Очередь вступления в наследство на квартиру

Если квартира муниципальная, то кто имеет право вступить в наследство по закону? Как происходит наследование неприватизированного жилья?

Право наследования без приватизации

Очередь вступления в наследство на квартируЕсли квартира не приватизирована: кто имеет право на наследство?

Ведь не каждый может претендовать на наследование неприватизированной квартиры, т.к. собственником его является государство или муниципальное образование.

Проживающий по сути выступает нанимателем, чему свидетельством договор социального найма, заключаемый с жилищным фондом.

Законодательство рассматривает два пути наследования муниципальной квартиры:

  1. По закону. Если владелец уже подал заявление о переводе жилья в частную собственность и умер в течение двух месяцев с этого момента, не дождавшись решения, родственники, проживающие вместе с ним и фигурирующие в договоре социального найма, имеют право наследовать право владения жилплощадью, переоформив договор соцнайма, а затем завершить процедуру приватизации.
В качестве нового нанимателя может выступить любой из совершеннолетних родственников. Немаловажное условие наследования неприватизированной квартиры по закону – отсутствие отзыва заявления на приватизацию от имени умершего.
  • По завещанию. Составляя завещание, гражданин может упомянуть квартиру в числе другого недвижимого имущества либо как самостоятельный объект, а вместе с ней к новому владельцу перейдет и право на приватизацию жилья.

    Однако при этом запрещено ущемление прав прямых наследников, прописанных в квартире. Даже если они не упомянуты в завещании, законодательство предоставляет им гарантированную половину полагающейся им доли.

  • Внимание! Под родственниками в данном случае понимаются прямые наследники: первоочередные супруг(а), дети и родители, в их отсутствие – наследники последующих очередей.

    Причем дети родные и усыновленные, равно как еще не рожденный ребенок, обладают одинаковыми правами.

    Закон позволяет потенциальным наследникам продолжить начатую умершим процедуру приватизации даже в случае отсутствия у них прописки в указанной квартире. Однако на практике такие вопросы обычно решаются в судебном порядке вследствие несогласия муниципальных органов.

    Что предпринять после смерти гражданина?

    Очередь вступления в наследство на квартируВ первую очередь всем желающим получить неприватизированную квартира в наследство, стоит договориться между собой о кандидатуре преемника, который и будет заключать договор найма.

    Далее следует обратиться в жилищный фонд с ходатайством о переоформлении договора.

    Следующим этапом должна стать непосредственно приватизация, которую новый наниматель может осуществить согласно Закону «О приватизации жилищного фонда» от 04 апреля 1991 года .

    Кто не может получить жилье?

    Как упоминалось выше, не могут претендовать на получение квартиры лица, не являющиеся прямыми наследниками, а также те, кто не проживал в данной квартире на законных основаниях.

    Кроме того, ст. 1117 ГК РФ вводит такое понятие, как недостойные наследники, и отказывает им в праве на наследство. К ним относят:

  • родителей, лишенных родительских прав
  • граждан, совершивших или пытавшихся совершить умышленное преступление против наследодателя либо членов его семьи
  • лиц, сознательно нарушающих волю покойного, выраженную им в завещании.
  • Пошаговая инструкция: как вступить в наследство, если квартира не приватизирована

    Рекомендуем следующую последовательность действий:

    Очередь вступления в наследство на квартиру

    1. Шаг первый. Подать заявление о намерении переоформить договор в регистрационный отдел по месту расположения квартиры. В заявлении следует отразить:
    2. желание оформить жилье в собственность
    3. основания для такой просьбы. Это договор социального найма на имя заявителя, факт начала процедуры предыдущим владельцем
    4. согласие всех прописанных членов семьи на приватизацию
    5. площадь и характеристики квартиры
    6. перечень прилагаемых документов.

    Необходимо иметь при себе документы на жилье умершего владельца и бумаги, удостоверяющие право наследника на проживание в квартире.

  • Шаг второй. Подготовить документы, включающие:
  • заявление
  • паспорт
  • справки из БТИ
  • выписку из домовой книги с перечислением прописанных в квартире
  • ордер на жилье
  • договор соцнайма, заключенный между наследником и жилищным фондом
  • нотариально заверенную доверенность в случае представительства интересов наследника другим лицом.
  • Очередь вступления в наследство на квартиру

  • Шаг третий. Передать подготовленные документы в регистрационный отдел с целью проверки их подлинности. Имейте в виду, что при условии проживания в квартире нескольких человек все они должны быть за приватизацию.
  • Шаг четвертый. Оформить и зарегистрировать договор на приватизацию квартиры, дождавшись вызова в регистрационный отдел. Этот этап возможен в случае отсутствия спорных моментов и нарушений.
  • Шаг пятый. Вступить в наследство в качестве собственника с внесением всех сведений в Единый реестр.
  • Внимание! Существуют объекты жилой недвижимости, которые не подлежат передаче в частную собственность.

    В их числе жилье, расположенное на территории военных городков закрытого типа аварийное жилье комнаты в общежитиях жилплощади в служебных организациях.

    Что касается расходов, граждане, проживающие в квартире на законных основаниях, освобождаются от уплаты госпошлины при вступлении в наследство.

    Наследование муниципальной квартиры при отсутствии прописки

    Ситуация существенно усложняется, если проживающий с покойным не был зарегистрирован в квартире официально.

    Очередь вступления в наследство на квартируВ этом случае возврат имущества собственнику – государству или муниципалитету – почти неизбежен.

    Особенно если отсутствует намерение покойного о приватизации жилья, выраженное им при жизни в оговоренные законом сроки и зафиксированное в регистрационном отделе.

    Чтобы попытаться сохранить недвижимость, следует незамедлительно обратиться в администрацию по месту проживания с описанием всех обстоятельств дела и просьбой пойти навстречу.

    Возможно, потребуется предоставить доказательства фактического проживания в указанной квартире, свидетельство, подтверждающее родственную связь с умершим, иные документы по запросу уполномоченной организации.

    Такие прецеденты достаточно редки. Поэтому имеет смысл заблаговременно побеспокоиться о том, чтобы данные потенциальных наследников были отображены в договоре социального найма.

    Заключение

    Потеря близкого человека – огромное горе и мощный стрессообразующий фактор. Немногие сохраняют в такой ситуации присутствие духа и способность продуктивно заниматься рутинными делами.

    Однако существуют проблемы, чреватые далеко идущими негативными последствиями, если не решить их своевременно. Одна из таких проблем, требующих быстрого реагирования и достаточного уровня юридической грамотности – наследство муниципальной квартиры.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-45-84 (Москва)
    +7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !

    Квартиры в
    "Руполис-Растуново"

    Очередь вступления в наследство на квартиру

    Эта новостройка расположена удобно относительно основных транспортных путей и обладает всей инфраструктурой.

    Мы стремимся изменить рынок

    Наше видение будущего рынка заключается в том, что покупатель обладает всё большими и большими возможностями выбора квартир. Из-за этого существенно повышаются требования к самому продукту - теперь важными становятся не только местоположение и метраж, а целая группа факторов, о которых необходимо информировать покупателя, поэтому мы всячески стараемся помочь покупателю недвижимости - в частности - собирая и выкладывая на сайт максимальное количество информации о квартирах.

    Наследование квартиры – как оформить наследство?

    Очередь вступления в наследство на квартиру

    Наследовать квартиру умершего имеют право в первую очередь супруг наследодателя, его несовершенные дети, родители затем следуют более дальние родственники.

    Наследование квартир

    Одним из оснований приобретения права собственности на квартиры является получение ее в наследство. Нормы, регламентирующие наследственное право, закреплены в Гражданском Кодексе РФ, в частности в 3 главе. К базовым нормам относятся следующие положения. Основанием для открытия наследства является факт смерти наследодателя. Соответственно ГК РФ части 1 статьи 1116, к наследованию призывают граждан, являющихся живыми в день открытия дела о наследовании, а также зачатыми при жизни наследодателя и после открытия дела о наследстве.

    К наследству относится имущество, принадлежащее наследодателю на момент его смерти, а также имущественные права и обязанности.

    Основания наследования

    Согласно нормам гражданского законодательства, факт наследования осуществляется или по закону или по завещанию.

    Если наследодатель составил завещание и удостоверил его в нотариальной конторе, то наследование осуществляется строго по завещанию. В завещании наследодатель указывает список наследников, к которым после его смерти переходит его имущество. Наследниками по завещанию являются граждане, публично-правовые образования, иностранные государства, муниципальные образования, юридические лица, а также наше государство и его субъекты.

    В том случае, если завещание не было составлено или в надлежащем порядке не удостоверено нотариально, наследование осуществляется по закону. Законом определены лица, имеющие право на получение первоочередной доли в наследстве. К таким, согласно первой части статьи 1149 ГК РФ, относятся нетрудоспособные или несовершеннолетние дети наследодателя, родители и супруг. Наследники по закону определяются нотариусом на основании представленных ими документов либо судом.

    Очереди наследования

    Наследники по закону к наследству призываются в определенной очередности, которая установлена законом. Порядок наследования зависит от степени родства. Эта степень, согласно закону, определяется по близости родственных связей, отделяющих наследника от наследодателя. Между наследниками, которые находятся в одной очереди, наследственная масса распределяется в одинаковых долях. Всего есть семь очередей наследников (ст. 1142-1445 ГК РФ).

    К ним относятся:
  • Первая очередь – родители наследодателя, супруг и дети
  • Вторая очередь – неполнородные и полнородные сестры и братья, бабушки и дедушки наследодателя
  • Третья очередь – тети и дяди наследодателя
  • Четвертая очередь – прабабушки и прадедушки наследодателя
  • Пятая очередь состоит из двоюродных внуков, двоюродных бабушек (дедушек) наследодателя
  • Шестая очередь – двоюродные племянники, двоюродные правнуки, двоюродные дяди (тети) наследодателя
  • Седьмая очередь включает в себя – пасынков (падчериц) и мачеху (отчима) наследодателя.
  • По правилам, наследники каждой следующей очереди имеют право на получение доли в наследстве, только, если отсутствуют претенденты из предыдущей очереди. Если у наследодателя нет детей и супруга, а его родители умерли, к наследованию призываются сестры и братья, бабушки и дедушки наследодателя. По закону РФ наследуют нетрудоспособные иждивенцы, которые прожили с наследодателем до его смерти не менее года (их также относят к восьмой очереди). Кроме того, законом предусмотрено, так называемое наследование по праву представления. Оно представляет собою переход права о наследовании к следующим потомкам, если предыдущий умер до открытия дела о наследстве или одновременно с наследодателем. Если наследником являлся сын наследодателя, умерший на день открытия дела о наследства, право наследования переходит к его детям и супруге.

    Порядок вступления в наследство на квартиру

    Чтобы приобрести наследство, наследник должен его должным образом принять. Наследство принимается в течение полугода после открытия дела о наследстве. Этот срок при некоторых обстоятельствах может быть продолжен судом, если он пропущен по объективным причинам (например, наследник не знал об открытии дела о наследстве). Принятие наследства оформляется подачей заявления нотариусу, который в свою очередь предоставляет свидетельство на право наследования. К заявлению о принятии наследства требуется приложить следующие документы: паспорт наследника, свидетельство о смерти наследодателя, документы, которые подтверждают родство (свидетельство о рождении или браке и др.), а также правоустанавливающие документы на недвижимость, которая относится к наследству. Кроме того, считается, что если наследник принял наследство, то он вступил во владение имуществом, выплатил долги наследодателя и произвел расходы на содержание этого имущества за свой счет.

    Наследование квартиры с обременениями

    На практике агентств недвижимости не редок случай, когда на момент принятия наследства нередко выясняется, что наследуемая недвижимость обременена правами иных лиц. Данные обременения распространяются и после того, как права собственности перейдут на наследника, потому что он не вправе отказаться от части наследства, а наследуется имущество вместе с долгами наследодателя. Особенности наследования в таком случае зависят от вида обременения. В частности, при наследовании квартиры, сданной наследодателем в аренду, наследник в одностороннем порядке, согласно нашему законодательству, не имеет прав расторгать договор аренды.

    Особый случай – наследование квартиры, приобретенной в ипотеку. В таком случае ипотечный кредит переоформляется выдавшим его банком на имя наследника на основании свидетельства о наследстве. После оформления наследники могут продать квартиру и выплатить банку причитающуюся сумму.

    Ипотечный кредит может быть погашен в том случае, если наследодатель был застрахован, и смерть наступила в результате страхового случая. В таком случае обременение снимается. Однако страховой суммы может быть недостаточно для погашения кредита. В таком случае наследники могут самостоятельно погасить кредит, не дожидаясь окончательного решения по выплате страховой суммы.

    Наследство на квартиру. Порядок вступления

    Вопросы, затрагивающие проблематику вступления в наследство, всегда наполнены оттенком горечи от потери близких людей, однако, несмотря на печальный характер этой процедуры — от них не уйти и знание азов наследственного права, зачастую, помогает правильно определить порядок своих действий и отстоять свои законные интересы.

    В соответствии с Гражданским кодексом РФ, наследственные правоотношения связанные наследованием квартиры могут быть осуществлены как по завещанию, так и по закону. Порядок вступления будет определен фактом — оставил ли ваш родственник (собственник жилья) завещание или нет. В случае составления этого документа при жизни наследодателя, квартиру унаследует лицо, указанное в завещании. При отсутствии такового, в первую очередь, на обязательную долю претендуют лица, прямо определенные законодательством. За минусом этой доли, остальная часть имущества в равных долях распределиться между живущими наследниками, которые выразили желание вступить в наследство (либо фактически, либо написали необходимое заявление в нотариальной конторе).

    Началом процедуры открытия наследства служит день смерти наследодателя. Открывается — в последнем известном месте постоянного (временного) жительства наследодателя. Бывает, что не всегда есть возможность определить местоположение открытия наследства, в этом случае обычно считают месторасположение наиболее существенной (крупной) части наследуемого имущества, обычно — квартиры, дома и т.д.

    Законодателем определен порядок очередности наследников (см. ниже), относящиеся к одной очереди, наследники, получают равные доли. Чтобы получить право на наследование по закону, потребуется выполнить определенные законом действия, а именно, составить заявление о намерении принять наследство и получении свидетельства. Заявление необходимо будет отправить нотариусу не позднее 6 месяцев (по ув. причинам срок может быть продлен) начиная отсчет времени с момента открытия наследства.

  • Паспорт
  • Справка с места пребывания (последнего известного) наследодателя
  • Свидетельство, подтверждающее факт смерти наследодателя
  • Документы на недвижимость
  • Документы, определяющие степень вашего родства с наследодателем
  • Выписка из домовой книги и копия лицевого счета
  • Справки из БТИ (план, экспликация, оценка квартиры)
  • Справка из налоговой службы об отсутствии долгов на квартиру и долгов по коммунальной оплате в РЦ.
  • Рекомендуется не тянуть до последнего, а задолго до конца шестимесячного периода, отправить оформленное заявление о намерении вступить в наследство, по почте (желательно с уведомлением), соответствующему нотариусу.

    ГК РФ определяет семь очередей наследования:

    1. Родители, дети, супруг.
    2. Сестры, братья, бабушки и дедушки.
    3. Сестры и братья родителей (в т.ч. неполнородные).
    4. Прадеды и прабабки.
    5. Дети племянников, братья дедов и бабок наследодателя, родные сестры.
    6. Двоюродные правнуки и племянники.
    7. Пасынки и падчерицы, мачеха (отчим).

    Для того чтобы своевременно получить свидетельство о праве на наследство, следует своевременно уплатить госпошлину, размер корой напрямую зависит от степени вашего родства с наследодателем, очередности наследников по закону и стоимостного выражения имущества.

    Подводя итоги, можно выделить основные этапы:

    1. Подача заявления нотариусу (не позднее 6 мес.)
    2. Предоставление в нотариальную контору всех обязательных документов
    3. Оплата госпошлины
    4. Получение свидетельства о праве на наследство
    5. Оформление права на долю собственности, на основании свидетельства о вступлении в наследство на квартиру.

    Наследственное право, одно из самых древнейших и сложных отраслей права регулирующего особенности гражданских отношений. В обзоре, мы лишь поверхностно затронули основные моменты, связанные с вступлением в наследство. Множество подводных камней таит в себе эта отрасль гражданского законодательства. Дабы избежать досадных недоразумений (одни наследники приняли наследство, другие пропустили срок одни обратились к нотариусу, другие фактически пользовались и т.д.) следует обращаться к специалистам. Опыт и знание законов всегда помогут избежать осложнений и упростят проблемную процедуру.

    Очередность наследования по закону

    Очередь вступления в наследство на квартиру

    Очередь вступления в наследство на квартиру Очередность наследования по закону

    Унаследовать имущество граждане могут двумя способами – по завещанию или по закону.

    Если наследственная масса предоставляется по закону, то в таком случае большую роль играют принципы очередности наследников.

    В данной статье вы можете подробно узнать о том, как призываются к наследованию родственники умершего по закону и какие существуют особенности.

    Когда проводят наследование по закону?

    Очередь вступления в наследство на квартиру Когда происходит наследование

    Процедуре наследования по закону посвящена глава 63 ГК РФ, а про определение очередности речь идет в статьях 1142-1145.

    Граждане призываются к получению вещей наследодателя по закону в том случае, если тот при жизни не составил завещание .

    Часто граждане намерено не составляют завещание в целях экономии и если точно уверены, что не возникнет конфликта между родственниками.

    Также передача имущества по закону проводится не только в случае отсутствия завещания, но и в таких ситуациях:

  • если завещание было составлено только на часть имущества, тогда неохваченная часть вещей передается по закону
  • составленное завещание признано в судебном порядке недействительным
  • назначенные в завещании личности решили не принимать наследство, они отказались его принять или не имеют прав на его принятие, а иные наследники в завещании не назначены
  • в тексте завещания речь идет только о том, кого лишить наследства или есть только указания о завещательном отказе.
  • Основные принципы

    Очередь вступления в наследство на квартиру Принципы очередности наследования

    Законодательством все виды родственных отношений систематизированы в группы, исходя из степени родства.

    В связи с этим оставленное наследство предается в порядке очередности. Причем получить наследство могут не все единовременно, а последовательно – то есть по очереди.

    Данная процедура заключается в том, что лица из каждой последующей группы наследников будут призываться к наследованию только в том случае, если из предыдущей очереди нет ни одного наследника.

    Если же в предыдущей группе есть хоть один наследник, тогда следующие очереди полностью утрачивают полномочия на наследство.

    Список очередностей

    В Гражданском кодексе установлено, что существует 7 очередей наследования. К восьмой очереди приравниваются лица, которые были на иждивении погибшего и иных наследников не имеется.

    Когда абсолютно все очереди наследников отсутствуют, то наследственную массу получит государство. Имущество, на которое нет претендентов из 7 очередей или такие лица отказались от наследства, пропустили установленные сроки для его принятия, называется выморочным.

    Теперь же давайте разберемся, какие родственники к какой категории очередности относятся:

    1. К первой очереди приравниваются переживший супруг, родители и дети (это могут быть даже зачатые при жизни, но не рожденные дети на момент смерти отца).
    2. Ко второй – родные (полнородные и/или неполнородные) братья и сестры, а также бабушки и дедушки.
    3. К третьей – тети и дяди умершего.
    4. Если нет представителей третьей очереди, вступает в наследование 4-я группа – это прабабушки и/или прадедушки.
    5. К пятой категории причисляются двоюродные внуки (внучки), сюда относятся также двоюродные дедушки и бабушки.
    6. В шестую очередь включаются двоюродные правнуки и правнучки, 6-я группа – это тети (двоюродные), двоюродные племянницы либо племянники.
    7. И к последней седьмой категории претендентов закон относит мачеху умершего, пасынка, падчерицу и отчима.
    8. При полном отсутствии всех наследников из семи очередей, все оставленное имущество перейдет нетрудоспособным иждивенцам, если такие лица находились на иждивении наследникам на срок одного года до его кончины.

    Схема процесса

    Если есть хотя бы 1 наследник из состава предшествующей очереди, то граждане, приравненные к следующей очереди, уже не будут иметь право на имущество.

    Допустим, после смерти наследодателя осталась жена и родная сестра. По правилам ГК, жена относится к первой очереди наследников, сестра – ко второй.

    В итоге наследство получит только жена, сестра не имеет права претендовать на наследство.

    Если же претендуют несколько наследников из одной очереди, то они получат все имущество погибшего в равных долях.

    Допустим, в наследство остается дом и есть два претендента – сын и дочь погибшего (наследники из одной очереди). Они унаследуют дом в равных долях, то есть у каждого будет ½ в праве собственности на жилой дом.

    Есть еще одно исключение при определении очередностей – получение имущества по праву представления. На практике это означает, что если наследник умрет раньше открытия наследства или в одно время с наследодателем, тогда его доля перейдет к его наследникам.

    К примеру, умирает бабушка, ее сын давно погиб, но есть внуки. Именно внуки получат наследство по праву представления, так как их родителей (которые бы считались наследниками 1-й очереди) уже нет в живых. Внуки получают ту часть наследства, которая бы причиталась родителям.

    Особенности наследования по закону

    Закон четко регламентирует, что наследство передается строго по принципу очередности. Однако существует ряд особенностей в процедуре получения наследства по закону .

    К наследникам первой очереди приравниваются усыновленные и усыновители, они имеют те же права, что и родные дети.

    Независимо от того, рождены ли дети в законном браке или нет, они признаются наследниками 1-й очереди. Также не имеет значения возраст детей, их трудоспособность и иные факторы.

    Если брак был признан недействительным, рожденные дети в аннулированном браке не теряют права получения имущества после смерти отца и матери.

    Если среди наследников есть супруг или супруга, то в процессе оформления наследства сначала выделяется так называемая супружеская доля, которая принадлежит лично пережившему супругу.

    По общему правилу эта доля будет составлять половину имущества, если не было составлено брачного договора, где предусмотрен иной порядок раздела всего нажитого.

    Жена считается наследником первой очереди в случае, если брак был заключен в ЗАГСЕ, церковный брак не считается законно зарегистрированным. Проживание в гражданском браке не дает таких полномочий, сожители вообще не входят ни в одну категорию наследников.

    Если отсутствуют претенденты на наследство первой очереди, наследниками признаются братья и сестры.

    Причем в эту группу включены как полнородные братья и сестры (имеют общих родителей), так и не полнородные – у детей есть только один общий родитель (в народе их называют сводными братьями или сестрами).

    Когда нет братьев и сестер, а также нет в живых бабушки с дедушкой, права на наследство получит следующая группа – тети и дяди и так до седьмой очереди.

    Помните, что допуск последующей очереди наследников осуществляется не только, когда все лица из предшествующей очереди умерли, но и если они отказались от имущества, не приняли или были отстранены от его получения.

    Об авторе Все статьи

    В 1998 году окончил с отличием дневное отделение Московской государственной юридической академии, получив квалификацию «Юрист». Специализируется по вопросам, связанным с имуществом - переходом, владением и оформлением.

    Как продать квартиру по наследству?

    Вступление в наследство если нет завещания

    Как получить квартиру по наследству?

    Регистрация сделок с недвижимостью: куда идти и как долго ждать?

    Как составить договор дарения на жилой дом или квартиру?

    Cколько стоит оформить дарственную у нотариуса?

    Составляем договор дарения на квартиру между родственниками

    Составляем завещание на квартиру

    Что такое завещание на наследство?

    Заключение договора дарения доли в квартире

    Самые частые вопросы:

    Так уж случилось что я потеряла маму когда мне было 18 лет. Ну и не о каком оформлении квартиры я таком возрасте не думала. Только к 25 годам созрела на оформление наследства после мамы. Оказалось что мама не оформляла наследство от бабушки которая жила с нами до ее смерти. Пришлось делать два наследства от мамы и от бабушки. Вообщем побегала не мало. Теперь читая вашу статью понимаю что если бы я знала все до того когда шла оформлять было бы гораздо быстрее и легче это сделать. Спасибо за полезные факты.

    Очередь вступления в наследство на квартиру

    Очередность вступления в наследство по закону

    Очередность получения наследства

    Оформить наследство возможно как по закону, так и по завещанию. По закону оформляется наследство в том случае, если отсутствует завещание. В этом случае право на наследство осуществляется без участия наследодателя. Согласно закона, при наследовании в обязательном порядке соблюдается установленная очередность наследования, не нарушая гражданское законодательство. Существует несколько очередей наследования, которые установлены Российским законодательством.

    Супруги, дети, родители - это наследники первой очереди. По праву представления наследуют внуки наследователя и потомки.

    Полнородные, неполнородные братья и сестры, дедушки и бабушки со стороны отца и матери - это наследники второй очереди. По праву представления наследуют племянники и племянницы наследодателя.

    Полнородные и неполнородные братья, дяди и тети наследодателя относятся к наследникам третей очереди. По праву представления наследуют двоюродные сестры и братья.
    Прабабушки и прадедушки являются наследниками четвертой очереди.
    К наследникам пятой очереди относятся дети родных племянников наследодателя, а также родные сестры и братья дедушек и бабушек.

    Дети двоюродных братьев и сестер наследодателя, дети двоюродных внуков, и внучек наследодателя - это наследники шестой очереди.

    К седьмой очереди наследников относятся падчерицы, пасынки, мачеха и отчим наследодателя.
    Если наследников предыдущей очереди нет в живых, то в наследство вступают наследники последующей очереди.

    Процесс унаследования имущества

    Первоочередными наследниками считаются дети наследователя, которые родились в полноправном браке или подобном зарегистрированному. На них возлагается функция наследования после родителей совершенно независимо от трудоспособности и возрастной категории. На правах детей не отображается разрыв брака, поскольку они были рождены в стадии его активности.

    Немного детальнее о правах усыновленных и усыновителей. Процесс усыновления - это своеобразный юридический акт, в котором усыновители и усыновленные ими дети вступают в такие же отношения согласно правовым нормам, как у кровных родителей с их детьми. Стоит отметить, что вопросы, которые связанные с правами на дальнейшее наследство и распоряжение имуществом, усыновленные дети приобретают одинаковые права с родными детьми усыновителя.

    Своеобразные особенности имеет и процесс оформление наследства одним из переживших другого супругом. Прежде чем приступить к оформлению наследства должна присутствовать отведенная супружеская доля, другими словами та часть всего имущества, которая по праву находится в собственности у пережившего супруга, а также согласно Семейному Кодексу не относится ко всему наследству. Зачастую супружеская доля состоит из равной половины всего нажитого совместным трудом имущества, если это не опровергает брачный контракт.

    Нужно знать, что на территории нашей страны законным считается только брак, который официально подтвержден в органах ЗАГСа. Из этого следует, что теория о доли супругов совсем не распространяется на нажитое в процессе гражданского брака имущество. Те же самые условия относятся и к бракам, которые заключаются только с религиозными обрядами без документального подтверждения.

    Родители также являются первоочередными наследниками в случае смерти их детей на общих условиях. Если таковые наследники отсутствуют, то далее призывается их вторая очередь. В нее входят сестры и братья наследодателя. К таковым относятся полнородные дети общих родителей.

    К неполнородным относят сестер или братьев, у которых общим с наследователем только один из их родителей. Это значит, что сводные сестры или браться от предыдущих браков, лиц которые состоят во втором, к наследию не имеют отношения, поскольку не являются родными наследователю.

    Древо порядка наследования

    Древо порядка наследования, принимая в расчет продолжительность проживания человека, целесообразно строить до восьмой очереди. Называть представителей первой очереди нет смысла, это знакомо каждому, она на слуху. Вторая объединяет братьев и сестер усопшего, дедушек и бабушек по линиям обеих родителей. Также всевозможных племянников и племянниц.

    Очередь вступления в наследство на квартиру

    В третью сводятся дяди и тети родителей умершего. Наравне с ними его двоюродные братья и сестры. Очередь четвертая несколько обособленна и представлена лишь прабабушками и прадедушками рассматриваемого наследодателя.

    Далее пойдут очередные ступени наследования. Если рассматривать в общем, древо построено по принципу учета числа рождений, отделяющих представителей рода. Рождение же того, чье наследство подлежит распределению, в учет не берется.

    Есть в порядке наследования нюанс. К восьмой очереди относятся также граждане - нетрудоспособные иждивенцы. В этом случае требуется обязательное соблюдение условий:

    1. отсутствие иных наследников
    2. эти иждивенцы не отмечены ни в одной предшествующей очереди
    3. один год и более перед кончиной наследодателя претенденты на наследование были иждивенцами и проживали с самим наследодателем на одной жилплощади.

    Закон уравнивает доли наследников. То есть, между гражданами той очереди, представители которой призывается к вступлению в наследование, наследство делится дифференциально (равными долями).

    Источники:
    zhivemvrossii.com, moy-novostroy.ru, olimp-pravo.ru, vsenaslednikam.ru, adres-realty.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное