывает, что нотариусы, пользуясь незнанием клиентами налогового кодекса и законов РФ, взимают с наследника доли сумму, соответствующую размеру полного взноса .

    Законодательство РФ предусматривает льготы по внесению госпошлины. Полностью от оплаты госпошлины освобождаются :

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог
  • герои СССР
  • герои РФ
  • лица, проживающие с наследодателем в квартире на момент его смерти и продолжающие жить в ней далее
  • лица, не достигшие совершеннолетия на момент открытия наследства
  • граждане, погибшие при исполнении государственных или общественных обязанностей, при спасении людей или обеспечении охраны правопорядка и госсобственности, а также в течение года после этого по причине травм, полученных в результате вышеперечисленных причин
  • лица с психическими расстройствами, находящиеся под наблюдением и опекой государства
  • полные кавалеры ордена Славы
  • участники и инвалиды ВОВ
  • жертвы репрессий.
  • Как видите, несмотря на отмену налога . платить за полученную в наследство квартиру всё же придётся.

    Чтобы минимизировать сумму взноса, специалисты рекомендуют наследникам предоставлять в нотариальную контору справку из БТИ . указывающую на инвентаризационную стоимость квартиры, которая определённо ниже кадастровой и тем более рыночной оценки жилья.

    Следовательно, и размер госпошлины будет значительно меньше . Таким образом, выбор и действия наследника тоже сказываются на размере госпошлины.

    Самые читаемые:

    Нужно ли платить налог за квартиру, полученную по завещанию?

    Нужно ли платить налог за квартиру, полученную по завещанию? Закон освобождает от обязанности платить налог на квартиру, если жилье получено по завещанию. Правило установил пункт 8 статьи 217 Налогового кодекса. Близость родственных связей при этом значения не имеет.

    Если вы получаете квартиру по завещанию, налог не платится. Но есть случаи, когда платеж в бюджет делать придется. Например, с вознаграждения за создание литературного произведения, нужно делать отчисления в бюджет.

    Получил дом в наследство нужно ли платить налогПолучил дом в наследство нужно ли платить налог

    В некоторых случаях наследники принимают решение продать полученную недвижимость. Продажа квартиры облагается налогом. Размер платежа в бюджет составит тринадцать процентов от стоимости недвижимости. Вычет по налогу можно получить, когда квартира продается через три года после смерти родственника.

    Важно! Не имеет значения, получено имущество по закону или завещанию. Налог в обоих случаях уплачивать не нужно.

    Какая госпошлина установлена за получение наследства?

    Платеж в бюджет напрямую зависит от близости родственных связей. Подпункт 1 пункта 22 статьи 333.24 Налогового кодекса установил, сколько составляет госпошлина. 0,3 процента от цены недвижимости платят дети, родители, жена или муж умершего, сестры и братья.

    Максимальная сумма платежа составляет сто тысяч рублей. Другим родственникам придется отдать в бюджет уже 0,6 процента от стоимости недвижимости. Максимальная сумма отчислений составляет один миллион рублей.

    Даем ответ на вопрос, квартира по завещанию нужно ли платить налог. Платеж в бюджет делать не нужно за получение имущества. Пошлина уплачивается за получение свидетельства.

    Как правильно составить завещание?

    Правила составления завещания установила статья 1118 Гражданского кодекса.

    4 правила, как составить завещание:

  • указать дату и место составления документа
  • указать паспортные данные, фамилии, имена и отчества сторон
  • конкретизировать имущество, которое передается наследникам
  • заверить в нотариальной конторе
  • Если завещание не соответствует перечисленным требованиям, оно признается недействительным.

    4 действия для получения свидетельства, подтверждающее право на наследство:

    1. Подать документы в нотариальную контору. К заявлению приложить документы, подтверждающие право наследования.
    2. Оплатить пошлину. Сумма платежа зависит от стоимости имущества и близости родственных связей.
    3. Передать нотариусу квитанцию об оплате пошлины.
    4. Получить свидетельство.

    Пошлина за получение наследства

    Получил дом в наследство нужно ли платить налогПолучил дом в наследство нужно ли платить налог

    По общему правилу за получение наследства нужно уплатить пошлину в бюджет. Есть случаи, когда за недвижимость пошлину можно не платить.

    В случае если человек жил вместе с умершим родственником, и остается в его доме после его смерти. Не платят государству за получение имущества дети и лица, которые не осознают суть своих действий.

    Пошлину за жилье по завещанию не платят участники ВОВ, герои Советского Союза.

    Алгоритм, как оценить стоимость имущества:

  • Выяснить стоимость недвижимости. Для этого нужно обратиться к экспертам или специалистам бюро технической инвентаризации.
  • Оценить, сколько стоит земля. Если по завещанию передается дом с землей, для определения стоимости участка следует обратиться в организацию, осуществляющую кадастровый учет.
  • Когда нужно оценить, сколько стоит транспорт, нужно обратиться к независимым экспертам.
  • Оценку вправе проводить частные лица и организации. Оценочная компания должна иметь право проводить оценку и застраховать ответственность.

    Налоговый кодекс утвердил правило о том, что заявитель самостоятельно представляет документ о стоимости имущества. Нотариус не вправе оценивать наследство.

    Если заявитель представляет несколько документов о том, сколько стоит квартира, во внимание принимается меньшая сумма. Правило установил подпункт 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса.

    Совет . Сравните информацию о цене имущества по данным нескольких документов. Выберете наименьшую стоимость. Таким образом, вы сэкономите на уплате пошлины в бюджет.

    Что нужно для получения наследства?

    Нужно заявить о своих правах. Гражданский кодекс отводит наследникам шесть месяцев для того, чтобы заявить о своих правах. Срок считается со дня смерти наследодателя или объявления умершим.

    Обратиться нужно в нотариальную контору по месту регистрации недвижимости или месту, где проживает завещатель.

    5 основных документов для принятия наследства:

  • заявление
  • выписка из домовой книги
  • документ, подтверждающий смерть завещателя
  • документы, подтверждающие права на имущество. Купля-продажа жилья подтверждается договором. Права на имущество подтверждает завещание или требование выдать свидетельство о праве на квартиру
  • документ о том, где последние годы проживал заявитель.
  • Как недвижимость облагается налогом?

    Получил дом в наследство нужно ли платить налогПолучил дом в наследство нужно ли платить налог

    За любой объект недвижимости нужно платить налог на имущество. Производится налогообложение любых объектов: гаражей, квартир, комнат, частных домов. Пенсионеры и граждане, уволенные с военной службы, налог не платят. Полный перечень льготников перечисляется в подпункте 1 статьи 4 Закона «О налоге на имущество физических лиц».

    Сумму платежа определяют региональные власти. На размер налога влияет стоимость объекта, его местонахождение. Налог на имущество считается каждый год с даты, когда было принято наследство.

    Если появляется право на льготы, то нужно подать заявление в налоговую инспекцию. Налог нужно уплатить до 1 ноября года, следующего за годом начисления налога.

    Сколько нужно платить за продажу имущества, полученного по завещанию?

    Продав имущество, гражданин получает доход. С дохода нужно придется делать отчисления в бюджет.

    Главную роль играет срок, в течение которого человек владеет имуществом. Если наследник является владельцем жилья менее трех лет, то с продажи жилья придется делать отчисления государству. Предупредим, что с января 2016 года минимальный срок увеличился с трех до пяти лет.

    Поэтому, чтобы избежать лишних трат, придется ждать пять лет тем, кто получил наследство после января 2016 года.

    Если жилье продается, а минимальный срок не прошел, нужно подавать декларацию. Продавцы недвижимости отдают государству тринадцать процентов от стоимости проданного жилья. Для облегчения налогового бремени представляется налоговый вычет. Стоимость вычета не превышает цену на недвижимость. Максимальный размер вычета составляет один миллион рублей.

    Приведем пример . Николаев Иван Сергеевич продал квартиру в столице за пять миллионов рублей. Посчитаем сумму платежа в бюджет.

    5 000 000 – 1000 000×13%=520 000 рублей. Николаев И.С. получит вычет размером 520 тысяч рублей.

    Совет . Не указывайте в соглашении сумму, которая значительно отличается от кадастровой стоимости. Если сильно занизить стоимость, продажей могут заинтересовать налоговые инспекторы. Есть риск попасть на санкции и пени со стороны налоговой инспекции.

    Заключение

    За получение имущества в наследство платить не придется. Налог на завещание отменен. Но это не значит, что наследники полностью смогут избежать затрат.

    4 основные траты, к которым нужно быть готовым при получении наследства:

    1. Пошлина за получение свидетельства. Близкая родственная связь дает основание платить по тарифу 0,3 процента. Близким родственникам больше ста тысяч платить не придется. Дальние родственники платят 0,6 процента от стоимости квартиры. Для дальних родственников максимальный платеж составляет один миллион рублей.
    2. Платеж за регистрацию права владения в территориальном подразделении Росреестра. Платеж за регистрацию составляет две тысячи рублей. Размер платежа установлен статьей 333.33 Налогового кодекса.
    3. Услуги оценщика. Узнать тарифы можно на сайте компании.
    4. Судебные расходы. Расходов в суде не избежать, если срок для получения имущества был пропущен. Размер пошлины зависит от стоимости недвижимости.

    Получил в наследство дом хочу продать нужно ли платить налог

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог

    Очень мало людей всерьёз задумываются о действующем в Германии праве наследования (Erbrecht). Из страха смерти или из убеждения, что они не нуждаются в этих знаниях, большинство пускает всё на самотёк.

    Даже многие немцы часто не имеют понятия о том, что определяет их законодательство по теме преемственности и связанными с этим вопросами. А ведь разобраться стоит. Если имеется недвижимость в Германии или другое ценное имущество, то отсутствие завещания может оказаться большой проблемой для вступающих в наследство.

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог

    ФНС отредактировала контрольные соотношения показателей декларации по НДС. Это связано со вступлением в силу приказа, внесшего поправки в бланк НДС-отчетности.

    В случае, когда «физик», не зарегистрированный в качестве ИП, приобретает товары с использованием заграничного интернет-сервиса (например, eBay), обязанности налогового агента по НДС на него не возлагаются.

    В преддверии очередного срока уплаты страховых взносов налоговики решили обратить внимание плательщиков на наиболее распространенные ошибки, допускаемые при заполнении платежных поручений на перечисление взносов в бюджет.

    Впервые сдать в ИФНС новый единый расчет по взносам нужно не позднее 2 мая.

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог

    — Получил в наследство долю в квартире. Сейчас вместе с другими наследниками хотим продать эту квартиру, владеем менее трех лет.

    Надо ли платить НДФЛ, если стоимость каждой доли менее 1 млн рублей? По общему правилу доход, полученный от продажи квартиры или ее доли, облагается налогом по ставке 13%.

    Практике известны случаи, когда участники сделки умышленно заниж али ее стоимость, чтобы минимизировать налоговое бремя.

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог

    Все действия по оформлению наследства производит любая нотариальная контора по месту прописки умершего человека или по месту нахождения имущества или большей его части. Временем открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом Украины считается день смерти наследодателя.

    Местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если оно не известно – место нахождения имущества или большей его части.

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог

    Часто бывают ситуации, когда квартиру или жилой дом хотят оформить на родственника – бабушка на внука, мать - на дочь и т.п. Как лучше это все провернуть? Ведь вариантов несколько: квартиру можно как бы «продать», можно подарить, а можно и завещать.

    У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Теперь можно жить на Рублевке!

    15 мин. от м. Славянский б- р.

    500 объектов инф- ры! Больше времени на семью! Потрясающий вид на воду и лес.

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог

    Как говорилось в известной рекламе: «Заплати налоги – и спи спокойно!». Но обычный человек далеко не всегда подозревает, что он задолжал государству. Рассмотрим, какие именно обязательства перед казной возникают у гражданина вследствие смены собственника недвижимого имущества.

    Самый распространенный случай получения доходов – продажа недвижимости (квартиры, дома, участка или доли в них).

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог

    Большинство граждан знают далеко не все тонкости оформления унаследованного дома или квартиры, а некоторые и вовсе не подозревают, что такую недвижимость нужно как-то оформлять. Юристы признают, что многие украинцы упорно игнорируют юридическую процедуру оформления прав на наследство.

    В особенности это касается небольших городов и сел, тогда как в столице и крупных городах уровень правовой культуры населения в вопросах наследства более высок.

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог

    Читаю, читаю различные комментарии на ресурсах интернета и не могу точно определиться Что понял точно: при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет необходимо уплатить 13% с суммы продажи минус 1млн (если до 2014 года сделка). Однако в некоторых местах наблюдаю комментарии, что если у Вас есть подтверждающие документы на покупку данной квартиры, то можно применять их, в качестве вычета, а также добавить расходы на приобретение данной квартиры (естественно документально подтвержденные), а именно оплата риэлтора и т.п.

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог

    У клиентов юридических консультаций и риэлтерских агентств и так возникает много вопросов по поводу уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости, так еще и сложные случаи встречаются. Например, если разные части жилья находятся в собственности разный период времени.

    Если же срок владения недвижимостью составляет менее трех лет, то придется уплатить налог по ставке 13% от налоговой базы (то есть суммы, за которую продали недвижимость).

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог

    Здравствуйте! Я являюсь налоговым консультантом компании ПРОКС . Консультации по налогу на доходы физических лиц: покупка, продажа недвижимого и движимого имущества, возврат налога, все виды вычетов, заполнение деклараций 3-НДФЛ. Здравствуйте, в 2017 году получил квартиру от государства как военнослужащий на 3х членов семьи по 1/3.

    Хочу продать ее за 3800000 руб. и сразу купить другую квартиру за 4600000 руб.

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог

    В этом году налог на землю и недвижимость нужно уплатить до 16 ноября включительно. FINANCE.TUT.BY вместе со специалистами из Министерства по налогам и сборам разбирался, кому нужно платить деньги в казну и кого могут освободить от этого.

    Вопрос от Влада. Буду ли я платить налог на недвижимость, если у меня в собственности находятся 2 квартиры, одна из них находится в Минском районе, а вторая в областном центре (непосредственно в черте города)? Ответ: Поскольку у вас в собственности две квартиры, расположенные на территории Республики Беларусь, то в отношении одной из них вы являетесь плательщиком налога на недвижимость и обязаны уплачивать налог на недвижимость.

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог

    – Какие налоги и взносы должен оплатить нерезидент России при продаже квартиры, полученной по наследству от гражданина РФ? Какие документы понадобятся, нужно ли приезжать в Россию и сколько времени займет весь процесс? Для вступления в наследство нерезиденту РФ нет необходимости приезжать в Россию. Достаточно выдать доверенность на вступление в наследство своему представителю, доверенность заверяется нотариусом по месту проживания наследника, она должна быть переведена на русский язык и апостилирована.

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог

    Налог на наследство, оставленное по завещанию, в настоящее время не платится. Единственным платежом является госпошлина, которая перечисляется в бюджет после вступления в права наследования собственника.

    Налог на наследство был упразднен в соответствии с Федеральным законом, никаких обременений, помимо госпошлины, наследник не несет. До этого долгое время существовала практика уплаты налога на наследство преемниками имущества, в зависимости от степени родства с покойным.

    Получил дом в наследство нужно ли платить налог

    Ответы на такие простые вопросы как «надо ли вообще платить налог с продажи квартиры?». «кто должен платить налог при продаже квартиры?». «какова ставка налога при продаже квартиры?» .

    « как вычислить сумму налога на продажу квартиры?» и многие другие зашифрованы депутатским языком в Налоговом кодексе. Те, кому лень самому дешифровать НК РФ, могут прочитать эту статью, построенную по принципу вопрос – ответ.

    Получил в наследство дом хочу продать нужно ли платить налог

    On-line консультации

    Здравствуйте! Я являюсь налоговым консультантом компании ПРОКС . Консультации по налогу на доходы физических лиц: покупка, продажа недвижимого и движимого имущества, возврат налога, все виды вычетов, заполнение деклараций 3-НДФЛ. Здравствуйте, в 2017 году получил квартиру от государства как военнослужащий на 3х членов семьи по 1/3.

    Хочу продать ее за 3800000 руб. и сразу купить другую квартиру за 4600000 руб.

    Одна часть квартиры в собственности менее 3-х лет, а другая часть более 3-х лет

    У клиентов юридических консультаций и риэлтерских агентств и так возникает много вопросов по поводу уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости, так еще и сложные случаи встречаются. Например, если разные части жилья находятся в собственности разный период времени.

    Если же срок владения недвижимостью составляет менее трех лет, то придется уплатить налог по ставке 13% от налоговой базы (то есть суммы, за которую продали недвижимость).

    Налог на наследство, его отмена

    Налог на наследство, оставленное по завещанию, в настоящее время не платится. Единственным платежом является госпошлина, которая перечисляется в бюджет после вступления в права наследования собственника. Налог на наследство был упразднен в соответствии с Федеральным законом, никаких обременений, помимо госпошлины, наследник не несет.

    До этого долгое время существовала практика уплаты налога на наследство преемниками имущества, в зависимости от степени родства с покойным.

    Как оформить право на наследство?

    Большинство граждан знают далеко не все тонкости оформления унаследованного дома или квартиры, а некоторые и вовсе не подозревают, что такую недвижимость нужно как-то оформлять.

    Юристы признают, что многие украинцы упорно игнорируют юридическую процедуру оформления прав на наследство.

    В особенности это касается небольших городов и сел, тогда как в столице и крупных городах уровень правовой культуры населения в вопросах наследства более высок.

    Наследство: налоговые вопросы и - не - только

    ФНС отредактировала контрольные соотношения показателей декларации по НДС.

    Это связано со вступлением в силу приказа, внесшего поправки в бланк НДС-отчетности. В случае, когда «физик», не зарегистрированный в качестве ИП, приобретает товары с использованием заграничного интернет-сервиса (например, eBay), обязанности налогового агента по НДС на него не возлагаются.

    В преддверии очередного срока уплаты страховых взносов налоговики решили обратить внимание плательщиков на наиболее распространенные ошибки, допускаемые при заполнении платежных поручений на перечисление взносов в бюджет.

    Впервые сдать в ИФНС новый единый расчет по взносам нужно не позднее 2 мая.

    Налоги: как заплатить меньше?

    Как говорилось в известной рекламе: «Заплати налоги – и спи спокойно!».

    Но обычный человек далеко не всегда подозревает, что он задолжал государству. Рассмотрим, какие именно обязательства перед казной возникают у гражданина вследствие смены собственника недвижимого имущества.

    Самый распространенный случай получения доходов – продажа недвижимости (квартиры, дома, участка или доли в них).

    Нужно ли платить налог, если купил вторую квартиру? Прямая линия с налоговой

    В этом году налог на землю и недвижимость нужно уплатить до 16 ноября включительно.

    FINANCE.TUT.BY вместе со специалистами из Министерства по налогам и сборам разбирался, кому нужно платить деньги в казну и кого могут освободить от этого. Вопрос от Влада. Буду ли я платить налог на недвижимость, если у меня в собственности находятся 2 квартиры, одна из них находится в Минском районе, а вторая в областном центре (непосредственно в черте города)? Ответ: Поскольку у вас в собственности две квартиры, расположенные на территории Республики Беларусь, то в отношении одной из них вы являетесь плательщиком налога на недвижимость и обязаны уплачивать налог на недвижимость.

    Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

    – Какие налоги и взносы должен оплатить нерезидент России при продаже квартиры, полученной по наследству от гражданина РФ? Какие документы понадобятся, нужно ли приезжать в Россию и сколько времени займет весь процесс?

    Для вступления в наследство нерезиденту РФ нет необходимости приезжать в Россию.

    Достаточно выдать доверенность на вступление в наследство своему представителю, доверенность заверяется нотариусом по месту проживания наследника, она должна быть переведена на русский язык и апостилирована.

    Источники:
    urist.club, season-mir.ru, zakon.temaretik.com, sudcenter.ru, miroleeva.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное