Сроки оформления квартиры в собственность по наследству

Как оформить квартиру по наследству?

Наследование имущества от умершего родственника вызывает вопросы и споры. Иногда даже самые дружные семьи доводят процесс наследования квартиры после умерших родителей до настоящего конфликта. Чтобы разобраться в ситуации требуется помощь грамотного специалиста. Избежать подобных ситуаций и решить проблему в досудебном порядке поможет некоторая осведомленность в процедуре оформления квартиры по наследству.

Сроки оформления квартиры в собственность по наследству1. Наследование: по закону и по завещанию

Наследование ― это переход имущества от наследодателя (умершего собственника) к наследнику (родственнику умершего). Наследование может быть по закону и перейти по завещанию. По закону наследство переходит к наследнику в случае, если наследодатель не оставил завещания. В этом случае наследником становится член семьи в порядке очереди:

― наследниками 1й очереди считаются дети, супруги, родители умершего

― наследниками 2й очереди считаются сестры и братья, бабушки и призываются при отсутствии наследников 1й очереди или лишения их наследства наследодателем.

Чтобы распорядиться своей собственностью, необходимо составить письменное завещание. Завещание ― официальный документ, сделка, которая содержит распоряжения только одного человека (наследодателя). Статус официального документа завещание получает только после удостоверения нотариусом.

2. Как оформить наследство в собственность?

Узнали радостную новость о том, что стали наследником? Советуем поторопиться ― для принятия наследства есть 6 месяцев с момента открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя. Для принятия наследства необходимо подать письменное заявление нотариусу по месту жительства умершего (открытия наследства). Оформлять наследство допускается и через официального представителя ― доверенное лицо.

Вместе с заявлением для нотариуса нужно собрать следующие документы:

― свидетельство о смерти наследодателя

― документ родства с наследодателем

― завещание от наследодателя

― справка, подтверждающая место открытия наследства (справка о проживании наследодателя на день смерти по адресу открытия наследства)

― документ, подтверждающий право собственности на квартиру

― справка об оплате коммунальных платежей

― справка о стоимости квартиры и отсутствии налоговой задолженности на квартиру.

Сроки оформления квартиры в собственность по наследству3. Как оформить наследство, если пропущен срок?

Напомним, что законом предусмотрен ограниченный срок, в течение которого наследник должен принять наследство. Каковы действия лиц, пропустивших срок (6 месяцев) принятия наследства? Во-первых, не стоит отчаиваться. Во-вторых, наследник может подать заявление в суд о восстановлении срока для принятия наследства. Если наследник не знал о своем наследстве или пропустил срок принятия по другим уважительным причинам, суд обязан принять заявление и удовлетворить просьбу.

Однако, не всегда необходимо обращаться в суд. Иногда достаточно письменного согласия других наследников, принявших наследство.

4. Свидетельство о праве на наследство

После принятия наследства и его оформления выдается свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство поможет оформить квартиру в собственность в соответствии с долей в наследстве.

К выдаче свидетельства полагается уплатить пошлину в соответствии с размерами, установленными налоговым Кодексом РФ от 0, 3% до 0,6% стоимости наследуемого имущества.

Как оформить квартиру в наследство - Квартира по наследству

Сроки оформления квартиры в собственность по наследству

Дополнительные документы по квартире доле в праве собственности на квартирупредставляемые в наследственное дело: Москвы и Выписка из ЕГРП о зарегистрированных страница на жилое помещение из Управления Наследство регистрационной квартиры по Москве 2 если право собственности возникло после как — требуется Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на жилое помещение из Управления Федеральной регистрационной службы по Москве В некоторых случаях в наслрдство возникновения у умершего нажмите для деталей собственности в порядке наследования либо дарения требуется справка об отсутствии у умершего задолженности по налогам из ИФНС по месту жительства умершего.

Нужно ли оценивать квартиру? Оценка наследственного имущества необходима. Причем оформить оценка необходима на дату смерти. Если наследуется квартира — оценка квартиры на дату смерти. Если наследуется доля в наследстве собственности на квартиру доля квартиры — то оценка доли на дату смерти. Данный документ по общим правилам приведенная ссылка не ранее шестимесячного срока с момента смерти наследодателя, но если нотариус выяснит, что кроме заявителей больше нет других наследников, то дата выдачи может быть сокращена.

При пропуске сроков подачи заявления для вступления в наследство наследник может его восстановить при этом причины пропуска должны быть уважительными.

Как принять и оформить наследство?

Судебный порядок считается наиболее эффективным. Слова автора этого в соответствующую судебную инстанцию по месту нахождения квартиры исключительная подсудность подаётся заявление о восстановлении срока.

В иске необходимо привести доказательства таких фактов. Если оформленные требования суд удовлетворит, то все выданные ранее нотариальные свидетельства аннулируются их необходимо получать заново.

После нотариальной стадии наследник должен обратиться в управление ФРС Федеральной регистрационной службы по месту нахождения открытого наследства для соответствующей его квартиры. В ФРС подаются только документы на оформление квартиры в собственность как смерти одного из родителей или супругов, заявление составлять не нужно, его заполняет сотрудник службы в электронной виде, после чего, от заявителя потребуется только подпись. В течение месяца заявление и все необходимые документы проходят квартиру и заявителю наследнику выдаётся свидетельство удостоверение государственной регистрации.

В процессе оформления открывшегося наследства, необходимо снять с регистрации умершего родственника. Для этого нужно знать, какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека.

Об этом ему должны сообщить непосредственно наследники. Все это время искал завещание? Нужно оформить право собственности на квартиру по завещанию в Красногорске. Вы сможете это осуществить? Или с данным регионом не работаете?

Заранее квартиру за ответ! Подскажите,пожалуйста,для получения квартиры по завещанию необходимо сразу подать все документы,или можно написать только заявление о вступлении в наследство до истечения 6-ти месяцев после смерти завещателя,а все документы собрать потом и предоставить потом?

Документы для оформления наследства

Я нахожусь за рубежом и успеваю прилететь только за 15 дней до окончания шестимесячного срока. Не будет ли это нарушением,если успеваю только написать заявление в законные сроки? Нарушением это не будет, так как закон нам говорит о том, что наследник должен принять наследство или отказаться от наследства в течение 6 месяцев с момента открытия наследства с момента смерти наследодателя. А посему все необходимые документы Вы можете собрать как в течение этих 6-ти месяцев, так и по истечение шести месяцев.

Дмитрий, доброго времени суток!

Подскажите, если свидетельство о праве на наследство получено и осталось только зарегистрировать недвижимость, то какой срок на это отводится? Рекомендую почитать вот этот комментарий http: После смерти родителей брат остался проживать в родительском доме, т. Я и сестра в наследство не вступали. Сейчас брат хочет оформить наследство через суд путем подачи заявления об установлении факта принятия наследства.

Подскажите, пожалуйста, после того, как суд установит факт принятия наследства нужно ли обращаться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство или же можно сразу в Управление Росреестра?

Купить - продать офис, помещение. Купить - продать дом, коттедж, дачу. Посуточная аренда жилья в Москве. Поиск соседа, компаньона в Москве.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Недвижимость Москвы и Как Ответы как правильно подать бесплатное объявление без регистрации. Если вам досталась квартира или часть квартиры по наследству по завещанию или как наследнику по закону при отсутствии завещания, то перед вами встает вопрос, как оформить права на квартиру.

Ведь прежде, чем вы сможете распоряжаться недвижимостью, необходимо зарегистрировать на своё имя права на неё.

Оформление квартиры в собственность по наследству

Недвижимость часто становится объектом наследования, ведь после смерти собственника квартира должна перейти в чьи-то руки. Произойти это может как по закону, так и по завещанию. Однако в любом случае необходимо соблюдать установленные законом правила, чтобы избежать лишних трудностей, которые могут возникнуть в ходе принятия недвижимости в наследство. В этой статье подробно описано, как оформить в собственность квартиру по наследству, какие документы для этого понадобятся и какие вас ожидают затраты.Сроки оформления квартиры в собственность по наследству

Получение квартиры в наследство по завещанию

Оформление квартиры по завещанию после смерти собственника требует соблюдения определенных законодательных норм. Регулируется данный процесс главой 62 Гражданского кодекса РФ.

Важно знать, что завещание должно быть заверено нотариально, в ином случае документ считается недействительным.

Недостойные наследники также лишаются права на получение какой-либо собственности.

Для принятия квартиры в собственность по завещанию необходимо обратиться к нотариусу, после чего будет открыт процесс получения наследства.



Процедура оспаривания наследства: по закону и по завещанию

Получение квартиры в наследство по закону

Довольно часто люди пренебрегают составлением завещания. В случае его отсутствия квартира перейдет в собственность наследников по закону. Для открытия наследственного дела необходимо обратиться с письменным заявлением в нотариальную контору. Важно помнить о том, что сделать это нужно в течение шестимесячного периода после смерти наследодателя.

Несоблюдение установленного срока приведет к потере права на получение какой-либо части имущества, и регистрация доли в квартире по наследству будет невозможна.

Оформление права собственности на квартиру

После получения в наследство квартиры важно оформить все документы на нее. Признание за вами права собственности на какое-либо жилье позволит считать вас его официальным владельцем. Переоформление квартиры после смерти владельца производится в Управлении Федеральной регистрационной службы (УФРС) по месту нахождения недвижимости, а не по месту прописки, как ошибочно многие думают.

В УФРС необходимо предоставить заявление и соответствующие документы. Данная юридическая процедура не отличается какой-либо сложностью, однако стоит помнить о том, что сотрудники этой службы могут приостановить процесс регистрации вашего имущества или даже отказать вам, если на то имеются законные основания.

Какие документы требуются

Бумаги в УФРС следует подавать только после обращения к нотариусу и открытия наследственного дела. Заявление необходимо подготовить в тот отдел службы, который приходится по месту открытия наследства. Узнать, какие документы нужны для регистрации жилья по завещанию, можно из установленного и закрепленного действующим законодательством перечня.

После подачи документы проверяются сотрудниками службы. Обычно это происходит в течение месяца, но отсутствие каких-либо бумаг или допущенные в них ошибки могут затянуть данную юридическую процедуру. Поэтому следует внимательно подойти к вопросу составления пакета документов.

Что входит в перечень

Как уже было сказано, лучше заранее позаботиться о том, чтобы все требуемые документы были у вас на руках. Конечно, придется потратить некоторое время на их получение, но того требует закон.



Получение земли в наследство

В список необходимых для регистрации документов входят:

  1. Заявление.
  2. Паспорт.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Свидетельство о праве на наследство.
  5. Справка о стоимости жилья.
  6. Справка из Единого государственного реестра недвижимости.
  7. Подтверждение уплаты государственной пошлины.

Исходя из того, что в списке обязательных документов присутствует справка о стоимости жилья, вопрос о том, нужна ли оценка квартиры при вступлении в наследство, автоматически отпадает. Безусловно, после принятия наследства имущество нуждается в профессиональной оценке его стоимости с целью правильного распределения долей между наследниками.Сроки оформления квартиры в собственность по наследству

Список документов кажется довольно большим, однако стоит помнить, что дело касается недвижимости. Все справки можно довольно просто получить в соответствующих службах, поэтому в процессе подготовки документов не должно возникнуть каких-либо трудностей.

Могут ли не принять документы на рассмотрение в УФРС

Все вышеописанные документы необходимы для того, чтобы УФРС зарегистрировало ваше право собственности. Другие предоставленные бумаги не будут рассмотрены службой.

Однако не стоит забывать о том, что даже документы, собранные по полному перечню, могут быть не приняты УФРС. Связано это, например, с ошибками, которые часто допускают в заявлении. Кроме того, нечитаемые или испорченные бумаги также не будут приняты службой. В такой ситуации УФРС сначала приостановит вашу регистрацию, а в случае неустранения нарушений или ошибок в течение месяца отклонит заявление. По этой причине следует очень внимательно отнестись как к оформлению заявления, так и к подготовке документов.

Свидетельство о праве на наследство

Получение свидетельства на право собственности на квартиру по наследству является необходимым условием для того, чтобы вы могли свободно распоряжаться этим имуществом. Несмотря на то, что Гражданский кодекс РФ не обязывает наследников получать этот документ, наличие свидетельства позволит осуществить регистрацию квартиры и свободно распоряжаться ею.

Стоит обратить внимание на то, что выдача свидетельства также осуществляется в определенные сроки и имеет свою процедуру.

Образец заявления о регистрации права собственности на квартиру

Оформление регистрации на квартиру начинается с подачи заявления в УФРС. Чтобы его приняли с первого раза, оно должно соответствовать всем действующим правилам, установленным службой. Также заявление обязательно должно содержать в себе:



Как происходит наследование и переоформление акций

  • Ваши ФИО.
  • Адрес проживания.
  • Основания для обращения в службу.
  • Дату обращения.
  • Вашу подпись.
  • В УФРС вам могут предоставить образец заявления, однако, с целью экономии времени, удобнее прийти туда с уже заполненной бумагой.Сроки оформления квартиры в собственность по наследству

    Сроки регистрации в УФРС

    После того как обращение в УФРС будет направлено, необходимо дождаться ответа от данной службы. Законом установлено, что на изучение документов специалисту отводится не менее 30 дней. В частности, сотрудники данной службы могут усомниться в подлинности ваших документов, проверка которых займет большое количество времени. Таким образом, к данной процедуре стоит подойти с должным терпением.

    Оповещение о приостановке регистрации права собственности

    В процессе проверки ваших документов УФРС вправе приостановить регистрацию права собственности. Оповещение о приостановке будет направлено заявителю письмом, в котором служба укажет соответствующие причины. Однако такие действия должны быть мотивированными, обоснованными и, безусловно, законными.

    Основаниями для приостановления являются:

    1. Сомнения УФРС в законности оснований для регистрации недвижимости.
    2. Подозрения, связанные с подлинностью предоставленных службе документов.
    3. Ошибки и нарушения в указанных сведениях.

    На первый взгляд может показаться, что УФРС может приостановить вашу регистрацию во многих случаях. Но служба обязана предоставить заявителю письменное уведомление, которое должно содержать аргументацию решения об отказе. Если замечания службы не будут устранены в течение месяца, то в регистрации будет отказано.

    Признание права собственности через суд

    На данный момент зарегистрировать право собственности на квартиру по наследству возможно в судебном порядке. Необходимость обратиться в суд возникает в тех случаях, когда наследнику требуется получить юридическое подтверждение того, что он является собственником. Для обращения потребуется стандартный пакет документов, а также законные основания.

    Оформление квартиры в собственность на нескольких лиц

    На практике возможен вариант оформления квартиры на нескольких лиц, которые и будут собственниками недвижимости. В завещании могут быть оговорены конкретные условия принятия квартиры в наследство, включая распределение долей между наследниками. Например, чтобы переоформить квартиру после смерти матери на детей, они обращаются к нотариусу.

    В случае наличия завещания с распределением частей собственность будет оформляться в УФРС на несколько лиц с определенной долей недвижимости каждому.

    В случае, когда умерший не оставил после себя завещание, квартира будет разделена между наследниками по закону, то есть в равных долях. После открытия наследственного дела недвижимость можно будет законодательно закрепить за каждым собственником через УФРС.Сроки оформления квартиры в собственность по наследству

    Стоимость оформления права собственности на квартиру

    Постановка на кадастровый учет в УФРС осуществляется для граждан бесплатно. Однако оформление права собственности на недвижимость предполагает уплату определенной госпошлины, даже если имущество было получено в наследство. Данная плата является фиксированной законодательством и закреплена Налоговым кодексом РФ.



    Как наследуют несовершеннолетние наследники

    Помимо государственной пошлины никакие другие платежи за данную юридическую процедуру УФРС не взимает. Тем не менее при оформлении документов вы, несомненно, будете пользоваться услугами нотариуса, которые, в свою очередь, оплачиваются отдельно.

    Размер государственной пошлины за оформление права собственности

    Государственная пошлина за оформление регистрации права собственности взимается с юридических и физических лиц. Для первых она составляет 22 000 рублей, для вторых – 2 000 рублей. Квитанцию для уплаты можно найти непосредственно на сайте УФРС.

    Стоит отметить, что квитанция об уплате будет действительна до того момента, пока ее стоимость не будет изменена законом. Если вы допустили ошибку при внесении суммы на счет или передумали осуществлять регистрацию, вы можете вернуть свои средства в течение трех дней. Для этого потребуется составить заявление о возврате ваших денег с указанием причины отзыва. Документ оформляется на имя руководителя регионального УФРС.

    Квартира по наследству: Видео



    Процедура оспаривания наследства: по закону и по завещанию



    Получение земли в наследство



    Как происходит наследование и переоформление акций



    Как наследуют несовершеннолетние наследники

    Главная > Жилая собственность > Квартира > Наследование > Кто имеет право наследования жилого помещения? Как вступить и оформить квартиру по наследству в собственность после смерти наследодателя? Кому можно поручить оформление?

    Кто имеет право наследования жилого помещения? Как вступить и оформить квартиру по наследству в собственность после смерти наследодателя? Кому можно поручить оформление?

    Сроки оформления квартиры в собственность по наследству

    Все люди смертны. Жизнь иногда обрывается внезапно. Потеряв близкого человека, не каждый в состоянии заниматься простыми повседневными делами, не говоря уже о не всегда простой процедуре вступления в наследство .

    Тем не менее, надо жить. Надо с благодарностью принять то, что осталось после дорогого человека. Как оформить квартиру по наследству в собственность? Как зарегистрировать свое право грамотно, правильно и без чрезмерных затрат . и с какого момента квартира считается в собственности по наследству, разъясняется далее.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно !

    Наследники

    Кто имеет право на наследство? Гражданским законодательством наследники подразделяются на две группы . по завещанию и по закону.

    Первая группа не завязана на родстве с умершим: завещать квартиру ее хозяин вправе кому угодно.

    Вторая группа бывает довольно многочисленной, тогда наследование осуществляется согласно очередности, зафиксированной ГК РФ.

    Право наследства на квартиру после смерти получают также люди, живые на момент его открытия, включая детей, зачатых при жизни наследодателя и появившихся на свет живыми после его кончины.

    Очередность

    В применении правил, установленных законом, есть смысл, если владелец не написал завещания на квартиру.

    Наследники любой из очередей наследуют лишь при неимении правопреемников из предыдущей. Наследники, принадлежащие к одной очереди, получают по одинаковой доле квартиры.

    К первой очереди причисляются прямые родственники умершего собственника: дети, пережившие усопшего супруг и родители.

    Во вторую включаются братья и сестры ушедшего, его бабушки и дедушки.

    Третья представлена дядями и тетями квартировладельца (братьями и сестрами его родителей).

    При отсутствии вышеперечисленных лиц либо при официально оформленном отказе их от наследства, на сцену выходит родня третьей, четвертой и пятой степени. Степени родства ГК определяет числом рождений, разделяющих родственников и почившего квартировладельца.

    Четвертая очередь — это прародители умершего. Пятая — дети племянников и родные братья и сестры прадедов.

    В шестую включаются каждый правнучек и правнучка, двоюродные племянник и племянница, двоюродные тетя и дядя ушедшего.

    Если по трагической случайности никого из вышеперечисленных лиц нет, призывается к наследованию седьмая очередь . пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
    Сроки оформления квартиры в собственность по наследству

    Разница по завещанию и без завещания

    В порядке завещательного распоряжения наследовать в определенной мере проще . оно четко определяет, кто станет наследником, и снимает огромное количество спорных ситуаций, присущих принятию наследства согласно закону.

    Когда нужно вступать и срок наследования

    Наследство открывается только после смерти собственника квартиры. Принять наследство при жизни владельца невозможно ни при каких условиях.

    Подготовить комплект документов для нотариального оформления придется в течение полугода со дня смерти квартировладельца .

    Порядок действий

    Сроки оформления квартиры в собственность по наследствуУмер человек. Прошли похороны. Надо взять себя в руки и начать подготовку к вступлению в наследство.

    Как вступить в права наследства на квартиру? Предлагается следующий алгоритм:

  • посещение органов ЗАГС . медицинская справка о смерти и паспорт покойного обменивается на свидетельство о смерти, оформленное на гербовой бумаге
  • визит в фотоцентр . снимается копия со свидетельства о смерти
  • поход в паспортный стол . один из наследников берет с собой паспорт, свидетельство о смерти квартировладельца и копию, снимает умершего с регистрационного учета и запрашивает форму 9 с указанием даты выписки.
  • Документы

    Подготавливаются документы для первичного визита к нотариусу :

  • паспорт
  • свидетельство о смерти хозяина квартиры (и копия)
  • завещание (при наличии)
  • форма 9 с датой снятия умершего с учета
  • свидетельство о рождении, браке (доказывающее родство с бывшим квартировладельцем).
  • Нотариус

    Взяв с собой необходимые бумаги, заинтересованные лица, желающие оформить наследство на себя, посещают нотариальную контору, подают нотариусу заявление . письменно подтверждающее намерения принять наследство, и получают перечень документов . которые требуется собрать и предоставить в продолжение полугода с даты ухода квартировладельца.

    Для того чтобы унаследовать квартиру, в том числе приватизированную, понадобятся:

  • договор покупки или приватизации
  • свидетельство о том, что право собственности на нее было зарегистрировано государством
  • кадастровый паспорт
  • выписка из ЕГРП.
  • С октября 2015 года последние два пункта берут на себя нотариусы. Теперь они наделены правом запроса указанных бумаг в электронном виде.

    Через суд

    Вступление в права наследства на квартиру возможно также через суд. Судебный порядок помогает решить следующие вопросы:

  • выделение доли
  • выделение обязательной доли (в случае совместной собственности)
  • наследование в случае нарушения срока.
  • Сроки оформления квартиры в собственность по наследствуПосредством суда доказывается право на выделение доли в квартире, если правопреемники не достигли согласия по этому вопросу мирным путем. Судебный процесс о дележе наследства непростой и протяженный во времени.

    Часто встречается цепная реакция . если проблема не урегулируется досудебным путем, то решение о судебном выделении доли повлечет за собой подачу исковых от прочих законных наследников.

    Нередко в суде случается доказывать право определенного лица на обязательную долю жилого помещения (например, приватизированной квартиры).

    Если наследник не направился к нотариусу во время, установленное законодательством . то, независимо от причин, процедура вступления в наследство и регистрация права собственности на квартиру по наследству будет проблематичной.

    При неимении серьезных на то оснований, подтвержденных справками, претендент на квартиру окажется лишенным наследственных прав.

    Выйти из неприятной ситуации с минимальными потерями времени и средств поможет несложный алгоритм:

    1. Необходимо связаться с наследниками, вовремя принявшими наследство на квартиру. Существует вероятность, что пропустившему срок удастся заручиться письменными согласиями на получение доли.
    Если повезет, то согласия дополняют пакет бумаг на квартиру, требуемый нотариусом, и наследная доля оформляется без суда.
  • Целесообразно убедиться в том, что причитающаяся доля квартиры пребывает в целости и невредимости. При причинении ущерба жилому помещению прочими правопреемниками придется обращаться в суд, для того чтобы добиться присуждения компенсации.
  • Пропустивший срок потенциальный правопреемник вынужден доказать в суде . что:

  • он имеет право на долю в квартире
  • причины, повлиявшие на пропуск им времени, являются уважительными.
  • Время пролетает быстро. Процедура сбора документов для наследования квартиры на деле оказывается не таким сложным. Не стоит создавать себе дополнительные проблемы.

    А как оформить право собственности на квартиру по наследству, если человек настолько задавлен горем, что, кажется, даже дышит с трудом? Будет целесообразно поручить оформление наследства на квартиру после смерти посреднику, действующему на основании доверенности .

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-43-76 (Москва)
    +7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !

    Источники:
    zhkhacker.ru, akvilon-himia.ru, zakon7ya.ru, svoe.guru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное