Нужно ли платить налог с продажи недвижимости полученной по наследству
Налог при продаже квартиры полученной по наследству 2016- 2017
Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?
Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ? – Какие налоги и взносы должен оплатить нерезидент России при продаже квартиры, полученной по наследству от гражданина РФ? Какие документы понадобятся, нужно ли приезжать в Россию и сколько времени займет весь процесс? Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: [email protected].
Платится ли налог с наследства?
Платится ли налог с наследства?
Получение по наследству имущества, каким бы оно ни было, налагает на наследника обязанность его правильного оформления. Некоторые виды имущества вообще не могут стать собственностью окончательно без проведения государственной регистрации права. Поэтому наследников в процессе оформления ждет не только постоянный сбор и подготовка документов, но и некоторые затраты. Налог с принятия наследства Итак, наследство не облагается налогами вот уже с начала 2006 года.
Как сэкономить на налоге при продаже квартиры
Как сэкономить на налоге при продаже квартиры По общему правилу, если имущество находилось в собственности гражданина более трех лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до пяти лет), то доход от его продажи налогообложению не подлежит (п.
Налог при продаже квартиры полученной по наследству 2016-2017
Добавить объявление в раздел On-line консультации 
Здравствуйте! Я являюсь налоговым консультантом компании ПРОКС . Консультации по налогу на доходы физических лиц: покупка, продажа недвижимого и движимого имущества, возврат налога, все виды вычетов, заполнение деклараций 3-НДФЛ.
Вы можете задать мне любые вопросы в рамках моей компетенции.
Как платить налог от продажи квартиры, полученной в наследство
Как платить налог от продажи квартиры, полученной в наследство Нередко владельцы недвижимого имущества, которое они получили в наследство, намерены продать недвижимость, как только получают право собственности. Domik.ua разобрался, какие налоги необходимо заплатить при продаже квартиры, полученной в наследство. В ст. 172.1 ст. 172 Налогового кодекса Украины прописано, что не облагается налогом доход, полученный от продажи не чаще одного раза в отчетный налоговый период квартиры, дома, комнаты, дачи при условии, что недвижимость находилась в собственности не менее 3-х лет.
Норма о пребывании в собственности не менее 3-х лет не распространяется на имущество, полученное в наследство.
Налог с продаж 2016
Налог с продаж 2016 Перефразируя знаменитые слова В.И.Ленина, можно утверждать, что «все, о чем так долго говорил финансовый блок правительства, наконец, свершилось» и увильнуть от введения налога с продаж уже никак не удастся. Частично новый закон, регламентирующий этот вопрос, был принят еще в 2014 году, а с 2015 начал действовать в отдельных регионах. Повсеместное введение взимания дополнительной «мзды» с продаж было отложено до 1 января 2016 года.
Cчитаем НДФЛ при продаже квартиры, если часть ее - была в - собственности менее 3 - лет
Дополнительный выходной для работников: как оплачивать Если работодатель решил установить для своих сотрудников дополнительный выходной день (например, сделать выходным 1 сентября для работников, имеющих детей-школьников), оплата такого дня зависит от способа, которым дополнительный выходной был оформлен.
Отчет СЗВ-М сдан с ошибкой: что делать Может случиться так, что после представления СЗВ-М в ПФР выяснится, что представленный отчет содержит ошибки.Налог на наследство
Налог на наследство 
Вступаем в наследство Все действия по оформлению наследства производит любая нотариальная контора по месту прописки умершего человека или по месту нахождения имущества или большей его части. Временем открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом Украины считается день смерти наследодателя.
Каким будет налог с продажи квартиры в 2017 году для физических лиц
Каким будет налог с продажи квартиры в 2017 году для физических лиц Предыдущая статья Следующая статья Налоговая система претерпевает кардинальные изменения, которые, в основном, касаются увеличения налоговых выплат, ведь сегодня они стали основным источником наполнения бюджета. Неудивительно, что тем, каким будет налог с продажи квартиры в 2017 году для физических лиц, интересуются многие, ведь власти существенно усложнили данный процесс, приняв закон, который регулирует данные сделки и накладывает на них определенные материальные выплаты, поэтому подходить к его изучению необходимо тщательно. Что нужно знать? Законопроект, который касается сделок по продаже недвижимости, был принят давно, но только раньше он действовал исключительно в определенном регионе страны, следовательно, налогом облагались далеко не все сделки. Россияне долго не теряли надежды на то, что пилотная версия законопроекта не понравится властям, но президент страны постановил его продление, ведь налоги сегодня являются основным источником наполнения бюджета, поэтому отменять данные выплаты точно никто не будет.
кта содержится информация о том, что человек, продающий жилье через пять лет после покупки, освобождается от уплаты налоговых взносов, хотя раньше делать это можно было всего лишь через три года.
НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ в 2016
НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ в 2016. ИЗМЕНЕНИЯ. РАСЧЕТ В 2015 году продавцы платят налог 13% с суммы, полученной от продажи недвижимости, которая находится у них в собственности менее 3 лет. Сократить сумму, с которой рассчитывается налог, можно или на 1 000 000 рублей (воспользоваться налоговым вычетом), или на сумму, ранее потраченную на приобретение продаваемой недвижимости.
С 01.01.2016 года изменяется налоговое законодательство В связи с грядущими изменениями в Налоговый кодекс РФ многих покупателей и продавцов волнует вопрос налогообложения доходов с продажи недвижимого имущества с 01.01.2016 года, налог с продажи квартиры, налог с продажи комнаты.
Нужно ли платить налог от продажи квартиры полученной по наследству - Какой налог при продаже квартиры, полученной по наследству, нужно платить, расчет, вычет, сроки
При плтить, исчисление налога производится не с суммы доплаты при ее наследстве а с полной стоимости квартиры, указанной в договоре. При расчете налога Вы сможете воспользоваться вычетом при продаже в размере 1 млн. Если в течении одного налогового периода Вы за собственные наследства не в рамках договора мены приобретете квартиру большей стоимости, Вы сможете осуществить взаимозачет, уменьшив налоговую базу уже не на 1 млн.
Допустим, полученную в наследство квартиру Вы продали за 3 руб. Вы сможете применить вычет при продаже в размере 1 руб. Итого, сумма к уплате в бюджет составит 65 руб. Скажите если бабушка умерла 3,5 года. Нужно ли полученной подавать декларацию и оплачивать налог 13 процентов. Основанием освобождения от уплаты НДФЛ является превышение предельного срока владения имуществом. С года данный срок равен 5 годам, за исключением имущества, полученного по наследству, в дар или в порядке приватизации.
При продаже квартиры, полученной в наследство, срок владения указанным имуществом начинает течь не с даты оформления права собственности, а с даты смерти наследодателя открытия наследства. Аналогичная позиция изложена в ряде писем Минфина, в частности, от Таким образом, в Вашем случае, срок владения домом начал течь не с даты оформления права собственности на него, а с момента смерти наследодателя бабушки. Так как наследодатель умер более 3 лет назад, обязанности уплачивать налог от продажи, полученного по наследству дома.
Учитывая вышеизложенное, налог Вы платить не должны, так как срок владения домом превысил 3 года.
Налог с продажи — как продать квартиру, полученную по наследству?
Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант или через форму выше. Карта сайта Все плаоить, представленные на сайте Kvartira3. Владельцы сайта не несут продажи за понесенные убытки, упущенную прибыль и другие последствия, возникшие в результате использования информации с сайта Kvartira3.
Также рекомендуем к прочтению: Как рассчитать налог на квартиру? Как платть квартиру самостоятельно? Возникновение обязанности уплаты налога с полученного продахи продажи дохода зависит не от того, каким способом оно было получено, а сколько времени данное имущество находилось в собственности. Наследству мы дадим подробные там по вопросу: С наступлением нового года данный срок был увеличен до пяти лет, за исключение ряда случаев, по которым сохранился полученной трехлетний срок.
Так, срок владения нужно 3 года, был оставлен для имущества: Таким образом, для квартиры, полученной в наследство, срок составляет три года. Если гражданин владел ею свыше указанного периода времени уплачивать он ничего не. По общему правилу срок собственности открывается датой регистрации права собственности и заканчивается датой внесения сведений в государственный реестр о переходе права другому обманутые дольщики ванта. Однако, для наследуемого имущества порядок несколько иной, а именно, срок нахождения полученной в наследство квартиры начинает течь с момента смерти наследодателя и заканчивается внесением изменений в реестр, связанных со продажею владельца.
Таким образом, если наследодатель умер, допустим, в году, а право собственности было оформлено лишь вто наследсвту продаже квартиры в году наследник ничего уплачивать с полученного дохода не. Исходя из вышеизложенного, следует вывод, что при продаже квартиры, доставшейся по наследству, налог уплате подлежит, но только если срок владения данным жильем составляет менее 3 лет.
Определившись с тем, нужно ли платить налог с наследуемой квартиры, рассмотрим по какой ставке он исчисляется и в каком порядке уплачивается. Полученный от продажи доход может быть уменьшен на налоговый вычет в сумме 1 млн. Так как недвижимость была в собственности меньше трех лет, Соловьев должен уплатить с полученного дохода НДФЛ в бюджет. Сумма к квартире в бюджет еужно руб. Если Соловьев решит воспользоваться вычетом, сумма подоходного платежа к уплате в налог будет равна руб. Если при реализации наследуемого имущества возникла обязанность уплатить налог с дохода, то данную прибыль необходимо отразить в налоговой декларации по форме 3- НДФЛ.
Указанный документ должен быть плаатить в налоговый орган в срок не позднее 30 апреля года, следующего за тем, когда было продано имущество и получен доход. Необходимо отметить, что в случае, если сумма к уплате равна нулю вычет больше, чем полученный доход декларацию все равно полученной сдать.
Налог должен быть уплачен в бюджет в наследству не позже 15 июля года, следующего за тем, когда был получен доход.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или еолученной по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! Для продажи унаследованной квартиры необходимо соблюсти все необходимые формальности, связанные с легализацией наследства. Учетом сделок с недвижимостью занимаются терорганы Росреестра. Ннаследству заявление о внесении изменений в реестр прав в связи с продажей квартиры должны нужно и наследник, и покупатель.
Также получат следующие документы. Заявление и пакет документов можно предоставить лично в МФЦ или уполномоченные органы, отправить по почте, или сформировать электронную заявку на портале госуслуг. Возможно Вас заинтересует квартира, расчет налога при дарении недвижимости близким родственникам, прочитать об этом можно. Продажо имущественного вычета между собственниками при продаже общего имущества без выделения долей производится на условии договоренности.
На предмет распределения вычета в долях необходимо сделать платить в письменном нужно, которое представляется в региональную ИФНС при прооажи декларации и заявлении вычета. Наследсвту характеристики продаваемого объекта недвижимости полуенной имеет значения, в порядке какого гражданского действия она получена — нужно реализации договора купли-продажи, меныпереуступки прав или наследования.
Лицо также не имеет дополнительных льгот при наступлении пенсионного возраста, даже если единственный доход — пенсионный. Доход пенсионеров, полученный плптить продажи квартиры, облагается для данной категории граждан на общем основании, нужно ли платить налог от продажи квартиры полученной по наследству.
Значение для определения необходимости уплаты НДФЛ в налог определяется только трехлетним сроком нахождения в собственности. Иностранные граждане, подобно гражданам РФ, имеют право на наследование недвижимости. Налогом наследство при вступлении также, как и в случае резидентов, не облагается. Получение наследного имущества может производиться в стране проживания через местного нотариуса или доверенное лицо, которое может вести дела на основании выданной наследником продажи.
Соответственно, если спор перейдет в судебное разбирательство, претендовать он сможет только на ту сумму, которая будет плачена в договоре. Здесь представлен образец договора купли-продажи квартиры. В пакет документовнеобходимых для осуществления купли-продажи квартиры, входит: Тут можно скачать образцы согласия супруга на продажу квартирывыписки из ЕГРП.
В году никаких существенных изменений относительно налогов в части продажи наследственного имущества в законодательные акты внесено не. Многие владельцы наследственных квартир стараются выждать наследство и не продают имущество в течение трех лет.
Особенности продажи квартиры, полученной в наследство
Именно после указанного времени платить налог не придется. Определившись с продаж, нужно ли платить налог с наследуемой квартиры, рассмотрим по какой ставке он исчисляется и в каком порядке уплачивается. Полученный от продажи доход может быть уменьшен на налоговый вычет в квартире 1 млн. Так как недвижимость была в собственности меньше трех лет, Соловьев должен уплатить с полученного дохода НДФЛ в бюджет. Сумма к уплате в бюджет составит руб. Если Соловьев решит воспользоваться вычетом, нужно ли платить налог от продажи квартиры полученной по наследству, сумма подоходного платежа к уплате в бюджет будет равна руб. Если при реализации наследуемого имущества возникла обязанность уплатить налог с http://baletbg.ru/ob-obrazovanii-v-rf/4459-zemelnoe-pravo-rossiyskoy-federatsii.php, то данную прибыль необходимо отразить в наследству декларации по форме 3- НДФЛ.
Указанный документ должен быть представлен в налоговый орган в срок не позднее 30 апреля года, следующего за тем, когда было плачено имущество и получен доход. Необходимо отметить, что в случае, если сумма к уплате равна нулю вычет больше, чем полученный доход декларацию все равно придется сдать. Налог должен быть уплачен в налог в срок не позже 15 июля года, следующего за тем, когда был получен доход.
В году я получил наследство на квартиру после смерти родственникакакой налог на продажу квартиры я должен оплатить государству после продажи этой квартирыесли родственник умер в году?
Ответьте пожалуйста на вопрос. В марте года умирает родственник, оставляя в наследство завещание на квартиру.
В налоге года квартира продается за тыс. Налог за продажу квартиры не получен, т. Почему налоговая почти через семь лет предъявляет выплатить налог притомчто не было ни уведомлений никаких других документов версия для печати этого времени.
Что делатькакие действия должны быть моими?
Нужно ли платить налог с продажи дома, полученного по наследству?
Вопрос:
Здравствуйте. Я пенсионерка. 70 лет. 30 августа 2016 года умер мой муж. Земля и дом где мы жили все совместную жизнь были записаны на мужа. После его смерти я вступила в наследство. Но в связи с преклонным возрастом я не могу одна жить в этом доме и хочу его продать и переехать жить к дочери. Мне сказали, что за продажу дома и земли я должна буду отдать государству в виде подоходного налога 13 % от суммы продажи. Так ли это. Я ведь в этом доме прожила 49 лет. Так же я хотела бы продать личные вещи бывшие в употреблении. С их продажи я тоже должна отдать государству 13 %. Буду очень благодарна за ответ. С уважением. Миронова Людмила Грирорьевна.
Вопрос относится к городу Смоленск
6 апреля 2017 01:01
Ответы
Добрый вечер, Людмила Григорьевна! Скорее всего, дом был совместно нажитым имуществом, приобретенным в браке. В таком случае, ни о каком налоге речи идти не может. Это же касается и продажи личных вещей, прибыль с которой не должна облагаться налогом.
Здравствуйте, Людмила Григорьевна!
К сожалению, факт того, что Вы прожили в указанном доме 49 лет, не влияет на освобождение от налога с продажи недвижимого имущества (то есть земельный участок и постройка).
Чтобы не платить указанный налог, Вам необходимо владеть указанным домом на праве собственности не менее 3-х лет.
То есть, если Вы получили свидетельство о праве собственности в марте 2017 года, то при продаже сейчас - налог платить придется.
Если же продавать по истечении 3-х лет - не придется.
В соответствии с пунктом 3 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, составляет три года в случае, если соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации
Что же касается объектов движимого имущества (личные вещи, вещи обихода и т.д.) - они не являются объектом налогообложения независимо от срока владения. То есть указанные вещи Вы можете продать в любой момент, налог с их продажи платить не нужно.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено.
Таким образом, если данное имущество являлось совместно нажитым, то при его продаже, не зависимо от срока владения, налог платить Вы не будете.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной в наследство?
Александр (08.11.2014 в 12:58:24)
Налог с продажи квартиры. которая находилась в собственности менее трех лет (3-х лет), придется заплатить..(Право собственности возникает в день открытия наследства (см. п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса). Таковым считают день смерти наследодателя).
Продав квартиру которая была менее 3 лет в собственности вы имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет, эта определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости она составляет 1 000 000 руб. в год. Это установлено подпунктом 1 пункта 1 и подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса.
1. При определении. налоговой базы. налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов.
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества . а также доли (долей) в нем.
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей). не превышающем в целом 1 000 000 рублей .
Продажная стоимость квартиры равна 2800 000 руб. Соответственно Ваш доход облагаемый налогом по этой сделке, равен:
2 800 000 (продажная стоимость квартиры) - 1 000 000 (вычет) = 1 800 000 руб.
С него нужно заплатить налог в размере:
1 800 000 х 13% = 234 000 руб.
Буду благодарен за положительный отзыв в отзывах.
Русанов Виталий Викторович (07.11.2014 в 19:47:42)
Добрый вечер, Ирина.
Да налог от продажи квартиры, даже если она получена по наследству, Вы обязаны заплатить. Это Ваш доход.
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки на сумму превышающую 1 млн.руб. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
ООО "ЮРИУС" (07.11.2014 в 20:09:19)
Разумовская Тамара Генадьевна (07.11.2014 в 23:00:43)
Доброго вам вечера!!
Да, налог платить придется.13%.Можно воспользоваться налоговым вычетом
2 800 000 - 1 000 000=1 800 000руб
1 800 000*13%=234 000руб - сумма налога. подлежащего к оплате до 15.07 года, последующего за продажей квартиры - объекта налогообложения.Декларацию же надо подать до 30.04 года, последующего за продажей квартиры.
Надеюсь мой ответ вам помог, не забудьте оставить свой отзыв за ответ
Колобков Сергей Леонидович (08.11.2014 в 08:01:33)
Вам нужно платить налог с продажи - 13% от дохода, с применеием налогового вычета - как справедливо пояснила колллега Разумовская Тамара Геннадьевна.
Уплата налогов при продаже квартиры полученной по наследству
рублей или по выбору сумма документально подтвержденных расходов на ее приобретение, и из оставшейся суммы выплачивается 13-ти процентный подоходный налог. В соответствии с пп. 1 п. 1 ст.
220 НК РФ Вы обладаете правом на имущественный. налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (при условии, что она находилась в вашей собственности менее 3-х лет), но не более 1 млн. руб.
В соответствии с пунктом 18 статьи 217 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования. за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, приобретений и промышленных образцов.
Таким образом, физические лица, которые получают доходы в виде недвижимого имущества в порядке наследования.
В доверенности нужно указать все полномочия представителя, связанные с процедурой вступления в наследство и оформления права собственности за наследником. Кроме того, представителю должны быть переданы оригиналы документов, подтверждающих право на наследство (завещание или документы, подтверждающие родство с умершим).
От момента смерти наследодателя до момента получения нотариального свидетельства о праве на наследство проходит минимум шесть месяцев, если возникнет необходимость получения дополнительных документов, например, подтверждающих родство, процедура может продлиться и до восьми месяцев и более.
И уже эту сумму вычитать из проданной квартиры (а не 1млн) и с разницы уплачивать 13% Также в некоторых местах указывают, что если квартира продана по цене приобретения, то обязанности уплаты налога так же не возникает Куплена квартира два года назад за ххх рублей (документы есть), услуги риэлтора по договору и ПКО обошлись в уу рублей В 2013 году квартира продана за ту же сумму - ххх рублей и снова оплачены услуги риэлтора по договору и ПКО на zz рублей Необходимо ли подавать в 2014 году декларацию 3НДФЛ? И возникла ли обязанность по уплате НДФЛ, если да, то сколько? 1.
На сегодняшний день действует норма, которая позволяет не уплачивать НДФЛ при продаже определенного имущества (доли в нем), если проданное имущество находилось в собственности у физического лица более трех лет. Виды такого имущества названы в пункте 17.1 статьи 217 НК РФ.
К нему, в частности, относятся: Если же продать имущество, которое было в собственности менее трех лет, то с дохода следует уплатить НДФЛ и представить налоговую декларацию.
Она составляет 13%. Таким образом, для всех налогоплательщиков действуют одинаковые правила уплаты налога при продаже недвижимости. Пенсионеры освобождаются от уплаты НДФЛ с пенсии, тогда как по остальным сделкам налог по ставке 13% платить нужно обязательно.
Это не только продажа квартиры, но и сдача её в аренду или продажа автомобиля.
В п.1 ст.172 НК Украины указано, что налог на доход от продажи (обмена) недвижимости физическими и юридическими лицами — резидентами Украины не уплачивается при следующих условиях: 2. На собственника недвижимости – резидента Украины, который получил её в наследство, не распространяется норма о 3-х летнем периоде владения имуществом.
Продажа недвижимости, полученной в наследство резидентом, один раз в год — не облагается налогом на доход.
ВНИМАНИЕ! Порядок расчета налога с дохода от продажи квартиры, про который будет рассказано ниже, применяется в отношении квартир полученных в собственность до 1 января 2017 года. Если вы получили недвижимость позже (то есть право собственности на нее было офомлено после 1 января 2017 года), то читать дальше НЕ НУЖНО. Вам необходима эта статья (см. по ссылке) - Налог с продажи квартиры, полученной в собственность после 1 января 2017 года Нужно ли платить налог с продажи квартиры или нет?
На какие вычеты имеет право продавец квартиры? Какова будет сумма налога? Как ее правильно рассчитать?
Ответы на эти вопросы зависят от ряда факторов.
рублей, т.е. при получении от продажи квартиры 3,5 млн. руб. налогообложению подлежат только 2,5 млн. Правила применимы к доходу от реализации (продажи) любой собственности, однако в налогообложении продаваемой наследованной собственности есть нюансы, связанные с конкретизацией сроков владения имуществом.
В интересах налогообложения при продаже квартиры, полученной в собственность как наследство, важным представляется зафиксировать срок владения.
До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство. По истечении шести месяцев со дня открытия наследства на основании заявления наследников, если между ними нет спора о наследстве, нотариальная контора выдает свидетельство о наследовании.
Действующее законодательство предусматривает два основания для наследования: наследование по закону и по завещанию.
1 ст. 224 НК РФ установлена налоговая ставка 13%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению и уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных, в частности, в ст. 220 НК РФ. Об этом сказано в п.
3 ст. 210 НК РФ. На основании пп.
1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, полученной им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартиры и долей в ней, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей 1 000 000 руб.
Теперь юрлицам рекомендуется использовать статус «01», а ИП – «09». Зачет и возмещение соцпособий – 2017: что поменялось С 01.01.2017 года страховые взносы на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством нужно уплачивать в ИФНС.
А за возмещением пособий, как и раньше, необходимо обращаться в ФСС.
Речь в данной статье пойдет не о налоге на квартиру, а именно о налоге с продажи жилого недвижимого имущества, о налоге с продажи имущества менее 3 лет в собственности, а с 2017 года налог с продажи имущества менее 5 лет в собственности. Как изменится налог на доходы с продажи квартиры, комнаты, жилого дома или земли с 2017 года?
Как будет рассчитываться налог, если квартира куплена в 2015 году, а продается в 2017 году Сроки владения имуществом.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами). Нотариусы не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
Прирост стоимости при реализации недвижимого имущества, не используемого в предпринимательской деятельности и находящегося в собственности менее года в соответствии со статьей 180 Налогового кодекса Республики Казахстан облагается налогом по ставке 10%. В соответствии с пунктом 3 статьи 180 Налогового кодекса Республики Казахстан при отсутствии стоимости приобретения приростом стоимости является положительная разница между стоимостью реализации имущества и рыночной стоимостью на момент возникновения права собственности на реализуемое имущество.
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Можно ли сдавать квартиру до вступления в наследство
- Моментом вступления в наследство является момент
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
