Перечень документов для получения наследства на земельный участок
Документы для вступления в наследство на земельный участок
Наследованию подлежат любые имущественные активы, принадлежащие гражданину на момент смерти, при этом оформление прав наследников может осуществляться по условиям завещания, или по закону.
Подтверждение прав на наследство, в том числе на земельные наделы, осуществляется в порядке, предусмотренном частью третьей ГК РФ .
Что это такое
Земельные участки являются полноценными объектами недвижимости, поэтому право собственности должно подтверждаться путем регистрационных действий в службе Росреестра. Только при наличии правоустанавливающего документа (выписка из госреестра ЕГРН или свидетельства о праве) земельный надел может входить в состав наследуемого имущества.
В процессе наследования права на земельный участок переходят к наследникам, такое правило содержится в статье 1110 ГК РФ .
При этом круг субъектов, имеющих право претендовать на переоформление прав, может существенно различаться в зависимости условия наследования:
По правилам ст. 1119 ГК РФ земельный участок по завещанию может получить даже юридическое лицо, если на момент открытия наследства оно не прекратило свое существование.
Чем регулируется
На порядок оформления прав на земельный участки распространяются общие правила наследования, регламентированные частью третьей ГК РФ . Специальных особенностей или нюансов для наследования земельных наделов не установлено, так как земля на общих основаниях включается в наследственную базу.
При завершении наследственного дела в нотариальной конторе нужно будет зафиксировать возникшие права на землю в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 218-ФЗ .
- Ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ указывается в качестве одного из оснований для регистрации прав представление свидетельства о наследстве.
- Также Федеральным законом № 218-ФЗ установлен перечень документов, которые потребуются для переоформления прав на землю, в том числе порядок изготовления межевых планов при распределении единого участка между несколькими наследниками.
Видео: первичные документы
Начало процедуры
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследственный процесс начинается непосредственно с момента смерти собственника участка, а юридическим основанием для возбуждения наследственного дела будет являться справка о смерти гражданина.
Открытие наследства входит в полномочия нотариуса, который и будет заниматься ведение дела.
На начальном этапе наследственного дела будут выполнены следующие действия:
Нужно учитывать, что любое лицо имеет право отказаться от получения наследства без объяснения причин, даже если оно указано в содержании завещания.
Алгоритм действий
Гражданам, которые имеют право претендовать на получение земельного участка по наследству, необходимо соблюсти все формальности, предусмотренные частью третьей ГК РФ . чтобы оформить собственность.
Алгоритм действий, направленных на принятие земельного надела, будет состоять из следующих этапов:
Указанная пошаговая инструкция может несущественно различаться в зависимости от конкретных обстоятельств наследственного дела.
Хотите узнать, сколько по времени требуется для того, чтобы принять наследство? Читайте об этом в статье: сроки вступления в наследство после смерти.
О том, как происходит наследование накопительной части пенсии умершего, написано в статье.
Список документов для вступления в наследство на земельный участок
Оформление наследственных прав осуществляется на основании документов, которые будут подтверждать юридически значимые обстоятельстве. Прежде всего, такими документами будут являться выписки из реестра ЕГРН, подтверждающие право собственности наследодателя и характеристики объекта недвижимости.
Для дома
Жилые дома, расположенные на участках земли и принадлежащие собственнику, также включаются в состав наследуемых активов.
Перечень документов на частный дом, которые потребуются при ведении наследственного дела, включает в себя:
Образец можно посмотреть тут.
Если потенциальный наследник не имеет возможности запросить документы на недвижимость, он имеет право подавать заявление нотариусу для оформления запроса.
На землю
Перечень документации на участок земли будет аналогичен, однако при оформлении прав на землю изготавливается межевой план. Допускается одновременное проведение кадастровых работ в отношении дома и земли, при этом межевой и кадастровый план будет оформлен одновременно.
Если наследуемый участок распределяется между несколькими наследниками, необходимо согласовать границы вновь образованных участков.
Это происходит в процессе изготовления межевого плана, а согласованные границы указывают в акте кадастрового инженера.
Сроки и стоимость
Общий срок предъявления заявлений о вступлении в наследство не может превышать шесть месяцев . такое правило содержится в статье 1154 ГК РФ . В случае пропуска указанного срока допускается его восстановление в судебном порядке по обращению заинтересованного лица. Для этого нужно будет подтвердить уважительность причин позднего обращения.
За вступление в наследство у нотариуса нужно оплатить госпошлину.
Размер нотариального тарифа определен в ст. 333.24 НК РФ и составляет:
Для расчета госпошлины используется инвентаризационная или кадастровая стоимость недвижимости, по выбору наследника.
Оформление дома на территории садово-некоммерческих землях
С принятием Федерального закона № 93-ФЗ была введена упрощенная процедура регистрации прав на земли и строения, расположенные на территории СНТ.
- До декабря 2016 года собственникам было достаточно самостоятельно заполнить декларацию на строение и схему расположения земельного участка.
Эти документы подавались в учреждение Росреестра для регистрации права собственности.
По этой причине в настоящее время подтверждение права собственности и наследование дома на территории СНТ осуществляется на общих основаниях.
Спорные ситуации
Рассмотрим наиболее актуальные вопросы, возникающие при наследовании земельных участков граждан.
Что делать когда нет бумаг
Если у потенциального наследника отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, он вправе обратиться с заявлением в нотариальную контору.
Нотариус может запрашивать любую информацию, необходимую для оформления наследственных прав.
Если право собственности на момент смерти не было зарегистрировано, вступление в наследство может осуществляться через суд.
Не знаете, как правильно составить заявление для нотариуса, написано в статье: образец заявления нотариусу о фактическом принятии наследства.
Детально о том, как составить исковое заявление в суд о вступлении в наследство, написано здесь.
Хотите узнать, является ли наследство совместно нажитым имуществом? Смотрите тут.
Отсутствует завещание
Если на момент смерти собственник земли не оставил завещание, переоформление прав на наследников будет осуществляться по закону. В этом случае родственники умершего подлежат распределению по очередям, где наивысший приоритет принадлежит наследникам первой очереди.
К числу лиц, включаемых в первую очередь, относятся супруг, дети и родители умершего, данное правило определено статьей 1142 ГК РФ .
Дополнительные справки и паспорта
Поскольку кадастровый паспорт на недвижимость в настоящее время не выдается, потенциальным наследникам необходимо получить в учреждении Росреестра выписку из ЕГРН.
В данном документе будут определены все качественные и технические характеристики жилого дома и земельного участка.
Для расчета нотариального тарифа может быть использована справка Росреестра и кадастровой стоимости объекта. Также наследники вправе заказать у независимого оценщика отчет о рыночной стоимости земли и строения, исходя из которого будет рассчитана сумма госпошлины.
Какие документы нужны для нотариуса для вступления в наследство
Оформление наследства у нотариуса после смерти
Наследование земельного участка и дома: перечень документов
После смерти гражданина вся его собственность, включая участок земли и строение, может передаваться по наследству .
Вступление в наследство в отношении земельного участка производится в общем порядке.
В России предусмотрено два варианта наследования: по закону или завещанию. Именно от этого во многом будет зависеть комплект документов, которые потребуется подготовить для нотариуса.
Необходимые документы для вступления в наследство
Основные
Оформление наследства начинается с визита к нотариусу по месту жительства наследодателя. Наследник должен написать заявление для вступления в права наследования на земельный надел и другую собственность покойного, на основании чего нотариус открывает наследственное дело. Сделать это необходимо в течение полугода после смерти наследодателя. Такой длительный срок установлен для проверки документации, полученной нотариусом, а также чтобы все претенденты успели заявить о своих правах.
В случае пропуска установленных законом сроков нотариус вправе отказать наследнику в открытии дела. Для восстановления своих прав наследнику придется обратиться в суд. где он должен доказать тот факт, что вступить в наследство в течение 6 месяцев он не смог по уважительным причинам. Это может быть болезнь, нахождение в длительной командировке или за рубежом, незнание о кончине родственника или лица, оставившего завещание.
В момент подачи заявления наследник должен доказать свое право на имущество покойного. Для этого потребуются следующие документы:
Если наследование участка и дома ведется по завещанию, то этот документ обладает по ГК РФ приоритетом перед наследованием в законном порядке.
В последней воле наследодатель вправе завещать свою собственность абсолютно любому лицу, даже не имеющего с ним родственных связей (в том числе, в пользу юрлиц). При наличии такого документа наследникам не нужно доказывать факт родства, достаточно только паспорта.
Выше указан общий комплект документов, которые потребуются от наследников, независимо от того, какое имущество они приобретают после смерти наследодателя.
Теперь остановимся более подробно на документации, которую нужно предъявить в отношении наследуемого участка и дома на нем.
Комплект документов включает в свой состав:
Хорошо, если все документы на землю были собраны наследодателем и хранились в доступном месте. Иначе наследникам придется самим обращаться в уполномоченные инстанции за получением справок и свидетельств.
Чтобы снизить вероятность отказа в предоставлении нужных сведений, стоит предварительно получить у нотариуса справку об открытии наследственного дела.
Если участок наследуется вместе с домом . то дополнительно нужно собрать такие документы:
Важно учитывать, что за услуги нотариуса потребуется заплатить госпошлину. Ее размер не является фиксированным и зависит от стоимости земли . Нотариус при расчете госпошины может ориентироваться на кадастровую стоимость (указанную в кадастровом паспорте) или стоимость, прописанную в отчете сертифицированного оценщика.
Нотариус по закону не вправе указывать наследнику на предпочтительный тип стоимости, на основании которой будет произведена оценка. Стоимость участка и дома рассчитывается на дату открытия наследства (смерти наследодателя).
Таким образом, в число обязательных документов для оформления наследства входят справка о кадастровой стоимости или заключение от независимого оценщика.
Госпошлина рассчитывается исходя из ставки 0.3% для родственников умершего (в пределах 100 тыс. руб.) и 0.6% — для остальных категорий наследников (в пределах 1 млн. руб.).
Отдельным категориям наследникам полагаются льготы при расчете госпошлины или полное освобождение от нее. В их числе: инвалиды 1 и 2 группы (скидка ½ от стоимости), несовершеннолетние и недееспособные совместно проживающие с умершим в одном доме, если наследуется земля под домом.
Свой льготный статус наследники должны будут подтвердить документально. От них потребуются медицинское свидетельство, свидетельство о рождении, справка из паспортного стола о составе семьи.
Дополнительные
Все случаи вступления в наследство уникальные и не всегда наследники могут ограничиться типовым набором документов для получения участка в собственность. Зачастую потребуется собрать дополнительные доказательства, подтверждающие правомочность претензий.
Если наследники претендуют на земельный пай, то им потребуются такие документы:
В основном проблемы у наследников возникают в том случае, если земля не была должным образом оформлена в собственность наследователем.
Стоит обратить внимание, что участок, не принадлежащий наследодателю на правах собственности, не включается в наследственную массу. Но есть одно исключение из этого правила: если наследодатель при жизни инициировал процедуру приватизации, но так и не успел ее завершить.
Вероятно, факт начала приватизации придется доказывать в судебном порядке. Дополнительно нужно подготовить выписку из хозяйственной книги и документацию, подтверждающие передачу участка наследодателю в бессрочное пользование /пожизненное владение и пр. Нотариусу потребуется предоставить договор аренды /постановление от госорганов на предоставление земельного удела.
Если наследники получили в наследство дом, стоящий на земле, то они вправе выкупить ее у государства на льготных условиях.
В России предусмотрен альтернативный вариант вступления в права: не через нотариуса, а путем фактического наследования. Для этого наследник должен начать распоряжаться участком как своей собственностью: платить за землю налоги, выращивать там овощи и ягоды, начать строительство дома и пр. В суде ему нужно будет предъявить документальные доказательства этого факта: копии квитанций, подтверждающих факт оплаты имущественного и земельного налога, чеков на покупку стройматериалов и пр.
Выкуп земельного участка происходит по упрощенной процедуре, если арендатор добросовестно выполнял все пункты договора.
Кто имеет право на бесплатное межевание земельного участка и к кому обращаться в этом случае? Узнайте об этом здесь .
При проведении межевания земельного участка допустимы некоторые погрешности и неточности. Подробнее об этом читайте в нашей статье .
Что такое свидетельство о праве на наследство земельного участка?
После предъявления всех запрашиваемых документов и истечения полугодовалого срока наследник получит на руки свидетельство о вступлении в права наследования на землю. Здесь будет детально прописаны характеристики земли: площадь надела, его месторасположение, кадастровый номер, доля наследника в собственности и пр.
Земля разделяется между всеми наследниками одной очереди в равных долях или в тех пропорциях, которые прописаны в завещании.
Но если надел настолько небольшой по площади, что является неделимым (невозможно выделить долю в натуре), то он передается одному из наследников. Право на преимущественное наследование отойдет тому претенденту, который распоряжался землей вместе с наследодателем.
При этом он должен выплатить другим претендентам денежную компенсацию или передать им другую собственность в наследственной массе.
Стоит обратить внимание, что получение свидетельства еще не означает наличие прав собственности на надел земли, а только подтверждает права наследника. Наследнику еще предстоит оформить свои права в Росреестре. В качестве правоустанавливающего документа и будет выступать свидетельство о собственности.
После обращения в Росреестр со свидетельством в течение месяца наследник должен получить выписку из ЕГРИП, где его имя будет значиться в качестве собственника участка. По новым правилам свидетельство о собственности ведомством не выдается.
Таким образом, пакет документов, которые потребуются от наследников, зависит от ряда факторов: оснований наследования, права владения землей наследодателя и пр. В целом процесс вступления в наследство в отношении земельных наделов и построек осуществляется по стандартной процедуре.
Оформление наследства на дом и землю
Право на землю, возникающее в результате наследования реализуется через принятие земельного участка и оформление необходимых документов. Процедура производится в течение 6 месяцев, прошедших с даты открытия наследства. Об открытии наследства свидетельствует наследственное дело, которое ведется нотариусом. Разберемся подробнее как оформить наследство на дом и землю.
Наследство по закону и по завещанию
Процедура принятия наследства реализуется двумя путями:
правоустанавливающую документы на земельный участок, а также свидетельство о смерти наследодателя и завещание. Если в течении полугода нотариус не получит заявлений от наследников, которые являются обладателями обязательной доли и действительность завещательного распоряжения не будет подвергнута сомнению в судебном органе, заявитель получит свидетельство о праве наследования земельного участка.Обращение в нотариат и подача заявления о принятии наследства - начальная стадия приобретения имущественных прав на землю. Затем понадобится оформление документов на право собственности, регистрация земли в едином государственном реестре и иные действия направленные на изменение правообладателя участка.
Какие документы нужны для оформления земельного участка у нотариуса
Для регистрации у нотариуса необходимо предоставить:
Вступление в наследство и регистрация прав
Процедура означает и включает в себя:
Регистрация права собственности на земельный участок в УФРС – следующий обязательный этап, который сопровождается сбором документации о личности наследника, изготовлением кадастрового паспорта. а также комплектованием документов, иллюстрирующих права собственности на участок (свидетельство о принятии наследства, акты, изданные судом или представителями муниципалитета).
Заявление, поданное гражданином УФРС, рассматривается только при наличии копии платежных документов на перечисление госпошлины за регистрацию.
Передача земли по наследству
Изменение права на землю имеет свои особенности, обусловленные правовым статусом:
Оценка земли для передачи участка в собственность
Оценка представляет собой анализ стоимости участка, исходя из кадастровых документов и установленной первоначальной (балансовой стоимости). Цена участка обусловлена и географическими особенностями расположения надела, наличием инфраструктуры, степенью доступности коммуникаций.
Стоимость рассчитывается на момент смерти лица, являющегося наследодателем. По итогам процедуры формируется отчет, в котором прописываются информационные данные, имеющие доказательственное значение. Отчет содержит детальное описание технических параметров участка, а также анализ методик, обеспечивающих высокую эффективность его использования.
В расчетной части приведено определение цены участка, основанное на применении сравнительного подхода. В некоторых ситуациях может использоваться и доходный подход.
Как оформить дом в собственность по наследству
Механизм может отличаться в каждом индивидуальном случае.
Общий подход гласит: чтобы земля, оставленная наследодателем, превратилась в собственность наследника необходимо осуществление юридически значимых действий :
Не вводится налог при наследовании земельных участков. Налогообложение возникает после получения прав собственности на участок и расположенные на нем постройки .
Обладание землей влечет за собой обязанность по уплате земельного налога, рассчитываемого согласно тарифным ставкам, установленным в региональном законодательстве.
Проблемы оформления земли
Они затрагивают граждан, чьи родственники стремятся оспорить завещание через суд. Если суд соглашается с доводами родственников, то завещание аннулируется и распределение имущества осуществляется на основании норма гражданского законодательства, устанавливающего очередность наследования.
Наследники, которые фактически проживают на территории другого государства, могут испытывать сложности, согласно действующим нормам они не могут принимать в качестве наследства землю, которая относится к сельскохозяйственным угодьям. Арендаторы земельных участков также ограничены в передаче земли в качестве наследства. Наследник может лишь выкупить надел или потребовать возобновления договора аренды.
Видео: Порядок оформления наследства на дом и земельный участок
Земля в наследство: особенности оформления
Наследство открывается в момент смерти наследодателя. Начиная с этого дня, все претенденты на наследование должны в течение полугода заявить о своих притязаниях на имущество и подать нотариусу соответствующее заявление. В соответствии с гражданским законодательством, в состав наследственной массы входят: вещи, денежные средства, движимые и недвижимые объекты, в том числе и земельные участки.
Вступление в наследство на земельный участок производится на общих основаниях, предусмотренных ГК РФ, но, вместе с тем, имеет некоторые особенности, которые необходимо знать: какие документы могут быть нужны для его оформления, где их получить и как оформить недвижимость.
Общие положения о земле
Земельное законодательство России определяет земельный участок как поверхность земли, которая имеет обозначенные границы.
Унаследовать можно землю как находящуюся в собственности, так и принадлежащую умершему на праве пожизненного наследуемого владения.
Следует отметить, что после 2001 года право на пожизненное наследуемое владение не устанавливается, но, тем не менее, сохраняется на землю, переданную ранее.
Как правило, такие участки входят в состав садово-дачных объединений, предоставлены для ведения частного подсобного либо фермерского хозяйства. Если в границах земли расположены лес, водоемы, поля, то они также входят в состав наследственного имущества.
Минимальную и максимальную разрешенную площадь земельного участка устанавливают законы субъекта РФ и органы местного самоуправления.
Что представить нотариусу
Для того чтобы вы вступили в наследство на земельный участок, вам потребуется собрать следующий перечень необходимых документов:
- Паспорт и доказательства родства с умершим.
- Свидетельство о смерти наследодателя .
- Свидетельство о пожизненном наследуемом владении или праве собственности на земельный участок. Помимо указанных документов, подтвердить право на владение, пользование и распоряжение землей можно договором ренты, мены, купли-продажи, дарения, архивной справкой о выделе земельного участка в пользование умершему, постановлением местной администрации о предоставлении земли и т.п.
- Сведения с места проживания усопшего о том, где он был прописан на день смерти.
- Завещание (если оно было составлено).
Все вышеперечисленные документы представляются в подлинниках.
С этим первичным набором документов вы в течение полугода с момента смерти наследодателя обращаетесь к нотариусу (кстати, в Москве можно пойти к любому из них, кто обладает правомочиями на ведение наследственных дел ). В нотариальной конторе претендент для вступления в наследство пишет заявление о принятии наследства.
Как правило, нотариус предлагает собрать дополнительные документы. К ним относятся такие бумаги, как:
- План земельного участка и его кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости. Этот документ получается в региональном филиале Земельной кадастровой палаты либо в отделении Росреестра. Цена земельного участка, входящего в наследство, определяется на день смерти наследодателя.
- Выписку из Единого госреестра на недвижимость о правах на землю. Документ заказывается в управлении Росреестра в регионе расположения земельного участка.
- Оценка недвижимости. Заключение можно получить в любой независимой оценочной организации. Стоимость земельного участка необходима для исчисления госпошлины при получении свидетельства о праве на наследство.
Кроме этого, может потребоваться справка из налоговой службы об отсутствии долгов за уплату налога на недвижимость. При наличии дома или иного строения, построенных на участке, в БТИ необходимо получить технический паспорт и экспликацию плана на них.
Если вы собираетесь унаследовать земельный пай, то вам дополнительно могут потребоваться такие документы, как:
Когда все документы собраны и у нотариуса нет вопросов к их содержанию, то, по истечении 6 месяцев, он выдает свидетельство о праве на наследство.
Особенности наследования земли
Вступая в наследство на земельный участок, необходимо знать о некоторых ограничениях. Так, иностранцы и лица, не имеющие гражданства, не могут вступить в наследство на землю, расположенную на приграничных территориях. Если участок подлежит отчуждению из состава земель сельхозназначения, эта обязанность может быть возложена на наследника.
Не могут вступить в наследство на участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении, юридические лица, если они указаны в завещании. Этот документ в данной части признается недействительным.
Законодательные акты предусматривают возможность раздела земли между несколькими наследниками. Между тем, участки с минимальным размером делить нельзя. Если земля не может быть поделена в натуре, она переходит к наследнику, который обладает преимущественным правом на ее использование (например, к супругу). По смыслу закона, другие наследники должны получить денежную компенсацию.
Встречаются ситуации, когда никто из претендентов на наследство не обладает преимущественным правом. На этот счет закон говорит о том, что вступление в наследство происходит по общим правилам и участок передается в равнодолевую собственность.
Собирая документы для наследования на земельный участок, крайне важно проверять правильность и точность их заполнения: фамилии, адреса, площади, наименования и т.д. поскольку ошибки могут повлечь за собой судебные разбирательства и, как следствие, затягивание процесса получения документа о собственности.
Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы
Оформление наследства на земельный участок,
оформление наследства на земельный участок и на дом
На этой странице Вы получите помощь в оформлении наследства в виде пошаговых инструкций.
Рассмотрим основные случаи при вступлении в наследство на загородную недвижимость:
Не станем останавливаться на Вашем визите к нотариусу. будем считать, что заявление о принятии наследства уже подано. Подразумевается, что Ваши права наследника не вызвали у нотариуса никаких сомнений и наследственное дело уже открыто.
Требования к составу документов при оформлении наследства у разных нотариусов могут немного отличаться, в соответствии с их правовой позицией. Поэтому у нотариуса, ведущего наследственное дело, перед началом подготовки документов надо уточнить их полный перечень.
Еще одно уточнение - для оформления наследства межевание участка не требуется и Кадастровый паспорт на земельный участок заказывается без проведения межевания (Кадастровый паспорт, форма В.1).
Итак, Ваши дальнейшие действия для оформления наследства.
Оформление наследства на земельный участок
Порядок Ваших действий при подготовке документов на наследуемый объект недвижимости будет следующим:
- у нотариуса. который ведет наследственное дело, берется справка об открытии наследственного дела
Заполняет чиновник в Отделе земельных отношений
Внимание, на этот момент, получив Свидетельство о праве на наследство, Вы еще не собственник, Вы только вступили в права наследника.
Для наследника Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом-основанием, обосновывающим получение им права собственности на объект недвижимости.
Наследник станет собственником после регистрации полученного права (Свидетельства о праве на наследство) в Регистрационной службе, получив Свидетельство о государственной регистрации права.
Оформление наследства на земельный участок и на дом
Порядок подготовки документов на наследуемый земельный участок с домом будет немного сложнее:
- у нотариуса. который ведет наследственное дело, взять справку об открытии наследственного дела
- В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок).
Если правоустанавливающим документом на земельный участок является договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок (смотри п.4) - может понадобиться заполнить Архивную выписку к постановлению (только для земельных участков, выделенных под садоводство).
Заполняет чиновник в Отделе земельных отношений - в Роснедвижимости заказать Кадастровый паспорт на землю, форма В.1, который выдают без межевания.
- взять справку о принадлежности построек умершему.
В садовом товариществе у председателя или если объект в деревне - в органе местного самоуправления - ( в Сельсовете) .
Если правоустанавливающим документом на строения является договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, то справку брать не нужно - В БТИ заказываете Кадастровый паспорт на строения, Технический паспорт.
При получении Кадастровых и Технических паспортов запросить Извлечение из Технического паспорта для вступления в наследство - в налоговой инспекции взять справку об отсутствии долгов
- в регистрационной службе взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка ЕГРП)
- сдать собранные документы нотариусу. ведущему наследственное дело
- по истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя получаете документ - Свидетельство о праве на наследство.
Еще раз напоминаю, что, получив Свидетельство о праве на наследство, Вы еще не собственник, а только оформили права наследника.
Для наследника Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом-основанием, обосновывающим получение им права собственности на объект недвижимости.
Чтобы стать собственником осталось зарегистрировать оформленное право наследника в регистрационной службе и получить на этот счет документ - Свидетельство о государственной регистрации права.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
