Наследство с долгами по квартплате

» Как вступить в наследство 28 апреля 2024 года

Человек умер, у него остался долг по квартплате. кто его будет оплачивать?

max49 22 Авг 2009

У меня такая ситуация. зарегистрировал право собственности на квартиру по решению суда. В решении указано: 1.Признать недействительным Договор купли продажи Пупкиным и моим отцом на том основании что на момент подписания договора мой отец умер уже как пол года. 2. Признать за мною право собственности как за наследником по закону.

В общих чертах ситуация следующая. умер отец и группа мошенников переоформила квартиру на себя. год судов и вот квартира моя. но вот вопрос. есть долг по квартплате, написано заявление в районное жилищное агентство и получен отказ. Типа вы наследник. платите весь долг.

Вопрос: За что я должен платить.
Есть долг отца прижизненный. я готов его уплатить..
Есть долг отца после смерти. я готов его уплатить, но с перерасчётом(без воды и твердых бытовых отходов)
Есть долг мошенников(возникший после государственной регистрации отменённого впоследствии Договора купли продажи).

Подскажите за что я должен заплатить и куда мне обращаться на действия Жилищного агентства в Прокуратуру или в суд.
На руках есть отказ ЖА в перерасчёте а также все документы подтверждающие заявленные периоды времени.

Pastic 22 Авг 2009

Вы платите долги, возникшие при жизни отца, поскольку эти долги унаследовали и платите долги, возникшие после смерти, поскольку собственником являетесь с момента открытия наследства.

max49 22 Авг 2009

А долги собственника(мошенника) договор купли продажи которого недействителен я не плачу?

Как быть с пени. их тоже набежало на 10 тысяч?

Жилищный Консультант

Покупка квартиры с долгами по ЖКХ

Особенности покупки квартиры с долгами по ЖКХ

На практике нередки случаи, когда покупатель уже после оформления всех бумаг обращается в расчетно-кассовый центр или управляющую компанию и узнает, что на его новой квартире «висит» большая задолженность. Вопреки мифам, покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам не осуществляется с обременением. В законе явно не запрещается продавать квартиры с долгами, если таковые не установлены судом. Обращаться к судебному разбирательству у многих поставщиков услуг по-прежнему считается крайней мерой.

Управляющая компания может прибегнуть к хитрости и пытаться убедить лицо в том, что долг записывается за определенной квартирой, а не человеком. Согласно ЖК РФ, в частности статьи 153 . обязанность оплачивать счета возникает лишь с момента возникновения права собственности (там же приводятся иные основания – аренда или вступление в кооператив). Решая вопрос, переходят ли старые долги по ЖКХ при покупке квартиры к новому владельцу, законодатель отвечает отрицательно.

Статья 154 относит к таким платежам и взносы на капитальный ремонт, но здесь данная норма вступает в противоречие с пунктом 3 статьи 158 . которая назначает ответственным за все долги по капитальному ремонту собственника, обладающего жильем в данный момент. Избежать данного платежа невозможно, только если иное не оговорено в договоре.

Как узнать о долгах по ЖКХ?

На продавца не возлагается обязанность передавать документы, согласно некоторому перечню, но, согласно ГК РФ, покупатель должен быть ознакомлен со всеми существенными условиями сделки . Таким образом, при возникновении необходимости, сделка с такими долгами может быть оспорена по инициативе покупателя.

Наследство с долгами по квартплате

Покупатель может как во время проведения сделки, так и после произвести анализ ситуации с задолженностью:

Больше всего повезло жителям Москвы – здесь действует портал центра координации ГУ ИС, на котором предоставляется общая информация, а также частичная, рассчитанная за определенные интервалы времени. Справка подробно расскажет, как узнать долги по квартире в любом районе города.

Многие управляющие компании создают подобные порталы для информирования жильцов, к процессу также подключаются банковские и иные государственные учреждения.

Аналогичная информация может быть предоставлена в расчетно-кассовом центре.

Сведения предоставляются интегрировано, но в момент передачи от соответствующих поставщиков услуг.

Из первых рук получить информацию можно в ЖЭК, офисе Ростелекома или энергосбытовой компании, обслуживающей район.

Среди банков, подобную услугу оказывает Сбербанк. В Москве наиболее распространено получение информации через Банк Москвы. Там же имеются опции оплаты онлайн, которые вряд ли понадобятся, если есть все основания того, что долг был накоплен прежним владельцем.

Если УК требует с нового владельца квартиры оплаты долгов?

Хорошо проработанный договор купли-продажи должен изначально содержать пункт об отсутствии возможностей передачи долга по коммунальным услугам новому владельцу. Даже при такой защищенности, управляющая компания может начать требовать средства от лица нового владельца. При этом не стоит опасаться судебного преследования: никаких прав требования с нового владельца не существует, за исключением того, если в договоре с продавцом или управляющей компанией сказано обратное. В таких случаях долг действительно придется оплачивать на основании статьи 391 Гражданского кодекса .

При покупке квартиры долги по квартплате не списываются в силу особенностей бухгалтерского учета, но и опасаться санкций новому владельцу не стоит. В случае если платежные документы с требованиями оплатить долг все же приходят, необходимо:

Снять копии с договора купли-продажи, свидетельства (выписки).
Написать заявление с требованием прекратить выставлять счета за период, предшествующий регистрации.
В случае если в акте приема квартиры был пункт о снятии показаний счетчиков (а его лучше включать), приложить также его.
Документы отправить заказным письмом или передать под расписку в офис компании.
Любые действия по взысканию средств после данного обращения являются вымогательством и караются в том числе по 163 УК РФ .

Также следует отметить, что предоставлять данные о нынешнем месте жительства прежнего владельца или передавать ему какую-либо информацию новый собственник не обязан. При аналогичном общении с телефонной компанией следует обратить внимание, что потеря права собственности прекращает также договор обслуживания абонента.

Порядок покупки квартиры с долгами по ЖКХ

Если есть подозрения на то, что квартира продается с долгами, следует действовать согласно данным этапам:

Обратиться к продавцу с просьбой предоставить документы на собственность, имеющиеся выписки.

Запросить выписку в ЕГРП, в частности, чтобы установить наличие уже наложенных арестов и прочих обременений.

Обратиться в управляющую компанию, специализированный портал или расчетный центр, где получить сведения о текущей задолженности. Получение некоторых сведений возможно лишь с согласия собственника. С другой стороны, если собственник не предоставляет данных о квартире и долгах – это уже повод от нее отказаться.

В случае если долги обнаружены, предложить в договор внести пункт о самостоятельном погашении долгов или о сохранении задолженности за старым собственником.

В качестве варианта, если продавец согласен на погашение долгов новым владельцем, дополнительно указать размер скидки от стоимости квартиры. Прописывать скидку следует отдельным пунктом, но никак не в рамках итоговой цены. Причина проста – в случае оспаривания сделки . продавец вернет себе квартиру (вернув деньги покупателю), но с оплаченными счетами.

Обратиться в Росреестр за регистрацией прав собственности.

Составить передаточный акт . передать средства любым удобным способом и зафиксировать отдельным документом показания счетчиков. Для большей уверенности необходимо заверить акт с показаниями в управляющей компании.

Список необходимых документов

Для регистрации подобной квартиры необходимо предоставить:

Паспорта сторон.

Выписки из реестра.

Справку из налоговой об отсутствии долгов.

Справку из службы судебных приставов (можно получить онлайн), если вынесено судебное решение об исполнительном производстве.

Справку-счет из расчетного центра, ЖЭК или УК.

Основной договор и дополнительное соглашение о погашении задолженности за счет средств, передаваемых по договору купли-продажи и данные о том, кто платит за долг.

Документы основания, свидетельствующие о легитимности прав собственности в отношении продавца

Сведения о прописанных лицах. включая выписку из домовой книги.

Свидетельство о регистрации.

Квитанция из банка об уплате 2000 рублей в качестве пошлины.

Акт приема-передачи квартиры.

Акт передачи денег.

Расписка.

В отдельных случаях, если деньги передаются через ячейку или аккредитив, предоставляются экземпляры соответствующих договоров.

Пример по порядку покупки квартиры с долгами по ЖКХ

Гражданин, недавно купивший квартиру, решил обратиться в управляющую компанию с целью заключения договора. При этом он был абсолютно уверен в том, что никаких долгов нет, поскольку риелтор, который вел сопровождение сделки, сказал, что никаких задолженностей не имеется.

В данном случае новый собственник должен обратиться в ТСЖ с требованием о переводе лицевого счета на его имя. В отношении риелтора предусмотрены штрафные санкции в соответствии с законом о защите прав потребителей: подобное некачественное оказание услуги подразумевает возврат всей суммы вознаграждения. Управляющая компания, на основании предоставленных документов и статьи 153 ЖК РФ . не может отказать в переоформлении счета на новое лицо, более того – не вправе требовать платежей, поскольку ни за некачественную работу риелтора, ни за расходы прошлого жильца покупатель ответственности не несет.

Заключение

Приобретение квартиры с долгами по платежам в пользу коммунальщиков – не является существенным обременением, кроме случаев, когда в отношении владельца и его имущества (в частности, квартиры) наложен арест. Законом определено, что:

Новый владелец не несет ответственности по долгам старого за исключением платежей за капитальный ремонт.

Покупатель имеет право требовать справки из расчетных и коммунальных учреждений.

Судебная практика при покупке квартиры с долгами свидетельствует о защищенности покупателя в юридическом поле, что не убирает возможности произвола.

Иной порядок долгов стороны могут устанавливать в рамках как договора, так и дополнительного соглашения.

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

С москвича взыскали долг по квартплате, появившийся еще до его рождения

Бесплатный телефон Юриста24 ч. Москва +7 (499) 346-66-21 СПБ +7 (812) 409-96-80

Наследство с долгами по квартплате Бутырский суд обязал несовершеннолетнего москвича оплатить 177 тыс. руб. накопившихся за время неоплаты жилищно-коммунальных услуг. При этом долг по квартплате был начислен мало того, что за не принадлежащую москвичу жилплощадь, так еще и появился за несколько лет до рождения этого человека. А чтобы отменить абсурдное постановление, семье все равно надо заплатить — правда, уже меньшую сумму госпошлины.

Организация по ремонту и обслуживанию многоквартирных домов Москвы «Жилищник» взыскала через суд долги по квартплате с человека, который не владеет указанной в иске жилплощадью. Более того, его долги начали исчисляться за несколько лет до рождения. Об этом на своей страничке в фейсбуке написала столичный писатель и сценарист Лилия Раевская.

«История началась больше года тому назад. Когда моему 17-летнему на тот момент сыну Андрею пришло вдруг судебное письмо. Где русским по белому было написано следующее: «Такой-то такой-то, 1998 года рождения, и с 1993 года являющийся собственником 55-й квартиры по такому-то адресу — заплатите задолженность по коммунальным услугам, в размере 177 тысяч рублей». Печать, подпись.

Мы, конечно, посмеялись, что у сына, оказывается, есть в собственности квартира в нашем доме, четырьмя этажами выше, и владеет он этой квартирой аж 24 года, и непонятно: какая бабушка Ванга узнала заранее, что в 95-м году я как раз познакомлюсь со своим мужем, и через три года у нас родится сын — но за хату спасибо.

Жаль, что с долгами досталась», — отметила Раевская. По ее словам, после получения этого документа она пошла с сыном в отделение «Жилищник» по району «Отрадное», чтобы прояснить ситуацию. Там ее заверили, что это ошибка, сообщили, что все исправят, и извинились за причиненные неудобства. Однако на этом приключения Раевской и ее сына не закончились.

«Неделю тому назад у сына со сберовской карты списывают в минус 177 тысяч рублей. Естественно, он подумал, что это какая-то ошибка, и пошел разбираться в банк. А в банке ему сказали, что никакой ошибки тут нет: деньги списаны по судебному решению. Идите к судебным приставам, с ними и разбирайтесь. Андрюша едет к приставам. Приставы дают ему исполнительный лист, исковое заявление, решение суда и кучу бумажек.

И нет, никого не смутил факт, что судили несовершеннолетнего ребенка, собственника какой-то 55-й квартиры, за неуплату коммунальных услуг, и собственником той квартиры он стал аж за 3 года до своего рождения», — написала москвичка.

После этого Андрей отправился в МФЦ, где ему дали справку об отсутствии задолженности за ту квартиру, в которой он проживает. Однако, когда он принес ее в свое территориальное отделение «Жилищника», там ему сказали, что этого документа недостаточно. «Нам сказали так: во-первых, вам нужно взять справку о том, что вы не являетесь собственником 55-й квартиры. Во-вторых, справка эта платная, 650 рублей стоит. Делается две недели. В-третьих, с этой справкой идете к приставам, объясняете ситуацию. Приставы должны отправить ваши судебные бумаги обратно в Бутырский суд, там их рассмотрят по новой, отменят судебное решение, дадут вам справку, и с этой справкой вы идете в Сбербанк, платите там 4 тысячи рублей госпошлины (я забыла за что), и вуаля, проблема решена, счет вам разблокируют», — отметила Раевская в своем посте. «И прям знаете, не смешно. Эдак и посадить могут за убийство Кеннеди, например. Ну, везде ж живые люди работают, могут и ошибиться», — отметила писательница в завершении своего поста.

В пресс-службе Бутырского суда подтвердили факт вынесения решения по иску отделения ГБУ «Жилищник» по району Отрадное. По словам представителя суда, иск был подан этой организацией весной 2016 года, а в мае 2017 года было вынесено решение.

«Заседание суда произошло в отсутствие ответчика, решение было вынесено заочно. Оно вступило в силу третьего августа 2016 года. После оглашения решения ответчику по почте было направлено уведомление», — пояснили в пресс-службе. Там добавили, что документы, которые были представлены суду, не дали ему оснований сомневаться в необоснованности претензий «Жилищника» к сыну Раевской. «Нам поступают документы — на основании них мы и работаем.

Возможно, что в документах, подтверждающих право собственности, и содержится ошибка, мы точно не знаем. В любом случае, с учетом всех обстоятельств этого дела ответчику могут быть восстановлены сроки обжалования, и он может подать жалобу.

Правда, ему придется объяснить, почему он не сделал этого раньше», — заключили в пресс-службе.

В отделении ГБУ «Жилищник» по району «Отрадное» на письменный запрос оперативно ответить не смогли.

Между тем, это не первый скандал, в который оказываются вовлечены представители «Жилищника». В марте 2017 года в интернет попала видеозапись, на которой было видно, как тракторы коммунальной службы разъезжают по одному из дворов района Северное Измайлово, но не убирают снег и грязь. Выяснилось, что в отсутствие осадков или нужных для очистки улиц расходников для техники сотрудники коммунальных учреждений нескольких районов столицы все равно выезжали на улицы, но не чистили дороги, а просто курсировали по произвольным маршрутам, чтобы перемещения техники фиксировались через спутниковую систему ГЛОНАСС.

Муниципальный депутат района Северное Измайлово Дмитрий Барановский записал интервью с одним из водителей «глонассящего» трактора и выложил его в интернет, но после этого водитель уволился с работы. Формально это было сделано по его же желанию, но Барановский утверждает, что тракториста вынудили уволиться после того, как сведения просочились в прессу, а начальник ГБУ «Жилищник» по району Северное Измайлово Алексей Жучков был уволен. Своих должностей также лишились его заместитель и начальник гаража этой организации.

Выплата задолженности по оплате коммунальных услуг при вступлении в наследство

Наследство с долгами по квартплате

Выплата задолженности по оплате коммунальных услуг при вступлении в наследство

Добрый день! Соориентируйте в вопросе- долгов по квартплате умершего брата. По договору дарения 1\2 часть квартиры принадлежит мне. Лицевые счета мы не разделяли, я там не проживал- давал деньги на оплату за теплоснабжение и квартплату своей части квартиры. Как теперь оказалось долг за всю квартиру вырос и после его смерти на сегодня существует.

Подскажите,пожалуйста. кто наследует его часть квартиры и должны погашать задолженность. т.к я на сегодня уже переоформил свою часть квартиры официально и оплачиваю ее. Наследники, которые еще не вступили в наследование говорят, что я буду погашать все долги за всю квартиру. Убедительная просьба растолковать,если можно со ссылкой на положения,статьи - если возможно.Заранее благодарю. Ответ:Здравствуйте,Сергей Николаевич! По законодательству наследуют как права, так и обязанности.

Таким образом наследники должны погасить задолженность за свою часть квартиры. Наследники за законом получают право наследовать поочередно.Каждая следующая очередь наследников получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди. Очереди наследования: 1. Дети, один из супругов. 2. Родные братья, сестры, дед, баба.3.

Родные тетя,дядя. 4. Лица, которые проживали з умершим одной семьей не менее 5 лет. 5. Все остальные.

Рада помочь!Ответила: Пашко Инна

при вступление в наследство какие будут нюансы с бумагами,законами и финансами? нужно ли будет платить какие либо пошлин

При вступлении в наследство,ваша мама оплатит нотариусу госпошлину от стоимости имущества на момент открытия наследства(смерти наследодателя) по оценке БТИ и стоимость технических работ по выдаче свидетельства о наследстве.Налог на наследство отменен для всех граждан-физических лиц.

Судя по вашим словам - мама собирается вступать в наследство по завещанию, но она и так является единственным наследником по закону. Расходы? Нотариусы бесплатно не работают, чеков квитанций не выдают, деньги идут " в стол".

Та плата, что будет указана в нотариальных документах, будет в разы меньше, чем оплатите Вы. В зависимости от того города, где Вы живете и оплата будет. 1. Консультация + подача заявления на наследство. 2. Нотариально заверить копии документов + ксерокопии. 3. Будете платить в БТИ (тех. паспорт). 4. Налог на наследство отменен ( ньюанс - всупайте "по закону" раз нет других наследников. ) 5. Техническую работу тоже будете оплачивать (что такое техническая работа? работа машинистки + прочее ведение наследственного дела).

Да придеться в том числе госпошлину нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию Но зачем завещание если нет других наследников (например детей бабушки или ее супруг)?

Учтите, что вашей маме, поскольку она с бабушкой не прописана совместно, надо будет подать заявление о вступлении в наследство не позднее 6 мес. Если будете сами заниматься сбором документов, то платить будете только нотару - в среднем 5-6 тыс. руб. если кто-то будет вместо вас ходить то добавтьте еще 10, как минимум.

про оплату кредита

Если в наследство не вступили, а это так (вступление в теч. 6 мес. со дня смерти), то и платить ничего не надо. Идите в банк и проинформируйте их о смерти держателя карты, посмотрите договор, там такой форс-мажор должен быть прописан.

нет конешно, по наследству это дело переходит. просто если бы прощал, то многие бы брали оч крупные суммы и кончали жизнь самоубийством. были такие случаи, не в России правда.

вообще-то если в сумму кредита внесена страховка (мед.),то в связи со смертью долг вроде списывается.

Не прощает,она его наследница,следовательно,наследует как имущество,так и обязанности по нему.Кредит-обязанность!

Незачем брать кредиты если не в состоянии их отдавать. Кредит переходит на наследника.

если без поручителя, то задолженность перейдет к наследникам в случае ПРИНЯТИЯ наследства, в пределах наследуемой суммы. Если никто ничего не наследовал - то и задолженности ни у кого нет. или страховка ( при наличии) покрывает задолженность.

так то кредит можно и не платить совсем

не прощает,но чаще всего оформляется и страхование жизни.пусть узнает,потому что самой ей никто не придет и не скажет,что есть СЖ. И если есть,то страховая компания оплатит остаток долга по кредиту.

Долг по кредиту переходит по наследству. А если в кредит включено страхование жизни, то нужно обратиться в страховую компанию и долг выплатит она.

Пошлины при вступлении в наследство

Принимать наследство через суд придется. по решению суда. А все пошлины и льготы оговорены в статье 333.24 НК РФ

В наследство не вступают, его принимают. За совершение нотариальных действий взимается госпошлина, ее размеры посмотрите в статье 333.24 НК РФ http://www.consultant.ru/popular/nalog2/.

Предлагаю ознакомиться с Налоговым кодексом- ст.333, от уплаты госпошлины освобождаются Ветераны ВОВ, и приравненные к ним по ст.14 и18, инвалиды 1и2 группы, величина так же зависит и от степени родства. Но пр и этом вам придется еще заплатить налого, но это в следующем году.

все вопросы решит нотариус

Вступают в гавно, а наследство принимают. Раз прошло 10 лет. То бабушке надо идти к натариусу. Нотариус откажет за пропуском сроков. С отказом нужно идти к адвокату он напишет заяву в суд. Суд признает фактическое принятие наследства. Статья 333.24 НК РФ. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей 23) за принятие мер по охране наследства - 600 рублей Пенсионеры в РФ не льготники. Самостроя юридически нет. Он не наследуется.

Как уменьшить оплату коммунальных платежей (ЕПД,телефон,электроэнергия) на время вступления в наследство (6 месяцев)?

У меня 1 комната в двухкомнатной квартире.

На телефонный узел, приложите копию свидетельства о смерти. С электроэнергтей сложнее- тут с соседями нужно вопрос решать. а что такое ЕПД е знаю, помочь не могу.

энергия по счетчику - не жили - не платите. в телефонную станцию со свид. о смерти..отключат и не оплаты нет. газ..вода..тоже по счетчику.

-За содержание жилья. отопление и ОДН платить в любом случае придется. - А свет, газ и вода-если никто не прописан, то и счета будут нулевые. - За телефон абонентская плата только будет-не хотите, можете отказаться, предоставив св-во о смерти того, на ком был телефон.

Пользуются ли Ветераны труда льготой по оплате госпошлины и оплате услуг нотариуса при вступлении в наследство?

Возмут ли разницу в оплате коммунальных за время оформления наследства на квартиру.

У Вас оплата наступит с момента вступления в наследство. Но если образовались долги за наследодателем, то по ним могут обратиться со взысканием к наследнику имущества.

Наследник принимает наследство с момента его открытия, т.е. с момента смерти наследодателя, поэтому оплачивать придется за техобслуживание, отопление. если никто не жил в это время в квартире, за воду, вывоз мусора, газ ЕИРЦ по заявлению сделает перерасчет в порядке постановления Правительства РФ № 307. задолженность наследодателя по оплате ЖКХ тоже придется оплачивать. кто принимает наследство, тот принимает и обязательства наследодателя

сколько процентов платит гражданин россии при вступлении в наследство в украине

15% + госпошлины+оплата трудов нотариуса. И без бумаги об оплате из налоговой вам не выдадут свидетельство на право собственности.

Каков порядок взимания оплаты за свою работу нотариусом при вступлении в наследство? И как это соотносится с количеством

в нотариате сть свои тарифы. всегда инфа висит на стенке

Какие нужны документы для переоформления ТС? При вступлении в наследство, кроме нотариальных документов

Вы предоставляете документы на автомобиль (свидетельство о регистрации ТС, паспорт ТС или тех.паспорт), гос номера с автомобиля (вам при оформлении выдадут новые), заявление на смену владельца по наследству, квитанции об оплате гос.пошлины, страховой полис на свое имя.

ПТС. если выдавался, ваш паспорт

переоформляется авто в ГИБДД, а нотариус вводит в права наследования и там и там нужен ПТС

св-во о смерти, завещание

Какие и примерно сколько, налоги при вступление в наследство на квартиру в Москве?

Налог на наследство отменили 01.01.06г. ст. 217 НК РФ, но за выдачу свидетельства о праве на наследство, уплачивается госпошлина ст 333.24 НК РФ (детям, супругу, родителям, братьям, сестрам - 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 000, др. наследникам - 0,6%.Ну и еще расходы на услуги нотариуса.

Сказали 30%, правда не знаю от какой стоимости !

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)Налогового кодекса РФ 18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов(в ред. Федерального закона от 01.07.2005 N 78-ФЗ)Так что никаких налогов платить не придется. На справки и на оплату тарифа нотариуса потратится придется, а налогов платить не нужно. Посколь Налоговый кодекс РФ действует на всей территории России, то не имеет значения где квартира - в Москве или Крыжополе.

госпошлину нотариусу заплатите + за регистрацию + за справку БТИ

налоги при наследовании не платятся, платится госпошлина и услуги нотариуса. Госпошлина составляет от 03% до 06% (в зависимости от родства) от оценочной стоимости квартиры по справке ф.11а, правда с недавнего времени не все БТИ Москвы ее делают - тогда ее аналога (это не рыночная стоимость, она не большая). Ели вы прописаны в этой квартире, то пошлина еще меньше. Точнее сказать не могу - не знаю какая у вас квартира (может особняк на рублевке). Если стандартная 2-3 комнатная, то в общей сложности не больше 7 тыс.(без услуг БТИ)p/s: договор дарения делать дороже

Оплата ЖКХ

наследник оплачивает в расчете на себя без всяких льгот он уже собственник с момента смерти.

Интересный вопрос. Но льготы начисляются только живым!

Совершенно согласна с Андреем Суворовым

Справка об обремении недвижимости при вступлении в наследство

при вступлении в наследство, нотариус сказал прийти к нему со справкой об отсутствии обремений на квартиру. где и в каком порядке получать справку?

Это выписка из ЕГРП. Закажите ее Управлении федеральной регистрационной службы по месту нахождения наследуемого имущества. При себе нужно иметь паспорт и 100 руб для оплаты госпошлины. Через пять дней можете забирать и нести к нотариусу. Удачи!

я вступала в наследство мне ни о какой справке не говорили.может щас новые порядке. в таком случае он должен вам обьяснить где ее брать

В свидетельстве о госрегистр. права собственности длжна быть запись об обребенениях. Если нет - то зачем ещё чем -то подтверждать. Привет нотариусу.

вопрос об оплате ком.платежей до вступления в наследство

кто должен это сделать какая организация

После вступления в права наследства всех наследников. Если они отказываются добровольно, ТО Вы имеете право взыскать с них. оплаченные Вами коммунальные платежи, в соответствии с долей каждого в наследстве, за период, не превышающий трех лет, в судебном порядке.

вот от них и отминусуют по вашим квитанциям.

если наследники откажуться принять долги вместе с наследством,значит можно инициировать лишение их наследства. наследство принимается только со всеми долгами умершего,если они конечно есть.

если по-хорошему не получитсяя.тотолько через суд

оплата коммунальных платежей до вступления в наследство

Вопрос на стыке двух тем - наследство и оплата коммунальных платежей. Речь идет о квартире, новый владелец которой еще не определен после недавней смерти предыдущего владельца.

У бывшего владельца две дочки. Пол-года с момента смерти еще не прошло, соответственно, права наследства еще не наступили.

Есть вероятность, что существует завещание, изменяющее принцип равных долей для дочерей - отец постоянно ссорился то с одной дочкой, то с другой, при этом утверждая, что лишит соответствующей части наследства. Поэтому после его смерти, и до выяснения прав наследования никому не хочется платить за непринадлежащее ему имущество.

В ЖСК говорят, что платить нужно независимо от того, что собственника нет. Тогда вопрос - предыдущий владелец имел льготы при оплате. В этот переходный период как должна начисляться оплата - по полной ставке или с учетом льгот?

Есть мнение, что в такой ситуации квартира должна опечатываться до выяснения прав наследства. Насколько это соответствует текущему законодательству? В ЖСК от такого варианта категорически отказываются.