Документы для регистрации квартиры после вступления в наследство

Оформление документов для вступления в наследство на квартиру

В непростой и напряженный период принятия наследства важно знать, как правильно оформить документы для вступления в наследство на квартиру максимально быстро и оперативно. Эти знания и понимание этапов оформления наследства позволят избежать лишней потери времени и ненужного стресса.

Документы для регистрации квартиры после вступления в наследство

Первое, с чего стоит начать, это с вопроса о характеристиках недвижимого имущества. Возможны два варианта:

  1. Квартира является объектом вторичного рынка (наследодатель вступил в права собственности, что подтверждается соответствующими актами).
  2. Не была оформлена собственность на квартиру, жилье находится в процессе строительства, то есть наследодатель заключил с застройщиком договор о долевом участии в строительстве, выступая при этом дольщиком или инвестором (первичный рынок).

Принятие о получении наследства: разница

Документы для регистрации квартиры после вступления в наследствоБолее распространенным случаем принятия наследства является ситуация с квартирами, собственность на которые была получена умершим. В таком случае сам наследник или его представитель, действующий по нотариальной доверенности от его имени, предоставляют нотариусу полный пакет материалов для оформления наследства.

В процессе наследования крайне важно учитывать сроки, так как в случае их несоблюдения есть риск оспаривания своего права в суде, а оформление справок на недвижимое имущество может растянуться на неопределенный период времени. Подача заявления, выражающего желание принять блага предыдущего владельца, или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, происходит в течение 6 месяцев со дня смерти умершего родственника. При этом форму заявления наследник определяет самостоятельно. Для принятия наследства существует отдельный перечень бумаг. Только после принятия наследник может получить имущество.

Основной пакет документов при оформлении наследства на квартиру

При открытии наследственного дела после принятия наследства нотариус будет запрашивать пакет документов, соответствующий виду наследуемого имущества. Для оформления наследства на квартиру нужны следующие основные бумаги:

  1. Документы для регистрации квартиры после вступления в наследствоПравоустанавливающие документы на квартиру и копии. К ним относятся, например, договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, а также свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права, решение суда, договор уступки (переуступки) прав требования. Разница в этих документах связана со способом, которым недвижимость была приобретена. Так, например, это может быть документ, подтверждающий выплату пая, он же договор или справка ЖСК. Если квартира приобретена путем первичной приватизации, то заявление и договор передачи (приватизационный договор), на основании которых выдано свидетельство собственности.
  2. Документы из БТИ: справка о балансовой стоимости квартиры, экспликация и поэтажный план. Справка о балансовой стоимости - акт о стоимости имущества на дату смерти наследодателя.
  3. Документы из жилищно-эксплуатационной конторы, дирекции по эксплуатации зданий или ремонтно-эксплуатационного управления: выписка из домовой книги и копия лицевого счета (действительна только месяц).
  4. Справка формы номер 2. Выдается органом по технической инвентаризации и учету объектов недвижимого имущества.
  5. Выписка из ЕГРП. Показывает зарегистрированные права на объект.
  6. Документы о технической характеристике жилища: технический или кадастровый паспорта.
<
h3>Дополнительные документы

Документы для регистрации квартиры после вступления в наследствоНотариус может запросить дополнительные документы для оформления наследования квартиры: справки об отсутствии долга по налогу на имущество и за коммунальные услуги, паспорт наследника.

Существует множество подводных камней сбора документов для вступления в наследство на квартиру, например, сроки действия некоторых справок или необходимость определения долей совместной собственности всех собственников жилого помещения, если они не были определены. Эти и другие вопросы, разумеется, требуют тщательного изучения.

Последние приготовления

Итак, в результате открытия наследственного дела и правильной подачи документов наследник получает свидетельство о наследстве.

В этот момент заканчивается посещение нотариальной конторы по месту жительства умершего и начинается регистрация в органах Федеральной регистрационной службы. Полноценно вступить в права наследства означает получить документ о праве собственности на квартиру. Это итоговая цель, достижение которой делает наследника новым законным владельцем недвижимого имущества.

Как лучше оформлять наследство на квартиру

Квартира – один из вариантов наследственного имущества. Ее оформление по наследству имеет некоторые тонкости и особенности. Также процесс наследования напрямую зависит от особенностей самой квартиры.

Процесс и способы оформления наследства на квартиру

Если квартира стала предметом наследования, ее обязательно стоит оформить правильно в собственность.

Документы для регистрации квартиры после вступления в наследство

Если квартира стала предметом наследования, ее необходимо правильно оформить в собственность.

Для начала нужно получить документ, подтверждающий право на наследство. Сделать это можно следующим образом:

  1. Явиться к нотариусу с целью составления заявления на принятие наследства. При первой явке для открытия наследственного дела нужно взять с собой свидетельство о смерти наследодателя, справку о его последнем месте жительства, основание наследования (завещание или документ о родстве)
  2. Подготовить и передать нотариусу другие документы, необходимые для оформления наследства на недвижимость, среди которых обязательны правоустанавливающие, технического характера, оценка квартиры и т.д.
  3. Оплатить государственную пошлину за получение свидетельства о праве на наследство.

После завершения всех этапов и прошествии 6 месяцев при отсутствии спорных ситуаций нотариус выдаст каждому наследнику свидетельство о праве на наследство.

Первое обращение к нотариусу должно состояться не позднее 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Наследники не всегда обращаются к нотариусу для оформления наследства. Существует фактическое принятие наследства, которое может быть реализовано посредством:

  • владения и пользования жильем, проживания в нем
  • оплаты коммунальных услуг и других соответствующих платежей
  • проведения ремонта, улучшения планировки
  • охраны, защиты имущества от третьих лиц
  • выплаты долгов за наследодателя.
  • Такой способ менее затратен по времени и с финансовой точки зрения, но он не дает документа на наследство.

    Порядок оформления квартиры в собственность по наследству

    После получения свидетельства о праве на наследство оформление в собственность имущества не окончено.

    Для этого следует провести государственную регистрацию права собственности. Нужно обратиться в регистрирующий орган и представить туда документы для проведения регистрации:

  • заявление
  • свидетельство о праве на наследство
  • квитанцию об оплате госпошлины
  • документы на квартиру и другие, необходимые для регистрации.
  • В результате будет получено свидетельство о государственной регистрации права собственности, которое станет подтверждением перехода имущества к наследнику.

    Регистрирующий орган вправе отказать в проведении регистрации с указанием причины отказа. После исправления недостатков наследник может обратиться повторно.

    Наследство неприватизированной квартиры

    Получить неприватизированную недвижимость по наследству можно. Однако для этого должно быть соблюдено несколько условий:

  • наследник должен самостоятельно ходатайствовать о включении жилья в наследственную массу
  • наследодатель до наступления смерти должен подать заявление на приватизацию
  • наследодатель при жизни должен подать необходимые документы на приватизацию
  • наследодатель не должен отзывать заявление.
  • То есть, процесс оформления недвижимости в собственность должен быть запущен еще наследодателем. Только в этом случае наследник сможет получить квартиру по наследству.

    Кроме того, важным условием является совместное проживание наследника с наследодателем на неприватизированной жилплощади. Иначе получить ее по наследству не получится.

    Наследство на квартиру между близкими родственниками

    Когда встает вопрос о передаче имущества по наследству между близкими родственниками, то часто они ищут пути наиболее выгодного решения проблемы.

    Здесь есть 3 варианта:

    1. Заключить договор купли-продажи.
    2. Подарить имущество.
    3. Завещать.

    Почему бы просто не передать недвижимость наследникам, когда для этого придет время? Каждый из перечисленных способов имеет свои особенности, поэтому выясним, какой может быть выгоднее:

  • При купле-продаже придется платить налог, а в случае отсутствия фактической передачи денег сделка может быть признана недействительной. Также приобретенная наследником квартира станет совместной собственностью, если заключен брак. Таким образом, особых преимуществ купля-продажа не имеет.
  • При дарении между близкими родственниками налог не уплачивается, при этом имущество становится личной собственностью одаряемого. Расходы ограничиваются размером государственной пошлины. Поэтому дарение предпочтительнее, чем купля-продажа.
  • При составлении завещания и получении наследства придется платить государственную пошлину, а помимо этого - завещание можно оспорить.
  • Таким образом, если собственник предпочитает решить судьбу своего имущества при жизни, лучше передавать его по завещанию или оформлением дарственной между близкими родственниками. Здесь важно взвесить все плюсы и минусы, возникающие в каждом конкретном случае:

  • наличие других наследников
  • стоимость недвижимости
  • семейное положение наследника и т.д.
  • Сколько стоит наследовать квартиру

    Наследование недвижимости не облагается налогом. Однако наследникам придется понести некоторые расходы, в состав которых может войти:

  • государственная пошлина за получение свидетельства о праве на наследство
  • расходы на оплату услуг представителя. Возникают, если наследник действует не самостоятельно
  • расходы на консультации юристов
  • оплата технической и иной консультационной работы нотариуса.
  • Среди приведенных расходов обязательным платежом является государственная пошлина, которая уплачивается в размере:

  • 0,3% от стоимости полученного имущества в размере, не превышающем 100 тысяч рублей для близких родственников наследодателя, занимающих первую и вторую очереди наследования
  • 0,6% от стоимости имущества уплачивают остальные наследники, при этом максимальный размер не может превысить 1 миллион рублей.
  • Таким образом, сколько именно будет стоить оформление наследственных прав на жилье, зависит от степени родства и стоимости самой недвижимости, а также от величины дополнительных расходов.

    Продажа квартиры, полученной по наследству

    Квартиру, полученную по наследству, после оформления всех прав наследник может продать. Сам процесс продажи не отличается от стандартного. Однако если сделка состоится в первые 3 года после получения квартиры в качестве наследства, придется заплатить налог с продажи 13%.

    Документы для регистрации квартиры после вступления в наследство

    После уплаты налога продавец вправе обратиться с заявлением о предоставлении налогового вычета. Если же продажа состоялась по прошествии 3 лет, налог уплачиваться не будет.

    В остальном переход права собственности по договору купли-продажи происходит в обычном порядке.

    Покупка квартиры, полученной по наследству

    При покупке недвижимости, полученной по наследству, покупатель рискует попасть в неприятную ситуацию. После перехода к нему квартиры, вместе с ней могут перейти и претензии других наследников, появившихся уже после оформления прав. Например, родственники, не знавшие о смерти наследодателя, могут узнать об этом и заявить права на недвижимость.

    Кроме того, продавец, часто стремясь уменьшить налогооблагаемую сумму, предлагает указать в договоре купли-продажи меньшую стоимость ( в пределах одного миллиона рублей, так как эта сумма не облагается налогом). В этом случае покупатель рискует при возникновении спора получить обратно через суд лишь сумму, указанную в договоре.

    Третья распространенная ситуация – сознательная продажа квартиры, полученной недобросовестным наследником в максимально сжатые сроки после ее оформления. Это происходит, если наследник знает о том, что есть и другие претенденты на жилье, по каким-то причинам не заявившие право на него вовремя, но желающие отстоять свое право в суде, но продает квартиру как свою собственность. В этом случае покупатель обязательно столкнется с судебными разбирательствами.

    Основные правила, которые стоит соблюдать при покупке наследственной квартиры:

  • обратить внимание на личность и поведение продавца
  • разузнать о возможных наследниках
  • не соглашаться на налоговые махинации
  • заключать все договора и документы правильно.
  • Кому переходит по наследству подаренная квартира?

    Если квартира была подарена наследодателю, следовательно, она стала его собственностью. После его смерти эта квартира наследуется по общим правилам. Это означает, что если умерший владелец не оставит завещания, то первоочередное право на подаренную квартиру обретут дети, родители и супруг(а). При наличии же завещания подаренную квартиру поделят те, кто указан в тексте документа.

    Следовательно, принятие квартиры по наследству имеет ряд особенностей:

  • процесс наследования зависит от того, приватизирована ли квартира
  • обязательна государственная регистрация права собственности
  • наследственную квартиру можно продать после оформления
  • покупка квартиры, полученной по наследству, сопряжена с некоторыми рисками.
  • Поделитесь статьёй с друзьями:

    Переоформление квартиры после смерти собственника

    Документы для регистрации квартиры после вступления в наследство

    Вступление в имущественные права, возникшее в результате наследования, регулирует ГК РФ. Согласно кодексу наследником может быть как физическое лицо, так и коммерческие, и благотворительные учреждения. Завещатель вправе распорядиться принадлежащим ему лично владением по своему усмотрению, зарегистрировав свое волеизъявление в нотариальной конторе.

    Так как фиксация выбора приемника является односторонними правовым действием, то в отличие от дарственной, наследодатель не привлекает для регистрации документа потенциального наследника. Квартира после смерти собственника является предметом наследственной массы, передача прав на владение недвижимостью осуществляется на основании тех же алгоритмов, которые применяются для всего имущества покойного.

