Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследству

Оформление квартиры в собственность по наследству

Оформление квартиры в собственность по наследству - дело хлопотное и занимает немало времени.

Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследству

Чтобы оформить квартиру в собственность по наследству, нужно получить свидетельство о праве на наследство, которое выдает нотариус.

Самым первым шагом будет получение свидетельства о смерти. которое вам выдаст местный ЗАГС. Далее вы подаете нотариусу заявление о принятии наследства. Все документы вы сможете подготовить с помощью нотариуса. Основным моментом является подача заявления в течение 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя, а не после того, как пройдет полгода.

Сбор документов от наследника

Правопреемник должен документально подтвердить, что он является родственником умершего, т.е. предъявить паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке или о разводе. Во многих случаях на сбор документов уходит много времени, поэтому позаботьтесь об этом заранее. Кроме того, нужно взять выписку из домовой книги о количестве прописанных человек в квартире наследодателя, техпаспорт на жилье и кадастровый паспорт. С этим пакетом документов идите в нотариальную контору для открытия наследственного дела. На весь пакет сделайте копии, они наверняка пригодятся.

Необходимые документы на квартиру наследодателя

Следующим шагом будет сбор документов на собственность умершего родственника:

  • Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследствуcвидетельство о праве собственности на квартиру и договор передачи в собственность
  • если жилье получено по наследству, свидетельство о наследстве
  • при выплате пая - справка ЖСК и регистрационное удостоверение
  • или документы, подтверждающие сделку: договор купли-продажи, мены, дарения.
  • Не забудьте приложить копии к каждому документу. В БТИ вам нужно получить оценочную стоимость, поэтажный план и экспликацию квартиры. Важно, чтобы все справки оформлялись на момент смерти.
    В Росреестре следует получить выписку из ЕГРП о том, что квартира не обременена ограничениями. В некоторых случаях нотариус может потребовать справку об отсутствии задолженности на земельный налог. Наследники должны помнить, что при наследовании имущество переходит к ним вместе с долгами умершего родственника. Если на наследуемое имущество претендует несколько человек, тогда определяется доля каждого в праве собственности.

    Получение свидетельства

    Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследствуПроверив все документы, нотариус определяет срок получения СПН (свидетельство о праве на наследство). Причем, по закону, свидетельство может выдаваться на все имущество всем родственникам, братьям, сестрам и т.д. или по отдельности: каждому на отдельные части имущества.
    Проверьте правильность данных: свои реквизиты, адрес и характеристики объекта недвижимости. На документах должна стоять круглая печать и подписи нотариуса. Получение свидетельства еще не гарантирует права на новую собственность. Остается совсем немного - зарегистрировать свое наследство в органах Госрегистрации, только потом у вас появится возможность распоряжаться им по своему усмотрению.

    Проблемы при оформлении наследства

    Не всегда оформление документов по наследованию проходит гладко.

    Нередко возникают проблемы с собственностью жилья. Например, когда родитель или родственник умер, не успев оформить документы на право собственности или утратив их. При таких обстоятельствах лучше обратиться в суд.
    Если умерший является участником совместной собственности, то правопреемник не сможет вступить в наследство до определения доли собственности наследодателя.
    Зачастую родственники по каким-либо причинам пропускают шестимесячный срок для подачи заявления о вступлении в наследство. Здесь также нужно обратиться в суд. Можно обойтись и без него в случае, если другие преемники напишут письменное согласие на долю опоздавшего.
    Еще одной проблемой являются наследники, признанные недостойными. Это значит, что они полностью теряют права наследования. К примеру, дети или родственники стараются навредить старикам, нанести ущерб их здоровью и, таким образом, способствуют наступлению смерти. Недостойными признаются родители, лишенные родительских прав, и родственники, уклоняющиеся от ухода за наследодателем.

    Все ещё остались вопросы?

    Регистрация права собственности на квартиру по наследству с завещанием и без него

    Движимое и недвижимое имущество, а также имущественные права - всё это может быть объектом передачи по наследству. Недвижимое имущество практически всегда становится объектом наследования и чаще всего вызывает определённые трудности, поскольку законодательство, в данном случае, требует строго выполнения множества предписаний, таких как нотариальная проверка, государственная регистрация, а в некоторых случаях и судебные прения.

    Мы раскроем тонкости процедуры оформления жилья по наследству, особенности оформления квартиры при наличии завещания и уделим внимание сбору соответствующих документов.

    Последовательность оформления права собственности на квартиру по наследству

    Закон (Гражданский кодекс) предусматривает, что право наследования имеют все родственники наследодателя по очерёдности.

  • Дети, супруги, родители (либо один из них).
  • Сестры и братья наследодателя (полнородные и неполнородные, имеющие одного общего родителя), дедушки и бабушки.
  • Дяди и тёти (братья и сестры родителей)
  • Родственники наследодателя 3, 4 и 5 ступени родства (по возрастанию), которые не являются наследниками предшествующих очередей
  • Данное распределение означает, что при отсутствии наследников предыдущей категории (очерёдности) квартира будет унаследована родственникам последующей категории.

    Возникла проблема? Позвоните юристу:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Нотариальная проверка

    Первая стадия с того момента, когда наследник узнал о получении наследства обращение к нотариусу для оформления открытия наследства. Обратиться можно только к специалисту, занимающемуся вопросами наследования.

    Инициирование процесса открытия наследства возможно только в срок 6 месяцев со дня смерти наследника, иначе необходимо будет проводить дополнительную процедуру по восстановлению пропущенного срока (что затратно по времени и ресурсам).

    Обращение оформляется соответствующим заявлением, в котором указывается:

  • наименование и адрес нотариальной конторы
  • ФИО, контактные данные заявителя и также его представителя (если таковой есть)
  • наименование документа - Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство
  • данные о наследодателе - ФИО, адрес, дата смерти
  • информация о наследстве
  • данные о наличии наследников, подтверждение правомочностей заявителя на право наследования
  • дата, подпись.
  • С момента подачи заявления начинается стадия нотариальной проверки, во время которой нотариус выясняет законность притязаний наследователей, проверяет документы и прочее. После окончания проверки наследник получает свидетельство о вступлении в наследство. Данный документ по общим правилам выдаётся не ранее шестимесячного срока с момента смерти наследодателя, но если нотариус выяснит, что кроме заявителей больше нет других наследников, то дата выдачи может быть сокращена.

    За проведение нотариальной проверки законом установлена плата в виде госпошлины в таких суммах:

  • для наследников первой и второй категории - 0,3% стоимости квартиры, но данная сумма не должна превышать 100000 рублей
  • для наследников последующих категорий - 0,6% стоимости квартиры, общая сумма не должна превышать 1000000 рублей
  • Заявление на открытие наследства подаётся в письменном виде лично либо почтой.

    Данная госпошлина может быть уменьшена вдвое для инвалидов 1 и 2 группы.

    При пропуске сроков подачи заявления для вступления в наследство наследник может его восстановить (при этом причины пропуска должны быть уважительными).

    Восстановление сроков

    Восстановить срок можно в судебном и добровольном порядке.

    Судебный порядок считается наиболее эффективным. Для этого в соответствующую судебную инстанцию по месту нахождения квартиры (исключительная подсудность) подаётся заявление о восстановлении срока. В иске необходимо привести доказательства таких фактов:

  • наследник (истец) не имел информации о смерти наследодателя и открытии наследства
  • наследник знал о наследстве .
    но не мог его принять по уважительным причинам
  • Для этой категории установлен сокращённый срок подачи иска в 6 месяцев.

    Если заявленные требования суд удовлетворит, то все выданные ранее нотариальные свидетельства аннулируются и их необходимо получать заново.

    Для добровольного порядка восстановления срока необходимо нотариально заверенное согласие всех наследников (которое получить очень сложно, исходя из практики).

    Государственная регистрация наследованной квартиры

    После нотариальной стадии наследник должен обратиться в управление ФРС (Федеральной регистрационной службы) по месту нахождения открытого наследства для соответствующей его регистрации. В ФРС подаются только документы на оформление квартиры в собственность после смерти одного из родителей или супругов, заявление составлять не нужно, его заполняет сотрудник службы в электронной виде, после чего, от заявителя потребуется только подпись.

    В течение месяца заявление и все необходимые документы проходят проверку и заявителю (наследнику) выдаётся свидетельство (удостоверение) государственной регистрации.

    Стоимость проверки ФРС составляет установленный Законом размер госпошлины в 1000 рублей.

    Документы для оформления регистрации прав в ФРС

    Вместе с заявлением нотариусу необходимо подать такой пакет документов:

    1. подтверждение факта родства с наследодателем
    2. удостоверение личности наследника-заявителя
    3. правоустанавливающие документы на квартиру
    4. справка из ЕГР
    5. кадастровый паспорт
    6. справка о стоимости жилья
    7. квитанция уплаты госпошлины за проведение нотариальной проверки.

    Стоимость госпошлины на регистрацию прав собственности - 1000 рублей.

    При обращении в ФРС также необходимо подготовить следующий пакет документов:

    1. Нотариальное удостоверение (свидетельство) о получении наследства
    2. Документы удостоверения личностей-заявителей
    3. Квитанция уплаты госпошлины.

    В процессе оформления открывшегося наследства, необходимо снять с регистрации умершего родственника. Для этого нужно знать, какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека. Сама процедура не займёт много времени.
    Информация о том, как прописаться в собственной квартире здесь. Она пригодится и для регистрации родственников.

    Оформление наследованного жилья по завещанию

    Процедура оформления квартиры в собственность по завещанию практически идентична с указанной выше, не считая некоторых отличий.

    1. Заявление на нотариальную проверку необходимо обращаться к специалисту . который занимается распределением наследства согласно завещанию, а не к нотариусу по наследственным делам.
    2. В заявлении указывается, что наследник претендует на наследство согласно завещанию . а не закону (вследствие чего может меняться очерёдность в зависимости от воли наследодателя).
    3. Ко всем перечисленным ранее документам необходимо прилагать завещание.

    В судебной практике наследственные споры - одни из самых популярных и сложных ввиду того, что многие наследники хотят претендовать на наследство, даже если Законом оно им не предусмотрено. Поэтому необходимо сохранять все документы, требовать от государственных инстанций письменных объяснений (даже в случае их отказа в совершении каких-либо действий).

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Регистрация прав собственности » по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

    Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

    Оформление квартиры после смерти собственника в наследство

    Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследствуДля оформления квартиры в собственность в порядке наследования необходимо обладать информацией о правовых основаниях и порядке получения наследства. Нередко происходят случаи потери имущества в результате молчаливого отказа от наследства .

    Из-за недостаточности правовых знаний и недобросовестности окружающих претендентов в отношении наследственного имущества. Имущество может оформляться в наследство у нотариуса только после смерти собственника по его завещанию либо при его отсутствии в соответствии с законом.

    Особенности наследования по завещанию

    Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследствуПо завещанию собственник может назначить наследником любого человека или организацию. Без указания причин своего решения (невозможно лишить наследства в полном объёме лиц из числа родственников, социально незащищенных, указанных гражданским законодательством).

    Поэтому многое зависит от содержания завещания . Не всегда оно оправдывает ожидания претендента на наследство. Оспорить завещание можно лишь при обстоятельствах, свидетельствующих об оказании давления на волю завещателя либо его неполноценном психическом состоянии на момент оформления завещания.

    Наследование по закону осуществляется в зависимости от родственной близости наследодателя. В соответствии с установленной очередью. Наследники каждой очереди делят в равных долях и в полном объёме наследственное имущество. При отсутствии наследников вышестоящей очереди право наследования передаётся на тех же условиях другой очереди.

    Закон определяет период принятия наследства, который равняется 6 месяцам с момента смерти наследодателя. Не ранее этого срока может быть выдано свидетельство, подтверждающее право на наследство. По уважительной причине по решению суда срок может быть продлён.

    Действия наследника на принятие наследства

    Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследствуПолучив информацию о смерти гражданина, имущество которого возможно наследовать, необходимо будет произвести ряд действий, закрепляющих право наследования.

    Прежде всего документально оформить смерть наследодателя. Это юридический факт, который должен быть подтверждён соответствующими органами. С оформлением справок, с точным указанием всех обстоятельств смерти. Для дальнейшего принятия наследства и в спорных ситуациях будет иметь значение время и место смерти.

    Для открытия наследственного дела, даже не имея всех правоустанавливающих документов, нужно обратиться в нотариально палату по последнему месту жительства умершего (фактической регистрации), а в местности, где отсутствуют нотариусы, в органы местной власти, уполномоченные решать вопросы по открытию дела.

    У них можно более точно выяснить, где будет открываться наследственное дело. После этого следует написать заявление о принятии наследства и предоставить имеющиеся документы нотариусу.

    Документы, необходимые для предоставления в нотариальную палату

    Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследствуДля оформления наследства и открытия дела, помимо паспорта и заявления на принятие наследства, нотариус потребует следующие документы (оригиналы и заверенные копии): свидетельство о смерти справка местных жилищных органов о составе семьи выписка из домовой книги с отметкой о снятии с учёта умершего.

    Если завещания умерший не оставил и наследование происходит по закону, то для открытия наследственного дела нотариусу необходимо предъявить следующие правовые акты, подтверждающие родственную связь:

    1. Свидетельство о браке.
    2. Свидетельство о рождении.
    3. Свидетельств об усыновлении (удочерении).
    4. Другие письменные свидетельства, подтверждающие родство наследников соответствующей очереди.

    В том числе правоизменяющие документы:

  • Свидетельство об изменении имени.
  • Свидетельство о расторжении брака и др.
  • Если имеется завещание, то нужна отметка нотариальной конторы о том, что завещание не отменялось и не менялось.

    Предоставление вышеуказанных документов нотариусу будет достаточным для открытия наследственного дела.

    Далее, в зависимости от характера наследуемого имущества, потребуется ряд документов, прежде всего закрепляющих право самого наследодателя на имущество.

    Оформление наследства на квартиру

    Чаще всего предметом наследования и наиболее ожесточённых споров становится недвижимое имущество. Поэтому очень важно в соответствии с законом оформить право собственности.

    Помимо вышеуказанных документов, для дела потребуются документы, подтверждающие наличие собственности и законность приобретения квартиры:

    1. Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследствуСвидетельство о государственной регистрации или о собственности на жилище.
    2. Документы, подтверждающие законность приобретения этого имущества: договора передачи, купли-продажи, мены, ренты, наследства и другие правоуставливающие документы.
    3. Справка об отсутствии задолженностей из налоговых органов (законом не предусмотрена, но иногда требуют).
    4. Кадастровый паспорт с оценкой стоимости квартиры.
    5. Справку об отсутствии других обременений квартиры.

    В зависимости от места открытия наследства для дела могут попросить предъявления дополнительных документов .

    После проверки всех представленных в деле материалов и отсутствии причин для отказа выдачи свидетельства, нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство.

    Необходимо тщательно проверить соответствие всей информации, изложенной в наследственном свидетельстве с соответствующими документами. На свидетельстве должна стоять печать нотариуса и подпись.

    С выданным наследственным документом нужно обратиться в Росреестр для открытия дела, где попросят предъявить следующие документы:

  • паспорт и заявление о регистрации права
  • свидетельство о праве на наследство
  • технические документы об объекте.
  • Срок для регистрации права собственности законодательством установлен в 30 дней.

    Проблемы, возникающие при оформлении наследства на квартиру

    Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследствуПроблемы, которые могут возникнуть при оформлении квартиры в наследство по завещанию. Ошибка завещателя . Он может заблуждаться в отношении имущественных прав собственности на жилье.

    Завещатель может исключить из наследства граждан имеющих обязательную долю в недвижимом имуществе наследодателя, что ведёт к автоматическому обременению квартиры.

    Что касается наследования по закону, то очень часто наследник считает себя имеющим первоочередное право на квартиру. Вследствие того, что, например, проживал совместно с наследодателем, осуществлял уход за умершим и его имуществом.

    Закон предоставляет возможность каких-либо преимуществ в сохранении недвижимости с правом выкупа доли у других наследников, но в остальном всё делится на равные доли среди наследников одной очереди.

    Трудности возникают, когда документы на жильё наследодателем не были оформлены необходимым образом либо были утеряны. Придётся обращаться в соответствующие правомочные организации либо в суд.

    Кроме того, не исключено возникновение претензий о праве на наследство через длительное время, в связи с появлением нового наследника, у которого не было информации о смерти наследодателя.

    По различным причинам может быть пропущен срок принятия наследства. Продлить его может суд, но необходимо предоставить документы, подтверждающие уважительность причины пропуска срока (невозможность знать об открытии наследства, продолжительная болезнь, командировка и т. д.).

    Вступление в наследство - это довольно сложная и многоступенчатая процедура, которая может занять много времени и сил. Наследование недвижимости - квартиры, земельного участка, домовладения и т. д. осуществляется в двух случаях:

  • при наличии завещания после смерти завещателя
  • вступление в наследство по закону согласно кровному родству, после смерти наследодателя.
  • В обоих случаях оформление квартиры в наследство требует реализации ряда процедур и сбора определенных документов, только после этого можно получить ее в собственность.

    Оформление наследования квартиры от "Компании Благовест"

    Действия при оформлении документов на квартиру в наследство

    Для начала нужно получить свидетельство о смерти наследодателя, которое выдается в ЗАГС. Далее необходимо снять с учета умершего по месту последней регистрации, взять там справку и сделать выписку из домовой книги. Если вступление в права на наследство происходит по закону, чтобы квартира перешла в собственность, необходимо предъявить документы, подтверждающие родство с умершим. К ним относятся:

  • паспорт
  • свидетельство о рождении
  • свидетельство о браке
  • документы о смене фамилии и др.
  • Наследование квартиры по завещанию требует обращения к нотариусу, который удостоверит оформление документов. Он поставит специальную отметку на завещании, о том, что оно имеет юридическую силу, и не было отменено наследодателем.

    Нотариусу придется предъявить все ранее собранные документы для оформления вступления в наследство на квартиру. Важный нюанс - с момента смерти наследодателя до предъявления прав на наследство должно пройти не больше 6-ти месяцев.

    Необходимые документы для наследования жилья

    Оформление квартиры в наследство возможно только при наличии документов подтверждающих, что собственность на момент смерти полностью принадлежала наследодателю или возникало право притязания. Подтверждающими документами в этом случае являются:

  • договор купли-продажи, дарения или мены
  • приватизационные документы
  • В БТИ необходимо заказать следующие документы:

  • поэтажный план квартир
  • экспликацию.
  • В Росреестре необходимо заказать:

  • выписку из ЕГРП на объект, подтверждающий право собственности наследодателя
  • кадастровый паспорт на объект с кадастровой стоимостью недвижимости на момент смерти наследодателя.
  • Всю вышеперечисленную документацию нужно предоставить нотариусу. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдается по истечении полугода после смерти наследодателя. Заключительный этап - это регистрация свидетельства права собственности на наследство в Росереестре.

    Услуги Компании Благовест по оформлению квартир, полученных по наследству

    Оказываем весь спектр услуг по оформлению жилья, полученного по наследству. Квалифицированные специалисты помогут оформить наследство на квартиру - стоимость наших услуг ничтожна по сравнению с временными и моральными затратами на самостоятельное прохождение всех процедур. Доверившись профессионалам из Компании Благовест, вы не только сэкономите время, но и получите гарантии законности произведенной сделки. Благодаря многолетней работе на рынке недвижимости, мы поможем избежать ошибок и получить документы быстро и своевременно.

    Как оформить квартиру полученную по наследству в собственность

    Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследству

    Конституцией Российской Федерации в полной мере урегулировано законодательное право на гражданское наследование жилья. Что это дает?

    Граждане получают возможность гарантированно становиться собственниками недвижимости, оставшейся от умершего человека (наследодателя).

    Данный процесс имеет название наследование. Этот термин условно подразделяется на два вида: наследование по закону и наследование по завещанию.

    Первый тип входит в действие в случае отсутствия завещания и, следовательно, в нем участвуют все лица, которые претендуют на получение наследства.

    Необходимые документы для оформления наследства

    Процедура оформления наследства является достаточно сложной.

    Она требует достаточно много времени и, к тому же, владения необходимыми юридическими познаниями, касающимися прав каждого из претендентов на наследство.

    Правовые нормы гласят, что процесс наследственного дела должен быть произведен непосредственно нотариальной службой по месту нахождения имущества или по месту жительства наследодателя.

    Но в ситуациях, когда нет возможности обратиться в бюджетные конторы, частные нотариусы имеют право совершать такие действия.

    Также процедура оформления наследства может быть произведена по территориальному принципу.

    Дабы в большей степени разобраться в данной процедуре, для начала необходимо знать какие действия нужно предпринимать.

    В частности необходимо позаботиться о таких аспектах:

  • подготовить и подать заявление в нотариальные службы о том, чтобы вам выдали свидетельство о праве на наследство
  • Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследствупринять наследство и открыть наследственное дело
  • провести переговоры с другими наследниками
  • собрать и подготовить необходимые документы в соответствующих органах, Департаменте муниципального жилья и иных органах (это необходимо для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство)
  • у нотариуса получить свидетельство о вашем праве на наследство по завещанию или по закону, а также оплатить государственную пошлину
  • собрать и подготовить необходимую документацию для того, чтобы продолжить государственную регистрацию права собственности на имущество, которое переходит вам по наследству.
  • После чего на основании полученного свидетельства обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы.
  • дубликат или оригинал свидетельства о смерти наследодателя
  • справка о том, где был прописан умерший на момент смерти, в том числе и указать людей, которые проживали с ним на одной территории
  • свидетельство о рождении умершего, свидетельство о браке и пр. (то есть те документы, которые подтверждают ваши родственные связи с наследодателем)
  • выписка из домовой книги
  • документ, в котором указана квартира или любое другое наследство, и который указан в свидетельстве о праве собственности
  • поэтажный план, экспликация, справка о кадастровой стоимости имущества на время смерти умершего и кадастровый паспорт.
  • Не стоит забывать, что данные документы и заявление о принятии наследства или о праве на наследство должны быть поданы в нотариальную контору только по месту, где было открыто наследство.

    Сделать это необходимо в течение 6 месяцев.

    Открытие наследственного дела в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя

    Для того чтобы открыть наследственное дело у государственного либо частного нотариуса вам необходимо подать заявление о принятии наследства.

    Не забывайте, что принести заявление вы должны лично.

    Так важным моментом является то, что граждане, достигшие четырнадцатилетнего возраста, имеют полное право подавать заявление без согласия своих родителей либо попечителей.

    Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследству

    Но, в случае если наследник не достиг указанного возраста, за него должны подать заявку опекун или родители.

    Человек, подавший заявление, имеет право отозвать его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    К тому же вы можете и отказаться от завещания в период этого же срока, согласно статье Гражданского кодекса.

    Этот же отказ вы должны предоставить нотариальной службе по месту открытия наследства.

    Также если вы не дееспособны, то отказ вместо вас могут написать органы попечительства и опеки, а также ваши опекуны.

    Опекуны и родители могут отказаться от наследства, которое принадлежит недееспособному ребенку, исключительно с согласия органов опеки и попечительства.

    Заявление об отказе на наследство является безоговорочным и безусловным.

    Более того, у вас, как наследника, есть право отказаться от данного наследства, передав его другому физическому лицу по завещанию.

    Вы можете оформить отказ в пользу абсолютно любого человека, и вот еще что немаловажно: своевременное открытие наследства никаким образом не зависит от потенциального наследника, а вот процесс открытия наследственного дела является активным действием наследников.

    Заявление наследник можете написать у самого нотариуса или отправить почтой посредством своего представителя.

    На соответственном заявлении, которое было отправлено представительствами почты, секретарем сельсовета или нотариусом, должна быть удостоверена подлинность вашей подписи.

    Оформление документов на наследство нотариусом

    Должностные лица или нотариусы, которые совершают нотариальные действия, обязаны не только заниматься проверкой достоверности завещания, но также регистрировать завещание в Наследственном реестре.

    К тому же, должностное лицо должно отмечать абсолютно все изменения в завещании, а также фиксировать отказ от него.

    Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту Как получить наследство. с пошаговой инструкцией для наследников

    Или ТУТ вы узнаете о наследовании по завещанию

    Как происходит регистрация транспортного средства:

    Получение свидетельства о праве на наследство

    Такое право есть только у наследника, который принял данное наследство в срок, установленный законом.

    Но бывают и исключения, касающиеся тех ситуаций, когда имеет место наследование выборочного имущества.

    Для того, чтобы без каких либо проблем вы смогли получить по праву принадлежащее вам имущество, тогда вам необходимо выполнить следующие действия:

  • подать заявление необходимого содержания непосредственно нотариусу (только по месту открытия наследства)
  • уплатить госпошлину за выдачу самого свидетельства о праве на наследство.
  • Вы можете получить свое наследство только по истечении шести месяцев (изредка бывают и исключения, когда нотариус уменьшает срок, но такая особенность встречается исключительно в тех случаях, когда свои права на наследство предъявляет только один человек).

    Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследству

    Если вы пропустили срок, когда нужно было принять наследство, тогда вам необходимо предоставить нотариальному лицу письменное согласие абсолютно всех имеющихся наследников.

    В данном документе будет говориться о том, что они не против того, чтобы вы были включены в список потенциальных наследников данного имущества.

    Бывают случаи, когда нотариус может отказать вам в выдаче свидетельства по причине фактических действий с вашей стороны.

    В таком случае вы можете подать иск в суд и оспорить действия нотариального лица в порядке особого производства.

    Если вы вступили в наследство фактическим способом, и не можете доказать это, в таком случае лучше всего обратиться в суд, который посредством правил установления фактов имеющих юридическое значение, установит ваше право на наследство.

    Регистрация прав на унаследованную физическим лицом квартиру

    Для того чтобы оформить регистрацию вашего права на имущество, вам необходимо обратиться в управление федеральной регистрационной службы.

    Вам предоставят список необходимых документов для решения данного вопроса.

    Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследству

    Но, стоит отметить, что согласно статье №131 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статье №4 ФЗ О государственной регистрации и сделок с ним. существует установленная обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а так же все правоустанавливающие документы, которые были оформлены после 31 января 1998 года.

    Именно по этой причине право собственности на данное наследство в полной мере принадлежит наследнику со дня смерти наследодателя.

    Но, не все так просто как хотелось бы!

    Распоряжаться наследством вы можете только после государственной регистрации в органах регистрации и получения своего права на наследство.

    Решение проблем с оформлением права на наследство

    Основной причиной возникших неурядиц с оформлением является то, что у вас может не быть всех необходимых документов.

    Решить этот вопрос можно двумя способами, а именно:

    1. Если у вас частично отсутствуют те или иные документы, то нотариус детально вам разъяснит, как и что нужно сделать чтобы решить этот вопрос в судебном порядке. Все предельно просто: вы собираете все нужные документы и получаете право на наследство, а в противном случае - обращаетесь в суд и решаете вопрос отсутствующих документов
    2. Если документы, доказывающие ваше право на собственность того или иного имущества, утеряны и их никаким образом нельзя восстановить, тогда вам также не обойтись без иска в суд.

    В законодательстве РФ по рассмотрению уголовных и гражданских дел говорится, что независимо от того, были ли документы утеряны либо отсутствуют вообще, ответчиками в данной ситуации являются как наследники, которые приняли наследство, так и инстанции, занимающиеся выдачей правоустанавливающих документов, а также органы, которые осуществляют регистрацию прав физического лица на имущество.

    Для решения этого вопроса вы должны обратиться к наследникам, которые уже имеют на руках свидетельство о праве собственности на данное наследство.

    Если же у других наследников нет нужных документов, в таком случае ответчиком выступает орган, занимающийся выдачей необходимых вам документов.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    Это быстро и бесплатно!

    Похожие статьи

    Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследству Процедура получения наследства по закону - из кого состоит очередность наследования

    Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследству Где можно получить архивную выписку из домовой книги

    Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследству Кто имеет право на оценку имущества при вступлении в наследство

    Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследству Как встать и затем посмотреть очередь на земельный участок для многодетной семьи

    Источники:
    1nasledstvo.ru, napravah.com, nasledstvo.guru, www.comblagovest.ru, legalmap.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное