Вступление в наследство иностранных граждан налог

Как гражданину Украины вступить в право наследования в России

Пашкова Надежда Николаевна (27.08.2013 в 13:50:55)

Добрый день.Согласно ст. 105 Основ о нотариате и нотариальной деятельности в РФ действия, связанные с охраной находящегося на территории Российской Федерации имущества, оставшегося после смерти иностранного гражданина, или имущества, причитающегося иностранному гражданину после смерти гражданина Российской Федерации, а также с выдачей свидетельства о праве на наследство в отношении такого имущества, осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации. То есть иностранный гражданин также общается к нотариусу по месту открытия наследства (месту, где жил умерший) с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства

Михайловский Юрий Иосифович (27.08.2013 в 13:59:08)

При наличии Завещения или наследовании по закону Вам необходимо обратиться к нотариусу, оплатить госпошлину, получить Свидетельства, недвижимость необходимо зарегистрировать в территориальном отделе Росреестра.

Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.


Статья 1141Гражданского кодекса Российской Федерации. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства .

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Хорохордин Евгений Васильевич (27.08.2013 в 13:59:27)

Георгий Станиславович. Считаю нецелесообразным вновь цитировать законодательство РФ. коллеги уже это сделали. Но тем не менее, нормы права РФ о нотариате не разделяют наследников (будь то по закону, либо по завещанию), на граждан России, и иностранцев. Вы в общем порядке должны обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением (форма предоставляется нотариусом) о принятии наследственной массы в течении шести месяцев с момента ее открытия. Далее получение свидетельства, ну и фактическое оформление прав (только по истечении шести месяцев). Спасибо

Митюшина Анастасия Сергеевна (27.08.2013 в 14:15:07)

Здравствуйте! местом открытия наследства является последнее известное место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. Вам следует обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя (по закону или по завещанию) либо по месту нахождения недвижимого или движимого имущества (наиболее ценного) не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В России в единой информационной системе нотариата ведется реестр удостоверенных завещаний. Обращаясь к нотариусу, Вы можете получить у него информацию об имеющемся завещании в отношении Вас. Нотариус заводит наследственное дело. и производит необходимые действия: учитывает поступающие заявления и обращения, в том числе, и о выдаче свидетельства о праве на наследство, уведомляет наследников и заинтересованных лиц о факте открытия наследства, истребует необходимые документы, выдает свидетельства о праве на наследство и др. Заявление наследника о принятии наследства является основанием для начала производства по наследственому делу.

Жвакина Вероника Алексеевна (27.08.2013 в 21:51:09)

Здравствуйте, Вам нужно подать заявление по месту открытия наследства, т. е по последнему месту жительства наследодателя. Учтите, что у Вас конкретный нотариус, который определяется либо по алфавитному признаку, либо по территориальному. Какой нотариус Вы можете уточнить либо в нотариальной палате области либо у любого нотариуса данного населенного пункта. Информация висит на стенде. Заявление Вам надо подать до истечения шести месяцев со дня открытия наследства иначе потом срок придется продлевать в судебном порядке. Свидетельство о праве собственности Вы потом сможете получить в любое время по истечении полугода со дня смерти наследодателя. При подаче заявления при себе нужно иметь: 1. Паспорт. 2. Свидетельство о смерти подлинник и копию. 2. Завещание (если есть) 3. Документы о родственных отношениях (свидетельство о рождении. о браке и т. д.) подлинник и копию (если есть) 4. Справку из домоуправления,о том где умерший проживал на момент смерти или выписку из домовой книги если речь идет о частном доме. 5. Правоустанавливающие документы на дом и зем. участок или квартиру и их копии Если понравился ответ, оставьте пожалуйста отзыв. 3.

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

- Какие налоги и взносы должен оплатить нерезидент России при продаже квартиры, полученной по наследству от гражданина РФ? Какие документы понадобятся, нужно ли приезжать в Россию и сколько времени займет весь процесс?

Отвечает адвокат Санкт-Петербургской объединенной коллегии адвокатов Михаил Хаймович:

Для вступления в наследство нерезиденту РФ нет необходимости приезжать в Россию. Достаточно выдать доверенность на вступление в наследство своему представителю, доверенность заверяется нотариусом по месту проживания наследника, она должна быть переведена на русский язык и апостилирована. В доверенности нужно указать все полномочия представителя, связанные с процедурой вступления в наследство и оформления права собственности за наследником. Кроме того, представителю должны быть переданы оригиналы документов, подтверждающих право на наследство (завещание или документы, подтверждающие родство с умершим).

От момента смерти наследодателя до момента получения нотариального свидетельства о праве на наследство проходит минимум шесть месяцев, если возникнет необходимость получения дополнительных документов, например, подтверждающих родство, процедура может продлиться и до восьми месяцев и более.

Продать квартиру также можно через представителя по доверенности, он получит деньги от покупателя и отправит их через банк на счет наследника.
Нерезидент РФ при получении дохода на территории России должен оплатить НДФЛ - налог на доходы физических лиц, который составляет 30% от суммы дохода (п.3 ст. 224 НК РФ). При этом и саму оплату налога, и подачу декларации в ФНС также можно поручить представителю.

оглашение об отсутствии двойного налогообложения подписано Россией с 81 страной мира, и если наследник является резидентом одной из этих стран, то он не должен платить налог на полученный от продажи квартиры доход повторно в своей стране.

Отвечает управляющий партнер W1 Evans Анна Левитова:

Нерезидент должен будет заплатить 30% от всей суммы, полученной за продажу квартиры, не сможет вычесть расходы на продажу, на ремонт или что-либо еще. Нерезиденты не получают никаких преимуществ за давностью владения, поэтому ждать три года, как делают многие резиденты, чтобы получить налоговую льготу, бессмысленно.

Процесс оформления наследства нерезидентом никак не отличается от процесса для резидента: после смерти наследодателя необходимо открыть наследственное дело у одного из нотариусов Москвы, собрать всю информацию об имуществе наследодателя и передать нотариусу. Нотариус может запросить дополнительные документы, оценки и т. д. При получении наследства от родителей или детей налог не взимается. По истечении шести месяцев нотариус выдаст свидетельство о наследстве по закону или по завещанию, в зависимости от того, на каком основании оформлялось наследство. По этому документу можно будет получить доступ к банковским вкладам и оформить свидетельство о собственности на недвижимость.

Людям, которые живут и работают заграницей, сложно приезжать в Россию для оформления наследства, им проще сделать все, кроме самой продажи, по доверенности.

К сожалению, нерезиденты-наследники часто страдают от ушлых местных родственников. Мы в своей практике неоднократно сталкивались с бабушками, дедушками, тетями и дядями, которые отсуживали у наследников обязательную долю на очень сомнительных основаниях. В одной вопиющей истории бабушка отсудила у внука долю в квартире как иждивенка, хотя ее дочь жила и умерла от рака в Калифорнии, а внуку не было 18 лет на момент смерти матери.

Какой налог с продажи квартиры платят те, кто уехал из России?

Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?

Отвечает председатель Московской коллегии адвокатов Юлова и партнеры Елена Юлова:

Особенности налогообложения нерезидентов от продажи унаследованной квартиры таковы.

  1. НДФЛ от доходов вместо 13% составляет 30%.
  2. На нерезидентов не распространяются льготы по доходам от продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности более трех (пяти по изменившимся нормам) лет.
  3. Налогоплательщик-нерезидент не может уменьшить сумму, вырученную им от продажи недвижимости на налоговые вычеты, предусмотренные ст.220 НК РФ (1 млн рублей) и должен будет уплатить 30% НДФЛ со всей суммы сделки.

Для совершения сделки по продаже имущества понадобятся ровно такие же документы, как для совершения аналогичной сделки резидентом:

  • правоустанавливающий документ, и в данном случае это Свидетельство о праве собственности на квартиру в порядке наследования
  • правоудостоверяющий документ - Свидетельство о праве собственности продавца на квартиру
  • выписка из домовой книги и карточка собственника
  • кадастровый (технический паспорт) БТИ на квартиру.
  • К совершению сделки обычно продавец представляет свежую выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость, в которой отражены данные о собственнике объекта недвижимости - квартиры, характеристики объекта недвижимости, поименованы основания возникновения права собственности, отражено наличие или отсутствие обременений (например, залога).

    Для совершения сделки не требуется личного присутствия продавца, сделку от его имени может провести на основании доверенности его представитель - заключить договор купли-продажи, подписать акт приема-передачи квартиры, принять денежные средства, передать указанные выше документы для государственной регистрации сделки и перехода права собственности, получить зарегистрированный договор. Доверенность может быть удостоверена нотариусом любой страны, и, если доверенность выдается не в Российской Федерации, она должна быть апостилированной.

    При этом необходимо отметить, что сделки, совершенные представителем, вызывают настороженность покупателя в связи с возможным мошенничеством, связанным с подделкой доверенности, и всегда покупатель предпочтет, чтобы сделку подписывал непосредственно продавец. Возможно, кто-то и рискнет, но свои риски заложит в стоимости сделки и предпримет дополнительные меры по их уменьшению - заключит договор страхования рисков, заключит сам договор купли-продажи у нотариуса и т. п.

    Как заочно снять дочь с регистрации, чтобы продать квартиру?

    Как получить долю в квартире после смерти родителей?

    Отвечает преподаватель факультета экономики недвижимости ИОМ РАНХиГС Александр Перепелкин:

    С дохода, полученного от продажи квартиры на территории России, налоговый нерезидент РФ должен заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), правила расчета и уплаты которого установлены главой 23 Налогового кодекса Российской Федерации.

    При этом никаких особых правил налогообложения дохода от продажи квартиры, полученной по наследству, для налоговых нерезидентов закон не устанавливает. А вернее, налогообложение таких доходов происходит независимо от основания приобретения налоговым нерезидентом жилого помещения, по наследству или какому-либо другому.

    В соответствии с п. 4 ст. 210 Налогового кодекса Российской Федерации налогооблагаемая по НДФЛ у налогового нерезидента определяется, как денежное выражение таких доходов. В соответствии с п. 3 ст. 224 Налогового кодекса Российской Федерации НДФЛ налоговые нерезиденты РФ уплачивают по ставке 30%.

    Права на уменьшение дохода на налоговые вычеты или понесенные расходы при определении налогооблагаемой базы у налогового нерезидента в отличии от резидента нет. Не зависит обязанность уплаты НДФЛ налоговым нерезидентом также от срока владения проданной квартирой на праве собственности. Действие п.п. 17.1 ст. 217 НК РФ, позволяющего налогоплательщику, которому проданное имущество принадлежало на праве собственности три года и более, не платить НДФЛ, на налоговых нерезидентов не распространяется.

    Поэтому при продаже квартиры на территории РФ налоговый нерезидент обязан заплатить 30% НДФЛ со всей денежной суммы, полученной от покупателя недвижимости.

    Для этого на основании ст.ст. 229, 228 Налогового кодекса Российской Федерации он обязан до 30 апреля года, следующего за отчетным, подать в налоговую службу Российской Федерации по месту регистрации в РФ, а при ее отсутствии - по месту нахождения проданной квартиры, налоговую декларацию, и до 15 июля также в году, следующим за отчетным, перечислить налог в бюджет РФ.

    К налоговой декларации нужно приложить копию договора купли-продажи и передаточного акта на проданную квартиру. Приезжать для этого в РФ необходимости нет, так как подать декларацию можно по почте или через представителя по доверенности, а заплатить налог через банк в безналичной форме. Указанные правила применяются с учетом международных соглашений, заключенных Россией с другими странами об избежание двойного налогообложения.

    Фото: exopixel /Fotolia

    Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: [email protected] Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

    5 признаков того, что агент по недвижимости - мошенник

    Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

    Налог на наследство и дарение

    С кого не взимаются налоги при получении наследства

    Они отменяются только для граждан, оформивших завещание позже 2006 года. Составленное до этого периода завещание облагается по общим правилам (см. Оформление завещания на квартиру ). Восприемники имущественных прав покойного освобождаются от уплаты в этом случае, если являются близкими родственниками.

    От выплат за наследование квартиры и пошлины за оформление свидетельства в нотариате, освобождаются лица, проживавшие с покойным на одной жилплощади. При получении земельного участка и дома по завещанию те же правила распространяются на граждан, пользующихся переданной собственностью.


    При оформлении договора, даритель освобождается от начислений, расходы принимает на себя получатель имущества.


    Если стороны в близком родстве, расходы аннулируются, а процедура сводится к формальной передаче объекта.

    На получение наследства

    Вступление в наследство иностранных граждан налогНа основании законодательного положения N 78-ФЗ, утверждённого Правительством 01.07.05, наследники всех очередей и лица, вступающие в имущественные права передачей завещания, освобождаются от налога, кроме случаев:

  • Полученного вознаграждения в счёт авторства литературных произведений.
  • Вознаграждения, выдаваемые авторам научных трудов.
  • Получение вознаграждений за авторство, выдаваемое создателям образцов искусства.
  • Вознаграждение, выдаваемое за технические изобретения.
  • Вознаграждения за авторство создания промышленного образца.
  • Передача перечисленных неимущественных интеллектуальных ценностей облагается 13% от получения прибыли за позиционирование или реализацию. А также – от их установленной фиксированной стоимости. В этом случае родственные отношения с покойным роли не играют.


    Правоотношения, возникшие до 1.0.06 г. требуют, чтобы передаваемая умершим недвижимость, облагалась налогом, если её стоимость превышает 850 тыс. рублей.

    В пункте 3 статьи 44 НК РФ говорится, что если наследодатель задолжал за выплату по налогу на имущество, то долги передаются наследнику.

    Налоги на недвижимость по дарственной

    Региональное отделение ФНС получает сведения о проведении имущественной сделки после регистрации прав в ГКН, где в учётные кадастровые сведения в качестве правоустанавливающей документации вносится договор (см. Все о кадастровом учете земли и домов ). По этим сведениям инспекторы начисляют выплаты.


    Чтобы получить право на снижение налоговой ставки, не близкие родственники подают в инспекцию заявление.


    Для этого требуется заведомо, при составлении типового договора у нотариуса или договора дарения. составленного юристом, внести сведения о стороне, в адрес которой отчуждается недвижимость.

    После регистрации, лицо вправе обратиться в инспекцию ФНС с заявлением, в которой выражается просьба о снижении начислений в счёт того, что проводящие сделку субъекты - родственники. Требуется указать – степень родства и подтвердить документально.

    По усмотрению администрации ФНС, допустимо снижение начислений.

    Налоги на дарственную не родственникам

    Передача имущества в дар сопровождается уплатой НДФЛ в размере 13% кадастровой стоимости квартиры. Деньги выплачивает лицо, получающее жилье.

    Претендент на безвозмездную передачу выбирается свободным волеизъявлением собственника недвижимости.

    Но потребуется соблюсти условие:

  • Если собственность нажита в совместном браке, потребуется представить разрешение супруга.
  • Если недвижимость в долевом владении – представить разрешение совладельцев.
  • Незарегистрированные брачные отношения определяются как незаконные и не считаются родственными, что повлечёт уплату 13%, устанавливаемую для всех.

    Если благотворительный акт отчуждает жилье ребёнку. не достигшему 18 лет, расходы принимают на себя родители, либо учреждение, в котором он находится.

    Ситуацию с сиротами, не способными самостоятельно заплатить требуемую ФНС сумму, рассматривают:

  • отдел опеки и попечительства
  • руководители учреждения или опекун
  • прокуратура
  • региональное (федеральное) отделение по защите прав ребёнка.
  • В каждом случае вопрос решается индивидуально, вплоть до возбуждения искового производства.

    Налоговые льготы для близких родственников

    Близкие родственники, в адрес которых отчуждается недвижимость, освобождаются от начислений, проводимых в сторону одариваемых, инспекторами ФНС. При дарении и наследовании, родство подтверждается правоустанавливающей документацией (см. Обязательная доля в наследстве ).

    К числу лиц, в адрес которых предусматриваются такие льготы, относятся:

  • законные супруги
  • родители и усыновители
  • родные и усыновлённые (удочерённые) дети
  • полнородные и не полнородные братья или сёстры
  • бабушки или дедушки, внуки и внучки.
  • Доказательства родства предоставляются при оформлении договора, к ним относятся:

  • паспорта
  • свидетельства о рождении
  • для замужних женщин, сменивших фамилию – свидетельства о браке.
  • Начисления на дарственную иностранным гражданам

    Отчуждение имущества иностранным гражданам в результате завещания или наследования не запрещается. Владелец недвижимости вправе самостоятельно определиться в вопросе распоряжения им.

    Кроме этого, предусматривается допустимость дарения недвижимости гражданам без гражданства РФ.

    Государство предусматривает иной режим вступления в права владения жильем в таких случаях.

    Налоговая ставка для них резко повышается и, по усмотрению уполномоченных органов, достигает 30% стоимости недвижимости.

    Размеры налога при наследстве

    Вступление в наследство иностранных граждан налогДля не родственников, которым назначается 13% выплат за квартиру стоимостью в 3 000 000, придётся потратить 390 000 рублей.

    Равноценная квартира, подаренная не получившим российское гражданство лицам, облагается суммой 900 000 рублей, которая равна 30% стоимости.

    При передаче доли, вычет производят с суммы доли. Дарение трети квартиры стоимостью три миллиона предусматривает вычет с одного миллиона, что составляет долю участия собственности в имущественной сделке.

    Подаренная или оставленная в наследство собственность облагается ежегодными выплатами, назначенными ФНС. Предусматривается до 0,3% начислений от кадастровой стоимости участка и возведённых на нём строений, а также – квартир, комнат и т.п.

    Конкретная процентная ставка устанавливается по усмотрению региональной администрации.

    Госпошлина

    Вступление в наследство иностранных граждан налогПри составлении типового договора, госпошлина выплачивается нотариусу.

    Она составляет для лиц без родства на недвижимость:

  • стоимостью до одного миллиона – 1%, но не менее 300 руб.
  • от одного до десяти миллионов – десять тысяч, к которым прибавляют 0,75% цены объекта, превышающей миллион.
  • от десяти миллионов – 77,5 000 руб. к которым прибавляют 0,5% цены объекта, свыше десяти миллионов.
  • Квартира, стоимостью три миллиона потребует уплаты: 10 000 руб. + 15 000 руб. (0,75% от указанной суммы в 2 млн.). Это составит 25 000 рублей, помимо стоимости услуг за техническую процедуру, к которой относится проверка документации, составление и удостоверение доверенностей и текста договора.

    Родственники выплачивают пошлину за типовой договор фиксировано - 0,3% от цены объекта, установленной ГКН, но не менее 300 рублей.

    Получение свидетельства о наследовании учитывает степень родства.

    Близкие родственники выплатят 0,3% от оценки унаследованного объёма имущества, но не свыше 100 000.

    На основании п.11,12 ст.333.35 НК РФ некоторые лица освобождаются от выплаты госпошлины. Такие льготы предоставляются:

  • Героям СССР
  • Героям РФ
  • Полным кавалерам, представленным к награде орденом Славы
  • субъектам боевых действий
  • инвалиды или участники ВОВ.
  • Сроки уплаты налога при наследстве

    Госпошлина, взыскиваемая за типовой договор или свидетельство о наследовании, предоставляется сразу по исполнении заявленных действий нотариуса.

    Госпошлина для регистрации объектов недвижимости в Росреестре выплачивается заранее. В отделение кадастра и картографии требуется представлять квитанцию об оплате совместно с заявлением и требуемой документацией.

    Выплачивают представленные к оплате НС суммы, за текущий налоговый период.

    В п. 5 ст. 5 ФЗ от 9.12.1991 за N 2003-1 определено: налог на недвижимость. полученную по наследству, нужно будет заплатить с момента смерти наследодателя. В случае дарения – с момента составления договора сторонами.

    Некоторые престарелые граждане встают перед выбором оформления завещания или договора безвозмездной передачи.

    Передача в сторону близких родственников - распространённая процедура, которая не требует затрат на налоги. В этом смысле завещание и имущественный договор равнозначны.

    Дарение выгодно отличается тем, что имущество переходит при жизни отчуждающего субъекта. Даритель видит, что желания сбылись, а планы выполнились. Хотя стоит это немалых денежных вложений, в счёт выплат госпошлин и налогов, если недвижимость оформляется гражданам, не родственным дарителю.

    Читайте также: Подоходный налог (НДФЛ) с продажи квартиры

    Наследство, наследственные права иностранцев в России

    Вступление в наследство иностранных граждан налог

    Наследственный вопрос всегда был одной из самых сложных, запутанных, хоть и законодательно урегулированных тем. Дело в том, что, помимо «личного фактора» – отношений как между наследниками, так и между наследодателем и каждым наследником в отдельности, бывают еще и особые условия, при отсутствии информации порождающие панику у наследников. Например, наследователь проживает на территории России, тогда как наследники получили немецкие паспорта и живут, соответственно, в Германии. Или имущество находится на территории одного государства, а наследники проживают на территории другого. Праву какого государства подчиняются подобные ситуации? Как наследовать недвижимое имущество в другой стране? Какие права имеют иностранные наследники?

    Наследственные права иностранцев в России

    Равенство Российских и иностранных граждан перед законом

    Хорошие новости: в вопросах наследства государства максимально стараются облегчить жизнь граждан. Конституция Российской Федерации изначально провозглашает равные права и свободы иностранных граждан с российскими, «кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации”. Гражданский Кодекс РФ, содержащий нормы наследственного права, соответственно также уравнивает иностранных граждан и граждан РФ в правах на завещание, на вступление в наследство. Причем независимо от того, проживают ли иностранцы на территории России или нет.

    По российскому законодательству, иностранцы также могут иметь в собственности недвижимое имущество, находящееся на территории РФ. Разница наступает при продаже или сдаче в аренду недвижимости нерезидентом РФ – в этом случае налог составляет 30%, и на налоговые вычеты граждане – нерезиденты России претендовать не вправе.
    Тем не менее, в остальных кодексах существуют некоторые ограничения на право собственности земельными участками. Так, иностранец не может иметь в собственности земельные участки на приграничных территориях, а также земли сельскохозяйственного назначения. При наследовании подобного земельного участка, иностранец обязан продать землю в течение года.

    Срок вступления в наследственные права. Порядок открытия наследства

    Срок вступления в наследство по российскому закону для всех одинаков — 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Открытие наследства производится в государственной нотариальной конторе по месту жительства (постоянного проживания) наследодателя или по месту нахождения наследуемого имущества. Нотариус извещает известных ему наследников и принимает от них заявления на принятие/отказ от наследства. Шестимесячный срок может быть продлен только по уважительным причинам (например, наследник не знал и не мог знать об открытии наследства). Сама процедура принятия наследства иностранцами не отличается от обычной процедуры для российских наследников.

    Место открытия наследства

    Теперь рассмотрим, каким правом определяется место открытия наследства.

    1. По месту жительства или последнего постоянного или преимущественного проживания наследодателя. Таким образом, если умерших постоянно проживал в России, то и определяющим правом наследственных процедур будет российское.
    2. Если место жительства или последнего постоянного проживания неизвестно, или он проживал зарубежом, но имел имущество в РФ - по месту нахождения наследственного имущества. Причем в первую очередь учитывается недвижимое имущество. Здесь применяется то право, на территории которого недвижимость находится. При отсутствии недвижимости, учитывается местонахождение наиболее ценной части имущества.

    Иные вопросы наследства

    Завещание. Составление завещания подпадает под правила той страны, где происходит составление. От этого зависит как определение формы завещания, так и дееспособности завещателя.

    Представительство. Принятие наследства через представителя по российскому законодательству возможно, что очень облегчает процесс для иностранцев, проживающих зарубежом.

    При получении наследства всегда возникает множество вопросов, связанных как с правами наследников, так и с процессом принятия. Столь обширная тема не вместится в рамки одной статьи, тем более каждый случай индивидуален. Буду рада проконсультировать Вас и Ваших близких по вопросам наследства.

    Юрист в Германии Мария Байс

    Maria Bays, MCL
    Rechtsberaterin für russisches und internationales Privatrecht

    Daimlerstr. 63
    70372 Stuttgart

    Оформление прав на наследство в россии иностранными гражданами

    Ситуация, когда находящееся в другой стране наследство иностранцы получают на правах её граждан, характерна

    и для России. Огромное количество семей, близких и не очень родственников в недалеком прошлом оказались разделенными государственными границами.

    Для представления Ваших интересов на территории Российской Федерации Вы можете оформить доверенность на нашего специалиста, у Вашего нотариуса на местном языке.
    Далее Вы пересылаете доверенность нам «экспресс почтой», мы переводим ее на русский язык, заверяем перевод у нотариуса и можем действовать от Вашего имени в Ваших интересах.
    После оказания услуги Вам будут высланы оригиналы всех документов на оформленное наследство.

    Налога на наследство для иностранных граждан не существует, Вы оплачиваете только госпошлину .

    По этой причине на сегодняшний день оформление наследства в России заграничными наследниками стало делом совершенно обыденным. По отношению к иностранцам у нас действуют те же нормы и правила, согласно которым вступление в наследство производится россиянами.

    Однако, следует учитывать, что принятие наследства в РФ имеет свои особенности и ограничения, отличные от аналогичных процедур в других странах. Если Вам предстоит оформление наследства в России, будет крайне полезным получить подробную предварительную консультацию юриста по наследству в любом из зарубежных представительств нашей компании.

    Мы работаем во всех регионах страны и, действуя через своих региональных представителей, сможем быстро установить необходимые связи, согласовать и создать условия для того, чтобы оформление наследства произошло для Вас максимально быстро и комфортно. Заключив договор с компанией, Вы сможете возложить на нас представительские функции. В этом случае Вы сможете осуществить вступление в наследство без поездки в Россию.

    Оформление наследства . особенности процедуры


    Согласно российскому законодательству, срок принятия наследства ограничен шестью месяцами со дня его открытия.
    В течение этого времени наследнику-иностранцу необходимо заявить о его принятии любым из следующих способов:

  • подать заявление в посольство РФ
  • вручить заявление лично нотариусу или отправить ему по почте
  • вручить заявление нотариусу, действуя через представителя.
  • Основания на вступление в наследство иностранцы имеют общие с россиянами. Получение наследственных прав
    не «привязано» к месту проживания иностранца и может произойти:

    Особенностью российского первоочередного круга наследников является присутствие в нем родителей наследодателя.

    Если в состав наследуемого имущества входит участок земли, расположенный в приграничной зоне, то по действующему
    в РФ закону такое наследство иностранцы обязаны продать в течение года после получения права собственности.

    Каждый случай вступления в наследство индивидуален и может иметь свои особенности. Участие в процедуре высококвалифицированных специалистов нашей компании обеспечит Вам надежное и быстрое принятие наследства .

    Адвокатское бюро Дмитриев и партнеры
    © 2006-2016

    Россия, Москва, 127287, ул. 2-я Хуторская, д. 40С5,
    2-й этаж, офис 214, м. Дмитровская/Динамо

    7 (499) 704 57 59

    Нелицензированное использование
    материалов данного сайта запрещено!

    Источники:
    www.yurist-online.net, www.domofond.ru, myestate.club, ruslife.eu, nasledstwo.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное