Вступить в наследство на землю сколько стоит
Как оформить наследство на земельный участок?
Ключевые слова: Оформление наследства. Документы. для оформления наследства. В какой нотариус. подавать. заявление о вступлении. в наследство. Оформление наследства. после смерти. порядок оформления. наследства. Сроки. Стоимость оформления наследства Приозерск
18 комментов на тему: Как оформить наследство на земельный участок?
Мы работаем только по Приозерскому району Ленинградской области
Добрый день, Марина. По вопросу сбора документов можете обратиться в нам в фирму. Свяжитесь с агентом по телефону 8-904-604-77-23 (Ольга Сергеевна)
Добрый день. Я оформляю наследство на дом и участок, находящиеся в Приозерском р-не. Для этого мне нужно собрать пакет документов. Сообщите, пожалуйста, к кому мне обратиться за платными услугами по сбору документов. С уважением, Мария.
Здравствуйте!У меня есть:Справка от нотариуса о том,что я являюсь наследницей(дочь умершего),Гос.акт на зем.пай,Кадастровые паспорта на 3 участка и их Оценочная стоимость на день смерти.Какие мне нужны еще документы для завершения нотариального дела и сколько понадобиться денег на оплату гос.пошлины,если оценочная стоимость участков составляет 437000 руб.Мой нотариус сообщил,что гос.пошлина составит 10% от оценочной стоимости земли.Правда ли это? Спасибо
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. После смерти мамы мы с братом вступили в наследство на сберкнижки мамы, нотариус нас справила что еще есть в собственности? У нас участок 6 соток есть решение суда что участок выдан маме в собственность и больше нет никаких документов. После смерти прошло 4 года. Подскажите, можно ли оформить участок? И с чего начать и какие документы для этого необходимы?
у меня умерли родители 13 лет назад дом сгорел, осталась земля документов нет никаких теперь я занялась оформлением земли. риелтор мне оформила только землю ,где стоял дом а вот где были 32 сотки под огород она ненашла такое может быть, и как мне их найти,или риелтор некомпитентна в своей работе или нехочет заниматься передала все через суд а потом в процессе говорит можно найти, как мне поступить? значит мне придется еще раз ее нанимать
Здравствуйте, Валя. Мы не занимаемся субедными делами, обратитесь к юристам
Как вступить в наследство на земельный участок в 2017 году
При наследовании земельного участка в собственность наследника переходит участок, а именно почвенный слой и располагающиеся на нем растительные и водные объекты. Если имеется несколько претендентов на наследование, участок делится пропорционально их правам. В зависимости от назначения участка устанавливается его минимальный размер при его разделе. В том случае если участок не делится, устанавливается право о порядке его использования. В том числе оговариваются зоны общего пользования, например, проезд или подход к дому.
Для начала обратитесь к нотариусу для открытия дела. Датой его открытия законодательно является дата смерти наследодателя. К нотариусу есть возможность обратиться по последнему мету регистрации наследодателя.
Для того чтобы открыть дело, необходимо предоставить нотариусу и ряд документов.
Вступить в наследство можно в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. В других случаях также возможно наследование земельного участка, но только через суд. И такой вариант имеет право быть только при наличии веской причины, по которой претендент на наследство не обратился ранее (к примеру, наследник не знал об имеющемся завещании, находился на длительном стационарном лечении и пр.).
После того как дело открыто, необходимо собрать дополнительные документы на землю, речь идет о выписке из Росреестра и из единого реестра прав на имущество. Нотариус за это время выясняет, было ли оформлено умершим завещание, а также имеются ли иные наследники, которые могли бы иметь преимущественное право наследования.
Если ваше право бесспорно, нотариус по истечение 6 месяцев с даты смерти наследодателя выдаст вам свидетельство о переходе права собственности на участок. После получения этого свидетельства можно регистрировать право в инстанциях, занимающихся регистрацией и ведением государственного реестра. После этого вы уже становитесь законным собственником участка.
Особенности вступления в наследство на земельный участок
Стать наследником любого имущества можно только через полгода после смерти собственника. Его имущество передается в распоряжение наследникам, которые обязаны за эти полгода обратиться с определенным заявлением в нотариальную контору. Предметами наследства могут быть недвижимость, автомобили, техника и прочие вещи умершего, а также земля.
Если речь идет о последнем, то здесь процедура такого рода, как вступление в наследство, проводится обычным способом. Однако есть некоторые тонкости дела, их обязательно следует изучить и использовать согласно закону.
Общие требования к наследству земельного участка
Земля может передавать по наследству, когда она находилась в собственности умершего или же была закреплена за ним посмертно. Важно обратить внимание на то, что сегодня такая деятельность не практикуется, однако сохраняется право за теми участками, которые были переданы людям ранее. Чаще всего такие земли отмечаются, как дачи, огороды, фермерские объекты. Если на территории находится лес или водоем, то они обязательно передаются также в наследство, ведь входят в границы земельного участка по всем законодательным актам и разрешениям местного совета.
Какие документы надо собрать?
Важно помнить, что обращение в нотариальную контору требует дополнительного предоставления пакета документов:
Весь этот пакет документов надо принести в нотариальную службу не позже указанного в законе срока, используя лишь оригиналы. Обратиться за помощью такого вида можно к любому специалисту, который имеет разрешение на данную деятельность. Важно понимать, что таковыми могут быть государственные и частные структуры одновременно. Порядок осуществления процедуры не меняется, также нельзя ускорить и срок получения свидетельства. Разница между обоими случаями заключается только в ценовой политике. Вы должны будете написать обращение в контору, которое поможет оформить ее секретарь при необходимости.
В любом случае нотариус принимает ваше заявление и требует дополнительные документы, которые нужны для отображения полной картины дела. Среди таких можно отметить:
При этом стоит помнить, что процедура будет заторможена при наличии долгов по налогообложению. Важно заранее их погасить и представить нотариусу справку об отсутствии задолженности.
Когда речь идет о наследстве, которое представляет собой пай земли, что находится в пользовании сельскохозяйственного учреждения данного района, то нужно будет дополнительно запросить такие документы:
При наличии всего пакета документов, изучив все тонкости дела и правильность каждого из них, нотариус через полгода с даты смерти наследодателя сможет выдать вам свидетельство о праве на наследство.
Нюансы при наследстве на землю
Каждый претендент на наследство, которым является земля, должен знать о необходимости использования в обязательном порядке участка только гражданами страны. То есть, иностранцы не могут унаследовать тот или иной участок без регистрации по месту жительства в пределах России. Когда необходимо сделать отчуждение земли, то наследник автоматически становится исполнителем данного решения.
Если лица, которые указаны в завещании, имеют наследство пожизненного владения, то они не могут в данной ситуации претендовать на участок. Документ можно считать недействительным, после чего право наследства переходит другим претендентам. В таком случае используется порядок такой процедуры, как наследство по закону, которая предполагает родственную очередность.
Что касается раздела земли, то может быть несколько наследников, однако делить участки минимальных размеров нельзя. Здесь право на наследство переходит к претенденту с преимуществами (детям, родителям, супругам). Тогда остальные в обязательном порядке согласно действующему законодательству должны получить компенсацию за землю в денежном эквиваленте. Надо помнить, что в случае, когда претендентов первой очередности нет, земля делится в равных долях между другими наследниками. В этой ситуации важно проверять каждый документ, рассматривая планы и размеры, ведь любая машинальная ошибка может привести к негативным последствиям, длительным разбирательствам в судебном порядке и аннуляции вашего свидетельства о праве на наследство.
Адвокатское бюро Дмитриев и партнеры
© 2006-2016
Россия, Москва, 127287, ул. 2-я Хуторская, д. 40С5,
2-й этаж, офис 214, м. Дмитровская/Динамо
7 (499) 704 57 59
Стоимость оформления наследства
Оформление наследства на земельный участок
до 20 км от МКАД
20 км – 35 км от МКАД
35 км – 50 км от МКАД
от 50 км от МКАД
Оформление наследства на дом и землю
до 20 км от МКАД
20 км – 35 км от МКАД
35 км – 50 км от МКАД
от 50 км от МКАД
Недвижимость
Оформление наследства на гараж
Оформление наследства на машиноместо
Оформление наследства на компанию (ООО)
Оформление наследства на долю компании (ООО)
Здравствуйте, Любовь. Во-первых надо определиться, Вы собираетесь наследовать имущество по завещанию или по закону.
Если по закону, то необходимо будет собрать документы, подтверждающие родство с наследодателем.
Т.к. Вы не раскрыли здесь подробностей от кого наследство, в каком размере, когда наследодатель умер, и и т.д. — советую Вам обратиться в любую нотариальную контору, записаться на прием, где Вам объяснят какие документы для каких случаев надо будет собирать.
Кроме того, необходимо помнить о госпошлине:
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей
21 Октября 2015, 10:24
Уточнение клиента
Здравствуйте. Наследство будет по закону, наследство от мужа, дачный участок 150000 рублей,документы собрали вопрос вот в чем: правомерно ли то, что нотариус просит за это 5-6 тысяч рублей т.е он даже еще не определился конкретно с суммой, он что ее с потолка берет. Считаем 0.3% от 150000р=450р остальное за что? и должен ли он мне выдать чек или какую бумагу за это? или платить надо в сберкассе?
22 Октября 2015, 21:14
Есть вопрос к юристу?
нотариус просит за это 5-6 тысяч рублей
Любовь
Любовь, дело в том, что госпошлина это только оплата за осуществление государственной или «нотариальной» услуги. Кроме госпошлины у нотариуса есть собственный тариф (как правило устанавливается нотариатом региона) и тариф за «услуги технического и правового характера». Цены у нотариусов в одном городе могут варьироваться в пределах 20-30% примерно. Т.е. первый тариф — он везде одинаковый, а второй — за услуги тех.и правового характера — может быть разным.
23 Октября 2015, 10:02
Уточнение клиента
Здравствуйте. 20-30% от какой суммы? 0.3% везде одинаковый разница лишь в том, сколько стоит объект? За услуги тех. и правового характера цена зависит от настроения нотариуса? Получается что сегодня встал нотариус с левой ноги-5000р, с правой встал 6000р? Почему в офисе у нотариуса нет прейскуранта цен на ее работу(услуги).
24 Октября 2015, 18:25
Почему в офисе у нотариуса нет прейскуранта цен на ее работу(услуги).
Любовь
Это хороший вопрос и за это должны наказывать, если хоть кто-то нажалуется по этому поводу.
Получается что сегодня встал нотариус с левой ноги-5000р, с правой встал 6000р?
Любовь
Ну если там такой беспредел, то конечно можно предположить, что есть и такие конторы. Хотя это крайне неприятно.
20-30% от какой суммы?
Любовь
20-30% разница между конечной суммой за ту или иную услугу, разница не у одного нотариуса, а между всеми нотариусами.
По поводу ценника — надо понимать, что нотариусы это преимущественно ИП, индивидуальные предприниматели, которые действуют согласно стабильного тарифа, а также тариф на тех.и правовые услуги устанавливают самостоятельно. И имеют на это право. Но скакать цены не должны на одну и ту же услугу у одного нотариуса.
24 Октября 2015, 19:16
Уточнение клиента
Добрый день. Я сделала кадастровый паспорт и гос.регистрацию чтобы получить у нотариуса свидетельство о наследстве как она мне сказала это при том что я буду продавать дачный участок, скажите сколько эти документы действительны, год или пожизненно? А если я не продам в этот период времени то мне их опять придется делать? А при продаже мне нужно идти к нотариусу вместе с покупателем? Или как это делается? А у вас есть бланк договора купли-продажи? Или где его можно скачать?
26 Октября 2015, 12:37
Уточнение клиента
Здравствуйте. Что то от вас ни ответа ни привета, а так все хорошо начиналось.
01 Ноября 2015, 19:08
А при продаже мне нужно идти к нотариусу вместе с покупателем?
Любовь
Любовь, в Вашем вопросе шла речь о наследстве. а Вы уже говорите о продаже.
Вы приняли наследство и хотите теперь продать земельный участок?
Нет, к нотариусу ходить не нужно, нужно будет идти в службу кадастра и картографии с договором купли-продажи и документами на участок, для того, чтобы право собственности перешло на покупателя.
Здравствуйте. Что то от вас ни ответа ни привета, а так все хорошо начиналось.
Любовь
Мы, юристы, тоже люди, у которых есть свой график работы, свои дела. Не всегда представляется возможным отслеживать все изменения и дополнения в обработанных вопросах.
01 Ноября 2015, 19:16
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Как сохранить имущество до вступления в наследство
- В туле улица братьев жабровых оформление наследства нотариус
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
