Наследство принадлежит наследнику с момента
Рубрика: Наследство
Институт наследования является одним из наиболее древних правовых институтов, развитие которых продолжается даже сегодня.
Законодательством принято огромное число нормативно-правовых актов, регламентирующих эту область права, но у большинства граждан все равно возникают вопросы, связанные с получением, оформлением и особенностями наследования.
Что это такое?
Наследство – это имущество, обязательства и права наследодателя, передаваемые правопреемникам после его смерти.
Отсюда следует один из основных принципов наследования – получить имущество можно только после смерти гражданина, поскольку до этого момента наследственная масса не формируется.
Законодательная база
Законодательной основой института наследования выступает ГК РФ.
Глава 3 этого нормативно-правового акта включает в себя:
Стоит отметить, что законодательная база постоянно изменяется – в неё вносятся новые статьи и положения.
Наследство
Получение наследства в РФ может осуществляться двумя способами – по наследству и по завещанию.
От этого зависит порядок получения наследства, его раздела и т.д. Каждый из этих способов рекомендуется рассмотреть в отдельности.
По завещанию
Наследование по завещанию – приоритетная форма получения наследства, основанная на письменном волеизъявлении гражданина.
Он при жизни составляет документ, в котором указывает круг наследников, а также части имущества, принадлежащие каждому из них.
Составить завещание может каждый гражданин, главными требованиями являются его полная право и дееспособность.
При передаче имущества по наследству важно учитывать следующие особенности:
- Круг наследников может включать в себя не только родственников (как в случае с наследованием по закону), но и других лиц, в том числе друзей и коллег. По желанию завещателя, его имущество может быть передано в бюджет юридического лица, государству или совершенно незнакомому человеку. Так реализуется другой принцип – свобода завещания.
- Раздел имущества также осуществляется наследодателем самостоятельно. При определении круга наследников он может не указывать части каждого из них – в таком случае имущество будет поделено на равные части. Завещатель может указать долю только одного правопреемника. В таком случае после выдела его части, оставшаяся наследственная масса будет поделена на равные части между остальными наследниками.
- При составлении завещания можно устанавливать условия. К примеру, передача имущества будет осуществлена только после выполнения потенциальным наследником условия (передача автомобиля после окончания высшего учебного заведения и т.д.).
По закону
К наследованию по закону прибегают в ситуациях, когда завещание отсутствует, или в судебном порядке было доказано несоответствие документа требованиям, установленным законодательством.
Возможные нарушения требований:
Наследование по закону – способ передачи имущества родственникам покойного лица.
Распределение наследственной массы происходит по очередям, формирование которых осуществляется в зависимости от степени родства правопреемника и наследодателя.
Законодательство устанавливает 8 очередей, к ним относятся:
- К первой категории причисляются муж или жена, а также дети (при этом правом наследования по закону обладают внебрачные дети или дети, рожденные вне брака).
- Ко второй группе относятся родители, а также братья и сестры (важно отметить, что правом наследования обладают неполнородные братья и сестры).
- В третью очередь входят дяди и тети, а также двоюродные братья и сестры.
Изначально правом получения имущества наделяется первая очередь.
Если в ней наследники отсутствуют или составили отказ от оформления, то право переходит ко второй очереди.
Не имеет значения, сколько человек входит в данную очередь. Например, в первой группе правопреемники отсутствуют, во второй лишь один наследник, в третьей их трое.
Правом наследования все равно будет обладать вторая очередь. И только если наследник откажется, право на имущество передается последующей группе правопреемников.
С какого момента принадлежит преемнику?
Имущество принадлежит наследнику с момента фактического вступления в права наследования или юридического вступления – получения свидетельства на права наследования.
Фактическое принятие имущества наступает после совершения преобразований в его пользу (к примеру, проведение ремонта в квартире или оплата коммунальных услуг).
Юридическое принятие имущества происходит в нотариальной конторе, для чего собирается пакет документов и открывается наследственное дело.
Обязательная доля
Обязательная доля – часть имущества, передаваемая некоторым категориям наследников даже в том случае, если они не были упомянуты в завещании (статья 1149 ГК РФ ).
Правом на обязательную долю обладают:
Обязательная доля, устанавливаемая ГК РФ, необходима для поддержания безбедного существования близких родственников наследодателя, нуждающихся в поддержке.
Сколько стоит вступить в наследство на дом? Смотрите тут .
Порядок вступления
Итак, порядок вступления в права наследования включает в себя ряд действий:
- Обращение в нотариальную контору. Необходимо посещать нотариат, расположенный по месту последней регистрации наследодателя. Если после его смерти было обнаружено заявление, то требуется обратиться к нотариусу, удостоверявшему завещание.
- Составление заявления о согласии (отказе) вступления в права наследования. Сбор пакета документов, необходимого для открытия наследственного дела. Предъявление дополнительной документации, по требованию нотариуса.
- Нотариальная проверка документов, которые были сданы в нотариат. Оформление Свидетельства вступления в права собственности, его выдача наследникам.
Образец заявления о принятии наследства тут .
Пакет документов
Для открытия наследственного дела, необходимого для принятия наследства, требуется предоставить следующий пакет документов:
- Свидетельство смерти гражданина, имущество которого передается по наследству.
- Гражданский паспорт заявителя – наследника, претендующего на передаваемое имущество.
- Документ, указывающий на оценку имущества – требуется для определения государственной пошлины.
- Документ, подтверждающий родственные связи наследодателя и наследника.
- При наследовании по завещанию к пакету документов прилагается подлинник завещания.
- Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.
- Выписка с домовой книги по месту последней регистрации наследодателя.
К дополнительным документам относятся бумаги, подтверждающие владение наследодателем того или иного имущества, передаваемого по наследству.
Место открытия
Местом открытия наследства является последнее место регистрации усопшего гражданина.
Подтверждением этому выступает документ, входящий в основной список – выписка из домовой книги.
Сроки
Законодательством устанавливаются конкретные сроки вступления в права наследования – 6 месяцев (статья 1154 ГК РФ ).
В течение этого времени наследник должен обратиться к нотариусу и представить все необходимые документы.
Уплата госпошлины
При получении наследства выплачивается государственная пошлина, которая определяется в соответствии со следующими условиями:
- 0,3% от суммы всего имущества для родственников первой и второй очереди. Наибольшая сумма пошлины установлена в 100000 руб.
- 0,6% от суммы всего имущества для наследников последующих очередей. Наибольшая сумма пошлина установлена в 1000000 руб.
Получение свидетельства
Подтверждением закрытия наследственного дела выступает свидетельство о вступлении в права наследования.
Этот документ являются правоустанавливающим – подтверждает права наследника на имущество.
Имея на руках только Свидетельство вступления в права наследования, не удастся провести никаких сделок, связанных с отчуждением полученного имущества.
Для этих целей потребуется оформить свидетельство собственности на основании упомянутого выше правоустанавливающего документа.
Образец свидетельства о праве на наследство тут .
Выморочное имущество
Выморочным имуществом признается наследство, на которое в течение 6 месяцев не было подано заявлений о принятии, либо в отношении которого были составлено только отказы.
Выморочное имущество переходит в государственную казну.
Возникновение споров
При получении наследства могут возникнуть споры. Как правило, они касаются долей получаемого имущества.
Решение споров может осуществляться в административном и судебном порядке.
Оформление наследства квартиры после смерти родственника предполагает обращение к нотариусу.
Как узнать о наследстве, если нет завещания? Читайте здесь .
Как правильно вступить в наследство? Подробная информация в этой статье .
Судебная практика
При разрешении споров судья прибегает к нормативно-правовым актам, а также практике, если таковая имеется по возникшим вопросам.
Судебная практика показывает, что при рассмотрении иска принимаются во внимание документальные доводы каждой стороны. По статистке большинство дел выигрывает истец.
На видео о получении наследственного имущества
Право наследования по закону
Право наследования по закону основывается главным образом на таком юридическом факте, как родство. Под родством понимается кровная связь лиц, происходящих от общего предка. Выделяют прямую и боковую линии родства. Родство по прямой линии означает происхождение одного лица от другого. Так, родственниками по прямой линии являются родители и дети, дедушки (бабушки) и внуки. Прямая линия родства может быть восходящей - от потомков к предкам (внуки, дети, родители) либо нисходящей, т. е. идущей от предков к потомкам (родители, дети, внуки).
Боковая линия родства основана на происхождении разных лиц от общего предка. Например, для родных братьев и сестер общие предки - это отец и мать либо один из них.
Наследники каждой последующей очереди наследуют лишь постольку, поскольку на момент открытия наследства (ст. 1113, 1114 ГК РФ):
1) отсутствуют наследники предыдущей очереди. Например, наследники второй очереди призываются к наследству, если нет наследников первой очереди. Главное при этом, чтобы в предыдущей очереди не осталось ни одного наследника. Нотариус должен это достоверно установить, выдавая свидетельство о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ)
2) никто из наследников предыдущей очереди не имеет права наследовать (п. 1 ст. 1117 ГК РФ)
3) все наследники предыдущей очереди были отстранены судом по требованию заинтересованного лица вследствие того, что они злостно уклонялись от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя (п. 2 ст. 1117 ГК РФ)
4) завещатель лишил всех наследников предыдущей очереди наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ)
5) все наследники предыдущей очереди не приняли наследство (ст. 1152-1155 ГК РФ)
6) все наследники предыдущих очередей отказались от наследства (ст. 1157-1159 ГК РФ).
Только наличие хотя бы одного из перечисленных выше обстоятельств позволяет призвать к наследству наследников последующей очереди.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). Доли последних определяются долей того наследника, вместо которого они наследуют, поэтому если наследник по праву представления является единственным, то его доля будет совпадать по размеру с долями других наследников данной очереди, если же наследников по праву представления несколько, то они получат определенную часть доли наследника, вместо которого они призываются к наследству. Принцип равенства долей сохраняется и при приращении долей в случае отказа наследника от принятия наследства, за исключением случаев, когда наследник отказывается в пользу определенного наследника или наследников (ст. 1157- 1159 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Поскольку семейное законодательство предусматривает равенство детей, рожденных в браке и вне брака (ст. 53 СК РФ), а также сохраняет все права детей в отношении родителей при признании брака недействительным (п. 3 ст. 30 СК РФ), лишении родителей родительских прав (п. 4 ст. 71 СК РФ), дети независимо от того, рождены они в браке или вне брака, наследуют на равных основаниях. К наследованию по закону могут быть призваны не только дети наследодателя, родившиеся до его смерти, но и те, которые были зачаты при жизни, но родились в течение 300 дней после его смерти (п. 2 ст. 48 СК РФ).
Статья 1150 ГК РФ уточняет вопрос об имуществе, нажитом в браке, и порядке его перехода по наследству. Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
Статья 256 ГК РФ, а также ст. 33 СК РФ устанавливают, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Режим совместной собственности означает, что имущество принадлежит супругам без выделения долей (п. 2 ст. 244 ГК РФ). В случае смерти одного из супругов возникает необходимость определения долей супругов и раздела имущества. Для того чтобы произвести такой раздел, необходимо сначала отделить общее имущество от имущества каждого из супругов. Режим совместной собственности распространяется на имущество, нажитое супругами во время брака.
Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Пять наивных вопросов о наследстве
Пять наивных вопросов о наследстве
Что мы знаем о наследстве? Большинству наверняка придет в голову такой ассоциативный ряд: срок в шесть месяцев, нотариус, пошлина&hellip В принципе, верно. Но, к сожалению, многие наследники смутно представляют себе свои права и обязанности, не говоря уже о перечне необходимых документов. Найти ответы на самые простые, но при этом жизненно важные вопросы о наследстве попытался журнал Дом. Квартира. Дача.
Можно ли пользоваться квартирой до вступления в наследство?
Днем открытия наследства является день смерти гражданина. И с этого момента наследники действительно могут пользоваться не только квартирой, но и любым другим наследуемым имуществом, несмотря на то, что пока не получено свидетельство о праве на наследство. В соответствии с положениями ст.1153 ГК РФ считается, что наследник принял наследство, если он совершил следующие действия:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, можно сделать вывод, что даже нужно пользоваться квартирой, так как именно пользование ею говорит о фактическом принятии наследства.
Что и в какие сроки нужно сделать, чтобы вступить в права наследства? Какие документы нужны?
В Гражданском кодексе РФ указано, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, а в случае признания гражданина умершим в судебном порядке наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Для принятия наследства наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании данного заявления заводится наследственное дело. В местностях, где отсутствует нотариус, заявление подается лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство (главе сельской администрации, главе поселковой администрации и т. п.).
Если речь идет о наследовании недвижимого имущества, при себе необходимо иметь:
- документ, удостоверяющий личность
- свидетельство о смерти наследодателя
- правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т. п. то есть документ, на основании которого возникло право)
- свидетельство о государственной регистрации права
- справку с места жительства умершего, в которой указан адрес последнего места жительства наследодателя с указанием проживавших с ним граждан.
Также необходимо предоставить документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о смене фамилии и др.), для определения нотариусом очереди и права наследования. Кроме этого, нотариус выдаст запросы в различные организации: БТИ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Кадастровую палату. Из БТИ, как правило, требуется справка о технических характеристиках недвижимого имущества, иногда справка о зарегистрированных правах, если право на квартиру было зарегистрировано в БТИ до 1996 года. Из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из кадастровой палаты - кадастровый паспорт земельного участка. Если наследуются акции, нотариус по запросу потребует выписку из реестра акционеров, при наследовании денежных средств - выписку об остатке денежных средств на банковском счете умершего.
Ошибочно мнение, что к нотариусу необходимо обращаться лишь по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя. Юристы призывают наследников не откладывать посещение нотариуса и обращаться до истечения шестимесячного срока, иначе можно получить постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с пропуском срока принятия наследства. Другими словами, нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство, и тогда придется обращаться в суд за признанием права собственности на имущество в порядке наследования, где придется доказать юридический факт принятия наследства. Причем это удается сделать не всегда.
Придется ли наследникам платить какие-либо налоги или пошлины?
Наследование является универсальным правопреемством, поскольку наследственное имущество переходит к наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом наследуется не только имущество, но и имущественные права и обязанности умершего. Следовательно, наследнику необходимо оплатить налоги на имущество за умершего, погасить задолженности по квартплате и коммунальным услугам, рассчитаться с кредиторами. Данные расходы оплачиваются наследниками только в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества. Кроме того, наследнику необходимо оплатить нотариусу государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества на основании справки из БТИ (при наследовании квартир, домов и других строений) и на основании кадастрового паспорта (при наследовании земельного участка). За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию установлена государственная пошлина:
- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. рублей
- другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн рублей.
Государственная регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство обойдется каждому наследнику в 1000 рублей.
В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, налогообложению не подлежат. Данная норма действует с 1 января 2006 года. Но даже несмотря на это, в будущем наследнику как собственнику необходимо будет оплачивать ежегодно налог на имущество по ставке от 0,1 до 2,0% от инвентаризационной стоимости объекта налогообложения. Данные ставки утверждаются представительными органами местного самоуправления и зависят от качества и года постройки жилого помещения.
Что делать, если срок вступления в наследство пропущен (например, если человек не знал о смерти своего родственника)?
Необходимо обратиться в суд. В данном случае согласно ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Такие случаи, как правило, бывают, когда наследник находился в местах лишения свободы, в длительной заграничной командировке, на военной службе либо уезжал на заработки.
Существует также внесудебный порядок: наследство в данном случае может быть принято наследником по истечении срока при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Данное согласие является основанием для аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и для выдачи новых свидетельств.
Если наследник не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства (совместное проживание наследника и наследодателя), указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если имеются соответствующие записи в выписке из лицевого счета или домовой книги о регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания.
Иногда граждане ошибочно считают, что пропустили срок принятия наследства, например, на земельный участок, а при разговоре с ними выясняется факт принятия наследства на квартиру со всеми документами, полученными у нотариуса. В данном случае необходимо обратиться к этому же нотариусу за получением дополнительного свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как быть, если один из наследников пытается распорядиться квартирой без ведома и согласия других?
Недвижимое имущество принимается несколькими наследниками в общую долевую собственность, и поэтому один из наследников просто не сможет распорядиться всей квартирой без ведома других наследников, а сможет лишь продать свою долю на условиях ст. 250 ГК РФ, где другие наследники будут иметь право преимущественной покупки. Если наследники скрывают от нотариуса факт наличия других наследников еще на стадии подачи заявления, обделенному наследнику придется обращаться за защитой своих прав в суд с иском к другим наследникам о юридическом факте принятия наследства и признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру.
Также можно посоветовать обделенной стороне в соответствии со статьей 1117 ГК РФ в судебном порядке признать граждан, скрывших факт наличия других наследников, недостойными и тем самым увеличить свою долю.
Кто жил в доме, тот и прав
Наследственные споры считаются одними из самых сложных и дорогих. А если к этому прибавить еще и то, что часть таких тяжб длится в судах годами, то станет понятно, почему разъяснения по наследственному праву всегда привлекают повышенное внимание. По негласной статистике, в судах опротестовывается каждое пятое завещание. А если завещания нет, то споры вызывает каждое третье оставленное наследство.
Вот и в нашем случае после смерти гражданина, не оставившего завещания, наследством оказалась хорошая трехкомнатная квартира. На нее оказалось три претендента. Выражаясь юридически, наследниками первой очереди, которые имели право на жилье, стали трое - взрослая дочь от предыдущего брака, несовершеннолетний сын от нового брака и отец умершего.
Взрослая дочь оперативно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом она объяснила, что кроме нее других наследников попросту нет. Отец умершего за наследством не обращался вообще, как и несовершеннолетний сын наследодателя. В итоге дочь получила от нотариуса свидетельство о праве собственности на всю квартиру и зарегистрировала в Росреестре свое право собственности на это жилье.
Спустя время в районный суд пришла мать мальчика и как его законный представитель, пока он еще несовершеннолетний, попросила признать ребенка принявшим наследство, признать его право собственности и признать недействительным выданное лишь на дочь умершего свидетельство о собственности. Районный суд с этими требованиями согласился.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается его собственником
Суд первой инстанции сказал, что на день открытия наследства мальчик в силу своего возраста не мог понимать важность установленных законом требований - своевременно принять наследство. А то, что его мать вовремя не спохватилась, не должно сказываться на интересах ребенка как наследника. Суд не учел доводы взрослой дочери, что мальчик пропустил срок исковой давности.
По мнению суда, нарушенное право ребенка нельзя связывать с лишением его спорного имущества.Недовольная наследница пошла в городской суд и там нашла полное понимание. Апелляция отменила прежнее решение и приняла новое - матери юного наследника отказать во всех просьбах. По мнению горсуда, истцом не представлено доказательств, что он фактически принял наследство отца после его смерти. Плюс пропуск сроков исковой давности. А это (199 статья Гражданского кодекса) считается основанием для отказа в иске.
Верховный суд по жалобе матери ребенка дело перечитал и сказал, что апелляция была не права и существенно нарушила нормы материального права.
Вот аргументы Верховного суда.
Для приобретения наследства, гласит Гражданский кодекс, его надо принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. По этому поводу есть разъяснения пленума Верховного суда (N9 от 29 мая 2012 года). Этот пленум рассматривал судебную практику дел о наследовании. Там сказано следующее: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается собственником этого имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта госрегистрации прав на имущество и ее момента.
В судах опротестовывается каждое пятое завещание. А если его нет, то споры вызывает каждое третье наследство. Фото: depositphotos.com
Это означает, что закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на оставленное имущество с моментом открытия наследства. Гражданский кодекс говорит, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение им или когда он подал нотариусу заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Если не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, показывающие, что он вступил в управление наследственным имуществом. В материалах пленума Верховного суда, который рассматривал практику по делам о наследстве, перечислены действия, которые говорят, что наследник имущество принял - это поддержание имущества в надлежащем состоянии, отношение к этому имуществу как к своему собственному или проживание в нем на момент открытия наследства. Важно: быть прописанным в доставшейся ему недвижимости наследнику не обязательно.
Факт проживания вместе с наследодателем может подтвердить справка о совместном проживании, выписка из домовой книги, да и просто лицевой счет.
В нашем случае на момент открытия наследства наследник был несовершеннолетним и жил вместе с наследодателем. Его законным представителем была мать мальчика, которая фактически приняла наследство, вступив во владение и пользование жильем. Она же содержала квартиру и от наследства сына в законном порядке не отказывалась.
Апелляция же в своем решении заявила о недоказанности принятия наследства путем фактического вступления в права На что Верховный суд возразил - горсуд в нарушение закона доказательств этого утверждения не привел. По мнению Верховного суда, ребенок принял наследство и стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства. А получение несовершеннолетним свидетельства о праве на наследство является его правом, а не обязанностью - так сказано в постановлении пленума по делам о наследстве.
Мальчик как собственник доли в квартире там жил, его мать оплачивала расходы на ее содержание. Наследница, оформившая квартиру на себя, настаивала на том, что срок исковой давности несовершеннолетним наследником пропущен.
На это Верховный суд возразил - по Гражданскому кодексу (статьи 196 и 200) общий срок исковой давности - три года со дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Но исковая давность не распространяется на требования, перечисленные в статье 208 Гражданского кодекса, где речь идет о нарушении прав. Пленум Верховного суда по делам о наследстве сказал, что срок давности не распространяется на иски, в которых оспаривается зарегистрированное право. Тут срок начинается с момента, когда гражданин узнал (или должен был узнать) о записи в ЕГРП. При этом Верховный суд подчеркнул - сама запись в ЕГРП о праве или об обременении прав не означает, что с этого момента человек узнал о нарушении его прав.
В статье 208 Гражданского кодекса сказано, что если нарушение прав гражданина путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением его владения имуществом, а только оспаривается зарегистрированное право, то сроков давности нет.
Верховный суд сказал, что если человек считает себя собственником и владеет имуществом, а оно зарегистрировано на другого, то он вправе пойти в суд с иском о признании за ним прав собственности. И такой иск надо удовлетворить, если гражданин докажет, что у него подобные права есть.
В нашем случае мальчик фактически принял наследство, потому как в этой квартире жил. Поэтому суд должен был рассматривать иск его матери как требование об устранении нарушений прав ребенка. А на такие права исковая давность не распространяется.
Поэтому райсуд был прав, а апелляция должна свой вердикт пересмотреть.
Источники:
, , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