    Сроки вступления в наследство

    Началом открытия дела является дата смерти владельца недвижимости. В течение шестимесячного срока претенденты на наследство должны написать соответствующие заявления, обратившись в районную государственную нотариальную контору по месту последней регистрации умершего собственника.

    Если срок, установленный законом для обращения к юристу, пропущен, то чтобы нотариус принял документы, необходимо решение суда.

    Для положительно вердикта судебного органа о продлении срока вступления в наследство необходимо предоставить аргументы, что причины, по которым просрочена дата визита в бюро, является уважительной.

    Очередность наследников

    Если завещание не было оформлено, но в наследство вступают ближайшие родственники и близкие покойного. Правопреемниками становятся лица первого круга родства: супруг, дети и родители умершего владельца недвижимости.

    При отсутствии первоочередных наследников в право владения могут вступить преемники следующего круга. К ним принадлежат браться, сестры, бабушки и дедушки наследодателя. Каждый из претендентов последующего круга (всего их семь) может быть рассмотрен в качестве правопреемника лишь в случае полного отсутствия наследников предыдущей очередности.

    Документы для регистрации квартиры после вступления в наследство

    Обязательная часть нетрудоспособного наследника

    Но даже наличие письменного волеизъявления наследодателя не является гарантией того, что квартира после смерти собственника станет принадлежать лицу, прописанному в завещании, в полной мере.

    Законодательство РФ предусматривает защиту прав тех родственников первой очереди, которые являются нетрудоспособными — это несовершеннолетние дети, пенсионеры и инвалиды. Обязательная доли обычно составляет не менее 50% от той части имущества, которая бы стала собственность наследника при отсутствии нотариального завещания. Иногда суд может изменить количество квадратов, передаваемое во владение истцу.

    Документы для нотариуса

    Чтобы открыть наследственное дело, необходимо подготовить следующий перечень бумаг:

  • свидетельство, подтверждающее имущественные права на жилплощадь (в случае его отсутствия дубликат запрашивается нотариальным письмом)
  • бумага из ЗАГСа о смерти
  • выписка из паспортного стола, содержащая данные о составе семьи
  • бумага, где подтверждается родственная связь с умершим.
  • Госпошлина рассчитывается нотариусом, выступающим здесь в качестве налогового агента, на основании кадастровой стоимости помещения. Процентная ставка зависит от степени родства наследников с покойным.

    Чтобы квартира после смерти собственника стала полноценным имущественным владением наследника, документ, выданный нотариальным бюро, следует выполнить регистрацию собственности на квартиру в уполномоченном органе (Росреестре). Это легко сделать подав все документы в центр государственных услуг «Мои документы».

    Документы для регистрации квартиры после вступления в наследство

    Вопросы и дополнения к статье, Вы можете оставить в комментариях:

    Регистрация недвижимости после вступления в наследство

    Регистрация недвижимости после вступления в наследство - обязательная мера, позволяющая стать собственником квартиры, частного дома или земельного участка. Только в этом случае наследник получает законное право распоряжаться полученным наследством: продавать, дарить, менять или закладывать в банке.

    Процедура осуществляется на основании свидетельства о праве на завещанное имущество, которое необходимо получить в течение полугода после открытия наследства. С 2005 года заявить свои права на недвижимость довольно просто, поскольку существует единая база завещаний, заполняемая всеми нотариальными конторами. Поэтому достаточно придти к нотариусу по месту жительства и подать соответствующее заявление, а также собрать нужные бумаги для оформления наследства. Если срок пропущен, получить свидетельство о праве на завещанное имущество можно только через суд.

    Документы для регистрации недвижимости после вступления в наследство

    Документы для регистрации квартиры после вступления в наследство

    Порядок оформления недвижимости, полученной по завещанию, практически не отличается от переоформления права собственности на купленное жилье. Для этого нужно прийти в Росреестр, уплатить госпошлину, написать заявление и предоставить специалисту ряд документов.

  • свидетельство о праве на унаследованную недвижимость
  • решение суда (если имеется)
  • свидетельство о госрегистрации права на недвижимость
  • передаточный акт
  • договор о разделе наследуемой недвижимости
  • копия квитанции об уплаченной госпошлине
  • выписка из домовой книги о совместно проживающих с умершим наследодателем людей
  • паспорт наследника.
  • Если в собственность оформляется квартира или комната, требуется приложить бумаги, которые необходимо получить в БТИ - поэтажный план, экспликация квартиры, справка о стоимости квартиры или ее части на день смерти наследодателя. При регистрации права собственности на участок - кадастровый план.

    В соответствии с последними изменениями в законодательстве, не требуется предоставлять кадастровый паспорт объекта. В ином случае, нужно сообщить о нарушении со стороны специалистов Росреестра на его официальном сайте через обратную связь с указанием территориального отделения филиала ФКП Росреестра, где не соблюдается законодательство.

    Как оформить наследство, открытое в другом городе?

    Довольно сложно заниматься оформлением наследуемой недвижимости, которая находится в другом городе. Заявить свои права на нее также требуется в течение полугода со смерти наследодателя. В таком случае, идеальный вариант - поручить перерегистрацию имущества по завещанию своему доверенному лицу - адвокату или юристу. Для этого нужно подписать доверенность у нотариуса по месту жительства, заверить документ и подтвердить его апостилем, а также переслать все документы по наследству по почте заказным письмом.

    Позвоните, если вы нуждаетесь в консультации юриста по наследственным делам и получите профессиональный ответ на свой вопрос от специалистов МЮК №1.

    Сроки регистрации права собственности после вступления в наследство

    Вступаем в наследство по земельному участку

    В случае, если завещание собственником земельного участка не было составлено у нотариуса, то заявитель отдает нотариусу вышеперечисленные документы, а также документы подтверждающие степень родства к умершему собственнику земельного участка. В этом случае собственность умершего будет распределено между заявителями выписка из кадастрового плана земельного участка форма В1, по заявлению. справка из налоговой инспекции (территориальный отдел где находится объект недвижимости) об отсутствии задолженности по налогам. выписка из ЕГРП (Управление Федеральной регистрационной службы, территориальный отдел, где находится земельный участок), об отсутствии арестов и запрещений на земельный участок. возможно понадобится справка из территориального отдела Роснедвижимости (Земельный комитет) о том, что на данный участок также нет арестов и запрещений (обычно нотариусы запрашивают ее, если на участок имеется свидетельство выданное еще до введения в действие ФЗ№ 122-ФЗ

    «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

    ) Постановление главы администрации (если оно значится в документах основания для выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок), его заказывают в городском центральном архиве.

    Как оформить право на наследство?

    Кроме того, некоторую важную информацию по этому вопросу можно почерпнуть в отдельных статьях Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц» и Закона Украины «О нотариате». Все эти нормативные акты четко описывают процедуру получения прав на наследство и регламентируют порядок этого процесса. Существует два способа законного вступления в права наследования – по завещанию или согласно Гражданскому кодексу Украины.

    Вступление в наследство: когда можно продавать квартиру

    Также могут понадобиться заявление супруга или супруги. заверенное нотариусом, о согласии на отчуждение недвижимости и договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию. В некоторых случаях стоит получить официальный отказ возможных претендентов на квартиру. Это позволит покупателю не волноваться из-за покупки. Все бумаги передают нотариусу, который проверяет их и формирует запрос регистрационной выписки, куда вносятся все актуальные данные.

    Порядок переоформления машины по наследству

    После всего этого потребуется произвести оценку машины для вступления в наследство, а точнее для расчета нотариального тарифа, по которому будет рассчитана сумма, которую придется заплатить наследникам за выдачу свидетельства о праве на наследуемое имущество. Для наследников первой и второй очереди он составляет – 0,3% от рыночной стоимости транспортного средства (но не больше 100 тыс. р)

    Документы на собственность: надо ли менять старые на новые? Поводы для «ротации»: свидетельства нет в Реестре другие данные в паспорте наследство квартиры уменьшился метраж

    Именно ДМЖ выдавал гражданам документы о приватизации – знаменитые «розовые свидетельства» плюс договоры передачи. Также в ДМЖ регистрировались и сделки: купли-продажи, обмены, дарения… Специальных форм документов для них тогда не существовало – соответствующие договоры, составленные и заверенные нотариусом (безнотариальных сделок с недвижимостью законодательство 90-е годов не допускало), просто сдавались в ДМЖ и возвращались оттуда с ярко синими печатями «зарегистрировано». Если у вас на квартиру такие документы, нужно ли их «обновлять»? Большинство опрошенных нами экспертов сошлись на том, что не нужно – они вполне юридически полноценны.

    Сроки регистрации права собственности после вступления в наследство

    Действительно, оформление наследственных прав - процедура, несколько пугающая некоторых своей неопределенностью, объемом, многочисленными документами, требующимися для этого. Но как говорят издревле у нас на Руси: «Волков бояться – в лес не ходить». Настоящим мы пытаемся развеять страхи в отношении оформления квартиры (доли в праве собственности на квартиру) по наследству. Процесс оформления условно можно разделить на этапы: 1.

    Каков порядок вступления в наследство по завещанию

    В большинстве случаев речь идет о родственниках усопшего наследодателя, состоящих с ним в различной степени родства. Давайте разберемся со сроками вступления в наследство.

    Важно знать, что общий срок вступления в наследство составляет ШЕСТЬ календарных месяцев.

    Следует отметить, что срок начинает исчисляться со дня, который следует за днем наступления событий, повлекших за собой открытие наследства.

    Собрав пакет необходимых документов нужно снять несколько копий с каждого из них, чтобы в каждой инстанции предоставлять бумаги по первому требованию. В особенности это касается свидетельства о смерти, ведь этот документ является ключевым в принятии наследства. Вступление в наследство через суд производится намного сложнее, ведь наследнику приходится доказывать, что рассматриваемое имущество после смерти наследодателя должно принадлежать именно ему.

    Получение квартиры в наследство

    Для регистрации понадобится еще один пакет документов. Список необходимых бумаг может дать и нотариус, выдававший свидетельство о праве, но мы все же рекомендуем свериться со списком, помещенным на стендах Федеральной Службы: не все нотариусы выдают корректный перечень. Подав документы в Службу, Вы будете ожидать решения от двух недель до месяца. Если в поданных Вами документах не будет обнаружено ошибок, Служба выдаст Свидетельство о государственной регистрации права, и Вы сможете считать себя, наконец, собственником. Как видите, получение квартиры в наследство – дело довольно хлопотное, даже если нет осложняющих обстоятельств и все документы в порядке.

    Регистрация права собственности на квартиру по наследству

    На сегодняшний день при получении наследства как по закону, так и по завещанию никакой налог уплачивать не придется. Это касается как наследования движимых вещей, так и наследования квартиры или другой недвижимости. В то же время оформление наследственных прав неизбежно влечет определенные расходы.

    Так, за выдачу в нотариальной палате свидетельства наследнику придется уплатить взнос в размере 0,6% от стоимости полученной части наследства.

    Квартира по наследству

    Еще вы можете столкнуться с тем, что квартира принадлежит не только наследодателю и в ней есть другие собственники, а также кроме вас, к наследованию призываются и иные наследники, к примеру, те, что имеют право на обязательную долю в наследстве. В любом случае, наследуете вы квартиру целиком или только часть ее, наследство нужно оформить соответствующим образом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

    «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

    государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Исходя из этого для реализации гражданских прав покупателя недвижимого имущества необходима регистрация права на недвижимое имущество, полученное в результате наследования, именно перед совершением сделки по отчуждению данного недвижимого имущества.

    Продажа квартиры, полученной по наследству

    При получении в наследство квартиры и ее регистрации в Росреестре на предмет перехода права собственности ее последующее отчуждение не будет как-либо отличаться от обычной сделки по продаже жилья. Однако если в продаваемой квартире прописан несовершеннолетний ребенок. то будет необходимо получить разрешение органов опеки. В общем случае продажа квартиры, полученной по наследству, и аналогичная сделка в случае ее приобретения иным путем в соответствии ГК РФ (приватизация, дарение и т.д.) не имеет различий.

    Наследник, которому по решению суда установлен дополнительный срок для подачи заявления о принятии наследства, обязан в пределах установленного судом срока принять наследство путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Лицо, подавшее заявление о принятии наследства на основе ч.5 ст. 1269 ГК Украины. может отозвать ее в пределах срока, установленного для принятия наследства. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство только по месту открытия наследства, на основании ст.

    Сроки вступления в наследство после смерти

    Пропуск полугодового срока для обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследств после смерти о не исключает возможности получить причитающееся имущество. Для этого применяется такая процедура, как восстановление срока вступление в наследство. Тут немалую роль играют причины бездействия потенциального наследника в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

    Пропуск срок должен быть обусловлен как минимум объективными, а лучше, уважительными причинами – болезнь наследника, нахождение его в длительной командировке, на военной службе и т.д. Продление срока вступления в наследства путем его восстановления, как правило, проводится в судебном порядке.

    Источники:
    nasledstvo03.ru, pravonanasledstvo.ru, dovir.ru, www.myt-yurist.ru, 9089008.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное