Как оформлять наследство в днр
Что лучше: дарственная или завещание?
Чаще всего этот вопрос возникает по поводу недвижимости между близкими родственниками. Для начала давайте определимся что есть что.
Рекомендуемые статьи:
Что такое хорошо, что такое плохо
Как приобрести или продать недвижимость в ДНР
Операция Тыдыщ! или новые приключения Фиксиков!
Что делать, если в магазин пришла проверкаЗавещание — личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.
Дарственная (договор дарения) — это когда одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.
Я надеюсь, что с понятиями более или менее понятно. (Если нет, то жду вопросы в комментарии!). Разберемся с отличиями, а также всеми положительными и отрицательными моментами этих сделок.
Порядок оформления завещания и дарственной
Начнем с того, что по завещанию право собственности переходит только после смерти завещателя.
То есть, вам необходимо:
- подать заявление о вступлении в наследство ДО истечения 6-имесячного срока,
- получить запросы у нотариуса,
- подготовить документы,
- оплачиваете налоги,
- получаете свидетельство,
- регистрируете его в регистрационной палате
и вот только после этого вы собственник и можете распоряжаться! (То есть процедура очень усложняется и сильно растягивается во времени.)
По договору дарения все проще. Готовите документы к сделке, оплачиваете налоги и подписываете у нотариуса договор. Дальше регистрационная палата, и хоть на следующий день можно кому угодно продать или подарить свою обновку .
То есть по завещанию переход права собственности происходит только после смерти наследодателя и оформления наследства, а при дарении - после регистрации права собственности, то есть еще при жизни дарителя.
Что это значит, если говорить русским языком? Все просто: тот, кто завещал имущество продолжает владеть своим имуществом до самой смерти и никто не может его отобрать. Тот, кто подарил - больше не собственник и не имеет отношения к этой недвижимости.
Преимущества дарственных и завещаний
Имущество, полученное вами в дар или в наследство при разводе, не делится. Это неоспоримое право.
Недостатки завещаний и дарственных
Завещание может быть отменено абсолютно в любой момент. Каждое последующее завещание отменяет написанное ранее. Кроме того, законом предусмотрены лица, которые имеют право на обязательную долю. (Например, есть мама и сын. Папа умер. У него была квартира. Перед смертью он завещал все сыну. На момент смерти папы маме исполнилось (допустим) 70 лет. Маме, в случае отсутствия завещания, должно было бы достаться 1/2 часть квартиры. Но, учитывая завещание, ей достанется обязательная доля в размере 1/4 части квартиры. Право на обязательную долю в наследстве имеют: пенсионеры по возрасту, инвалиды и несовершеннолетние дети. Поэтому здесь у будущего собственника могут возникнуть проблемы в виде раздела унаследованного имущества с нежелательными соседями.
Но завещание безопасный вариант для завещателя, потому как в любой момент он может передумать.
Дарение практически невозможно отменить. Для отмены должны быть железобетонные основания. Например, недееспособность дарителя на момент сделки или совершение сделки под влиянием угроз, насилия. Дарственная это больше угроза для дарителя. Потому как является окончательным решением. Подарочки, как говорится, не отдарочки
Для одаряемого - дарственная самый безопасный и выгодный вариант.
Срок исковой давности по оспариванию договора дарения, признанию сделки недействительной составляет один год и начинается с того дня, когда прекратилось насилие или угроза, или со дня, когда потерпевший узнал об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Это основные моменты. 🙂 Чтобы определиться в каждом конкретном случае, нужно обратиться к любому специалисту в области права. Иначе можно натворить беды.
Чтобы оформить наследство на оккупированных территориях, нужен документ от сепаратистов
Представители Главного территориального управления юстиции по государственной регистрации провели пресс-конференцию на тему «Реализация права на наследования на временно оккупированной территории Украины». Рассказывали о проблеме заместитель начальника Главного территориального управления юстиции по государственной регистрации Тимофей Дудин и начальник управления по вопросам нотариата и банкротства Главного территориального управления юстиции в Днепропетровской области Вихров Сергей. Забеба выслушала всех, и представляет нашу пошаговую инструкцию, как можно оформить наследство, что досталось вам на временно оккупированных территориях Украины.
Прежде всего, вам надо понимать, когда умер наследодатель. Это определяющий момент того, пойдете вы сложным путем или легким. Если нотариус открыл дело по наследству до 01.12.2014, все просто.
Пункт первый — идете к нотариусу. Пункт второй — нотариус по реестру находит ваше дело и оформляет наследство. Если же нотариус, открывший вам дело о наследстве в 2014 году, уехал с оккупированных территорий, вам подскажут, где его искать, чтобы тот закончил начатое.
А вот теперь представьте ситуацию. Вы получили СМС-сообщение от соседей вашего наследодателя, что он умер. Это произошло после 01.12.2014. Такое сообщение не котируется ни у нотариуса, ни в суде. Что же делать? Есть два пути: простой и сложный.
Простой, но длинный путь
Вы признаете своего родственника через суд умершим. Главная проблема в том, что человек должен отсутствовать минимум три года, для принятия судом такого решения. Исключение составляют «особые обстоятельства». Тогда срок — всего полгода. Но ни закон, ни судебная практика не уточняют, входит ли оккупация в перечень таких обстоятельств.
Сложный, но короткий
Для начала вам надо взять свидетельство о смерти образца ЛНР или ДНР соответственно. То есть проделать опасный путь на территорию оккупированных областей.
После этого вам надо успешно вернуться домой и обратиться в ближайший орган записи актов гражданского состояния, чтобы зарегистрировать наследодателя, как умершего. Вам откажут. Не пугайтесь. Это часть плана, предложенного нам юстицией. Причина отказа — нелегитимное свидетельство о смерти, выданное террористической организацией. Далее с официальным отказом от ЗАГСА вы направляетесь в суд. В суде вы обжалуете отказ о признании факта смерти и получаете судебное решение. Далее с этим судебным решением следует вернуться в ЗАГС и на его основании признать наследодателя умершим и получить легитимное свидетельство о смерти украинского образца. С этим свидетельством о смерти, направляетесь к нотариусу, и он открывает дело по наследству.
На вопрос, почему ЗАГС не признает нелегитимное свидетельство, а суд признает, Новостям Днепра ответили, что суд также не признает нелегитимный документ, а вот факт смерти признать — пожалуйста.
Тем не менее такая схема все еще продолжает вызывать много вопросов и оставляет за собой много юридических дыр. Основной вопрос это что же послужит суду основанием признать человека умершим, если нелегитимное свидетельство о смерти остается нелегитимным. И зачем тогда рисковать своей жизнью и ехать на захваченные врагом территории?
Поздравляем, Ваш инфоканал успешно создан!
“Интерфейс Инфоканала можно использовать в 2-х партнерских проектах - “Городская Сеть Народ Един” и “Поисковик по истории - HISTORYndex”.
В рамках Городской Сети, через Инфоканал можно Обнародовать любые новости, прикреплять к ним любые материалы, фото, видео, вложения, ссылки. Подробнее об этом смотрите в соответствующей рубрике.”
“Городская Сеть Народ Един является сетью социальной. Все новости и материалы добавляются самим пользователями.
Мы предусмотрели следующую классификацию Инфоканалов пользователей.
1. Власти - мы приглашаем к сотрудничеству пресс-службы органов властей всех уровней - мэров, губернаторов, Правительства РФ, а также непосредственно самих руководителей этих органов власти.
Мы будем рады видеть среди своих активных пользователей Председателя Правительства РФ Дмитрия Анатольевича Медведева.
Мы убеждены, что Дмитрий Анатольевич активно поддержит своим личным участием не только американские, но и отечественный проект и будет со своим народом!
2. СМИ - мы приглашаем к сотрудничеству все средства массовой информации. Мы приветствуем все точки зрения, в т.ч. и контрастные.
Размещение новостей в Городской Сети Народ Един дает внешнюю ссылку на сайт автора, что дает бесплатный траффик автору.
Оновременно с этим, все новости запоминаются в HISTORYndex и тем самым авторы новостей пишут историю вместп с нами.
3. Горожане - эта категория объединяет всех пользователей, физических лиц.
Выбрав в профиле Инфоканал свой город, пользователь становится Горожанином на портале своего города.
Горожанин может публиковать любые фото, видео, selfie, фото еды и проч. ерунду, а также серьезные материалы, делать комментарии, созывать и участвовать в Народных сходах, сообщать о проблемах в рубрике SOS, вести активную гражданскую жизнь.
Участвуя в жизни Городской Сети Народ Един, Вы пишете историю вместе с нами!
4. Организации - к данной категории относим как коммерческие компании, так и общественные организации, группы и сообщества в социальных сетях.
Оформление наследства в Донецке, Макеевке и области
Условно оформление наследства можно поделить на несколько основных этапов:
Принятие наследства зависит от того, каким образом оно совершается. Законодатель разграничивает принятие наследства по закону и по завещанию.
Принятие наследства по закону предполагает принятие наследства согласно очередности наследников, в следующем порядке:
По общему правилу, доли в наследстве каждого из наследников одной очереди равны. Каждая следующая очередь наследников получает право на наследство, если отсутствуют наследники предыдущей очереди. Также нужно отметить, что вступление в наследство по закону имеет место лишь в случае, когда оно не было изменено завещанием наследодателя.
Наследниками по завещанию могут быть любые физические и юридические лица, не зависимо от семейных или родственных связей с наследодателем. Завещание может касаться всего имущества наследодателя или его отдельной части. В некоторых случаях вступление в наследство может происходить одновременно и по закону и по завещанию - если завещание касается только части имущества наследодателя. Но, и в первом и во втором случае, вступление в наследство должно произойти на протяжении шести месяцев после смерти наследодателя – открытия наследства.
И так, чтобы вступить в наследство, Вы лично пришли к нотариусу по месту последнего проживания наследодателя, что бы подать письменное заявление на вступление в наследство. Приложили к нему необходимые справки – свидетельство о смерти, копию паспорта, справку из жилищной организации о составе семьи наследодателя и др.
И тут нотариус Вам говорит: «Извините ребята, но у нас отключен реестр, я лишь могу заверить Вашу подпись на заявлении, а Вы идите восвояси и делайте что хотите…»
Не отчаивайтесь, Минюст Украины позаботился о людях живущих на Донбассе. Так, приказом № 953/5 от 17.06.2014 г. «О неотложных мерах относительно защиты прав граждан проживающих на территории проведения антитеррористической операции», которым были отключены многие реестры, в том числе и нотариальный реестр, было определено, что нотариальные действия, которые могли совершать Донецкие нотариусы, отныне могут совершать частные и государственные нотариусы других районов Донецкой и Луганской областей, подконтрольных Украине.
Кроме того, в связи со вступлением в силу 05 апреля 2015 года Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно упрощения условий ведения бизнеса (дерегуляция)» № 191-VIII от 12.02.2015 права и обязанности нотариусов в сфере реализации положений Закона Украины “О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений” расширились, а именно согласно части 1 статьи 9 указанного закона полномочия государственного регистратора по выдаче и приему документов могут выполнять нотариусы.
В территориальности такие действия не ограничены, в связи с чем нотариус должен принять для регистрации документы независимо от места расположения объекта недвижимого имущества.
Вот тут то, Вам и понадобится опытный юрист, который знает способ, как решить Вашу проблему.
Наша юридическая фирма имея обширные деловые связи в органах государственной власти, несмотря на военную ситуацию в регионе, с радостью поможет Вам решить Ваш наследственный вопрос!
Таким образом, если Вы наследник, и хотите чтобы Вам оказали юридическую помощь по вступлению в права наследования, звоните нам незамедлительно.
Зарегистрирован: Вс сен 19, 2010 21:47
Сообщения: 720
Откуда: Донецк,Гладковка
Пол:
Благодарил (а): 56 раз.
Поблагодарили: 119 раз.
Возраст: 34
Имя: Любовь
Как оформить наследство в ДНР
Девочки, очень нужен совет.У меня 29 апреля умер папа, мы начали оформлять наследство в сентябре у нотариуса, она нам сказала, что мы вовремя подали документы и занесла нас в реестр по наследству и выдала выписку, что мы в этот реестр занесены.30 октября Украина закрыла наследственный реестр,как раз в тот день когда мы должны были получить документ о наследстве, и мама утром успела оплатить 600 грн гос.пошлины и нотариус говорит, что ничем помочь не может, только ждать либо откроет Украина либо создадут ДНР. Подскажите, может кто-то сталкивался с подобной ситуацией
Ср ноя 12, 2014 23:20
Зарегистрирован: Пт мар 12, 2010 18:05
Сообщения: 638
Откуда: Донецк
Пол:
Благодарил (а): 394 раз.
Поблагодарили: 356 раз.
Имя: Олюня
Re: Как оформить наследство в ДНР
Уверена, сталкиваются, но в днр Вы ничего пока (не скоро) не сделаете. Позвоните Нотариусу в Украину, мало вероятно, но может подскажет. Или лучше в областную юстицию.
_________________
Плачет солдат, медаль на гимнастёрке, сколько ребят в полыни на пригорке.
Чт ноя 13, 2014 01:00
Зарегистрирован: Пт дек 26, 2008 14:45
Сообщения: 26388
Откуда: Донецк,Ворошиловский р-н
Пол:
Благодарил (а): 1313 раз.
Поблагодарили: 2079 раз.
Возраст: 33
Мой Маркет
Медали: 19
Имя: Наташа
Re: Как оформить наследство в ДНР
Любочка
У нас такая же ситуация, звонили нотариусу, сказал ждать
Если б не подали документы, можно было бы в Украине подать, а так
_________________
Бывает проснешься как птица крылатой пружиной на взводе
И хочется жить и трудиться но к завтраку это проходит.
Пт ноя 14, 2014 09:20
Зарегистрирован: Пт ноя 27, 2009 16:35
Сообщения: 6809
Откуда: Украина, Донецк-Переяслав, Киевская обл.
Пол:
Благодарил (а): 2557 раз.
Поблагодарили: 989 раз.
Медали: 5
Имя: Светлана
Re: Как оформить наследство в ДНР
Девочки, может кто-то подскажет.
У моей подруги 16 июля умерла бабушка, с которой она проживала постоянно и прописана в доме. Завещание составлено на нее и сестру (тоже прописана в доме бабушки). На момент смерти обе сестры с семьями (маленькими детьми) находились в Крыму - выехали в начале июля переждать войну (Киевский р-н, близко к аэропорту). Хоронили без их присутствия.
Сестры до сих пор находятся в Крыму в Донецк так и не приезжали, до 16 января по идее нужно вступить в наследство - но как это сделать - не знают. В Крыму нотариусы говорят одно, в Донецке - другое, на остальной территории Украины - третье.
Может кто-то знает - нужно ли им обязательно обращаться к нотариусу в 6-ти месячный срок и писать заявление на вступление в наследство? или они считаются автоматически принявшими наследство, как постоянно проживающие с умершей и прописанные в ее доме и само свидетельство о праве на наследство они смогут получить позже у нотариуса?
Заранее благодарю за помощь
Пн дек 22, 2014 13:01
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Как делится наследство между наследниками первой очереди по закону гк рф
- Как вступить в наследство в молдове
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
